Дело № УИД: 07RS0№-34

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ Р.Ф.

<адрес> КБР 14 июля 2025 года

Баксанский районный суд Кабардино – Балкарской Республики в составе:

председательствующего - судьи Шувалова В.А., при секретаре Шокуевой А.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Общества с ограниченной ответственностью «Коммунсервис» в лице конкурсного управляющего ФИО1 к ФИО2 о взыскании в пользу ООО «Коммунсервис» задолженности за оказание услуг по предоставлению холодного водоснабжения, с привлечением к участию в деле в качестве третьего лица – местной администрации с.<адрес> КБР,

УСТАНОВИЛ :

ДД.ММ.ГГГГ посредством почтового отправления представитель Конкурсного управляющего ООО «Коммунсервис» ФИО1 – ФИО3 обратился в Баксанский районный суд КБР с иском к ФИО2, в котором просит взыскать с ответчика задолженность по оплате холодного водоснабжения.

В обоснование исковых требований указывается, что Общество с ограниченной ответственностью «Коммунсервис» (далее – ООО «Коммунсервис») является организацией, оказывавшей услуги по водоснабжению на территории с.<адрес> КБР.

Приказом Государственного комитета КБР по тарифам и жилищному надзору от ДД.ММ.ГГГГ № «О корректировке долгосрочных тарифов на питьевую воду на 2023 год для организаций, оказывающих, услуги на территории Баксанского муниципального района» и Приказом Государственного комитета КБР по тарифам и жилищному надзору от ДД.ММ.ГГГГ № утверждены тарифы на питьевую воду за 2024-2028г.г. для ООО «Коммунсервис» устанавливаются тарифы на питьевую воду, на основании которых начисляются денежные суммы, составляющие абонентскую плату потребителя.

В соответствии с указанными Приказами, в целях реализации своих функций ООО «Коммунсервис» опубликовал Публичный договор с населением на отпуск холодной питьевой воды от ДД.ММ.ГГГГ, дополняющий ранее действовавшие Публичные договоры с населением на отпуск холодной питьевой воды от ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ.

Приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства КБР от ДД.ММ.ГГГГ № «Об утверждении нормативов потребления коммунальных услуг по холодному (горячему) водоснабжению и водоотведению на территории КБР» устанавливаются нормативы потребления коммунальной услуги по холодному водоснабжению при использовании земельного участка и надворных построек, в частности для полива земельного участка (с 15 апреля по 15 сентября каждого). Норматив потребления составляет 0,180 куб. метр в месяц на кв. метр.

Ранее действовал Приказ Государственного комитета КБР по тарифам и жилищному надзору от ДД.ММ.ГГГГ № «Об утверждении нормативов потребления коммунальных услуг по холодному (горячему) водоснабжению и водоотведению на территории КБР», устанавливающий идентичный норматив потребления.

ФИО2, являющийся абонентом ООО «Коммунсервис» и имеющий лицевой счет №, не вносил плату за коммунальные услуги, в результате чего за ним образовалась задолженность по оплате холодного водоснабжения.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости, за ФИО2 на праве собственности числится земельный участок и жилой дом по адресу: КБР, <адрес>.

Решением Арбитражного суда КБР от ДД.ММ.ГГГГ по делу № А20-792/2020 ООО «Коммунсервис» признано несостоятельным (банкротом) и в отношении него открыто конкурсное производство. Определением Арбитражного суда КБР от ДД.ММ.ГГГГ срок конкурсного производства в отношении ООО «Коммунсервис» и срок полномочий конкурсного управляющего ФИО1 продлен до ДД.ММ.ГГГГ. Определением Арбитражного Суда КБР от 19.12.2024г. срок полномочия продлен на срок до 19.06.2025г.

Ссылаясь на вышеизложенное, а также на положения ст. 426, ч.1 ст. 540 ГК РФ, ст. 10, п.5 ч. 2 ст. 153, ч. 1 ст. 157 Жилищного кодекса РФ, ч.2 и 3 ст. 13 ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ № 416-ФЗ «О водоснабжении водоотведении» и другие нормы, истец просил удовлетворить заявленные им исковые требования, взыскав с ответчика сумму задолженности по оплате холодного водоснабжения в общем размере 113042,12 руб., из которых: 67809,94 руб. - плата за использование земельного участка (полив земельного участка с 15 апреля по 15 сентября в период с 2020 года по 2023 год), 45235,18 руб. - плата за питьевую воду.

Истец – конкурсный управляющий ООО «Коммунсервис» ФИО1, надлежащим образом извещенный о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, представителя в суд не направил, ходатайства об отложении рассмотрения дела в суд не поступило.

Ответчик – ФИО2, надлежащим образом извещенный о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, представителя в суд не направил, ходатайства об отложении рассмотрения дела в суд не поступило. До начала рассмотрения дела по существу в суд поступило ходатайство ответчика о применении по гражданскому делу срока исковой давности.

Третье лицо – местная администрация с.<адрес> КБР, надлежащим образом извещенное о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание представителя не направило, ходатайства об отложении рассмотрения дела или о рассмотрении с обязательным участием представителя в суд не поступило.

В соответствии со ст. 167 Гражданско-Процессуального Кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ) суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся сторон.

Исследовав материалы гражданского дела, представленные сторонами и истребованные судом доказательства, материалы гражданского дела (приказного производства), оценив доказательства с учетом требований закона об их допустимости, относимости и достоверности как в отдельности, так и их взаимной связи в совокупности, а установленные судом обстоятельства - с учетом характера правоотношений сторон и их значимости для правильного разрешения спора, суд приходит к следующему.

Отношения по оплате гражданами жилого помещения и коммунальных услуг регулируются положениями Жилищного кодекса Российской Федерации, Гражданского кодекса Российской Федерации, другими федеральными законами, Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 354.

Статьей 153 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрена обязанность граждан и организаций своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное водоснабжение и водоотведение.

В силу части 4 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

Согласно части 1, части 11 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе. Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации.

Статьей 7 Федерального закона ДД.ММ.ГГГГ N 416-ФЗ (ред. от ДД.ММ.ГГГГ) "О водоснабжении и водоотведении» предусмотрено, что водоснабжение и водоотведение с использованием централизованных систем горячего водоснабжения, холодного водоснабжения и (или) водоотведения осуществляются на основании договоров горячего водоснабжения, холодного водоснабжения и водоотведения. Холодное и горячее водоснабжение с использованием нецентрализованных систем соответственно холодного и горячего водоснабжения осуществляются на основании соглашений с лицами, эксплуатирующими указанные системы.

В соответствии с частью 1 статьи 157 Жилищного кодекса Российской Федерации размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Размер платы за коммунальные услуги, предусмотренные частью 4 статьи 154 настоящего Кодекса, рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном федеральным законом. Органы местного самоуправления могут наделяться отдельными государственными полномочиями в области установления тарифов, предусмотренных настоящей частью, в порядке, предусмотренном законодательством Российской Федерации.

В соответствии с пунктом 20 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 354 (далее - Правила N 354), в договоре, содержащем положения о предоставлении коммунальных услуг, заключаемом с собственником или пользователем жилого дома (домовладения), дополнительно указываются реквизиты акта об определении границы раздела внутридомовых инженерных систем и централизованных сетей инженерно-технического обеспечения (при наличии), а также в случае отсутствия индивидуального прибора учета указываются: а) сведения о направлениях потребления коммунальных услуг при использовании земельного участка и расположенных на нем надворных построек (освещение, приготовление пищи для людей, приготовление кормов для скота, отопление, подогрев воды, полив и т.д.); б) виды и количество сельскохозяйственных животных и птиц (при наличии); в) площадь земельного участка, не занятого жилым домом и надворными постройками; г) режим водопотребления на полив земельного участка; д) мощность применяемых устройств, с помощью которых осуществляется потребление коммунальных ресурсов.

В соответствии с пунктом 7 Правил N 354, договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг, заключенный путем совершения потребителем конклюдентных действий, считается заключенным на условиях, предусмотренных настоящими Правилами.

В соответствии с подпунктом "к" пункта 34 Правил N 354, при отсутствии индивидуального прибора учета в домовладении потребитель обязан уведомлять исполнителя о целях потребления коммунальных услуг при использовании земельного участка и расположенных на нем надворных построек (освещение, приготовление пищи, отопление, подогрев воды, приготовление кормов для скота, полив и т.д.), видов и количества сельскохозяйственных животных и птиц (при наличии), площади земельного участка, не занятого жилым домом и надворными постройками, режима водопотребления на полив земельного участка, а также мощности применяемых устройств, с помощью которых осуществляется потребление коммунальных ресурсов, а если такие данные были указаны в договоре, содержащем положения о предоставлении коммунальных услуг, то уведомлять исполнителя об их изменении в течение 10 рабочих дней со дня наступления указанных изменений.

На основании пункта 49 Правил N 354 расчет размера платы за коммунальную услугу, предоставленную потребителю при использовании земельного участка и расположенных на нем надворных построек, осуществляется, начиная: с даты, указанной в договоре, содержащем положения о предоставлении коммунальных услуг, или в заявлении потребителя, поданном исполнителю в соответствии с подпунктом "к" пункта 34 настоящих Правил, о начале потребления предоставляемой исполнителем коммунальной услуги при использовании земельного участка и расположенных на нем надворных построек в случае отсутствия у потребителя индивидуального прибора учета.

Как следует из материалов дела и установлено судом, ООО "Коммунсервис" осуществляет деятельность по предоставлению услуг водоснабжения и водоотведения потребителям в границах с.<адрес>.

Согласно представленному истцом расчету за ответчиком ФИО2 образовалась задолженность по оплате холодного водоснабжения в общем размере 113042,12 руб., из которых: 67809,94 руб. - плата за использование земельного участка (полив земельного участка с 15 апреля по 15 сентября в период с 2020 года по 2023 год), 45235,18 руб. - плата за питьевую воду.

Вместе с тем, судом установлено, что ФИО2 не является собственником земельного участка расположенного по адресу: КБР, <адрес>. Не являлся он собственником данного участка и в период с 2014 г. по декабрь 2023 г.

Из истребованной судом выписки из ЕГРН, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ собственником земельного участка, расположенного по адресу: КБР, <адрес>, общей площадью 2997 кв. метров, с кадастровым номером 07:01:1200009:44, с ДД.ММ.ГГГГ является ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, (вид, номер, дата и время государственной регистрации – 07:01:1200009:44-07/036/2023-32 от ДД.ММ.ГГГГ.

Вместе с тем, каких-либо уточнений или ходатайств о привлечении ФИО4 к участию в деле в качестве соответчика в суд от истца не поступило.

При таких обстоятельствах, учитывая, что ФИО2 не является собственником земельного участка, суд полагает исковые требования о взыскании с него начисленной задолженности не подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

РЕШИЛ :

Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «Коммунсервис» в лице конкурсного управляющего ФИО1 к ФИО2 о взыскании в пользу ООО «Коммунсервис» задолженности за оказание услуг по предоставлению холодного водоснабжения оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Кабардино-Балкарской Республики через Баксанский районный суд в течение одного месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Председательствующий В.А. Шувалов Копия верна: Судья Баксанского районного суда КБР В.А. Шувалов