Дело №2-3065/2025

УИД RS0003-02-2025-002459-20

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Йошкар-Ола 23 октября 2025 года

Йошкар-Олинский городской суд Республики Марий Эл в составе:

председательствующего судьи Шалагиной Е.А.,

при секретаре судебного заседания Идрисовой Т.Ю.

с участием представителя истца Дани И.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Маленькой К.П. об определении порядка и размера участия в оплате за жилое помещение и коммунальных платежей,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в Йошкар-Олинский городской суд Республики Марий Эл с исковым заявлением к Маленькой К.П. и просит определить порядок и размер участия сторон в расходах по содержанию жилого помещения и оплате коммунальных услуг в отношении квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, по 1/2 доле от общего размера оплаты за каждой из сторон, возложить обязанность на ресурсоснабжающие организации по выдаче отдельных платежных документов истцу и ответчику соразмерно долям в праве собственности на квартиру; взыскать с ответчика расходы на оплату государственной пошлины в размере 3000 руб.

В обоснование иска указано, что истцу и ответчику на праве общей долевой собственности принадлежит жилое помещение – квартира по адресу: <адрес>, по ? доле в праве. Между сособственниками соглашение о порядке и размере участия в расходах по содержанию жилого помещения не достигнуто.

Ответчиком представлены возражения на исковое заявление, в которых она просит отказать в удовлетворении заявленных требований, указывая, что истец по вопросу заключения соглашения о порядке оплаты коммунальных услуг к ней не обращался, от несения расходов она не отказывается, при этом самостоятельно обратилась в ресурсоснабжающие организации с заявлением о разделении лицевых счетов.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, обеспечил явку своего представителя.

Ответчик ФИО2 также не явилась в судебное заседание, извещена о дате и времени рассмотрения дела.

Представители третьих лиц ПАО «ТНС Энерго Марий Эл», ООО «Благоустройство», АО «Йошкар-Олинская ТЭЦ-1», РФКР на территории Республики Марий Эл, МУП «Водоканал», ООО «Газпром межрегионгаз», АО «ЕРЦ Республики Марий Эл», ООО «УК «Оршанская» в судебное заседание не явились, извещены, о причинах неявки суду неизвестно, ходатайств об отложении рассмотрения дела не поступало.

Представитель истца по доверенности Дани И.С. в судебном заседании поддержала исковые требования. Дополнительно пояснила, что ответчик на контакт с истцом не идет, заблокировала его телефон, заключение соглашения во внесудебном порядке не представляется возможным. В ресурсоснабжающие организации ФИО2 обратилась только после подачи искового заявления, при этом в одностороннем порядке лицевые счета разделены быть не могут.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившихся лиц, извещенных надлежащим образом о дате и времени рассмотрения дела.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно статье 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, статье 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия – в порядке, устанавливаемом судом (пункт 1 статьи 247 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В соответствии со статьёй 249 Гражданского кодекса Российской Федерации каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В соответствии с частью 1 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на такое жилое помещение (пункт 5 части 2 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации).

В силу части 2 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника жилого помещения включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме; взносов на капитальный ремонт; платы за коммунальные услуги.

Согласно части 4 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов (в том числе платежных документов в электронной форме, размещенных в системе) либо информации о размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги, задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг, размещенной в системе или в иных информационных системах, позволяющих внести плату за жилое помещение и коммунальные услуги (пункты 1, 2 части 2 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Из материалов дела следует, что ФИО1 и ФИО2 являются сособственниками жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> каждый по ? доле в праве собственности.

Право собственности возникло на основании решения Йошкар-Олинского городского суда Республики Марий Эл от 28 января 2025 года по гражданскому делу №<номер>, которым спорная квартира признана совместно нажиты имуществом ФИО1 и Маленькой К.П. с определением долей по 1/2 у каждого.

Как следует из материалов дела, лицевые счета по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги оформлены на ФИО1

Как истец ФИО1, так и ответчик ФИО2 обращались в ресурсоснабжающие организации с заявлением о разделении лицевых счетов, однако им было отказано по причине отсутствия соглашения между собственниками.

В силу статьи 158 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

Согласно пунктам 27, 37 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27 июня 2017 года №22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» временное неиспользование нанимателями, собственниками и иными лицами помещений не является основанием для освобождения их от обязанности по внесению платы за содержание жилого помещения, за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за отопление, а также за коммунальные услуги, предоставленные на общедомовые нужды, взносов на капитальный ремонт.

При таких обстоятельствах, учитывая приведенные выше норма права и разъяснения Высшей судебной инстанции, суд полагает, что имеются основания для удовлетворения требований истца ФИО1 об определении порядка оплаты жилого помещения и коммунальных услуг относительно квартиры, расположенной по адресу: <адрес> между сторонами по 1/2 доле каждому с учетом размера долей в праве собственности на жилое помещение.

Данное решение является основанием для оформления ресурсоснабжающими и коммунальными организациями отдельного соглашения по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, выдачи отдельных платежных документов на оплату жилого помещения и коммунальных услуг в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> с учетом вышеуказанных долей.

Согласно статье 88 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Статья 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации устанавливает, что стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по её письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Истцом заявлено требование о взыскании с ответчика расходов по уплате государственной пошлины в размере 3000 руб. за подачу искового заявления, подтвержденных квитанцией от 30 апреля 2025 года.

Указанные расходы подлежат возмещению ответчиком ввиду удовлетворения исковых требований в соответствии со статьёй 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

исковое заявление ФИО1 удовлетворить.

Определить порядок и размер участия ФИО1 (СНИЛС <номер>) и Маленькой К.П. (паспорт <номер>) в расходах по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, в 1/2 доле на каждого.

Решение суда является основанием для выдачи отдельных платежных документов на оплату жилого помещения и коммунальных услуг в отношении жилого помещения, расположенного по адресу <адрес> с учетом вышеуказанных долей.

Взыскать с Маленькой А.С, (паспорт <номер>) в пользу ФИО1 (СНИЛС <номер>) расходы по уплате государственной пошлины в размере 3000 руб.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Марий Эл через Йошкар-Олинский городской суд Республики Марий Эл в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Е.А. Шалагина

Мотивированное решение составлено 1 ноября 2025 года.