Дело № 2-3542/2023
УИД 50RS0044-01-2023-004482-61
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
11 декабря 2023 года Серпуховский городской суд Московский области в составе: председательствующего судьи Козловой Е.В.,
при секретаре судебного заседания Емелине А.Д.,
с участием адвоката Барановой О.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-3542/2023 по иску ФИО1 к Администрации городского округа Серпухов Московской области, ФИО2 о признании права собственности,
встречным исковым требованиям ФИО2 к Администрации городского округа Серпухов Московской области, ФИО1 о признании права собственности,
УСТАНОВИЛ:
Истец ФИО1 обратился в суд с иском к ответчикам Администрации г.о. Серпухов Московской области, ФИО2 и, с учетом уточнения, просит признать за ним право собственности на 2/5 долей в праве общей долевой собственности части жилого дома и на 2/5 долей в праве общей долевой собственности земельного участка площадью 1150 кв.м., расположенных по <адрес>
Свои требования истец мотивирует тем, что его мать И. являлась собственником 1/8 доли жилого дома общей площадью 86,9 кв.м. с кадастровым <номер> по <адрес> доли земельного участка площадью 2300 кв.м. с кадастровым <номер> по адресу: Московская область, г.о. Серпухов, <...>. Сособственниками жилого дома и земельного участка являются: истец – 1/8 доля в праве собственности на жилой дом и земельный участок, К.. – 1/8 доля жилого дома и земельного участка, Ж. – 10/72 долей жилого дома и земельного участка, З. – 10/72 долей жилого дома и земельного участка, А. – 16/72 долей жилого дома и земельного участка. Решением суда от 28.08.2015 был произведен раздел жилого дома с установлением между собственниками доли в праве общей долевой собственности: И. – 2/5 долей, ФИО1 – 2/5 долей, ФИО3 – 1/5 доля. Решением суда от 19.04.2016, был произведен раздел земельного участка площадью 2300 кв.м. с кадастровым <номер>, на два земельных участка по 1150 кв.м. каждый, с установлением долей: И. – 2/5 доля, ФИО1 – 2/5 доли, ФИО3 – 1/5 доля. 17.07.2018 И. умерла. После ее смерти открылось наследство, состоящее из 2/5 долей жилого дома и земельного участка. В установленный законом срок истец обратился к нотариусу, было открыто наследственное дело, однако в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону в отношении спорных долей жилого дома и земельного участка истцу было отказано, так как наследодатель И. не зарегистрировала свое право собственности на объекты недвижимости, в связи с чем право истца, как наследника, подлежит восстановлению в судебном порядке.
Ответчиком ФИО2 предъявлены встречные требования о признании за ним права собственности на 1/5 доля в праве общей долевой собственности на часть жилого дома и 1/5 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 1150 кв.м. по <адрес>.
Свои требования ответчик мотивирует тем, что 25.09.2021 умерла его мать К.., после смерти которой открылось наследство, состоящее из: квартиры по <адрес>, 1/8 доли жилого дома площадью 86,9 кв.м. с кадастровым <номер> и 1/8 доли земельного участка площадью 2300 кв.м. с кадастровым <номер> по <адрес>; денежных вкладов в ПАО Сбербанк России. В установленный законом срок ответчик ФИО2 обратился к нотариусу, было заведено наследственное дело. Нотариус выдал свидетельство о праве на наследство по закону в отношении квартиры и денежных вкладов, в отношении 1/8 доли земельного участка и жилого дома ответчику было отказано, так как решением суда от 28.08.2015 был произведен раздел жилого дома, решением суда от 19.04.2016 был произведен раздел земельного участка. Право собственности, возникшее у наследодателя на основании решений суда, зарегистрировано не было, в связи с чем ответчик вынужден обратиться в суд.
Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежаще, об отложении рассмотрения дела не ходатайствовал.
Представитель истца ФИО1 по доверенности и ордеру адвокат Баранова О.С. в судебном заседании на удовлетворении первоначальных исковых требований настаивала, не возражала против удовлетворения встречных исковых требований.
Представитель ответчика Администрации г.о. Серпухов Московской области в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежаще, возражений по исковым требованиям не представил.
Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежаще, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, в котором на удовлетворении встречных исковых требований настаивал, не возражал против удовлетворения первоначальных исковых требований.
При таких обстоятельствах суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц в соответствии со ст. 167 ГПК РФ.
Выслушав представителя истца, исследовав представленные письменные доказательства, суд приходит к следующему.
Как установлено в судебном заседании, предметом спора являются 3/5 доли в праве общей долевой собственности части жилого дома и 3/5 доли в праве общей долевой собственности земельного участка площадью 1150 кв.м., расположенных по <адрес>.
Родителями ФИО1 являются: отец – Б., мать – И. (л.д. 69).
Родителями ФИО2 являются: отец – В., мать – К. (л.д. 96).
Наследниками после смерти Г., умершей 17.07.2009, является ФИО1 Свидетельство о праве на наследство по завещанию выдано в отношении 1/8 доли жилого дома по <адрес> (л.д. 13).
Согласно технического паспорта в отношении жилого дома по <адрес> по состоянию на 31.08.2009, общая площадь жилого дома указана как 86,9 кв.м., право собственности не зарегистрировано (л.д. 21-30).
Решением Серпуховского городского суда от 19.11.2012, за И. признано право общей собственности на 1/4 долю, за ФИО3 признано право собственности на 1/8 долю, за ФИО1 признано право собственности на 1/8 долю, за Д. признано право собственности на 10/72 долей, за Е. признано право собственности на 16/72 долей, за З. признано право собственности на 10/72 долей, в отношении земельного участка площадью 2300 кв.м. с кадастровым <номер>, категория земли: земли населенного пункта, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенного по <адрес> (л.д. 16-18).
Собственниками жилого дома по <адрес>, являются: И. с долей в праве 1/8, К. с долей в праве 1/8, Е. с долей в праве 16/72 (л.д. 10, 14, 15, 92-93).
Собственниками земельного участка с кадастровым <номер> по <адрес>, являются: И. с долей в праве ?, ФИО1 с долей в праве 1/8, К.. с долей в праве 1/8 (л.д. 11).
Решением Серпуховского городского суда от <дата>, Ж., З., А. выделено в общую собственность часть жилого дома, расположенного по <адрес>, состоящую из части основного строения лит. А: помещение <номер> - кухня, площадью 13,3 кв.м., <номер> - жилая, площадью 18,5 кв.м., холодной пристройкой лит. а: помещение <номер> площадью 11,5 кв.м., помещение <номер> площадью 6,8 кв.м., помещение <номер> площадью 7,8 кв.м., Лит а1- веранда, площадью 7,2 кв.м., холодной пристройкой Лит. а4: помещение <номер> площадью 7,5 кв.м.: помещение <номер> площадью 4,7 кв.м., а также надворные постройки лит. Г - сарай, площадью 25,3 кв.м., лит. Г1 — уборная, площадью 0,8 кв.м., с установлением между ними доли в праве общей долевой собственности: Ж. - 5/18 долей, З. - 5/18 долей, А. - 4/9 долей. В общую собственность И., ФИО3, ФИО1 выделено и признано за ними право общей собственности на часть жилого дома, расположенного по <адрес>, лит. А, состоящего из помещений: <номер> - жилая, площадью 10,1 кв.м., <номер> - жилая, площадью 4,3 кв.м., <номер> -жилая, площадью 7,9 кв.м., <номер> - жилая, площадью 17,3 кв.м.; жилой пристройки лит. А1, помещение <номер> - коридор, площадью 7,7 кв.м., помещение <номер> -кухня, площадью 7,8 кв.м.; веранда лит. а2, помещение <номер>, площадью 4,7 кв.м.; холодной пристройки лит. а3: помещение <номер>, площадью 8,6 кв.м., помещение <номер> площадью 11,5 кв.м., помещение <номер> площадью 6,7 кв.м.; холодной пристройки лит. а4: помещение <номер> площадью 1,6 кв.м.; а так же надворные постройки: лит. Г2- навес, площадью 26,9 кв.м., лит. ГЗ - сарай, площадью 18,0 кв.м., лит. Г4 - уборная, площадью 1,1 кв.м., лит. Г5 - душ, площадью 3,9 кв.м., лит. Г6 - сарай, площадью 11,6 кв.м., установив между ними доли в праве общей долевой собственности: И. - 2/5 долей, ФИО1 - 2/5 долей, ФИО3 - 1/5 долей. Прекращено право общей собственности на жилой дом, расположенный по <адрес>, между Ж., З., А. с одной стороны, и И., ФИО3, ФИО1 - с другой стороны (л.д. 19-20).
Согласно межевого плана от 11.04.2016, площадь земельного участка составляет 2300 кв.ми. Площадь образуемого после раздела земельного участка :ЗУ1 составляет 1150 кв.м., площадь образуемого после раздела земельного участка после раздела земельного участка :ЗУ2 составляет 1150 кв.м. (л.д. 34-39).
Решением Серпуховского городского суда от 19.04.2016, произведен раздел земельного участка площадью 2300 кв.м. с кадастровым <номер>, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, категория земель: земли населенных пунктов, расположенного по <адрес>, на два земельных участка площадью по 1150 кв.м. каждый. Ж., З., А. в общую долевую собственность выделен земельный участок, установив между ними доли в праве: Ж. - 5/18 долей, З. - 5/18 долей, А. - 4/9 долей, земельный участок площадью 1150 кв.м., вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, категория земель: земли населенных пунктов, расположенного по <адрес>, обозначенный на межевом плане, составленном кадастровым инженером Ё. 11.04.2016, как ЗУ2. И., ФИО3, ФИО1 выделен в общей долевой собственности земельный участок, установив между ними доли в праве: ФИО3 - 1/5 долей, земельный участок площадью 1150 кв.м., вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, категория земель: земли населенных пунктов, расположенного по <адрес>, обозначенный на межевом плане, составленном кадастровым инженером Ё. 11.04.2016 года, как ЗУ1. Прекращено право общей собственности на земельный участок площадью 2300 кв.м. с кадастровым <номер>, расположенный по <адрес>, между Ж., З., А. с одной стороны, и И., ФИО3, ФИО1 - с другой стороны (л.д. 31-33).
Из земельного участка с кадастровым <номер> образованы земельные участки с кадастровыми <номер> (л.д. 53-55).
Право собственности на земельный участок с кадастровым <номер> площадью 1150 кв.м. по <адрес>, не зарегистрировано (л.д. 39-40).
Право собственности на жилой дом площадью 86,9 кв.м. с кадастровым <номер> по <адрес> не зарегистрировано (л.д. 49-51).
Наследодатель И. умерла 17.07.2018 (л.д. 41).
После смерти И., было открыто наследственное дело. С заявлением о принятии наследства обратился сын ФИО1 По состоянию на 18.08.2023 иных заявление в указанное наследственное дело не поступало. В состав наследства входит доля земельного участка и доля жилого дома по <адрес>. По состоянию на 18.08.2023 заявлений о выдаче свидетельства о праве на наследство от ФИО1 не поступало, свидетельство о праве на наследство по наследственному делу не выдавалось (л.д. 57).
Наследодатель К. умерла 25.09.2021 (л.д. 62, 97).
После смерти ФИО3 открыто наследственное дело. Наследником, обратившимся с заявлением к нотариусу 21.10.2021 о принятии наследства по всем основаниям, является ФИО2 Наследственное имущество состоит из: квартиры по <адрес>, 1/8 доли на земельный участок с кадастровым <номер> и 1/8 доли в жилом доме про <адрес>, денежных вкладов в ПАО Сбербанк (л.д. 81, 83).
Собственником земельного участка с кадастровым <номер> площадью 1150 кв.м. по <адрес>, является ФИО1 с долей в праве 2/5 (л.д. 101-103).
Способы защиты гражданских прав предусмотрены ст.12 ГК РФ.
В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Согласно ч.1 ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил ГК РФ не следует иное.
Статья 1111 ГК РФ закрепляет, что наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.
В соответствии со ст. 1152 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
В ст.1153 ГК РФ закреплено, что принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
Судом установлено, что при жизни наследодателю истца И. принадлежала 2/5 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом и земельный участок, наследодателю ответчика ФИО3 принадлежала 1/8 доля в праве общей долевой собственности на жилой дом и земельный участок, на основании решений суда от 28.08.2015 и 19.04.2016.
Собственниками И. и ФИО3 при жизни осуществлялись действия по владению, пользованию и распоряжению своим недвижимым имуществом, не оспоренные иными лицами. Право собственности в отношении спорного недвижимого имущества наследодателями при жизни в установленном порядке зарегистрировано не было по независящим от их воли обстоятельствам, в связи со смертью.
Установлено так же, что после смерти наследодателя И. наследником первой очереди является истец ФИО1, после смерти наследодателя ФИО3 наследником первой очереди является ответчик ФИО2, которые обратились к нотариусу с заявлением о принятии наследства.
Отсутствие государственной регистрации права собственности наследодателей в отношении спорного недвижимого имущества препятствует истцу и ответчику в осуществлении своих наследственных прав.
Иные лица на наследственное имущество не претендуют и судом не установлено, от иных лиц возражений не представлено.
Анализируя собранные доказательства по делу, суд находит заявленные первоначальные и встречные требования о признании права собственности на долю наследственного имущества обоснованными, закону не противоречащими и подлежащими удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 и ФИО2 удовлетворить.
Признать за ФИО1 право собственности на 2/5 доли в праве общей долевой собственности части жилого дома по <адрес> в порядке наследования по закону.
Признать за ФИО1 право собственности на 2/5 доли в праве общей долевой собственности земельного участка площадью 1150 кв.м., расположенного по <адрес>, в порядке наследования по закону.
Признать за ФИО2 право собственности на 1/5 долю в праве общей долевой собственности на часть жилого дома по <адрес>, в порядке наследования по закону.
Признать за ФИО2 право собственности на 1/5 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 1150 кв.м. по <адрес> в порядке наследования по закону.
Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Серпуховский городской суд в месячный срок со дня изготовления решения суда в окончательной форме.
Председательствующий: Е.В. Козлова
Решение суда в окончательной форме составлено 19 января 2024 года