к делу № 2-806/2023

УИД 23RS0054-01-2023-000856-26

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Туапсе 31 мая 2023 года

Судья Туапсинского городского суда Краснодарского края Еременко С.Н.,

при секретаре судебного заседания Супряга А.Н.

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению Нарынян ФИО8 к Петросян ФИО9, Петросяну ФИО10, Петросяну ФИО11, Петросян ФИО12 о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в Туапсинский городской суд с исковым заявлением к ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта, мотивировав тем, что ей на праве общей долевой собственности в размере 2/3 доли принадлежит жилой дом, площадью 160,3 кв.м., с кадастровым номером 23:51:0101007:937, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>. В указанном жилом доме, кроме членов ее семьи так же прописаны ответчики, которые в ее доме никогда не проживали, зарегистрированы были для оформления документов на выезд из РФ. Адрес фактического места жительства неизвестен, имеются сведения, что они переехали на постоянное место жительства в США. Личных вещей ответчиков в домовладении не имеется, расходы по оплате коммунальных платежей не несут. В связи с чем просит суд признать ответчиков ФИО4, ФИО3, ФИО2, ФИО3 утратившими право пользования жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>; обязать отдел по вопросам миграции ОМВД России по Туапсинскому району снять ответчиков с регистрационного учета по адресу: <адрес>, <адрес>.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, ходатайствовала о рассмотрении дела в ее отсутствие, просила исковые требования удовлетворить.

Ответчики ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО3 в судебное заседание не явились о дне, времени и месте судебного заседания уведомлены надлежащим образом, по последнему известному месту жительства, по адресу: <адрес>, <адрес> о рассмотрении дела в их отсутствие в суд не поступало.

Таким образом, судом приняты надлежащие меры к извещению ответчиков о дате и времени рассмотрения дела, и соответственно, требования ст. 113 ГПК РФ судом выполнены в полном объеме и суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии ответчиков и вынести по настоящему делу заочное решение по имеющимся в деле доказательствам, в соответствии со ст. 233 ГПК РФ.

Суд, исследовав представленные доказательства, считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В судебном заседании установлено, что истцу ФИО1 на праве общей долевой собственности в размере 2/3 доли принадлежит жилой дом, площадью 160,3 кв.м., с кадастровым номером 23:51:0101007:937, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости.

В соответствии с п. 1 и п. 2 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В силу требований ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно п. 1 и п. 2 ст. 30 Жилищного кодекса РФ следует, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ч. 1 ст. 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

В соответствии с ч. 2 ст. 31 Жилищного кодекса РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Ответчики не являются членами семьи истца, при этом зарегистрированы в ее доме, но фактически в нем не проживают, не несут расходы на содержание данного жилья, соглашения о пользовании указанным жилым помещением у сторон не имеется, в связи с чем право пользования вышеуказанным жилым помещением у них отсутствует.

В соответствии со ст.2 Закона РФ от 25.06.1993 N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", место жительства - жилой дом, квартира, комната, жилое помещение специализированного жилищного фонда либо иное жилое помещение, в которых гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору найма специализированного жилого помещения либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, и в которых он зарегистрирован по месту жительства.

В соответствии со ст.3 вышеуказанного Закона, граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту своего жительства.

В силу ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Адрес <адрес>, <адрес> последним известным истцу местом жительства ответчиков.

Согласно представленным материалам дела, ответчики зарегистрированы в принадлежащем истцу доме с 2012 года, однако в указанном жилом помещении не проживают, членом семьи истца не являются.

Регистрация ответчиков в принадлежащем истцу на праве собственности доме, существенным образом ограничивает ее права владения, пользования и распоряжения жилым помещением.

С учетом указанных обстоятельств, суд полагает, исковые требования подлежащими удовлетворению в полном объеме.

Согласно пп. "е" п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 г. N 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198, 233-244 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО1 – удовлетворить.

Признать ответчиков ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившими право пользования жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>, <адрес>.

Обязать отдел по вопросам миграции ОМВД России по Туапсинскому району снять ответчиков ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение суда в окончательной форме изготовлено 31.05.2023 года.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Краснодарского краевого суда через Туапсинский городской суд в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Судья С.Н.Еременко