Гражданское дело №
РЕШЕНИЕ
И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И
<адрес> 19 декабря 2022 года
Лужский городской суд <адрес> в составе:
председательствующего судьи Егоровой Е.Е.,
при секретаре Коржевой К.А.,
с участием старшего помощника Лужского городского прокурора Фанибарова Р.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО2 и ФИО3, к ФИО4 о признании утратившими право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
Истец П.Г.П., действуя в своих интересах и в интересах несовершеннолетних П.Е.М. и П.Д.М., обратилась в Лужский городской суд <адрес> к ответчику П.М.Е. о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
В обоснование заявленных требований истец П.Г.П. указала, что ей и ее дочерям П.Е.М. и П.Д.М., на праве общей долевой собственности принадлежит квартира, расположенная адресу: <адрес>. Доли в праве общей долевой собственности на квартиру зарегистрированы за ними в установленном законом порядке в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>. С ДД.ММ.ГГГГ в спорном жилом помещении был зарегистрирован П.М.Е. – супруг истца. ДД.ММ.ГГГГ брак между П.Г.П. и П.М.Е. прекращен. В настоящее время родственные отношения между нею и П.М.Е. отсутствуют, совместного хозяйства стороны не ведут. П.М.Е. проживает по иному адресу, имеет в собственности жилье, коммунальные платежи в отношении спорного жилья не оплачивает, расходы по содержанию и ремонту жилого помещения истцам не компенсирует, что, по мнению истцов, является основаниями для признания ответчика утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
При рассмотрении дела истец П.Г.П., действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетних П.Е.М. и П.Д.М., исковые требования поддержала, ссылаясь на изложенные в исковом заявлении обстоятельства и представленные доказательства.
Ответчику П.М.Е. судом неоднократно направлялись судебные повестки по адресу регистрации. По сведениям Отдела Министерства внутренних дел Российской Федерации по <адрес> ответчик зарегистрирован по месту жительства по адресу: <адрес>, при этом судебные извещения, направленные по указанному адресу, возвращены в суд за истечением срока хранения. Данные извещения суд расценивает как факт состоявшегося извещения по правилам ст. ст. 113 - 116 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.
Старший помощник Лужского городского прокурора Фанибаров Р.А. при рассмотрении дела полагала возможным признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Суд, выслушав истца, допросив свидетелей, заслушав заключение участвующего в деле прокурора, исследовав представленные доказательства, приходит к следующему.
В соответствии со статьей 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ), п. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее ЖК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
На основании ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.
В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Часть 2 ст. 30 ЖК РФ определяет, что собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.
Часть 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника относит проживающих совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруга, а также детей и родителей данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. упруга, а также детей и родителей данного собственника.
Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членом его семьи (ч. 2 ст. 31 ЖК РФ).
В силу ч. 4 ст. 31 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
Согласно ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
В ходе судебного разбирательства установлено, что спорным жилым помещением является квартира площадью 53,5 кв.м, расположенная по адресу: <адрес>.
Выписка из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ, подтверждает, что квартира площадью 53,5 кв.м с кадастровым номером №, расположенная по указанному выше адресу, принадлежит на праве общей долевой собственности истцам: П.Г.П. – 28/30 долей, П.Д.М. – 1/30 доли, П.Д.М. – 1/30 доли.
При рассмотрении дела установлено, что первоначально на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между ФИО5, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего сына ФИО6, с одной стороны, и П.М.Е., П.Г.П., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних дочерей П.Д.М. и П.Е.М., зарегистрированного в государственном реестре прав ДД.ММ.ГГГГ, истцы и ответчик П.М.Е. стали собственниками квартиры по спорному адресу в следующих долях: П.Г.П. – 27/30 долей в праве общей долевой собственности, П.М.Е., П.Д.М., П.Е.М. – по 1/30 доли в праве общей долевой собственности.
Впоследующем, ответчик П.М.Е. в соответствии с договором дарения от ДД.ММ.ГГГГ подарил П.Г.П. принадлежащую ему на праве собственности 1/30 долю в праве общей долевой собственности на спорную квартиру, в силу чего ДД.ММ.ГГГГ в государственном реестре прав произведена регистрация запись о переходе права собственности к П.Г.П. на 28/30 долей в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по спорному адресу.
По сведениям Отдела Министерства внутренних дел Российской Федерации по <адрес> ответчик: П.М.Е. на момент предъявления иска в суд зарегистрирован по месту жительства по спорному адресу.
Из справки формы № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что регистрация ответчика по месту жительства произведена ДД.ММ.ГГГГ.
Из пояснений истца П.Г.М., данных в ходе судебного разбирательства, следует, что ответчик был зарегистрирован в спорном жилом помещении в качестве члена его семьи как ее супруг. ДД.ММ.ГГГГ брак между ней и П.М.Е. расторгнут, кроме того в период брака ответчик приобрел иное жилье – квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.
Как далее следует из пояснений истца, с момента прекращения брачных отношений ответчик в спорном жилом помещении не проживает, его личные вещи в доме отсутствуют, его регистрация носит формальный характер.
Так, как следует из записи акта о расторжении брака № от ДД.ММ.ГГГГ, составленной Отделом записи актов гражданского состояния администрации Лужского муниципального района <адрес> брак между П.М.Е. и П.Г.П. прекращен ДД.ММ.ГГГГ на основании решения мирового судьи судебного участка № <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ.
Факт непроживания ответчика в жилом помещении подтверждается показаниями свидетеля ФИО7, которая в суде подтвердила, что ответчик П.М.Е. по адресу регистрации: <адрес>, не проживает.
Согласно разъяснениям высшего органа судебной власти Российской Федерации, изложенным в п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» для признания членами семьи собственника проживающих совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруга, а также детей и родителей, достаточно установления только факта их совместного проживания с собственником в этом жилом помещении и не требуется установления фактов ведения ими общего хозяйства с собственником жилого помещения, оказания взаимной материальной и иной поддержки.
Для признания других родственников, а в исключительных случаях - иных лиц, членом семьи собственника жилого помещения требуется не только установление юридического факта вселения их собственником в жилое помещение, но и выяснение содержания волеизъявления собственника на их вселение, а именно: вселялось ли им лицо для проживания в жилом помещении как член его семьи или жилое помещение предоставлялось для проживания по иным основаниям (например, в безвозмездное пользование, по договору найма). Содержание волеизъявления собственника в случае спора определяется судом на основании объяснений сторон, третьих лиц, показаний свидетелей, письменных документов (например, договора о вселении в жилое помещение) и других доказательств (статья 55 ГПК РФ).
При этом необходимо иметь в виду, что семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства.
Также, названный Пленум Верховного Суда отметил, что регистрация лица по месту жительства по заявлению собственника жилого помещения или ее отсутствие не является определяющим обстоятельством для решения вопроса о признании его членом семьи собственника жилого помещения, так как согласно статье 3 Закона Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации. Наличие или отсутствие у лица регистрации в жилом помещении является лишь одним из доказательств по делу, которое подлежит оценке судом наряду с другими доказательствами.
Следует также принять во внимание правовую позицию Верховного Суда Российской Федерации, закрепленную в пункте 13 Постановления "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" № от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которой, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Отказ от ведения общего хозяйства лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами. Вопрос о признании лица бывшим членом семьи собственника жилого помещения при возникновении спора решается судом с учетом конкретных обстоятельств каждого дела.
Таким образом, принимая во внимание, что истцы, являющиеся собственниками спорного жилого помещения, вправе требовать устранения нарушений их прав собственности, поскольку родственные отношения между П.Г.П. и П.М.Е. отсутствуют, совместное хозяйство ими не ведется, ответчик перестал быть членом семьи П.Г.П., доказательства наличия между П.Г.П. и П.М.Е. семейных отношений с момента расторжения брака по настоящее время суду не представлены, сведениями о наличии между собственниками жилого дома и ответчиком соглашения о сохранении прав пользования жилым помещением после прекращения семейных отношений между сторонами суд не располагает, таким образом, отсутствуют какие-либо правовые основания для дальнейшего проживания ответчика в спорном жилом помещении.
В соответствии с пунктом «е» ст. 31 «Правил регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и месту жительства в пределах РФ», утвержденных Постановлением Правительства РФ № от ДД.ММ.ГГГГ и п. 13 Административного регламента предоставления ФМС государственной услуги по регистрационному учету граждан РФ по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденного Приказом ФМС № от ДД.ММ.ГГГГ, в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета без непосредственного участия гражданина.
Основываясь на изложенном и руководствуясь ст.ст. 194, 196-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1, ИНН <данные изъяты> действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО2, ИНН <данные изъяты>, и ФИО3, ИНН <данные изъяты>, к ФИО4 о признании утратившими право пользования жилым помещением, удовлетворить.
Признать ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ИНН <данные изъяты>, утратившим право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ленинградском областном суде в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Лужский городской суд <адрес>.
Председательствующий: подпись
Решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ
Председательствующий: подпись
Копия верна
Судья Лужского городского суда Е.Е. Егорова
Помощник судьи С.Ю. Гречушкина
Подлинный документ находится в материалах гражданского дела № 2-1700/2022 за 2022 год Лужского городского суда.
На 09 января 2023 года решение в законную силу не вступило.
Судья Лужского городского суда Е.Е. Егорова
Помощник судьи С.Ю. Гречушкина
УИД № 47RS0012-01-2022-001970-40