-Дело № 2-366/2025
УИД 33RS0012-01-2025-000384-55
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
20 мая 2025 года город Кольчугино
Кольчугинский городской суд в составе председательствующего судьи Шикиной И.А., при секретаре Осокиной Д.А., с участием представителя истцов ФИО3, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО4 и ФИО5 к Администрации Кольчугинского района Владимирской области о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,
установил:
ФИО4 и ФИО5 обратились в суд с иском к администрации Кольчугинского района Владимирской области о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации.
В обоснование иска указано, что ФИО4 является основным нанимателем квартиры, площадью 38 кв.м. по адресу: <адрес>. В данном помещении совместно с истцом ФИО4 зарегистрирована его супруга ФИО5 Согласно выписке из ЕГРН указанная квартира является муниципальной собственностью. 18.10.2024 истцы обратились в администрацию Кольчугинского района и МКУ «Управление имущественных и земельных отношений Кольчугинского района» с заявлением о приватизации жилого помещения в равных долях. Управлением было принято решение об отказе в приватизации квартиры из-за непредоставления документов, подтверждающих регистрацию по месту жительства истца ФИО5 за период с 06.01.1993 по 09.02.1996, истца ФИО4 за период с 21.01.1992 по 02.06.1992 и с 05.11.1995 по 09.02.1996 и справок об участии в приватизации жилой площади в указанный период. Получить документы, подтверждающие регистрацию истцов в указанные периоды самостоятельно Г-вы не смогли, в связи с отсутствием информации в органах миграции и регистрации по месту жительства. Просят признать за ними право собственности в порядке приватизации на квартиру по адресу: <адрес>, общей площадью 38 кв.м., кадастровый №, по ? доли за каждым.
Истцы ФИО4, ФИО5 в судебное заседание не явились, просили рассмотреть дело в их отсутствие.
Ранее в судебном заседании 22.04.2025 исковые требования поддержали по изложенным в иске доводам.
Истец ФИО5 сообщила, что в период с января 1992 по 1996 год они проживали по адресу: <адрес> у родителей ФИО5 Сведения об их проживании по указанному адресу были внесены в домовую книгу, которая не сохранилась. После 1996 года переехали жить в <адрес> в муниципальную квартиру, по адресу: <адрес>. Данное жилое помещение было признано аварийным, и в 2009 году им предоставили новое жилое помещение по адресу: <адрес>. С 1991 по 1993 гг. она работала в <адрес>. На работу ежедневно ездила на служебном автобусе из <адрес>. С ней в школу в <адрес> ездил старший сын Свидетель №3 В 1993 году колхоз существовать перестал, с работы она уволилась. Их дети ФИО1 и Свидетель №3 стали обучаться в школе <адрес>. За пределы Владимирской области она никогда не выезжала.
Истец ФИО4 в судебном заседании пояснил, что работал <данные изъяты> с мая 1991 г. по январь 1992 г., в феврале 1992 г. уехал ухаживать за больной матерью в <адрес>, устроился на работу в <адрес>, где проработал до апреля 1992 г. После возращения из <адрес> снова устроился в <адрес>, где проработал до 1993 года. С 1993 г. по 1996 г. служил <данные изъяты>.
Представитель истца – ФИО3 в судебном заседании исковые требования поддержал по изложенным в нем доводам.
Представитель ответчика администрации Кольчугинского района Владимирской области в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в свое отсутствие, рассмотрение и решение дела оставил на усмотрение суда (л.д. 166-167).
Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, муниципального казенного учреждения «Управление имущественных и земельных отношений Кольчугинского района» в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие, в письменном отзыве сообщил, что ранее ФИО4 и ФИО5 было отказано в приватизации спорной квартиры; предоставлены заявление на приватизацию и прилагаемые к нему документы (л.д. 128-129).
Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, муниципального казенного учреждения «Управление строительства, архитектуры и жилищно-коммунального хозяйства Кольчугинского района» в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие, принять по делу законное решение, основанное на представленных сторонами доказательствах (л.д. 185-186).
Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Владимирской области, в судебное заседание представителя не направило, извещено, просило рассмотреть дело в свое отсутствие, сообщив, что квартира по адресу: <адрес> принадлежит на праве собственности муниципальному образованию город Кольчугино Кольчугинского района ( л.д. 195).
Суд определил рассмотреть дело в отсутствие ответчиков, третьих лиц.
Выслушав лиц, участвующих в деле, допросив свидетеля, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему.
На основании подп. 1, 2, 3 части 1 ст.8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему; из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей; из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности.
В соответствии со ст. 1 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» от 04.07.1991 N 1541-I (далее – Закон) приватизация жилых помещений - бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде.
Согласно ст. 2 названного закона граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.
В соответствии с положениями ст. 8 Закона РФ, если гражданин, по независящим от него причинам, не может реализовать свое право на приватизацию принадлежащего ему жилого помещения, то он вправе обратиться в суд с иском о признании за ним права собственности в судебном порядке.
Согласно ст. 11 Закона каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.
Согласно разъяснениям Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.08.1993 N 8 "О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в общую собственность всех проживающих в нем лиц либо в собственность одного или некоторых из них (в соответствии с достигнутым между этими лицами соглашением) подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан, так как ст. 2 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" наделила граждан, занимающих жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда по договору социального найма, правом с согласия всех проживающих совершеннолетних членов семьи и проживающих с ними несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в общую собственность (долевую или совместную).
Из материалов дела следует, что ДД.ММ.ГГГГ между ФИО4 (в качестве нанимателя) и МКУ «Управление городским хозяйством», действующим в интересах администрации г. Кольчугино заключен договор социального найма жилого помещений площадью 38 кв.м, по адресу: <адрес>. В качестве членов семьи вместе с ним вселены ФИО5 – супруга, Свидетель №3 – сын, Свидетель №3 – сын, ФИО2 – сноха (л.д. 13-14).
ДД.ММ.ГГГГ между администрацией Кольчугинского района, в лице начальника МКУ «Управление строительства, архитектуры и жилищно-коммунального хозяйства Кольчугинского района» и ФИО4 заключен договор социального найма жилого помещения муниципального жилищного фонда №, в соответствии с которым ФИО4 и членам его семьи в бессрочное пользование передано жилое помещение площадью 38 кв.м., по адресу: <адрес>. Совместно с ФИО4 в жилое помещение вселена его супруга ФИО5 (л.д. 15-17).
В указанном жилом помещении зарегистрированы с ДД.ММ.ГГГГ ФИО4, с ДД.ММ.ГГГГ ФИО5, что подтверждается справкой ООО «<данные изъяты>» (л.д. 25,56).
Квартира по адресу: <адрес>, предоставленная по договору социального найма ФИО4 состоит в реестре объектов муниципальной собственности города Кольчугино Владимирской области ( л.д. 17).
18.10.2024 ФИО5 обратились в МКУ «Управление имущественных и земельных отношений <адрес>» с заявлением о приватизации квартиры по адресу: <адрес> на её имя и имя её супруга ФИО4, в чем было отказано 13.11.2024 из-за непредоставления документов, подтверждающих регистрацию по месту жительства ФИО5 в период с 06.01.1993 по 09.02.1996, ФИО4 в период с 21.01.1992 по 02.06.1992 и с 05.11.1995 по 09.02.1996 и справок об участии в приватизации жилой площади в указанный период (л.д. 64,93-94).
В период с 15.05.1991 по 06.01.1993 гг. ФИО5, а ФИО4 с 15.05.1991 по 31.01.1992 гг. и с 02.06.1992 по 05.01.1995 гг. были зарегистрированы по адресу: <адрес> (л.д. 172-175).
Из справок ООО «<данные изъяты>» следует, что ФИО4 в период с 09.02.1996 по 16.12.2009, а ФИО5 с 09.02.1996 по 24.05.2010 были зарегистрированы по адресу: <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ ФИО4, а ФИО5 с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время зарегистрированы по адресу: <адрес> (л.д.25,56).
Архивные сведения о месте регистрации ФИО4 и ФИО5 в <адрес> в отделе адресно-справочной работы ОВМ ОМВД России по Кольчугинскому району не сохранились (л.д. 26,27,175,176).
Сведений о проживании ФИО5 и ФИО4 в период с 1992 по 1996 гг. в доме <адрес> в администрации муниципального образования <адрес> Кольчугинского района не имеется (л.д. 33).
Из трудовой книжки ФИО5 следует, что в период ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ гг. она была трудоустроена в <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ работала в <данные изъяты> (л.д.35-39).
ФИО4 в период ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ гг. был трудоустроен в <данные изъяты>, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ гг. работал <данные изъяты>, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ гг. снова трудился в <данные изъяты>, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ гг. проходил <данные изъяты> (л.д. 44,49-51).
Сыновья Г-вых – ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, Свидетель №3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ обучались в СОШ № г. Кольчугино Владимирской области. После указанной даты обучались в МБОУ «Средняя школа №» (л.д. 57,58,59,60).
ФИО5 в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ гг., а ФИО4 в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ гг. и с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ гг. право на приватизацию в <адрес> районе Владимирской области не использовали. Право собственности на недвижимое имущество на территории г. Кольчугино и Кольчугинского района Владимирской области по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ за ФИО5 и ФИО4 не зарегистрировано, что следует из справок, предоставленных ГУП ВО «БТИ» Межрайонный отдел №6 (л.д. 18,19).
В период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ ФИО5, и ФИО4 в собственности жилого помещения не имели (л.д. 28,29).
По настоящее время истцы занимают спорное жилое помещение на основании договора социального найма от ДД.ММ.ГГГГ.
Допрошенные в ходе судебного разбирательства в качестве свидетелей сестры истца ФИО5 - Свидетель №1 и Свидетель №2 пояснили, что их родители жили в <адрес>. С января 1992 года на протяжении следующих шести лет истцы ФИО6 и ФИО4 совместно со своими детьми проживали с их родителями. Потом ФИО4, <данные изъяты> предоставили квартиру в г. Кольчугино, и они переехали.
Кроме того, в качестве свидетеля был допрошен сын истцов Свидетель №3, который показал, что примерно в 1991 году переехал с родителями из д. <адрес> жить к бабушке с дедушкой в д. <адрес>. С 1991 по 1993 гг. ездил в школу в д. <адрес> с матерью на автобусе, после его перевели учиться в школу № г. Кольчугино. Потом он с младшим братом и родителями переехали жить в г. Кольчугино, поскольку отцу ФИО4 <данные изъяты> дали квартиру. В настоящее время истцы проживают в муниципальной квартире <адрес>, он и его брат живут отдельно в своих квартирах.
Оснований не доверять показаниям свидетелей не имеется, поскольку они являются подробными, даны после предупреждения об уголовной ответственности за дачу заведомо ложных показаний, и согласуются с другими доказательствами по делу.
В судебном заседании установлено, что истцы ранее не участвовали в приватизации, не имеют (не имели) в собственности жилого помещения на территории Российской Федерации, что подтверждается уведомлением об отсутствии в Едином государственном реестре сведений (выпиской ЕГРН), место жительство истцов в спорные периоды подтверждены свидетельскими показаниями.
При вышеизложенных обстоятельствах, с учетом приведенных правовых норм требование истцов ФИО4 и ФИО5 о признании за ними права собственности на спорное жилое помещение в порядке приватизации является правомерным, подлежит удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд
решил:
Исковые требования ФИО4 (<данные изъяты>) и ФИО5 (<данные изъяты>) к администрации Кольчугинского района Владимирской области (ИНН <***>) о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации - удовлетворить.
Признать за ФИО4 и ФИО5 право собственности на квартиру по адресу: <адрес>, кадастровый №, в равных долях по ? доли в праве общей долевой собственности за каждым.
Настоящее решение суда является основанием для регистрации в Едином государственном реестре недвижимости права собственности ФИО4 и ФИО5 на указанное жилое помещение.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке во Владимирский областной суд через Кольчугинский городской суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.
Председательствующий И.А. Шикина
Решение суда в окончательной форме принято 26 мая 2025 года