Дело № 2-105/2023

УИД 39RS0022-01-2022-001903-08

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

31 января 2023 года г. Черняховск

Судья Черняховского городского суда Калининградской области Ковальчук Н.И., при секретаре судебного заседания Гараниной О.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 ФИО12 к администрации муниципального образования «Черняховский муниципальный округ Калининградской области» о признании права собственности на жилое помещение в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации муниципального образования «Черняховский муниципальный округ Калининградской области», в котором просит признать за ней право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> порядке наследования по закону после смерти отца ФИО2, умершего 06 января 2022 года.

В обоснование требований указала, что её отец ФИО2 по договору передачи квартиры в собственность (договора приватизации) № от 24 марта 1994 года приобрел в единоличную собственность занимаемую им квартиру, состоящую из трех комнат, общей площадью 53,4 кв.м, в том числе жилой – 43,2 кв.м, расположенную по адресу: <адрес>. В бюро технической инвентаризации данный договор не зарегистрировал.

Постановлением главы администрации муниципального образования «Каменское сельское поселение» от 02 октября 2013 года № 49 «Об упорядочении почтовых адресов и нумерации жилых домов и строений в пос. Гремячье», квартире ФИО2 был присвоен адрес: <адрес>.

06 января 2022 года ФИО2 умер. После его смерти открылось наследство, в состав которого входит и вышеуказанная квартира.

Истец ФИО1 (до вступления в брак ФИО11) являясь наследником первой очереди в установленный законном срок обратилась с заявлением о принятии наследства к нотариусу Черняховского нотариального округа ФИО7, однако получить свидетельство о праве на наследство на квартиру не представилось возможным, поскольку данные представленные из ЕГРН и из БТИ не содержат сведений о зарегистрированных правах ФИО2 на спорную квартиру. Кроме того, в договоре приватизации ошибочно – 53,4 кв.м Фактически площадь квартиры составляет 54,1 кв.м. что отражено в техническом паспорте на квартиру и в выписке из ЕГРН.

Никто иной на наследство после смерти ФИО2 не претендует.

Истец ФИО1 о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, в суд не явилась, об отложении рассмотрения дела не просила.

Представитель истца по доверенности ФИО4 в судебном заседании исковые требования поддержал на основании доводов, изложенных в исковом заявлении.

Представитель ответчика администрации муниципального образования «Черняховский муниципальный район Калининградской области» по доверенности ФИО5 возражений против удовлетворения требований истца не имеет.

Третье лицо ФИО6 (брат истца ФИО1) о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом. В письменном заявлении просил рассмотреть дело в его отсутствие. Требования ФИО1 просил удовлетворить.

Заслушав пояснения представителей истца и ответчика, исследовав материалы дела и дав им оценку в соответствии со ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к следующему выводу.

В соответствии с ч. 2, 4 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Не входят в состав наследства права и обязанности, неразрывно связанные с личностью наследодателя, в частности право на алименты, право на возмещение вреда, причиненного жизни или здоровью гражданина, а также права и обязанности, переход которых в порядке наследования не допускается настоящим Кодексом или другими законами. Не входят в состав наследства личные неимущественные права и другие нематериальные блага.

Статьей 1141 ГК РФ предусмотрено, что наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142-1145 и 1148 настоящего Кодекса.

Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя (ст. 1142 ГК РФ).

Согласно п. 4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Согласно ч. 1 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Судом установлено, что родителями ФИО1 (до вступления в брак ФИО11) являются ФИО2 и ФИО3.

В соответствии с договором передачи квартиры в собственность (договора приватизации) № от 24 марта 1994 года ФИО2 приобрел в единоличную собственность квартиру, состоящую из трех комнат, общей площадью 53,4 кв.м, в том числе жилой – 43,2 кв.м, расположенную по адресу: <адрес> (л.д.88).

В бюро технической инвентаризации данный договор не зарегистрирован (л.д. 85). В ЕГРН данные о собственнике отсутствуют. Площадь квартиры – 54,1 кв.м (л.д. 23-24).

Постановлением главы администрации муниципального образования «Каменское сельское поселение» от 02 октября 2013 года № 49 «Об упорядочении почтовых адресов и нумерации жилых домов и строений в <адрес>», квартире ФИО2 был присвоен адрес: <адрес> (л.д. 62, 86-87).

Из поквартирной карточки на спорную квартиру усматривается, что ФИО2 зарегистрирован в спорной квартире один ( л.д. 60).

ФИО2 умер 06 января 2022 года (л.д. 13).

ФИО3 умерла 01 мая 2018 года (л.д. 14).

Из информации предоставленной нотариусом Черняховского нотариального округа ФИО7 усматривается, что к имуществу ФИО2 умершего 06 января 2022 года заведено наследственное дело. 22 марта 2022 года с заявлением о принятии наследства обратилась ФИО1 – дочь наследодателя. ФИО6 – сын наследодателя обратился с заявлением об отказе от причитающегося ему наследства в пользу ФИО1 (л.д. 55-73).

В соответствии со статьей 7 Закона Российской Федерации от 04 июля 1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. При этом нотариального удостоверения договора передачи не требуется и государственная пошлина не взимается.

Учитывая, что после смерти отца, в установленный законом срок, ФИО1 обратилась с соответствующим заявлением к нотариусу, что при жизни наследодатель оформив договор приватизации жилья, переход права собственности на это жилье не оформил, ошибку в указании площади жилого помещения не устранил, что явилось препятствием для выдачи свидетельства о праве на наследство, что никто иной на спорную квартиру не претендует, заявленные исковые требования подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 193-197 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Требования ФИО1 ФИО13 удовлетворить.

Признать за ФИО1 ФИО14 (паспорт <данные изъяты>) право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> порядке наследования по закону после смерти отца ФИО2, умершего 06 января 2022 года.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Калининградский областной суд через Черняховский городской суд в месячный срок со дня изготовления мотивированного решения.

Мотивированное решение изготовлено 06 февраля 2023 года.

Судья Н.И. Ковальчук