УИД№ 72RS0014-01-2025-007103-60

Дело №2- 6416/2025

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

15 июля 2025 года Ленинский районный суд г. Тюмени в составе:

судьи Насоновой О.Ю.,

при секретаре Колодонос Д.А.,

с участием прокурора Весниной Т.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело

по иску АО «АЛЬФА- БАНК» к ФИО1 о взыскании задолженности по кредитному договору, обращение взыскания на квартиру,

УСТАНОВИЛ :

Истец обратился в суд с иском о взыскании задолженности по кредитному договору №G050 S23091400843 от 27.10. 2023 на 27.05.2025 в размере 2 458 926, 47 рублей, в том числе: 2 350 23, 83 рублей- просроченный основной долг, 102 150,77 рублей- начисленные проценты, 6 535, 87 рублей- штрафы и неустойки, расходов по оплате госпошлины в размере 39 589, 26 рублей, обращение взыскания на предмет залога <адрес> в <адрес>, путем продажи с публичных торгов, с установлением начальной продажной стоимости квартиры в размере 2 080 000 рублей. Мотивируя свои требования тем, что 27.10.2023 между АО «АЛЬФА- БАНК» и ФИО1 заключен кредитный договор №G050 S23091400843, по которому ответчику предоставлен кредит в размере 2 360 000 рублей под 14, 89 % сроком на 338 месяцев. Кредит предоставлен для приобретения <адрес> в <адрес>. Ответчик ненадлежащим образом исполняет обязательства по кредитному договору. Задолженность по кредитному договору №G050 S23091400843 от 27.10. 2023 на 27.05.2025 составляет 2 458 926, 47 рублей, в том числе 2 350 23, 83 рублей- просроченный основной долг, 102 150,77 рублей- начисленные проценты, 6 535, 87 рублей- штрафы и неустойки

Представитель истца в судебное заседание не явился, извещены надлежащим образом, просят дело рассмотреть в отсутствие их представителя, дело рассмотрено в отсутствие представителя истца.

Ответчик в судебное заседание не явился. Судебное извещение направлялось по надлежащему адресу по месту регистрации ответчика, которое в силу закона (ст. ст. 2, 3 Закона РФ от 25.06.1993 N 5242-1 "О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ") предполагает место жительства гражданина. Часть 2 статьи 117 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации устанавливает, что адресат, отказавшийся принять судебную повестку или иное судебное извещение, считается извещенным о времени и месте судебного разбирательства или совершения отдельного процессуального действия. Неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве дела и иных процессуальных прав, поэтому не является препятствием для рассмотрения судом дела по существу. Дело рассмотрено в отсутствие ответчика.

3 лицо ФИО2, действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей ФИО3, ФИО3 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, суду не были представлены доказательства, что 3 лицо не явилось в суд по уважительной причине, дело рассмотрено в отсутствии 3 лица.

Исследовав материалы, выслушав заключение прокурора, полагавшего, что иск обоснован, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.

В соответствии со статьями 309, 310 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона и иных правовых актов. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.

Согласно ст. 819 ГК РФ, по кредитному договору банк или иная кредитная организация (кредитор) обязуется предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты на нее. К отношениям по кредитному договору применяются правила о займе, если не предусмотрено иное и не вытекает из существа кредитного договора.

Как установлено судом, 27.10.2023 между АО «АЛЬФА- БАНК» и ФИО1 заключен кредитный договор №G050 S23091400843, по которому ответчику обязался предоставить кредит в размере 2 360 000 рублей под 14, 89 % сроком на 338 месяцев. Ответчик обязался по данному договору возвратить полученный кредит и проценты в сроки, предусмотренные договором.

АО «АЛЬФА- БАНК» исполнил обязательства по кредитному договору, что подтверждается выпиской по счету.

Ответчик ненадлежащим образом исполняет обязательства по кредитному договору.

Задолженность по кредитному договору №G050 S23091400843 от 27.10. 2023 на 27.05.2025 составляет 2 458 926, 47 рублей, в том числе: 2 350 23, 83 рублей- просроченный основной долг, 102 150,77 рублей- начисленные проценты, 6 535, 87 рублей- штрафы и неустойки. При определении размера задолженности по договору, судом принимается во внимание расчет, предоставленный истцом, в связи с тем, что данный расчет произведен в соответствии с условиями кредитного договора, заключенного между сторонами. Возражения от ответчика по данному расчету в суд не поступили.

Таким образом, судом установлено, ответчик обязательства по кредитному договору не исполняет надлежащим образом.

В соответствии со ст. 334 ГК РФ в силу залога кредитор по обеспеченному залогом обязательству (залогодержатель) имеет право в случае неисполнения должником этого обязательства получить удовлетворение из стоимости заложенного имущества преимущественно перед другими кредиторами лица, которому принадлежит это имущество (залогодателя), за изъятиями, установленными законом.

Согласно ст. 348 ГК РФ взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований залогодержателя (кредитора) может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства по обстоятельствам, за которые он отвечает. Залогодержатель приобретает право обратить взыскание на предмет залога, если в день наступления срока исполнения обязательства, обеспеченного залогом, оно не будет исполнено, за исключением случаев, если по закону или договору такое право возникает позже либо в силу закона взыскание может быть осуществлено ранее. Обращение взыскания не допускается, если допущенное должником нарушение обеспеченного залогом обязательства крайне незначительно и размер требований залогодержателя явно несоразмерен стоимости заложенного имущества. Если договором о залоге не предусмотрено иное, обращение взыскания на имущество, заложенное для обеспечения обязательства, исполняемого периодическими платежами, допускается при систематическом нарушении сроков их внесения, то есть при нарушении сроков внесения платежей более чем три раза в течение двенадцати месяцев, даже при условии, что каждая просрочка незначительна.

Кредит предоставлен для приобретения <адрес> в <адрес>.

При таких обстоятельствах, суд считает, что в соответствии со статьями 309, 310, 819 ГК РФ, имеются основания для взыскания задолженности по кредитному договору №G050 S23091400843 от 27.10. 2023 на 27.05.2025 в размере 2 458 926, 47 рублей, в том числе: 2 350 23, 83 рублей- просроченный основной долг, 102 150,77 рублей- начисленные проценты, 6 535, 87 рублей- штрафы и неустойки, обращения взыскания на предмет залога <адрес> в <адрес>, путем продажи с публичных торгов, с установлением начальной продажной стоимости квартиры в размере 2 080 000 рублей.

В соответствии со статьями 88, 94 ГПК РФ, с ответчика в пользу истца следует взыскать расходы по уплате государственной пошлины в размерерасходов по оплате госпошлины в размере 39 589, 26 рублей.

Руководствуясь ст. 12, 56, 57, 194-198, 232- 235 ГПК РФ, ст. 309, 310, 819 ГК РФ, суд

РЕШИЛ :

Взыскать с ФИО1, 06.05.1977года рождения (паспорт №) в пользуАО «АЛЬФА БАНК» (ИНН<***>) задолженность по кредитному договору №G050 S23091400843 от 27.10. 2023 на 27.05.2025 в размере 2 458 926, 47 рублей, в том числе: 2 350 23, 83 рублей- просроченный основной долг, 102 150,77 рублей- начисленные проценты, 6 535, 87 рублей- штрафы и неустойки, расходы по оплате госпошлины в размере 39 589, 26 рублей.

Обратить взыскание на предмет залога <адрес> в <адрес>, путем продажи с публичных торгов, с установлением начальной продажной стоимости квартиры в размере 2 080 000 рублей.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в Тюменский областной суд через Ленинский районный суд г. Тюмени путем подачи апелляционной жалобы в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в Тюменский областной суд через Ленинский районный суд г. Тюмени путем подачи апелляционной жалобы в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья : О.Ю.Насонова

Мотивировочная часть решения изготовлена 29 июля 2025 года