Решение по делу № 2-4581/2025 от 12.02.2025

2-4581/2025

24RS0041-01-2023-007865-33

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

12 февраля 2025 г. г. Красноярск

Октябрьский районный суд г. Красноярска в составе

председательствующего судьи Карнаевой Н.Н.,

при секретаре Знак А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ООО «КрасКом» к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности за коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

ООО «КрасКом» обратилось с иском к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности за коммунальные услуги.

Требования мотивированы тем, что ФИО1, ФИО2 являлись собственниками нежилого помещения, расположенного по адресу: Х. Учитывая, что ответчики не выполняли обязательств по оплате предоставляемых услуг за холодное водоснабжение и водоотведение, НВЦСВ и НССВ, ООО «КрасКом» просит с учетом уточненных исковых требований, периода владения собственностью, взыскать задолженность за период с 01.09.2020 по 03.08.2022, а именно с ФИО2 за период с 04.08.2022 по 04.10.2022 в размере 67053,59 рубля, пени в размере 3 014,06 рублей, расходы по уплате государственной пошлины в размере 1829,56 рублей, а всего 71897,21 рублей. Решение в данной части считать исполненным. Взыскать с ФИО1 задолженность за период с 01.09.2020 по 03.08.2022 в размере 45587,84 рублей, пени в размере 10 341,49 рублей, расходы по уплате государственной пошлины в сумме 1829,56 рублей, а всего 57758,89 рублей. Решение в части 11 604,98 рублей, считать исполненным.

Представитель истца ООО «КрасКом» - ФИО3 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, о причинах неявки не сообщила, просила рассмотреть дело в отсутствие.

Ответчики ФИО1, ФИО2 в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещены своевременно и надлежаще, о причинах неявки суд не уведомили.

Третье лицо, не заявляющая самостоятельных требований на предмет спора, ФИО4 в судебное заседание не явилась, извещена судом надлежащим образом, о причинах неявки не сообщила.

Суд, руководствуясь ч. 3 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации считает возможным рассмотреть дело при имеющейся явке.

Суд, исследовав материалы дела, приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения исковых требований.

Ст. 210 ГК РФ предусмотрено, что собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором. ЖК РФ.

Согласно ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных обязательных платежей по общему имуществу, а также в расходах и издержках по его содержанию и сохранению.

В соответствии с п. 6 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06 мая 2011 года №354, предоставление коммунальных услуг потребителю осуществляется на основании возмездного договора, содержащего положения о предоставлении коммунальных услуг, из числа договоров, указанных в пунктах 9, 10, 11 и 12 настоящих Правил.

Поставка холодной воды, горячей воды, тепловой энергии, электрической энергии и газа в жилое помещение в многоквартирном доме, а также отведение сточных вод осуществляются на основании договоров ресурсоснабжения, заключенных в письменной форме непосредственно с ресурсоснабжающей организацией.

В соответствии со ст. 539 ГК РФ, по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии. Договор энергоснабжения заключается с абонентом при наличии у него отвечающего установленным техническим требованиям энергопринимающего устройства, присоединенного к сетям энергоснабжающей организации, и другого необходимого оборудования, а также при обеспечении учета потребления энергии. К отношениям по договору энергоснабжения, не урегулированным настоящим Кодексом, применяются законы и иные правовые акты об энергоснабжении, а также обязательные правила, принятые в соответствии с ними.

Исходя из положений ст. 544 ГК РФ оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон. Порядок расчетов за энергию определяется законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

Согласно ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации

Как следует из материалов дела, и подтверждается выпиской из единого государственного реестра о государственной регистрации перехода прав на помещение, расположенное по адресу: Х пом. 33, с сентября 2020 по 00.00.0000 года собственниками нежилого помещения являлись ФИО2, ФИО1 (по 1/2 доли), с 03.08.2022 по 04.10.2022 единоличным собственником являлся ФИО2, с 05.10.2022 по 31.01.2023 единоличным собственником являлась ФИО4

Исполнителем по поставке коммунальных услуг по поставке холодного водоснабжения, водоотведения, НВЦСВ, НССВ на основание прямых договоров с собственниками жилых помещений в многоквартирном доме является ООО «КрасКом».

Как указывает представитель ООО «КрасКом» на имя ФИО4 открыт отдельный лицевой счет по оплате коммунальных услуг, на который начисляется задолженность за потребленную услуги с 05.10.2022.

Сведений, подтверждающих неверность произведенных истцами начислений по лицевому счету, отсутствие задолженности, либо погашение задолженности в полном объеме, ответчиком не представлено. Доказательств не предоставление истцами услуг ответчику, либо предоставления услуг ненадлежащего качества также не представлено.

Ответчики имеют перед ООО «КрасКом» задолженность по коммунальным услугам (холодное водоснабжение, водоотведение, НВЦСВ, НССВ) за период с 01.09.2020 по 03.08.2022 в размере 112641,43 рублей, что подтверждается расчетом задолженности, выпиской из лицевого счета.

Ознакомившись с представленным расчетом, суд полагает его верным, и полагает необходимым взыскать задолженность за период с 01.09.2020 по 03.08.2022, в следующем размере: за период с 04.08.2022 по 04.10.2022 в размере 67053,59 рубля с ФИО2, за период с 01.09.20202 по 03.08.2022 в размере 45587,84 рублей с ФИО1

После отмены заочного решения, какие–либо платежи со стороны ответчиков произведены не были, доказательств, что задолженность погашена, в соответствии со ст. не предоставлено.

Разрешая вопрос о взыскании пени, суд приходит к следующему.

Согласно п. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Истцом представлен расчет пени, за спорный период времени, с учетом периода владения нежилым помещением, за период с 31.07.2021 по 20.11.2023 по расчету истца пени составили 3014,06 рублей и 10341,49 рубль. Расчет судом проверен, признан правильным.

В связи с чем, с ФИО2 подлежит взысканию пени в размере 3 014,06 рублей, с ФИО1 в размере 10341,49 рубль. Расчет судом проверен, признан правильным. Пени рассчитаны с учетом Постановления Правительства РФ от 26.03.2022 N 474 "О некоторых особенностях регулирования жилищных отношений в 2022 - 2024 годах". Постановления Правительства РФ от 28.03.2022 N 497 "О введении моратория на возбуждение дел о банкротстве по заявлениям, периоды моратория исключен из периода задолженности.

Как указывает истец, после подачи искового заявления в суд, ответчиками частично погашена задолженность, при таких обстоятельствах решение в части взыскания задолженности с ФИО2 в сумме 71897, 21 рублей, надлежит считать исполненным, в части взыскания задолженности с ФИО1 надлежит считать исполненным в сумме 11604,98 рубля.

Согласно ст. 98 ГПК РФ, на основании ст. 333.19 НК РФ с ответчика ФИО2 подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины в сумме 1 829,56 рублей, с ФИО1 в размере 1 245,43 рублей в пользу истца.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования ООО «КрасКом» к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности за коммунальные услуги, удовлетворить.

Взыскать с ФИО2, 00.00.0000 года года рождения, паспорт гражданина Z выдан УВД Х 00.00.0000 года, в пользу ООО «КрасКом» сумму задолженности в размере 67 053,59 рубля, пени в размере 3 014,06 рублей, расходы по уплате государственной пошлины в размере 1829,56 рублей, а всего 71897,21 рублей.

Решение в части взыскания с ФИО2 в пользу ООО «КрасКом» 71 897,21 рублей, считать исполненным.

Взыскать с ФИО1,00.00.0000 года года рождения, паспорт гражданина РФ <...> выдан УВД Х 00.00.0000 года, код Z, в пользу ООО «КрасКом» сумму задолженности в размере 45 587,84 рублей, пени в размере 10 341,49 рубль, расходы по уплате государственной пошлины в размере 1 829,56 рублей, а всего 57 758,89 рублей.

Решение в части взыскания с ФИО1 в пользу ООО «КрасКом» суммы задолженности в размере 11 604,98 рублей, считать исполненным.

Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд через Октябрьский районный суд г. Красноярска в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий Н.Н. Карнаева

Мотивированное решение изготовлено 21 февраля 2025 г.