Дело № 2-351/2023
УИД 65RS0017-01-2022-001898-26
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
27 февраля 2023 года г. Холмск Сахалинская область
Холмский городской суд Сахалинской области в составе:
председательствующего судьи Даниловой Ю.В.,
при секретаре судебного заседания Новиковой Т.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к ФИО3 о признании утратившей права пользования жилым помещением,
установил:
ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 обратился в Холмский городской суд с исковым заявлением к ФИО4, ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
В обоснование заявленных требований указал, что является собственником жилого помещения по договору мены квартиры от ДД.ММ.ГГГГ и решения Холмского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ. Ответчики в настоящее время членами его семьи не являются, совместно с ним не проживают и общего хозяйства не ведут, из спорного жилого помещения выехали добровольно, личных вещей в квартире не имеют, в связи с чем просит их признать утратившими право пользования жилым помещением, поскольку регистрация ответчиков в спорном жилом помещении препятствует ему в осуществлении его жилищных прав.
Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ судом принят отказ представителя истца ФИО5 от исковых требований к ответчику ФИО4, производство по делу в данной части прекращено.
В судебном заседании представитель истца ФИО5 настаивал на удовлетворении иска по изложенным в нем основаниям, не возражал против рассмотрения дела в порядке заочного производства.
Истец, ответчик, представитель третьего лица в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте судебного заседания извещались судом надлежащим образом.
Руководствуясь статьей 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации и статьями 117, 233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц, в порядке заочного производства в отношении ответчика.
Изучив материалы дела, заслушав пояснения представителя истца, суд приходит к следующему.
В силу частей 1 и 2 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежит права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
Согласно части 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
В силу части 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, в В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
В пункте 13 Пленума Верховного Суда РФ от дата № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» разъяснено, что по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.
Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (статья 304 Гражданского кодекса Российской Федерации).
Как следует из материалов дела, ФИО2 является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, что подтверждается договором мены квартир ДД.ММ.ГГГГ, свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ сер. №.
Согласно поквартирных карточек формы А и Б, в указанном жилом помещении совместно с истцом зарегистрированы с ДД.ММ.ГГГГ. жена ФИО4, после заключения брака ФИО2, дочь ФИО3, дочь ФИО
Регистрация ответчика в спорном жилом помещении подтверждается также адресной справкой от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.77).
Из материалов следует, что ФИО3 является дочерью ФИО4 и ФИО1 от предыдущего брака, что подтверждается актовой записью о рождении от ДД.ММ.ГГГГ №.
30.11.2020г. брак между ФИО2 и ФИО6 расторгнут, что подтверждается актовой записью о расторжении брака от ДД.ММ.ГГГГ №.
Решением Холмского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ, измененным апелляционным определением Сахалинского областного суда от ДД.ММ.ГГГГ, произведен раздел совместно нажитого имущества. За ФИО2 признано право собственности на квартиру.
Как следует из адресной справки от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 77) ФИО4 снялась с регистрационного учета ДД.ММ.ГГГГ и убыла в <адрес>.
Между тем, из пояснений представителя истца в судебном заседании следует, что ответчик в спорном жилом помещении не проживает, после расторжения брака ФИО3 совместно со своей матерью ФИО4 выехали из спорной квартиры добровольно, забрав все свои личные вещи.
При таких обстоятельствах, оценив в совокупности представленные доказательства, принимая во внимание, что ответчик родственником истца, как и собственником спорного жилого помещения не является, личных вещей в квартире не имеет, бремя содержания имущества не несет, коммунальные платежи не оплачивает и между сторонами отсутствует соглашение о сохранении за ответчиком права пользования жилым помещением, суд приходит к выводу о признании ответчика утратившей право пользования жилым помещением.
В соответствии с пунктом «е» статьи 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713 в случае признания гражданина утратившим право пользования жилым помещением снятие гражданина с регистрационного учёта по месту жительства производится органами регистрационного учёта на основании вступившего в законную силу решения суда.
Руководствуясь статьями 194-199, 233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
решил:
исковое заявление ФИО2 к ФИО3 о признании утратившей права пользования жилым помещением, удовлетворить.
Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку <адрес>, ИНН №, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Настоящее решение является основанием для снятия ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес>, с регистрационного учёта по адресу: <адрес>, регистрационными органами в установленном порядке.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Решение в окончательной форме изготовлено 03 марта 2023 года.
Судья Ю.В. Данилова