Дело № 2-26/2023
22RS0047-01-2022-000277-09
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
18 января 2023 г. с. Солонешное
Солонешенский районный суд Алтайского края в составе судьи Смирновой В.В.,
при секретаре Батукаевой М.Ю.,
с участием помощника прокурора Солонешенского района Захарова М.С.,
истца ФИО1,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4 о признании утратившими права пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2, ФИО3, ФИО4 о признании утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
В обоснование требований указано, что ФИО1 на праве собственности принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>. В данном доме зарегистрированы ФИО2, ДД.ММ.ГГГГр., ФИО3, ДД.ММ.ГГГГр., ФИО4, ДД.ММ.ГГГГр.
ФИО2 по регистрации никогда не проживал, прописка ему нужна была для работы водителем. С 2016 года он не работает, более пяти лет связь с истцом не поддерживает. Место жительства данного ответчика ФИО1 не известно.
Ответчик ФИО3 родственником истца не является, в спорном помещении никогда не проживал, зарегистрирован формально с 12.05.2017 г., проживал в <адрес>, адрес не известен. ФИО1 известно о том, что ФИО3 умер в 2020 или в 2021 г.
Ответчик ФИО4 также не является родственницей истца, была вселена в жилое помещение 11.12.2002 г., с сентября 2008 г. поменялся собственник дома. ФИО4 более 11 лет не проживает в спорном помещении. Ее выезд носит добровольный характер, интерес проживания в жилом помещении ответчик утратила, она выехала в <адрес>. Адрес фактического проживания ФИО4 не известен. Личных вещей ответчика в жилом помещении нет, препятствий в пользовании жилым помещением ответчик не имела. С момента выезда ответчик с истцом не общается, с регистрационного учета не снимается.
Регистрация ответчиков в принадлежащем истцу на праве собственности доме ограничивает права ФИО1, как собственника.
В судебном заседании истец ФИО1 исковое заявление поддержала по основаниям, изложенным в нем, просила его удовлетворить. Дополнительно пояснила, что более пяти лет не видела ответчиков, ФИО4 – более 11 лет. ФИО4 была замужем за <данные изъяты> истца, проживала по <адрес>. Но затем они разошлись, и ответчик уехала, все вещи увезла. ФИО2 и ФИО3 были только зарегистрированы. Бремя содержания имущества не несут. Истец планирует оформить дарственную на дом на племянника, кроме того, ей приходится за троих ответчиков оплачивать коммунальные услуги за вывоз мусора, что нарушает ее права, как собственника.
Ответчики ФИО2, ФИО3, ФИО4 в судебное заседание не явились, извещены были по известным адресам регистрации. Судебные извещения вернулись в адрес суд.
В соответствии со ст. 167 ГПК РФ, с учетом мнения сторон, суд полагает возможным рассмотреть дело при сложившейся явке.
Выслушав истца ФИО1, заключение прокурора Захарова М.С., полагавшего, что иск подлежит удовлетворению, изучив материалы дела, допросив свидетелей Свидетель №1, Свидетель №2, оценив представленные доказательства в совокупности, суд приходит к выводу о том, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не установлено федеральным законом.
Согласно ст. 288 ГК РФ и ст. 30 ЖК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
В силу ч. 2 ст. 292 ГК РФ, переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи бывшего собственника, если иное не установлено законом.
Согласно ч. 1, 4 ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.
В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
В судебном заседании установлено, что собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, с 06.08.2008 г. является ФИО1, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 10.09.2008 г., а также выпиской из ЕГРН от 26.12.2022 г. №.
Согласно данным домовой книги, ФИО2, ФИО3, ФИО4 зарегистрированы по адресу: <адрес>. Указанное обстоятельство подтверждается также адресными справками, предоставленными по запросу суда.
Из пояснений истца, данных в судебном заседании, искового заявления установлено, что ответчики по адресу: <адрес>, не проживают. ФИО2 и ФИО3 никогда не проживали, ФИО4 выехала из жилого помещения около 11 лет назад. Личных вещей ответчиков по указанному адресу нет. Членами семьи истца ответчики не являются. Бремя содержания имущества не несут.
По обстоятельствам дела в судебном заседании допрошены свидетели Свидетель №1 и Свидетель №2
Так, свидетель Свидетель №2 пояснила суду, что приходится ФИО1 <данные изъяты>. ФИО4, ФИО3 и ФИО2 зарегистрированы по адресу: <адрес>, но там не проживают. ФИО4 давно уехала из <адрес>. Кто-либо из ответчиков не выражал желания по вселению и проживанию в спорном доме.
Свидетель Свидетель №1 показала, ФИО1 – <данные изъяты> на ФИО4 Они проживали по адресу: <адрес>. Но затем разошлись, ФИО4 уехала около 11 лет назад, со свидетелем связь не поддерживает. ФИО2 знаком свидетелю, но он никогда не проживал по <адрес>, ФИО3 не знает. Ответчиков в доме прописала истец, никто из них не высказывал желания проживать по указанному адресу.
При установленных в судебном заседании обстоятельствах, учитывая, что ФИО1 является собственником спорного жилого помещения, а ответчики ФИО2, ФИО3, ФИО4 членами семьи истца не являются, бремя расходов по содержанию помещения и оплате коммунальных услуг не несут, в доме не проживают, суд приходит к выводу о возможности удовлетворения заявленных требований об утрате ответчиками права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Доказательств, опровергающих данные обстоятельства, стороной ответчиков в суд не представлено, поэтому исковые требования ФИО1 подлежат удовлетворению в части признания ответчиков утратившими право пользования жилым помещением.
Согласно подп. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713, в случае признания утратившим право пользования жилым помещением гражданин подлежит снятию с регистрационного учета на основании вступившего в законную силу решения суда.
Поскольку, ответчики по месту регистрации не проживают, настоящее решение является основанием для снятия их с регистрационного учета по указанному выше адресу уполномоченным на то органом.
В связи с удовлетворением искового требования в соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ с ФИО2, ФИО3, ФИО4 в пользу ФИО1 подлежат взысканию 300 рублей в счет возмещения расходов по уплате государственной пошлины, по 100 рублей с каждого ответчика.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4 о признании утратившими права пользования жилым помещением удовлетворить в полном объеме.
Признать ФИО2, ФИО3, ФИО4 утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Взыскать с ФИО2, ФИО3, ФИО4 в пользу ФИО1 судебные расходы по оплате государственной пошлины в сумме 300 рублей, по 100 рублей с каждого ответчика.
Решение суда является основанием для снятия ФИО2, ФИО3, ФИО4 с регистрационного учета органом, ответственным за регистрацию граждан по месту жительства.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Алтайский краевой суд с подачей апелляционной жалобы через Солонешенский районный суд Алтайского края в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
Мотивированное решение изготовлено 18 января 2023 года.
Судья В.В. Смирнова
<данные изъяты>
<данные изъяты>