Дело №2-7786/22
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
29 ноября 2022 года город Москва
Перовский районный суд г. Москвы в составе:
председательствующего судьи Потоновой Е.П.,
при секретаре судебного заседания Полищук Е.В.,
с участием представителя истца фио,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-7786/2022 по иску ... к ...у ... о взыскании задолженности,
УСТАНОВИЛ:
Истец ... обратилось в суд с иском к ...у ... о взыскании задолженности, мотивировав свои требования тем, что ответчик ... ... не являясь членом СНТ, до 23.07.2020г. владел на праве собственности земельным участком № 9, расположенным в границах адрес..., расположенного по адресу: адрес, с/адрес, адрес, ..., кадастровый номер ....
Ответчик с января 2019г. не уплачивает установленные взносы, в результате чего за ним образовалась задолженность за период с 01 января 2019г. по 23 июля 2020 года в размере 122887 руб.03 коп., из расчета 6100руб.х18 мес.+4329,03 руб.х1 мес.+8758 руб.
Кроме того, в связи с ненадлежащим исполнением ответчиком обязанностей по оплате предусмотренных законом платежей, на неоплаченную задолженность начислены пени за период с в размере.
На основании вышеизложенного, истец просит взыскать с ответчика:
- задолженность по обязательным платежам в размере 122887,03 руб.;
- пени, в размере 0,1% за нарушение срока внесения обязательных платежей по день фактической оплаты задолженности;
- расходы по оплате госпошлины;
- расходы на оказание юридических услуг в размере 5000 руб.;
- почтовые расходы в размере 67,2 руб.
В судебном заседании представитель истца ... на удовлетворении исковых требований настаивал.
Ответчик ...фио в суд не явился, о причине неявки суду не сообщил, извещался надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства, возражений на иск не представил.
Выслушав объяснения представителя истца, исследовав письменные материалы дела, оценив доказательства в их совокупности, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими частичному удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
Деятельность садоводческих некоммерческих товариществ с 01.01.2019 отношения, возникающие в связи с ведением гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд, регулируются Федеральным законом от 29.07.2017 № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации».
В соответствии с ч. 1 ст. 12 Федерального закона от 29.07.2017 № 217-ФЗ членами товарищества могут являться исключительно физические лица.
Согласно ч. 1 ст. 14 Федерального закона от 29.07.2017 № 217-ФЗ взносы членов товарищества могут быть следующих видов: 1) членские взносы; 2) целевые взносы.
Обязанность по внесению взносов распространяется на всех членов товарищества (ч. 2 ст. 14 Федерального закона от 29.07.2017 № 217-ФЗ)
Членские взносы вносятся членами товарищества в порядке, установленном уставом товарищества, на расчетный счет товарищества (ч. 3 ст. 14 Федерального закона от 29.07.2017 № 217-ФЗ)
Ранее ... имело наименование адрес, и в связи с требованиями ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» от 29.07.2017г. №217-ФЗ, Устав организации был приведен в соответствие с указанным законом, в том числе, произведена замена наименования на ....
В соответствии с положениями ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» от 29.07.2017г. № 217-ФЗ, а также, п. 2 ст. 6.6. Устава СНТ, член товарищества обязан своевременно уплачивать взносы, предусмотренные уставом и решениями общих собраний членов товарищества. Пункт 2 ст. 14 ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» от 29.07.2017г. № 217-ФЗ, а также, ст. 7.2. Устава СНТ, обязанность по внесению взносов распространяется на всех членов товарищества.
Согласно ч.ч. 3, 4 ст. 5 Пункт 2 ст. 14 ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» от 29.07.2017г. № 217-ФЗ, собственники земельных участков, не являющиеся членами СНТ, обязаны вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства или огородничества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом, в порядке, установленным указанным законом, для уплаты взносов членами товарищества.
Суммарный ежегодный размер указанной платы устанавливается в размере, равном суммарному ежегодному размеру целевых и членских взносов члена товарищества, рассчитанных в соответствии с Пункт 2 ст. 14 ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» от 29.07.2017г. № 217-ФЗ, и уставом товарищества.
Таким образом, с момента вступления в силу Пункт 2 ст. 14 ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» от 29.07.2017г. № 217-ФЗ, то есть, с 01 января 2019г., обязанность оплачивать взносы/плату, равную взносам установлена как для членов СНТ, так и для собственников земельных участков, не являющихся членами СНТ.
Уставом СНТ (п. 7.3) предусмотрена обязанность внесения членских взносов не позднее 10-го числа месяца, следующего за расчетным месяцем.
П. 7.5 Устава установлено, что целевые взносы вносятся членами товарищества по решения общего собрания членов товарищества. В соответствии с п. 5 протокола общего собрания членов ДНП № 3/2018 установлено, что целевой взнос вносится не позднее 10-го числа следующего месяца.
П. 7.6 Устава установлено, что размер взносов устанавливается решением общего собрания членов товарищества.
В соответствии с ч. 8 ст. 14 пункт 2 ст. 14 ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» от 29.07.2017г. № 217-ФЗ, размер взносов определяется на основании приходно-расходной сметы товарищества и финансово-экономического обоснования утвержденных общим собранием членов товарищества.
В соответствии с протоколом общего собрания членов ДНП № 3/2018г. от 17 октября 2018г., на основании утвержденной приходно-расходной сметы с 01.01.2019г. установлены: членский взнос в размере 5600 руб. в месяц с участка, целевой взнос в размере 500 руб. в месяц с участка.
В соответствии с протоколом общего собрания членов СНТ № 2/2019 от 04.12.2019г. на основании утвержденной приходно-расходной сметы с 01.01.2020г. установлены: членский взнос в размере 6100 руб. в месяц с участка, и единовременный целевой взнос на приобретение основных средств в размере 8758 руб. с участка, сроком внесения до 30.12.2019г., что подтверждается выпиской из протокола общего собрания членов СНТ.
ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» от 29.07.2017г. № 217-ФЗ, в ч. 9 с. 14 установлено, что уставом товарищества может быть установлен порядок взимания и размер пеней в случае несвоевременной уплаты взносов.
Согласно п. 10 протокола общего собрания членов ДНП № 5/2018 от 03.12.2018г., п. 7.8. Устава СНТ, установлена возможность взыскания с должников пеней в размере 0,1% от суммы задолженности за каждый день просрочки, начиная со дня, следующего за днем, которым обязательство должно было быть выполнено, до дня исполнения обязательства.
Судом установлено, что ответчик ... ... не являясь членом СНТ, до 23.07.2020г. владел на праве собственности земельным участком № 9, расположенным в границах адрес..., расположенного по адресу: адрес, с/адрес, адрес, ..., кадастровый номер ....
Ответчик с января 2019г. не уплачивает установленные взносы, в результате чего за ним образовалась задолженность за период с 01 января 2019г. по 23 июля 2020 года в размере 122887 руб.03 коп., из расчета 6100руб.х18 мес.+4329,03 руб.х1 мес.+8758 руб.
В адрес ответчика направлялось предупреждение о наличии задолженности по уплате платы, равной членским и целевым взносам и требование о погашении данной задолженности.
Согласно представленному расчету задолженности, ответчиком не осуществлена плата за пользование, равная членским и целевым взносам, за период с 1 января 2019 года по 31 октября 2019 года в общей сумме 575 571,08 рубля. На основании пункта 7.8 Устава СНТ "Люкс Проект" истцом начислены пени за период с 01.01.2019г. по 29.11.2022 года в размере 134773,52 и далее в размере 01,% в день, начиная со дня, следующего за днем вынесения решения по день фактической оплаты задолженности.
Удовлетворяя заявленные требования, суд исходит из того, что у ответчика имеется задолженность перед СНТ "Люкс Проект" в вышеприведенном размере за пользование общим имуществом и расходов на его содержание, подтвержденном представленным расчетом.
Кроме того, нахождение принадлежащего ответчику земельного участка на территории товарищества в силу закона предполагает обязанность собственника этого земельного участка нести расходы по содержанию общего имущества этого товарищества, отсутствие договора между сторонами не освобождает ответчика, как собственника земельного участка, от внесения платы за содержание имущества общего пользования, установленной общими собраниями членов товарищества. Размер платы не превышает такого размера, установленного для других членов СНТ "Люкс Проект".
Исходя из изложенного, руководствуясь вышеуказанными положениями закона, оценив представленные по делу доказательства в их совокупности в соответствии со ст. 67 ГПК РФ, принимая во внимание данные обстоятельства, учитывая, что уплата членских и целевых взносов в установленные решением общего собрания сроки ответчиком не производилась, суд приходит к выводу о взыскании с ...фио... задолженности в размере 122887,03 руб.
В силу ч. 1 ст. 333 ГК РФ, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.
Таким образом, гражданское законодательство предусматривает неустойку в качестве способа обеспечения исполнения обязательств и меры имущественной ответственности за их неисполнение или ненадлежащее исполнение, а право снижения неустойки предоставлено суду в целях устранения явной ее несоразмерности последствиям нарушения обязательств.
В соответствии с ч. 3 ст. 55 Конституции Российской Федерации именно законодатель устанавливает основания и пределы необходимых ограничений прав и свобод гражданина в целях защиты прав и законных интересов других лиц.
Предоставленная суду возможность снижать размер неустойки в случае ее чрезмерности по сравнению с последствиями нарушения обязательств является одним из правовых способов, предусмотренных в законе, которые направлены против злоупотребления правом свободного определения размера неустойки, то есть на реализацию требования ч. 3 ст. 17 Конституции Российской Федерации, согласно которой осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц. Именно поэтому в ч. 1 ст. 333 ГК РФ речь идет не о праве суда, а, по существу, о его обязанности установить баланс между применяемой к нарушителю мерой ответственности и оценкой действительного (а не возможного) размера ущерба, причиненного в результате конкретного правонарушения, что не может рассматриваться как нарушение ст. 35 Конституции Российской Федерации (Определение Конституционного Суда Российской Федерации от дата N 263-О).
С учетом изложенных выше норм закона и правовых позиций Верховного и Конституционного Судов Российской Федерации, а также компенсационного характера пени суд полагает, снизить размер пени до 40 000 рублей.
В силу ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.
Исходя из изложенного с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате госпошлины в размере 3657,74руб., почтовые расходы в размере 67,20 руб.
На основании ч. 1 ст. 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.
Таким образом, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы на оплату услуг представителя в размере 50000 руб.
Согласно позиции, изложенной в Определении Конституционного Суда Российской Федерации от 20 октября 2005 года N 355-О, обязанность суда взыскивать расходы на оплату услуг представителя, понесенные лицом, в пользу которого принят судебный акт, с другого лица, участвующего в деле, в разумных пределах является одним из предусмотренных законом правовых способов, направленных против необоснованного завышения размера оплаты услуг представителя, и тем самым - на реализацию требования статьи 17 (часть 3) Конституции Российской Федерации.
Разрешая исковые требования истца о взыскании с ответчика пени по день фактической оплаты, суд полагает подлежащими удовлетворению и взыскивает с ответчика пени в размере 0,1% в день начиная с 30 ноября 2022 года на сумму задолженности в размере 122887,03 руб. по дату фактического исполнения обязательства.
В соответствии со ст. 98 ГПК РФ судебные расходы подлежат распределению между сторонами.
Суд взыскивает с ответчика в пользу истца расходы по уплате государственной пошлины в размере 1 687 руб. пропорционально удовлетворенным требованиям, а также, госпошлину в сумме 800 руб. в бюджет г. Москвы.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
Исковые требования ... к ...у ... о взыскании задолженности - удовлетворить частично.
Взыскать с ...а ... (паспортные данные) в пользу ... (ИНН ...) сумму задолженности в размере 122 887,03 руб., пени в размере 40 000 руб., расходы на оплату государственной пошлины в размере 3 657,74 руб., почтовые расходы в размере 67,20 руб., расходы на оказание юридических услуг в размере 8 000 руб., пени в размере 0,1 % в день, начиная с 30.11.2022 года на сумму задолженности в размере 122 887,03 руб. по дату фактического исполнения обязательства.
Взыскать с ...а ... (паспортные данные) в доход бюджета г. Москвы государственную пошлину в размере 800 руб.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Перовский районный суд г. Москвы в течение месяца со дня вынесения решения в окончательной форме.
Судья