Дело № 2-274/2026
24RS0024-01-2025-003518-39
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
14 января 2026 года г. Канск
Канский городской суд Красноярского края в составе:
председательствующего судьи Глущенко Ю.В.,
при секретаре Кажемской В.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации г. Канска о включении долей квартиры в состав наследства, признании права общей долевой собственности,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к администрации г. Канска о включении долей квартиры в состав наследства, признании права общей долевой собственности. Требования мотивированы тем, что ДД.ММ.ГГГГ между Канским Лесопильно-деревообрабатывающим комбинатом и ФИО1, ФИО2, заключен Договор передачи жилого помещения в собственность граждан, зарегистрированный в исполнительном комитете администрации Канского городского Совета народных депутатов ДД.ММ.ГГГГ Р №пж, согласно п. 1 которого, в общую совместную собственность ФИО1 и ФИО2 передана квартира: площадь 43,8 кв.м, адрес <адрес>. Право общей совместной собственности ФИО1 и ФИО2 не зарегистрировано. На день заключения договора в квартире проживала несовершеннолетняя дочь ФИО1, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, не включенная в договор передачи жилого помещения на стороне приобретателей. Согласно справки КУМИ г. Канска от 22.07.2025 г. № 144 в соответствии с Договором передачи жилого помещения в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ зарегистрированного в исполнительном комитете администрации Канского городского Совета народных депутатов ДД.ММ.ГГГГ Р. №пж право совместной собственности на <адрес> края возникло у ФИО1, ФИО2, н/л ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 вступила в брак, сменила фамилию на ФИО4, что подтверждается справкой о заключении брака от ДД.ММ.ГГГГ № А-02342. Брак в последующем расторгнут. ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 умерла, что подтверждается свидетельством о смерти от ДД.ММ.ГГГГ IV-БА №. Наследственное дело не открывалось. Согласно выписки из домовой книги от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 зарегистрирована по месту жительства в квартире по адресу <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время. В период, отведенный законом на принятие наследства ФИО4 с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ проживала в квартире, что свидетельствует о фактическом принятии истцом наследства ФИО4, заключающегося в 1/3 доли спорного жилого помещения.
ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО2, что подтверждается свидетельством о смерти от ДД.ММ.ГГГГ Ш-БА №. Наследственное дело открыто нотариусом ФИО5, номер дела №. То обстоятельство, что в договоре передачи жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ указано количество лиц, приобретающих право собственности квартиры в количестве двух, а количество членов семьи приобретателей права собственности указано в количестве трех, препятствует нотариусу в определении подлежащей включению в состав наследства ФИО2 доли в праве собственности на квартиру. Просит установить доли участников общей долевой собственности ФИО1, ФИО2, ФИО4, в размере 1/3 доли у каждого, на квартиру: площадь 43,8 кв.м, кадастровый №, адрес <адрес>. Включить в состав наследственного имущества ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, 1/3 долю в праве собственности на квартиру: площадь 43,8 кв.м, кадастровый №, адрес <адрес>. Включить в состав наследственного имущества ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ в д. Альгинка, <адрес>, 1/3 долю в праве собственности на квартиру: площадь 43,8 кв.м, кадастровый №, адрес <адрес>. Признать ее принявшей наследство ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, заключающееся в 1/3 доле в праве общей долевой собственности на квартиру: площадь 43,8 кв.м, кадастровый №, адрес <адрес>. Признать за ней право общей долевой собственности в порядке наследования за ФИО4, в размере 1/3 дол в праве собственности на квартиру: площадь 43,8 кв.м, кадастровый №, адрес <адрес>, и признать за ней, право общей долевой собственности в порядке наследования за ФИО2, в размере 1/3 доли в праве собственности на квартиру: площадь 43,8 кв.м, кадастровый №, адрес <адрес>;
Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, уведомлена должным образом, от ее имени на основании доверенности выступает представитель ФИО6
Представитель истца ФИО6 (действующий на основании доверенности) в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме, по основаниям указанным в иске.
Решением Канского окружного Совета депутатов от 18.12.2025 №6-75 принято решение о ликвидации администрации г. Канска как юридического лица. В силу решения Канского окружного Совета депутатов от 25.12.2025 года №7-107 «Об отдельных вопросах правопреемства администрации Канского муниципального округа» - администрация Кагнского муниципального округа с 01.01.2026 года является правопреемником администрации г. Канска по гражданским, административным, уголовным делам и исполнительным производствам, делам, рассматриваемым правоохранительными органами.
Таким образом, надлежащим ответчиком в настоящем деле является администрация Канского муниципального округа
Ответчик представитель администрации Канского муниципального округа в судебное заседание не явился, уведомлен должным образом, просил рассмотреть дело в свое отсутствие.
Третье лицо представитель КУМИ г. Канска (Канского муниципального округа) в судебное заседание не явился, в направленном ходатайстве просил рассмотреть дело в свое отсутствие.
Суд, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц, извещенных надлежащим образом о времени и месте судебного заседания и, заслушав представителя истца ФИО6, исследовав и оценив письменные материалы дела, полагает, что исковые требования обоснованы и подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
В силу ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется, кроме прочих способов, способом признания права. В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам, в соответствии с завещанием или законом.
Согласно ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент. Согласно ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.
В соответствии с ст.ст. 1112, 1113 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности, наследство открывается со смертью гражданина.
В соответствии со ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруги и родители наследодателя. Для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятие наследства одним или несколькими наследниками не означает принятия наследства остальными наследниками (ст. 1152 ГК РФ)
В соответствие со ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
Статьей 1153 ГК РФ предусмотрены способы принятия наследства: подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство, а также совершение действия, (пока не доказано иное) свидетельствующих о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
Статьей 1 Федерального закона «О приватизации жилого фонда в Российской Федерации» установлено, что приватизацией жилых помещений является бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде, а для граждан Российской Федерации, забронировавших занимаемые жилые помещения, - по месту бронирования жилых помещений.
Согласно статье 2 Федерального закона "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" граждане, занимающие жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда, включая жилищный фонд, находящийся в полном хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), по договору найма или аренды, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи приобрести эти помещения в собственность, в том числе совместную, долевую, на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и республик в составе Российской Федерации.
В соответствии со статьей 7 указанного закона передача жилья в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым местной администрацией, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном соответствующим Советом народных депутатов. При этом нотариального удостоверения договора передачи не требуется и государственная пошлина не взимается.
Право собственности на приобретенное жилье возникает с момента регистрации договора в исполнительном органе местного Совета народных депутатов.
Согласно статье 8 закона "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" решение вопроса о приватизации жилья должно приниматься по заявлениям граждан в двухмесячный срок со дня подачи документов.
Как следует из разъяснений, приведенных в п. 8 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24 августа 1993 г. N 8 "О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим законом условиях, если они обратились с таким требованием.
Согласно статье 3.1. Федерального закона "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" в случае смерти одного из участников совместной собственности на жилое помещение, приватизированное до 31 мая 2001 года, определяются доли участников общей собственности на данное жилое помещение, в том числе доля умершего. При этом указанные доли в праве общей собственности на данное жилое помещение признаются равными.
Согласно ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Как установлено в судебном заседании 03.06.1993 г. между Канским Лесопильно-деревообрабатывающим комбинатом и ФИО1, ФИО2, заключен Договор передачи жилого помещения в собственность граждан, зарегистрированный в исполнительном комитете администрации Канского городского Совета народных депутатов ДД.ММ.ГГГГ Р №пж, согласно п. 1 которого, в общую совместную собственность ФИО1 и ФИО2 передана квартира: площадь 43,8 кв.м, адрес <адрес>. Право общей совместной собственности ФИО1 и ФИО2 не зарегистрировано. На день заключения договора в квартире проживала несовершеннолетняя дочь ФИО1, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, не включенная в договор передачи жилого помещения на стороне приобретателей.
Согласно справке КУМИ г. Канска от 22.07.2025 г. № 144 в соответствии с Договором передачи жилого помещения в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ зарегистрированного в исполнительном комитете администрации Канского городского Совета народных депутатов ДД.ММ.ГГГГ Р. №пж право совместной собственности на <адрес> края возникло у ФИО1, ФИО2, н/л ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.
ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 вступила в брак, сменила фамилию на ФИО4, что подтверждается справкой о заключении брака от ДД.ММ.ГГГГ № А-02342. Брак в последующем расторгнут.
ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 умерла, что подтверждается свидетельством о смерти от ДД.ММ.ГГГГ IV-БА №. Наследственное дело не открывалось.
Согласно выписке из домовой книги от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 зарегистрирована по месту жительства в квартире по адресу <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время. В период, отведенный законом на принятие наследства ФИО4 с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ проживала в квартире, что свидетельствует о фактическом принятии истцом наследства ФИО4, заключающегося в 1/3 доли спорного жилого помещения.
ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО2, что подтверждается свидетельством о смерти от ДД.ММ.ГГГГ Ш-БА №. Наследственное дело открыто нотариусом ФИО5, номер дела №.
Согласно п. 36 Постановлению Пленума ВС РФ «О судебной практике по делам о наследовании» под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных п. 2 ст. 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.
В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.
Исходя из приведенных выше норм права, в отношении приватизированной квартиры, по адресу: <адрес> учетом всех участников приватизации, должен быть установлен режим общей долевой собственности, где за каждым участником: закреплена 1/3 доля в праве общей долевой собственности.
Учитывая, что спорное жилое помещение было предоставлено ФИО1, ФИО2 и несовершеннолетней ФИО11 (ФИО4) И.С. на основании договора на передачу жилого помещения в собственность граждан, суд полагает возможным удовлетворить исковые требования и установить участников общей долевой собственности ФИО1, ФИО2, ФИО4 в размере 1/3 доли каждого, на квартиру, кадастровый №, площадью 43,8 кв.м., по адресу: <адрес>.
Учитывая, что ФИО2 и ФИО4 при жизни не произвели регистрацию своего права на квартиру владели и пользовались ею на законных основаниях, что подтверждается всей совокупностью исследованных в судебном заседании доказательств, с учетом изложенных обстоятельств, их доли в размере 1/3 доли у каждого, следует включить в состав их наследственного имущества. Кроме того, за истцом необходимо признать право собственности на указанные доли в порядке наследования по закону
На основании изложенного и руководствуясь ст. 194 - 199 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 к администрации Канского муниципального округа о включении долей квартиры в состав наследства, признании права общей долевой собственности - удовлетворить.
Установить доли участников общей долевой собственности ФИО1, ФИО2, ФИО4, в размере 1/3 доли у каждого на квартиру: площадь 43,8 кв.м, кадастровый №, адрес <адрес>.
Включить в состав наследственного имущества ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, 1/3 долю в праве собственности на квартиру: площадь 43,8 кв.м, кадастровый №, адрес <адрес>.
Включить в состав наследственного имущества ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, 1/3 долю в праве собственности на квартиру: площадь 43,8 кв.м, кадастровый №, адрес <адрес>.
Признать ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку д. <адрес>, паспорт серия 0424 № выдан ДД.ММ.ГГГГ ГУ МВД России по <адрес> принявшей наследство ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, заключающееся в 1/3 доле в праве общей долевой собственности на квартиру: площадь 43,8 кв.м, кадастровый №, адрес <адрес>.
Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой д. <адрес>, паспорт серия 0424 № выдан ДД.ММ.ГГГГ ГУ МВД России по <адрес> право общей долевой собственности в порядке наследования за ФИО4, в размере 1/3 дол в праве собственности на квартиру: площадь 43,8 кв.м, кадастровый №, адрес <адрес>.
Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой д. <адрес>, паспорт серия 0424 № выдан ДД.ММ.ГГГГ ГУ МВД России по <адрес> право общей долевой собственности в порядке наследования за ФИО2, в размере 1/3 доли в праве собственности на квартиру: площадь 43,8 кв.м, кадастровый №, адрес <адрес>;
Решение суда может быть обжаловано в Красноярский краевой суд через Канский городской суд в течение месяца со дня вынесения решения в мотивированном виде.
Судья Глущенко Ю.В.
Мотивированное решение изготовлено 19 января 2026 года