Решение по делу № 2-1014/2023 от 08.11.2023

Дело № 2-1014/2023

УИД 47RS0003-01-2023-000568-83

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Волхов 08 ноября 2023 года

Волховский городской суд Ленинградской области в составе:

председательствующего судьи Бычихиной А.В.,

при секретаре Григорьевой А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1, действующей от имени несовершеннолетних детей С.М.С., ****** года рождения, С.М.С., ****** года рождения, к Администрации Волховского муниципального района Ленинградской области, Комитету по управлению муниципальным имуществом Администрации Волховского муниципального района Ленинградской области об установлении факта проживания, признании права общей долевой собственности на квартиру в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ

ФИО1, действующая от имени несовершеннолетних детей С.М.С., ****** года рождения, С.М.С., ****** года рождения обратились в суд с иском к Администрации Волховского муниципального района Ленинградской области, уточнив требования в порядке ст. 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) об установлении факта проживания, признании права общей долевой собственности на квартиру в порядке приватизации, указав в обоснование требований, что в декабре 2011 года истец и её дети С.М.С. и С.М.С. были зарегистрированы у А.И.Г. по адресу: ******. В декабре 2021 года истец обратилась в КУМИ Волховского муниципального района с заявлением о передаче жилого помещения в собственность, приложив документы в соответствии с требованиями законодательства. Уведомлением от 11.02.2022 в приватизации было отказано, поскольку не предоставлено сведений о регистрации по месту жительства и неиспользовании права на приватизацию. В период с 18.06.2011 по 06.07.2011 истец с детьми находилась в родильном доме № ****** и в детской городской больнице № ****** на отделении новорожденных. Посещение медицинской патронажной сестры осуществлялось каждые 2 недели. После выписки из больницы истец с супругом ФИО2 проживали в ****** без регистрации на основании договора аренды, а с июля 2016 года на основании договора аренды проживали по адресу: ******. В период с 28.07.2021 по 14.12.2021 истец с детьми проживала в ****** и в ******, до переезда в декабре 2021 года в ******. В квартире в ****** в настоящее время зарегистрированы только истец с детьми.

Полагает, что в соответствии с положениями Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» имеет право на передачу бесплатно в общую долевую собственность детей спорную квартиру, поскольку данное жилое помещение является изолированным, пригодным для постоянного проживания, то есть отвечает требованиям ч. 2 ст. 15 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ), несовершеннолетние дети ранее не воспользовались своим правом на приватизацию жилого помещения.

По вопросу приватизации спорного жилого помещения истец обращалась в КУМИ Волховского муниципального района Ленинградской области, однако ей в этом было отказано 11.02.2022 письмом за № ****** со ссылкой на то, что ею не представлены документы о месте регистрации и неиспользовании права на приватизацию.

Поскольку у несовершеннолетних С.М.С. и С.М.С. за период с 18.06.2011 по 02.12.2011, то есть с момента рождения по 02.12.2011 отсутствовали сведения о месте регистрации, для участия в приватизации истцу необходимо установить факт их проживания в период с 18.06.2011 по 01.12.2011 по адресу: ******, ввиду невозможности получить доказательства этого во внесудебном порядке.

Реализовать свое право на приватизацию занимаемого жилого помещения во внесудебном порядке истец не может, в связи с чем вынуждена обратиться в суд.

С учетом изложенного, истец просила:

установить факт нахождения и проживания несовершеннолетних С.М.С. и С.М.С. с момента рождения в период с 18.06.2011 по 27.06.2011 в родильном доме № ******, с 28.06.2011 по 06.07.2011 в отделении новорожденных Детской городской больницы № ******, с 06.07.2011 по 02.12.2011 по адресу: ******;

признать за С.М.С. и С.М.С. право собственности на квартиру, площадью 57,8 кв.м, по адресу: ****** в порядке приватизации, то есть бесплатной передачи в собственность жилого помещения в равных долях, то есть по 1/2 доли за каждым. (л.д. 1-5, 89-93)

Определением суда от 11.09.2023 Комитет по управлению муниципальным имуществом Волховского муниципального района Ленинградской области исключен из числа третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора и привлечен к участию в деле в качестве соответчика. (л.д. 94-95)

Истец ФИО1, действующая от имени несовершеннолетних С.М.С. и С.М.С. в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещена в порядке ст. 113 ГПК РФ.

Представитель истца ФИО3, действующая на основании доверенности № ****** от 11.08.2022 (л.д. 49) и ордера № ****** от 29.05.2023 (л.д. 74), в судебном заседании уточненные требования поддержала по доводам и основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Представитель ответчиков ФИО4, действующая от имени Комитета по управлению муниципальным имуществом Волховского муниципального района Ленинградской области на сновании доверенности № ****** от 12.01.2023 (л.д. 99) и от Администрации Волховского муниципального района Ленинградской области на основании доверенности № ****** от 12.01.2023 (л.д. 57), в судебном заседании требования истца не признала, ранее представила отзыв на иск. (л.д. 55-56)

Исследовав материалы дела, выслушав представителя истца ФИО3, представителя ответчиков ФИО4, допросив в судебном заседании свидетеля А.И.Г., суд приходит к следующему.

В силу ст. ст. 12, 56 ГПК РФ, правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон, каждая сторона должна доказательства те обстоятельства, на которые она ссылается, как на основания своих требований и возражений.

Статьей 2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилого фонда в Российской Федерации» предусмотрено, что граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

Бесплатная приватизация жилых помещений является бессрочной. Ограничение срока бесплатной приватизации отменен Федеральным законом от 22.02.2017 № 14-ФЗ.

В силу п. 4 Положения о бесплатной приватизации жилищного фонда в Ленинградской области, утвержденного Постановлением Правительства Ленинградской области от 27.06.1994 № ****** каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения только один раз.

Граждане, изменившие место жительства после 11.07.1991, при подаче заявления на приватизацию предоставляют справки о регистрации по форме №9 из мест проживания после 11.07.1991, а также справки о том, что ранее занимаемые жилые помещения ими не были приватизированы.

Согласно ст. 8 указанного Закона решение вопроса о приватизации жилых помещений должно приниматься по заявлениям граждан в двухмесячный срок со дня подачи документов.

В случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он праве обратиться в суд.

В соответствии с Постановлением Президиума Верховного Суда РФ от 10.08.2005 «Обзор судебной практики Верховного Суда РФ за 2 квартал 2005 года», если гражданин по независящим от него причинам не может реализовать свое право на приватизацию принадлежащего ему по договору социального найма жилого помещения, то вправе обратиться в суд с иском о признании за ним права собственности в судебном порядке.

В соответствии со ст. 264 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций.

В соответствии со ст. 265 ГПК РФ суд устанавливает факты, имеющие юридическое значение, только при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты.

Судом установлено, что С.М.С., ****** года рождения и С.М.С., ****** года рождения, родились в ******, их матерью является ФИО1, отцом – ФИО2. (л.д. 19-20)

****** между ФИО2 и ФИО1 заключен брак. (л.д. 17)

****** ФИО2 умер. (л.д. 18)

В истории развития ребенка С.М.С. и С.М.С. указаны адреса проживания: ******, находились на отделении новорожденных с 21.06.2011 по 06.07.2011. (л.д. 22-32)

На основании обменного ордера № ****** от 27.06.1996, выданного Мэрией г. Волхов Ленинградской области, ФИО5 предоставлена трехкомнатная квартира, площадью 39,4 кв.м по адресу: ******. (л.д. 11)

Из архивной справки формы № 9 усматривается, что ФИО2 с 16.02.2012, С.М.С., ****** года рождения и С.М.С., ****** года рождения с 02.12.2011 зарегистрированы по адресу: ******. (л.д. 38)

Согласно справке формы 9 от 23.09.2022, в жилом помещении по адресу: ******, с 02.12.2011 зарегистрированы С.М.С., ****** года рождения и С.М.С., ****** года рождения, нанимателем является ФИО1 (л.д. 39)

Согласно выписке из реестра муниципальной собственности недвижимого имущества МО город Волхов по состоянию на 27.04.2023 квартира, расположенная по адресу: ******, является муниципальной собственностью МО г. Волхов Ленинградской области на основании решения малого совета депутатов № ****** от 29.07.1992. (л.д. 69)

По вопросу приватизации жилого помещения, расположенного по адресу: ******, истец обращалась в КУМИ Волховского муниципального района Ленинградской области 29.12.2021, однако ей в этом было отказано 11.02.2022 письмом за № ****** со ссылкой на то, что ею не представлены документы о месте регистрации и неучастии в приватизации в период с 18.06.2011 по 01.12.2011 С.М.С. и С.М.С. (л.д. 58-68)

Представитель истца ФИО3 в ходе рассмотрения дела пояснила, что С.М.С. и С.М.С. родились ******, после выписки из отделения для новорожденных они проживали в ****** и еженедельно к ним приходила патронажная медсестра.

Факт постоянного проживания несовершеннолетних С.М.С. и С.М.С. в ****** подтверждается данными из медицинских карт, обозренных судом в ходе судебного разбирательства.

Свидетель А.И.Г. в судебном заседании пояснила, что ФИО1 вместе с её сыном и детьми С.М.С. и С.М.С. жили в ******, потом переехали в ******, также пояснила, что дала согласие на приватизацию.

Указанные обстоятельства свидетельствуют о том, что С.М.С., ****** года рождения, уроженец ****** и С.М.С., ****** года рождения, уроженец ****** в период с 18.06.2011 по 01.12.2011 постоянно проживали по адресу: ******.

Установление данного факта имеет для С.М.С. и С.М.С., от имени которых действует ФИО1 юридическое значение, так как позволяет им реализовать право на приватизацию занимаемого жилого помещения.

Из материалов дела следует, что С.М.С. и С.М.С. свое право на однократную бесплатную приватизацию жилого помещения не использовали.

Судом не установлены обстоятельства, которые в силу ст. 4 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» от 23.12.1992 № 4199-1 препятствуют приватизации спорного жилого помещения.

С учетом указанных обстоятельств суд находит, что С.М.С. и С.М.С. имеют право на получение занимаемой ими квартиры в собственность бесплатно в порядке приватизации и за ними следует признать право собственности на занимаемую квартиру в порядке приватизации по 1/2 доли за каждым.

Согласно ст. ст. 17 и 28 Федерального закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» вступившие в законную силу судебные акты являются основанием для государственной регистрации наличия, возникновения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации на общих основаниях. Момент возникновения права определяется решением суда.

Учитывая установленные обстоятельства, суд признает необходимым признать за С.М.С. и С.М.С., в порядке приватизации право собственности на 1/2 доли в праве общей долевой собственности на квартиру (за каждым), общей площадью 57,8 кв.м, расположенную по адресу: ******.

Суд, оценивая доказательства, в соответствии с требованиями ст. 67 ГПК РФ, приходит к выводу, что исковые требования ФИО1, действующей от имени несовершеннолетних С.М.С., ****** года рождения и С.М.С., ****** года рождения обоснованы и подлежат удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 264-265 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ

Исковые требования ФИО1, действующей от имени несовершеннолетних детей С.М.С., ****** года рождения, С.М.С., ****** года рождения – удовлетворить.

Установить факт постоянного проживания С.М.С., ****** года рождения, уроженца ******, С.М.С., ****** года рождения, уроженуа ******, в период с 18.06.2011 по 01.12.2011 по адресу: ******.

Признать за С.М.С., ****** года рождения, место рождения: ******, пол: мужской, свидетельство о рождении № ****** от ******, зарегистрированного по адресу: ******, в порядке приватизации право собственности на 1/2 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, общей площадью 57,8 кв.м, расположенную по адресу: ******.

Решение суда может быть обжаловано в Ленинградский областной суд в течение одного месяца со дня его изготовления в окончательном виде путем подачи апелляционной жалобы через Волховский городской суд Ленинградской области.

Судья

Мотивированное решение составлено с учетом рабочих дней 15.11.2023.