РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

07 ноября 2023 года город Киров

Нововятский районный суд города Кирова в составе: председательствующего судьи Чураковой Н.А.

при секретаре Орловой О.В.,

с участием ст.помощника прокурора Нововятского района г.Кирова Васильевой Е.А.,

с участием истца ФИО1, третьего лица ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № (43RS0№-63) по иску ФИО1, действующей от своего имени и от имени малолетних ФИО4, ФИО5, к ФИО3 о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1, действующая от своего имени и от имени малолетних ФИО4, ФИО5, обратилась в суд с иском к ФИО3 о признании его утратившим право пользования жилым помещением – квартирой по адресу: <адрес>, и снятии его с регистрационного учета по данному адресу.

В обоснование требований указывает, что указанная квартира принадлежит ей и ее несовершеннолетним детям на праве общей долевой собственности на основании договора купли-продажи от 07.08.2023. В данной квартире зарегистрирован ответчик. Который членом семьи истца не является, в данной квартире не проживает. его вещей там не имеется, коммунальные услуги не оплачивает.

Судом к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельные требования относительно предмета спора, привлечены УМВД России по г.Кирову, ФИО2

В судебном заседании истец ФИО1, действующая от своего имени и от имени малолетних ФИО4, ФИО5, заявленный иск поддержала в полном объеме по доводам, изложенным в иске.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещался надлежащим образом.

Представитель третьего лица УМВД России по г.Кирову в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Представитель ответчика ФИО3 на основании доверенности, третье лицо ФИО2 в судебном заседании заявленные исковые требования признала. Пояснила, что в настоящее время ответчик ФИО3 находится в зоне проведения СВО, который 11.10.2023 оформил на нее доверенность на представление его интересов в различных государственных учреждениях, а также написал два нотариально заверенных заявления о его снятии с регистрационного учета в спорном жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>, и его регистрации в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>. Ответчик должен был сняться с регистрационного учета в спорном жилом помещении в сентябре 2023 года во время его отпуска, но в отпуск его не отпустили, поэтому в октябре 2023 года она сама ездила к нему в <адрес>, где и были нотариально оформлены соответствующие документы. Ответчик ФИО3 был мобилизован 29.09.2022 года.

Заслушав пояснения участвующих в деле лиц, заключение ст.помощника прокурора, полагавшей исковые требования подлежащими удовлетворению, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу п.1 ст.30 ЖК РФ, ст.288 ГК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Статья 11 ЖК РФ предусматривает среди прочих способ защиты жилищных прав в виде прекращения жилищного правоотношения.Истец ФИО1 является матерью ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от 09.10.2023 подтверждается, что собственниками спорного жилого помещения – квартиры по адресу: <адрес>А, <адрес>, в настоящее время являются истцы ФИО1, ФИО4, ФИО5

Спорное жилое помещение приобретено по договору купли-продажи от 07.08.2023 у ФИО2 В договоре указано, что в квартире на момент подписания документа зарегистрирован ответчик ФИО3 Продавец обязуется обеспечить снятие зарегистрированного лица в срок до 04.09.2023.

Согласно справке ООО «ФИО11» от 08.09.2023 ответчик ФИО3 зарегистрирован в указанном спорном помещении в качестве постороннего.

Из пояснений представителя ответчика на основании доверенности ФИО2 следует, что ФИО3 был мобилизован по указу Президента в сентябре 2022 года, в настоящее время находится в зоне СВО. В связи с тем, что ответчику в сентябре 2023 года отпуск не был предоставлен, супруга ФИО6 ездила к нему в <адрес> <адрес>.

Согласно заявлению ФИО3 от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного нотариусом <данные изъяты> городского нотариального округа, ответчик просит снять его с регистрационного учета по адресу: <адрес>А, <адрес>.

Разрешая спор, с учетом установленных по делу обстоятельств, установив, что ответчик в спорной квартире не проживает, его личных вещей в жилом помещении нет, права проживания в настоящее время там не имеет, обстоятельств, влекущих обязанность истцов обеспечить ответчика жилым помещением, не имеется, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований и признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением.

Подпунктом «е» пункта 31 постановления Правительства РФ от 17.07.1995 №713 предусмотрено, что снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Регистрация по месту жительства является административно – правовым актом и является производным от права на жилую площадь. Поскольку суд пришел к выводу о том, что у ответчика право пользования жилым помещением не сохраняется, соответственно, он должен быть снят с регистрационного учета по указанному адресу.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1, действующей от своего имени и от имени малолетних ФИО4, ФИО5, к ФИО3 о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение суда является основанием для снятия ФИО3 с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Кировский областной суд через Нововятский районный суд г.Кирова в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Председательствующий: Чуракова Н.А.

Решение в окончательной форме принято судом 13.11.2023.