Решение по делу № 2-635/2025 от 28.01.2025 - о взыскании задолженности за содержание жилого помещения и коммунальные услуги.

Дело № 2-635/2025 (2-6948/2024)

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

28 января 2025 года город Новосибирск

Ленинский районный суд г. Новосибирска в лице судьи Герасиной Е.Н.,

при помощнике судьи Нефедовой Г.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «УК «Чистая Слобода» к ФИО1 о взыскании задолженности за содержание жилого помещения и коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

ДД.ММ.ГГГГ ООО «УК Чистая Слобода» обратилось с иском к ФИО1, в котором с учетом уточнения просило взыскать с ответчика задолженность за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 69 320 руб. 63 коп., пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 409 руб. 05 коп., за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 41 145 руб. 41 коп., пени в размере 1/130 ставки рефинансирования ЦБ РФ начиная с ДД.ММ.ГГГГ и по день фактической даты оплаты долга, расходы по уплате государственной пошлины в размере 1 784 руб.

В обоснование иска указано, что ответчик ФИО1 является нанимателем жилого помещения в трехкомнатной <адрес>, расположенной в <адрес>, на основании договора найма служебного помещения № № от ДД.ММ.ГГГГ. Своевременно получая платежные документы, должник обязанность по уплате счетов за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ исполнял несвоевременно и не в полном объеме, в связи с чем, образовалась задолженность в размере 69 320 руб. 63 коп.

Представитель истца ООО «УК Чистая Слобода» в судебное заседание не явился, о рассмотрении дела извещен надлежаще.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, о рассмотрении дела извещен надлежаще, направил ходатайство об обложении судебного заседания, в связи с нахождением в служебной командировке. Возражений на иск не направил.

В удовлетворении ходатайства об отложении судебного заседания отказано, поскольку сведений о том, что по состоянию на дату рассмотрения дела ДД.ММ.ГГГГ ответчик продолжает находиться в служебной командировке, суду не представлено.

Суд определил рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно договору найма служебного жилого помещения № № от ДД.ММ.ГГГГ, ответчик ФИО1 совместно с членами его семьи является нанимателем жилого помещения, включенного в специализированный жилищный фонд Министерства обороны РФ, состоящего из трехкомнатной квартиры, общей площадью 73 кв.м. по адресу: <адрес> для временного проживания в нем (л.д. 7).

Согласно п. 4 договора, совместно с нанимателем в жилое помещение вселяются члены его семьи: ФИО3 – дочь, ФИО4 – жена, ФИО5 – сын.

Управление многоквартирным жилым домом № по <адрес> в <адрес> осуществляет ООО «УК Чистая Слобода».

В соответствии с ч. 1 ст. 161 ЖК РФ управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме. Стандарты и правила деятельности по управлению многоквартирными домами устанавливает Правительство Российской Федерации.

В силу ст. 153 ЖК РФ, собственник или наниматель, а также иные лица, пользующиеся жилым помещением на законных основаниях, обязаны своевременно и в полном объеме вносить плату за коммунальные услуги.

В соответствии с ч. 1 ст. 155 ЖК РФ за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

В соответствии с п. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки

В судебном заседании из представленного истцом расчета установлено, что плата за содержание жилья и ремонт общего имущества по вышеуказанному адресу вносится ответчиком несвоевременно и не в полном объеме, имеется задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 69 320 руб. 63 коп., а также начислены пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 409 руб. 05 коп., за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 41 145 руб. 41 коп.

В силу ч. 1 ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований или возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Если сторона, обязанная доказывать свои требования или возражения, удерживает находящиеся у нее доказательства и не представляет их суду, суд вправе обосновать свои выводы объяснениями другой стороны (ч. 1 ст. 68 ГПК РФ).

Представленные истцом доказательства являются относимыми, допустимыми, достоверными и достаточными для установления факта наличия задолженности и размера последней, в то время как ответчиком доказательств обратного, равно как и возражений по иску, не представлено.

Согласно ст.ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, односторонний отказ от исполнения обязательств не допускается.

При обстоятельствах, изложенных выше, суд находит заявленные истцом требования законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Также в соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ, предусматривающей, что стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, суд присуждает ответчику возместить в пользу истца расходы по уплате государственной пошлины в размере 1 784 руб.

Руководствуясь статьями 194 - 199, 233-235 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 в пользу ООО «УК «Чистая Слобода» задолженность за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 69 320 рублей 63 копейки, пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 409 рублей 05 копеек, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 41 145 рублей 41 копейка, пени в размере 1/130 ставки рефинансирования Центрального Банка РФ, начисляемые на сумму задолженности, начиная с ДД.ММ.ГГГГ по день фактической оплаты долга; расходы по уплате государственной пошлины в размере 1 784 рубля.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деде и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение суда составлено 07.02.2025.

Судья (подпись) Е.Н. Герасина

Подлинник решения суда находится в гражданском деле № 2-635/2025 Ленинского районного суда г.Новосибирска.