Дело № 2-881/2025
54RS0008-01-2025-000444-47
Поступило в суд 20.02.2025
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
07 апреля 2025 г. г. Новосибирск
Первомайский районный суд г. Новосибирска в составе:
председательствующего судьи Полтинниковой М.А
при помощнике ФИО1 М..
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к Мэрии <адрес> о признании права собственности на наследственное имущество,
УСТАНОВИЛ:
ФИО2 обратился в суд с иском и просит признать за ФИО2 право собственности в порядке наследования на 1/3 доли в праве общей долевой собственности в квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, кадастровый №.
В обоснование заявленных требований указала на то, что между мэрией <адрес> и П, ФИО2, ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ заключен договор бесплатной передачи в собственность граждан жилого помещения №. Согласно условиям договора в общую долевую собственность граждан, по 1/3 доли каждому, передана квартира по адресу: <адрес>, общей площадью 42,7 кв.м. ДД.ММ.ГГГГ П умерла, не успев зарегистрировать право собственности. ФИО2 является сыном наследодателя единственным наследником первой очереди. ДД.ММ.ГГГГ истцу было выдано свидетельство о праве на наследству по закону за П, между тем, в выдаче свидетельства о нраве на наследство в отношении 1/3 доли квартиры было отказано, поскольку, умершая право собственности не зарегистрировала. Поскольку, наследодатель при жизни выразил волю на приватизацию жилого помещения, путем заключения договора на приватизацию, однако, умер до регистрации права, при таких обстоятельствах, указанное имущество входит в наследственную массу.
Истец – ФИО2 в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, направил в суд своего представителя ФИО4, которая в судебном заседании заявленные требования поддержала, дала сиротствующие пояснения.
Представитель ответчика – мэрии <адрес> в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, причин неявки суду не сообщил.
Выслушав представителя истца, исследовав представленные по делу доказательства, суд приходит к следующему.
Судебным разбирательством установлено, что ДД.ММ.ГГГГ умерла П, что подтверждается свидетельством о смерти (л.д.21).
После его смерти открылось наследственное имущество в виде 1/3 доли в квартире, расположенной по адресу <адрес>, что подтверждается договором № бесплатной передачи в собственность граждан жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.16-17). Согласно условиям договора в общую долевую собственность граждан: П, ФИО2 и ФИО3, по 1/3 доли каждому, передана квартира по адресу: <адрес>, общей площадью 42,7 кв.м.
Данный договор зарегистрирован в МКУ <адрес> «Городское жилищное агентство» 14.02.20234 и согласно ответу МКУ «ГЖА» от ДД.ММ.ГГГГ указанный договор зарегистрирован в установленном порядке ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 75)
Согласно выписке из ЕГРН по 1/3 доли в праве общей долевой собственности зарегистрировано за ФИО2 – ДД.ММ.ГГГГ и за ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 35-39). Доля П не зарегистрирована.
Наследником первой очереди по закону после смерти П является ее сын ФИО2, что подтверждается свидетельством о рождении (л.д.78), материалами наследственного дела (л.д. 45-70), которому было выдано свидетельство о праве на наследство по закону на часть имущества (л.д. 60). В выдаче свидетельства о праве наследства на 1/3 доли в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу <адрес> было отказано, так как не подтвержден факт принадлежности наследодателю указанной доли (л.д. 61-62)
Статьей 1111 Гражданского кодекса РФ предусмотрено, что наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.
Согласно ст. 1110, 1112 Гражданского кодекса РФ при наследовании имущество умершего переходит к другим лицам, в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде, как единое целое и в один и тот же момент. В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
В соответствии с ч. 2 ст.218 Гражданского кодекса РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В соответствии с ч. 3 п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 8 (ред. от ДД.ММ.ГГГГ) "О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" если гражданин, подавший заявление о приватизации и необходимые для этого документы, умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность или до государственной регистрации права собственности, то в случае возникновения спора по поводу включения этого жилого помещения или его части в наследственную массу необходимо иметь в виду, что указанное обстоятельство само по себе не может служить основанием к отказу в удовлетворении требования наследника, если наследодатель, выразив при жизни волю на приватизацию занимаемого жилого помещения, не отозвал свое заявление, поскольку по не зависящим от него причинам был лишен возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию, в которой ему не могло быть отказано.
В связи с тем, что П, умершая ДД.ММ.ГГГГ, подала при жизни заявление и все необходимые документы для приватизации квартиры, не отозвала их, подписала договор, тем самым выразила свою волю при жизни на приватизацию, однако, умерла до государственной регистрации права собственности на жилое помещение, то в силу ст. 12 Гражданского кодекса РФ, права ее наследников подлежат защите судом путем признания права собственности на него за наследниками.
Согласно абз. 2 п.11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ №, Пленума ВАС РФ № от ДД.ММ.ГГГГ «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», если наследодателю принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику независимо от государственной регистрации права на недвижимость.
Спор о наследственных правах отсутствует, других наследников оспаривающих права истца на наследственное имущество не установлено, завещание наследодателем составлено не было.
Совокупность перечисленных доказательств, принятие наследства истцом, и отсутствие возможности распорядиться им, позволяют суду прийти к выводу об удовлетворении исковых требований о признании за истцом права собственности на 1/3 доли в жилом помещении в порядке наследования по закону после смерти П, умершей ДД.ММ.ГГГГ.
Руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО2 удовлетворить.
Признать за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения право собственности на 1/3 долю в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу <адрес>, кадастровый № в порядке наследования после смерти П, умершей ДД.ММ.ГГГГ.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Новосибирский областной суд через Первомайский районный суд в течение месяца со дня вынесения решения в окончательной форме.
Мотивированное решение изготовлено 16.04.2025
Судья /подпись/ М.А. Полтинникова