КОПИЯ

УИД: 59RS0004-01-2024-006345-69

Дело № 2-3813/2025

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

31 октября 2025 года г. Пермь

Ленинский районный суд города Перми в составе:

председательствующего судьи Манько А.В.,

при секретаре Колышевой А.З.,

с участием представителей ФИО1 – ФИО2, ФИО3, действующих на основании доверенности, ордера,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к муниципальному образованию г. Пермь в лице администрации города Перми, управлению жилищных отношений администрации г. Перми, ФИО4 о признании в части договора социального найма недействительным, распоряжения незаконным, возложении обязанности предоставить жилое помещение,

установил:

ФИО1 (далее – ФИО1, истец) обратилась в суд с иском к муниципальному образованию г. Пермь в лице администрации г. Перми, Управлению жилищных отношений администрации г. Перми (далее – УЖО администрации г. Перми), в котором с учетом изменения предмета заявленных требований просит признать договор социального найма жилого помещения от 19.12.2023 №01-15-532, заключенный между администрацией г. Перми и ФИО4, недействительным в части включения в него в качестве семьи нанимателя ФИО1; признать незаконным распоряжение начальника УЖО администрации г. Перми от 18.07.2024 №815 «Об исключении ФИО1 из списка детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, которые подлежат обеспечению жилыми помещениями»; возложить обязанность на администрацию г. Перми предоставить ФИО1 по договору найма специализированного жилого помещения отдельное жилое помещение в виде жилого дома или квартиры в границах города Перми, благоустроенное применительно к условиям г. Перми, общей площадью не менее 28 кв. м. (л.д. 60-62 том 1)

В обоснование заявленных требований ФИО1 указывает о том, что она является лицом из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, которые подлежат обеспечению жилыми помещениями, что подтверждается свидетельством о рождении ФИО5, свидетельством о смерти ФИО16 постановлением главы администрации Юсьвинского сельсовета от 27.06.2002 № 49, ответом УЖО Администрации г. Перми от 04.04.2024, свидетельством о браке ФИО6. уведомлением Управления Росреестра по Пермскому краю от 19.12.2020. Право на обеспечение жилыми помещениями лиц, относящихся к категории детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, установлено законом, однако, право истицы на обеспечение жильем до настоящего времени не реализовано, что подтверждается ответом УЖО администрации г. Перми от 04.04.2024. УЖО администрации г. Перми вынесено распоряжение от 18.07.2024 № 815 «Об исключении ФИО6 из списка детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, которые подлежат обеспечению жилыми помещениями» на том основании, что истец является членом семьи нанимателя по договору социального найма жилого помещения, расположенного по адресу: <Адрес>. Истец в жилое помещение по <Адрес> в качестве члена семьи нанимателя не вселялась, письменного согласия на ее вселение в квартиру в качестве члена семьи остальные члены семьи нанимателя не давали, общего хозяйства истец с нанимателем квартиры не ведет, проживает в ином жилом помещении. В соответствии с пунктом 2 ст. 168 Гражданского кодекса Российской Федерации сделка, нарушающая требования закона и при этом посягающая на права и законные интересы третьих лиц, ничтожна. Таким образом, договор социального найма жилого помещения от 19.12.2023 № 01-15-532, заключенный между администрацией г. Перми и ФИО7, в части включения в указанный договор в качестве члена семьи нанимателя ФИО1 является недействительным. Соответственно, является незаконным распоряжение УЖО администрации г. Перми от 18.07.2024 №815 «Об исключении ФИО6 из списка детей-сирот и детей, оставшихся без попечения, которые подлежат обеспечению жилыми помещениями».

Определением суда от 22.07.2024 исковое заявление принято к производству суда, делу присвоен номер 2-3750/2024. Определением суда от 06.11.2024 исковое заявление оставлено без рассмотрения, затем по ходатайству истца определение суда от 06.11.2024 отменено определением суда от 10.10.2025, делу присвоен новый номер 2-3813/2025.

Протокольным определением суда от 10.10.2025 к участию в деле в качестве соответчика привлечен наймодатель ФИО4, в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований, привлечены ФИО8, ФИО7, ФИО8, МКУ «Управление муниципальным жилищным фондом г. Перми», территориальное управление Министерства труда и социального развития Пермского края по городу Перми.

В судебном заседании объявлен перерыв 28.10.2025 до 15 час. 00 мин. 31.10.2025.

Истец о проведении судебного заседания извещена надлежащим образом, представила заявление о рассмотрении дела без ее участия (л.д. 208), направила в суд представителей.

Представители истца в судебном заседании настаивают на удовлетворении заявленных требований, указывая на то, что ФИО1 членом семьи М-вых никогда не являлась, жила в их семье только до совершеннолетия, потом вышла замуж и переехала, родственные отношения с ними не поддерживает, совместно не проживает, у нее своя семья, что подтверждается показаниями свидетелей. В апелляционном определении судебной коллегии по гражданским делам Пермского краевого суда от 10.03.2025 по делу № 33-2545/2025 указано на то, что решение по делу № 2-362/2021 не влияет на жилищные права ФИО5 при наличии у нее статуса ребенка, оставшегося без попечения родителей. При наличии оснований получить жилое помещение по категории дети-сироты, дети, оставшиеся без попечения родителей, ФИО5 вправе в рамках такого вопроса оспаривать наличие у нее самостоятельного права на аварийную квартиру по ул. Краснополянская, дом 29 кв. 11 (следовательно, и предоставленную взамен аварийной квартиру в порядке трансформации права) по причине вселения лишь к опекуну в качестве опекаемой (п.2 ст. 36 Гражданского кодекса Российской Федерации), отсутствии иного жилого помещения закрепленного за ней в собственности, по договору социального найма, в котором она проживала до передачи под опеку.

Представитель ответчика администрации г. Перми о судебном заседании извещена надлежащим образом, представила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие. В письменном отзыве от 14.08.2024 представитель администрации г. Перми указал о том, что квартира по адресу: <Адрес> предоставлялась на основании вступившего в законную силу решения Ленинского районного суда г. Перми от 14.01.2021 на семью из 4-х человек, в том числе на ФИО1 (л.д. 22-25) Территориальным управлением Министерства труда и социального развития Пермского края по г. Перми отказано в выдаче заключения об установления факта о невозможности проживания ФИО1 по данному адресу. 18.07.2024 ФИО1 исключена из списка детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, которые нуждаются в предоставлении жилого помещения. Оснований для удовлетворения иска не имеется (л.д. 155-157).

Представитель ответчика УЖО администрации г. Перми также просила дело рассмотреть без ее участия. 10.10.2025 и 23.10.2025 представила письменные отзывы на заявленные требования, содержание которых повторяет доводы отзывов представителя администрации г. Перми от 10.10.2025 и 23.10.2025 соответственно (л.д. 110-113, 161-163).

Ответчик ФИО4 о судебном заседании извещался надлежащим образом по месту регистрации: <...>, конверт с судебным извещением вернулся в адрес суда неврученным за истечением срока хранения (л.д.132, 134, 148-149), также извещался посредством телефонограммы (л.д.203).

Третье лицо МКУ «Управление муниципальным жилищным фондом г. Перми» о судебном заседании извещено надлежащим образом, представитель просила дело рассмотреть без ее участия, направила письменные пояснения на иск, согласно которым учреждение уполномочено исполнять от имени собственника обязанность по изменению договора социального найма в случае наличия полного пакета документов, не может быть принуждено к выполнению обязанности при отсутствии данных документов. Кроме того, учреждение не является балансодержателем муниципального жилищного фонда (л.д. 167).

Третье лицо Территориальное управление Министерства труда и социального развития Пермского края по городу Перми о судебном заседании извещено надлежащим образом, представитель просила дело рассмотреть без ее участия, позицию по иску не выразила, суду представила заключение об отказе в установлении факта невозможности проживания ФИО1 в жилом помещении по адресу: <Адрес> письмо Территориального управления Министерства труда и социального развития Пермского края ФИО1 (л.д. 172-176).

Третьи лица ФИО8, ФИО7, ФИО8 о судебном заседании извещены надлежащим образом по месту регистрации, конверты вернулись в адрес суда неврученными за истечением срока хранения, также извещались телефонограммой.

Исследовав материалы дела, материалы гражданского дела №2-362/2021, заслушав представителей истца, суд приходит к следующему выводу.

В соответствии с частью 3 статьи 2 Жилищного кодекса Российской Федерации ( далее- ЖК РФ) органы государственной власти и органы местного самоуправления в пределах своих полномочий в установленном порядке предоставляют гражданам жилые помещения по договорам социального найма или договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда.

Исходя из ст. 86 ЖК РФ, если дом, в котором находится жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит сносу, выселяемым из него гражданам органом государственной власти или органом местного самоуправления, принявшими решение о сносе такого дома, предоставляются другие благоустроенные жилые помещения по договорам социального найма.

В силу ч.1 ст. 60 ЖК РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

Согласно ч.ч. 1,3 ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке (часть 1).

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения (часть 3).

В соответствии с ч. 1 ст. 109.1 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) предоставление жилых помещений детям-сиротам и детям, оставшимся без попечения родителей, лицам из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, по договорам найма специализированных жилых помещений осуществляется в соответствии с законодательством Российской Федерации и законодательством субъектов Российской Федерации.

В соответствии с п. п. 1, 9 ст. 8 Федерального закона «О дополнительных гарантиях по социальной поддержке детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей» от 21.12.1996 № 159-ФЗ (далее по тексту – ФЗ от 21.12.1996 № 159-ФЗ), детям-сиротам и детям, оставшимся без попечения родителей, лицам из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, которые не являются нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений, а также детям-сиротам и детям, оставшимся без попечения родителей, лицам из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, которые являются нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений, в случае, если их проживание в ранее занимаемых жилых помещениях признается невозможным, органом исполнительной власти субъекта Российской Федерации, на территории которого находится место жительства указанных лиц, в порядке, установленном законодательством этого субъекта Российской Федерации, однократно предоставляются благоустроенные жилые помещения специализированного жилищного фонда по договорам найма специализированных жилых помещений.

Жилые помещения предоставляются лицам, указанным в настоящего пункта, по их заявлению в письменной форме по достижении ими возраста 18 лет, а также в случае приобретения ими полной дееспособности до достижения совершеннолетия. В случаях, предусмотренных законодательством субъектов Российской Федерации, жилые помещения могут быть предоставлены лицам, указанным в абзаце первом настоящего пункта, по их заявлению в письменной форме ранее чем по достижении ими возраста 18 лет.

По заявлению в письменной форме лиц, указанных в абзаце первом настоящего пункта и достигших возраста 18 лет, жилые помещения предоставляются им по окончании срока пребывания в образовательных организациях, организациях социального обслуживания, медицинских организациях и иных организациях, создаваемых в установленном законом порядке для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, а также по завершении получения профессионального образования, профессионального обучения, либо окончании прохождения военной службы по призыву, либо окончании отбывания наказания в исправительных учреждениях.

Право на обеспечение жилыми помещениями по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящей статьей, сохраняется за лицами, которые относились к категории детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, и достигли возраста 23 лет, до фактического обеспечения их жилыми помещениями.

В соответствии с п. 1 ч. 1 ст. 8.1 Закона Пермского края от 08.10.2007 № 127-ПК «О специализированном жилищном фонде Пермского края» жилые помещения для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, предоставляются однократно по договорам найма специализированных жилых помещений детям-сиротам и детям, оставшимся без попечения родителей, лицам из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, достигшим возраста 18 лет (в случае приобретения ими полной дееспособности до достижения совершеннолетия), которые не являются нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений, а также в случае, если лицо является собственником жилого помещения либо нанимателем жилого помещения по договору социального найма или членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма - в случае, если его проживание в ранее занимаемом жилом помещении признано невозможным.

В силу ч.1, п. п. 1, 2, 3 ч. 2, ч. 5 ст. 6 Закона Пермской области от 29.12.2004 № 1939-419 «О мерах по социальной поддержке детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей» детям-сиротам и детям, оставшимся без попечения родителей, и лицам из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, органом местного самоуправления муниципального образования Пермского края однократно по месту жительства в пределах территории муниципального района (городского округа) предоставляются благоустроенные жилые помещения муниципального специализированного жилищного фонда по договорам найма специализированных жилых помещений (далее по тексту - жилые помещения) в порядке, установленном нормативным правовым актом Правительства Пермского края.

Условиями предоставления жилых помещений лицам, указанным в части 1 настоящей статьи, являются: 1) лицо проживает в Пермском крае; 2) лицо не является собственником жилого помещения либо нанимателем жилого помещения по договору социального найма или членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма; 3) лицо является собственником жилого помещения либо нанимателем жилого помещения по договору социального найма или членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма - в случае, если его проживание в ранее занимаемом жилом помещении признано невозможным.

Проживание детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, в ранее занимаемых жилых помещениях, нанимателями или членами семей нанимателей по договорам социального найма либо собственниками которых они являются, признается невозможным, если это противоречит интересам указанных лиц в связи с наличием одного из следующих обстоятельств: 1) проживание на любом законном основании в таких жилых помещениях лиц: а) лишенных родительских прав в отношении этих детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей (при наличии вступившего в законную силу решения суда об отказе в принудительном обмене жилого помещения в соответствии с частью 3 статьи 72 Жилищного кодекса Российской Федерации); б) страдающих тяжелой формой хронических заболеваний в соответствии с указанным в пункте 4 части 1 статьи 51 Жилищного кодекса Российской Федерации перечнем, при которой совместное проживание с ними в одном жилом помещении невозможно; в) больных хроническим алкоголизмом, наркоманией, состоящих на учете в соответствующих медицинских организациях, - в случае невозможности осуществления действий, предусмотренных законодательством, по их выселению; жилые помещения признаны непригодными для проживания по основаниям и в порядке, которые установлены жилищным законодательством; 3) общая площадь жилого помещения, приходящаяся на одно лицо, проживающее в данном жилом помещении, менее учетной нормы площади жилого помещения, в том числе, если такое уменьшение произойдет в результате вселения в данное жилое помещение детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей.

Жилые помещения предоставляются указанным в части 1 настоящей статьи лицам в виде жилых домов, квартир по нормам предоставления площади жилого помещения по договору социального найма, устанавливаемым органами местного самоуправления Пермского края, не менее 28 квадратных метров общей площади жилого помещения.

Предоставляемое жилое помещение должно быть пригодным для проживания, отвечать установленным санитарным и техническим правилам и нормам, требованиям пожарной безопасности и иным требованиям, в том числе требованиям, предъявляемым к объемно-планировочным решениям жилых помещений, быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта в соответствии с законодательством Российской Федерации.

В судебном заседании установлено, что ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д.7) относится к категории лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, поскольку ее мать ФИО17 умерла (л.д. 8) отец в свидетельство о рождении не вписан.

Постановлением главы администрации Юсьвинского сельсовета Юсьвинского района Коми-Пермяцкого автономного округа Пермской области от 27.06.2003 №49 ФИО5 передана под опеку ФИО7 (л.д. 9).

Как следует из материалов гражданского дела №2-362/2021, между МКУ «Управление муниципальным жилищным фондом г. Перми» (наймодатель) и ФИО4 (наниматель) заключен договор социального найма жилого помещения № 01-15-862 от 12.05.2014, согласно которому ФИО4 принимает в бессрочное пользование квартиру по адресу: <...>. Как следует из пункта 3 данного договора, совместно с нанимателем в жилое помещение вселяются его жена ФИО7, сын ФИО8, дочь ФИО8, опекаемая ФИО1 (л.д. 179).

Поскольку вышеуказанный дом признан аварийным, ФИО4 обратился в суд с исковым заявлением к администрации г. Перми, УЖО администрации г. Перми о возложении обязанности предоставить ему и членам его семьи иное жилое помещение взамен аварийного.

Решением Ленинского районного суда г. Перми от 14.01.2021 по делу № 2-362/2021, вступившим в законную силу, возложена обязанность на администрацию г. Перми предоставить ФИО4 на семью из пяти человек, включая ФИО7, ФИО8, ФИО8, ФИО5, отдельное, отвечающее установленным требованиям, благоустроенное жилое помещение, расположенное на территории г. Перми, во внеочередном порядке на условиях договора социального найма, общей площадью не менее 58,9 кв.м., взамен аварийного жилого помещения, расположенного по адресу: <Адрес> (л.д. 182-188)

Во исполнение данного решения суда распоряжением начальника управления жилищных отношений администрации г. Перми 19.12.2023 во внеочередном порядке на условиях социального найма ФИО4 предоставлена трехкомнатная квартира № 248 общей площадью 69,4 кв.м., в том числе жилой площадью 45,4 кв.м., в доме <Адрес> <Адрес> района г. Перми на состав из четырех человек: ФИО7, ФИО8, ФИО1 (л.д. 75)

Из копии разрешения на ввод объекта в эксплуатацию следует, что дом <Адрес> введен в эксплуатацию 11.12.2023 (л.д. 200-201)

ФИО5 сменила фамилию на ФИО9 в связи с регистрацией в 2022 году брака (л.д. 11, 73).

ФИО1 включена в список детей сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, которые подлежат обеспечению жилыми помещениями специализированного жилищного фонда Пермского края по договору найма специализированного жилого помещения с 30.12.2015, что следует из письма УЖО администрации г. Перми ФИО1 (л.д. 10).

Между МКУ «Управление муниципальным жилищным фондом г. Перми» (наймодатель) и ФИО4 (наниматель) заключен договор социального найма жилого помещения №01-15-532 от 10.12.2023, согласно которому ФИО4 принимает в бессрочное пользование квартиру по адресу: <Адрес> площадью 69,4 кв.м. Как следует из пункта 3 данного договора, совместно с нанимателем в жилое помещение вселяются его жена ФИО7, дочь ФИО8, двоюродная племянница ФИО1 (л.д. 34).

ФИО1 26.03.2024 в Территориальное управление Министерства труда и социального развития Пермского края по городу Перми подано заявление о выдаче ей заключения об установлении факта невозможности проживания в жилом помещении по данному адресу (л.д. 68).

Территориальным управлением Министерства труда и социального развития Пермского края по городу Перми выдано 10.06.2024 заключение об отказе в установлении факта невозможности проживания ФИО1 по данному адресу, поскольку площадь, приходящаяся на одно лицо 17, 35 кв.м., что более учётной нормы, установленной решением Пермской городской Думы от 30.05.2006 № 103 «Об утверждении учетной нормы и нормы площади жилого помещения по договору социального найма», в размере 12 кв.м. на одного человека (л.д. 67 оборот).

Из представленных материалов проверки следует, что на момент выдачи данного заключения в квартире по адресу: <Адрес> площадью 69,4 кв.м. зарегистрировано 4 человека: ФИО1, ФИО7, ФИО8, ФИО4 (л.д. 68 об- 69).

Как следует из отзыва представителя УЖО администрации г. Перми, ФИО1 распоряжением начальника УЖО администрации г. Перми от 18.07.2024 исключена из списка детей сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, которые подлежат обеспечению жилыми помещениями специализированного жилищного фонда Пермского края по договору найма специализированного жилого помещения (л.д. 26,161-163).

УЖО администрации г. Перми 22.07.2024 направлено в адрес ФИО1 уведомление об исключении ее из списка детей- сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, которые подлежат обеспечению жилыми помещениями специализированного жилищного фонда Пермского края по договору найма специализированного жилого помещения (л.д. 33 об.)

По результатам апелляционного обжалования ФИО1 решения Ленинского районного суда г. Перми от 14.01.2021 судебной коллегией по гражданским делам Пермского краевого суда вынесено апелляционное определение от 10.03.2025, которым решение Ленинского районного суда г. Перми оставлено без изменения, апелляционная жалоба - без удовлетворения (л.д. 189-193).

Кассационная инстанция не нашла оснований для отмены судебных постановлений Пермского краевого суда и Ленинского районного суда г. Перми, оставила данные судебные акты без изменения, кассационную жалобу ФИО6 – без удовлетворения, что выражено в кассационном определении судебной коллегии по гражданским делам Седьмого кассационного суда общей юрисдикции от 26.06.2025 (л.д. 194-197).

ФИО1 с 06.03.2024 по настоящее время зарегистрирована по адресу: <...> (л.д. 18, 129), жилых помещений в собственности не имеет (л.д. 19).

Между Управлением жилищных отношений администрации г. Перми и ФИО8 21.06.2024 заключен договор безвозмездной передачи помещений в собственность в граждан, по условиям которого ФИО8 получила в собственность в порядке приватизации квартиру по адресу: <Адрес> площадью 69,4 кв.м. с согласия всех имеющих право на приватизацию данного жилого помещения совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте до 18 лет. (л.д. 198)

Таким образом, ФИО1 от участия в приватизации квартиры по адресу: <Адрес> площадью 69,4 кв.м. отказалась.

Данный иск в суд подан 12.07.2024, то есть после приватизации вышеуказанной квартиры.

Согласно ч.1 ст.69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи (ч.4 ст.69 ЖК РФ).

Допрошенные в судебном заседании свидетели ФИО10 и ФИО8 пояснили, что после регистрации брака ФИО1 выехала из квартиры и стала проживать с мужем в арендованном жилье, в квартиру по адресу: <Адрес> она не вселялась, вещи не перевозила, так как у нее своя семья. ФИО8 и ее отец членом своей семьи ФИО1 не считали, квартира предоставлена ФИО4 (л.д. 77-78).

Вместе с тем, суд не может согласиться с доводами истца о том, что она незаконно включена в качестве члена семьи нанимателя ФИО4 при предоставлении ему квартиры по адресу: <Адрес> площадью 69,4 кв.м., поскольку данная квартира предоставлена ответчику на основании вступившего в законную силу решения суда по гражданскому делу, в котором она принимала участие как третье лицо на стороне истца и не возражала против предоставления ФИО1 квартиры взамен аварийного жилья.

На момент рассмотрения судом дела № 2-362/2021 и принятия решения ФИО1 в браке не состояла, проживала вместе с семьей нанимателя, являлась совершеннолетней (20 лет), после заключения договора социального найма зарегистрировалась в <Адрес> по адресу: <Адрес>, на момент ее приватизации с регистрационного учёта не снялась.

Из материалов дела следует, что во исполнение решения суда по делу № 2-362/2021 администрацией г. Перми взамен аварийного жилого помещения, расположенного по адресу: <Адрес> площадью 58,9 кв.м, предоставлена квартира по адресу: <Адрес> площадью 69,4 кв.м., то есть большей площадью на 10,5 кв.м. Таким образом, площадь жилого помещения на 4-х человек стала составлять по 17, 35 кв.м. на каждого.

В силу части 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В соответствии со статьей 19 Федерального закона от 29 декабря 2004 г. № 189-ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» действие положений части 4 статьи 31 ЖК РФ не распространяется на бывших членов семьи собственника приватизированного жилого помещения при условии, что в момент приватизации данного жилого помещения указанные лица имели равные права пользования этим помещением с лицом, его приватизировавшим, если иное не установлено законом или договором.

Как отметил Конституционный Суд Российской Федерации в Определении от 2 июля 2013 года № 1033-О, бывшие члены семьи собственника, отказавшиеся от участия в приватизации, сохраняют право постоянного (бессрочного) пользования данным жилым помещением и осуществляют его на условиях, предусмотренных жилищным законодательством; гражданам, проживающим совместно с собственником в принадлежащем ему жилом помещении, предоставляется право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между ними, и право требовать устранения нарушения своих прав на жилое помещение от любых лиц, включая собственника такого помещения.

Из договора социального найма жилого помещения № 01-15-862 от 12.05.2014 следует, что квартира по адресу: <Адрес> площадью 58,9 кв.м., предоставлялась ФИО4 в 2014 году уже с учетом прав на нее ФИО5 ФИО5 вселена в данную квартиру еще в 2009 году по месту жительства своей бабушки- ФИО7

В определении судебной коллегии по гражданском дела Седьмого кассационного суда от 26.06.2025 по делу № 88-9019/2025 указано на то, что ФИО5 вселена в указанное жилое помещение, включена в договор социального найма в качестве члена семьи нанимателя, состояла на регистрационном учете, ее права пользования квартирой никем не оспаривалось, сама ФИО5 по достижению совершеннолетия (в 2019 году) с регистрационного учета не снялась, в связи с чем суд пришел к правильному выводу об отсутствии оснований разрешать вопрос о переселении нанимателя и членов его семьи без учета прав ФИО5 (л.д. 194-197).

Учитывая, что ФИО1 квартира по адресу: <Адрес> площадью 69,4 кв.м. предоставлена по договору социального найма во исполнение вступившего в законную силу решения суда как члену семьи нанимателя, на момент приватизации она из квартиры не выписалась, за ней сохраняется право пользования данным жилым помещением.

Как на момент принятия УЖО администрации г. Перми оспариваемого распоряжения № 815 от 18.07.2024, так и в настоящее время в квартире по адресу: <Адрес> площадью 69,4 кв.м. учётная норма площади, установленная решением Пермской городской Думы от 30.05.2006 № 103 «Об утверждении учетной нормы и нормы площади жилого помещения по договору социального найма», превышает 12 кв.м. на одного человека. Доказательств невозможности ФИО1 проживания в указанной квартире материалы дела не содержат.

На основании вышеизложенного, суд приходит к выводу об отсутствии оснований для удовлетворения требований истца в полном объеме.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

в удовлетворении требований ФИО1 к муниципальному образованию г. Пермь в лице администрации города Перми, управлению жилищных отношений администрации г. Перми, ФИО4 о признании недействительным договора социального найма жилого помещения от 19.12.2023 № 01-15-532, заключенного между администрацией г. Перми и ФИО4, недействительным в части включения в него в качестве члена семьи нанимателя ФИО1, признании незаконным распоряжения начальника управления жилищных отношений администрации г. Перми от 18.07.2024 № 815 «Об исключении ФИО1 из списка детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, которые подлежат обеспечению жилыми помещениями», возложении на администрацию г. Перми обязанности предоставить по договору найма специализированного жилого помещения отдельное жилое помещение в виде жилого дома или квартиры в границах г. Перми, благоустроенное применительно к условиям г. Перми, общей площадью не менее 28 кв.м. отказать в полном объеме.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Пермский краевой суд через Ленинский районный суд г. Перми в течение месяца со дня составления мотивированного решения.

Председательствующий: подпись. Манько А.В.

Копия верна. Судья: Манько А.В.

Решение суда в окончательной форме изготовлено 17 ноября 2025 г.

Судья: Манько А.В.