дело № 2-5045/2022
УИД 50RS0052-01-2022-005695-56
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Щёлково Московской области
«08» ноября 2022 года
Щёлковский городской суд Московской области в составе председательствующего федерального судьи Фомичева А.А., при секретаре судебного заседания Качала З.М., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Сотовой ФИО9 к ФИО3 ФИО8 о прекращении права общедолевой собственности и признание права собственности,
УСТАНОВИЛ:
Истец ФИО1, уточнив ДД.ММ.ГГГГ года исковые требования, обратилась в городской суд с иском к ответчику ФИО3 о прекращении права общедолевой собственности и признание права собственности.
В обоснование уточненных исковых требований указано, что Сотовой ФИО11, на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между истцом и ФИО3 ФИО12, принадлежит жилое помещение (часть жилого дома), с кадастровым номером №, площадью 24,4 кв.м и земельный участок с кадастровым номером №, площадью 477 кв.м, по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ.
Ответчику ФИО3 ФИО10 на основании решения Щелковского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ, вступившее в законную силу ДД.ММ.ГГГГ, принадлежит 1/5 доля жилого дома общей площадью 196,5 кв.м по адресу: <адрес>.
ФИО2 прописан и постоянно проживает в этом доме, что подтверждается выпиской из домовой книги.
Указанным решением прекращено право долевой собственности ФИО4 (1/4 доля в праве, ФИО5 (1/4 доля в праве) на указанный дом, также ФИО4 выделен из части жилого дома автономный блок общей площадью 149,4 кв.м.
Ответчик ФИО3 обратился в Росреестр за внесением в ЕГРН сведений о праве собственности на 1/5 долю на жилого дома, однако ему было обоснованно отказано, на основании того, что к заявлению не предоставлен технический план дома. Указанный технический план дома не был представлен в Росреестр по причине отказа его изготовить кадастровым инженером.
Причины отказа изготовления технического плана указаны кадастровым инженером в отказе от проведения работ по договору, а именно: 1/5 доля в праве собственности на часть жилого дома, площадью 196,5 кв.м, принадлежащая ФИО3 на основании решения Щелковского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ, вступившее в законную силу ДД.ММ.ГГГГ, расположена на земельном участке, принадлежащем на праве собственности ФИО1
Часть жилого дома, площадью 196,5 кв.м не учтена в Росреестре ни на каком праве, не стоит на кадастровом учете, доли ФИО4 (1/4 доля в праве), ФИО5 (1/4 доля в праве), ФИО1 выделены в отдельные жилые дома и части жилого дома, соответственно, при создании нового здания и постановке его на кадастровый учет необходимы подписи всех сособственников долевой собственности, которые на сегодняшний момент не являются сособственниками жилого дома общей площадью 196,5 кв.м по адресу: <адрес>.
Кадастровым инженером ФИО6 предложено обратиться в суд за решением данного вопроса.
Фактически 1/5 доля жилого дома, принадлежащая ответчику ФИО3 является реконструированная 1/4 доля ФИО3 подаренная истцу ФИО1
Истец просит суд: признать за Сотовой ФИО13 право собственности на жилой автономный блок, 2-х этажный, общей площадью 99,4 кв.м, расположенный на земельном участке с кадастровым номером №, площадью 477 кв.м, по адресу: <адрес>, в состав которого входят:
- <данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
Прекратить право собственности Сотовой ФИО14 на жилое помещение (часть жилого дома), с кадастровым номером №, площадью 24,4 кв.м
Прекратить право долевой собственности ФИО3 ФИО15 на 1/5 долю части жилого дома общей площадью 196,5 кв.м по адресу: <адрес>.
Истец в судебном заседании доводы иска поддержала.
Ответчик в судебном заседании представил письменное ходатайство о признании уточненных исковых требований в полном объеме; последствия признания иска судом ответчику разъяснены и понятны.
В соответствии с требованиями ст. 35 ГПК РФ, лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами.
В соответствии с требованиями ч.ч. 1, 2 ст. 39 ГПК РФ, ответчик вправе признать иск. Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.
В соответствии с требованиями ч. 1 ст. 173 ГПК РФ, признание иска ответчиком заносится в протокол судебного заседания и подписывается ответчиком или обеими сторонами. В случае если признание иска выражено в адресованном суду заявлении в письменной форме, это заявление приобщается к делу, на что указывается в протоколе судебного заседания.
Помимо изложенного, письменные материалы дела, свидетельствуют о том, что признание исковых требований ответчиком и принятие их судом соответствует закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, правовые последствия признания иска судом разъяснены.
Абз. 2 ч. 4 ст. 198 ГПК РФ предусмотрено, что в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.
С учётом, что ответчик самостоятельно и добровольно распорядился своим процессуальным правом признать иск, согласившись с предъявленными к нему требованиями, последствия признания иска были разъяснены и понятны, при таких обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что заявленные исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
Исковые требования удовлетворить.
Прекратить право собственности Сотовой ФИО16 на жилое помещение (часть жилого дома), с кадастровым номером №, площадью 24,4 кв.м
Прекратить право долевой собственности ФИО3 ФИО17 на 1/5 долю части жилого дома общей площадью 196,5 кв.м по адресу: <адрес>.
признать за Сотовой ФИО18 право собственности на жилой автономный блок, 2-х этажный, общей площадью 99,4 кв.м, расположенный на земельном участке с кадастровым номером № площадью 477 кв.м, по адресу: <адрес>, в состав которого входят:
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
Настоящее решение является основанием для внесения в ЕГРН соответствующих сведений.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца с даты изготовления решения в окончательной форме в Московский областной суд через Щёлковский городской суд Московской области.
Судья
подпись
А.А. Фомичев