РЕШЕНИЕ (Заочное)

Именем Российской Федерации

03 мая 2023 года г. Минусинск

Минусинский городской суд Красноярского края в составе

Председательствующего судьи Сергеева Ю.С.

с участием помощника прокурора Глуховеровой Г.А.,

при секретаре Пилипенко А.К.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2, в котором просит признать его утратившим права пользования жилым помещением, расположенного по адресу: <адрес>, и снять ответчика с регистрационного учета по указанному адресу.

Требования мотивированы тем, что истцу на праве собственности принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> ФИО2 был зарегистрирован в указанном жилом доме. Более 8 лет ответчик в жилом доме не проживает, личных вещей не имеется, выехал в другое место жительства, однако до настоящего времени является зарегистрированным по месту жительства в жилом доме истца. Во внесудебном порядке разрешить спор не представляется возможным в связи с чем, просит суд признать ФИО2 утратившим права пользования жилым помещением, расположенного по адресу: <адрес>, и снять ответчика с регистрационного учета по указанному адресу.

Истец ФИО1 в судебном заседании настаивал на удовлетворении заявленных требований, дополнительно пояснив, что ответчик является его приятелем, регистрация в жилом доме, принадлежащем истцу, носила временный характер, на период работы ответчика на территории г. Минусинска. Где проживает в настоящее время ответчик, истцу не известно.

Ответчик ФИО2 в суд не явился, о времени и месте рассмотрения дела был извещен надлежащим образом по имеющимся в деле адресам, о причинах неявки суду не сообщил.

В соответствии с требованиями ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Суд приходит к выводу о возможности рассмотрения настоящего дела в заочном порядке.

Помощник прокурора Глуховерова Г.А. дала заключение об обоснованности исковых требований и необходимости их удовлетворения в части признания ответчика утратившим права пользования жилым помещением, принадлежащего истца, а в удовлетворении требования о снятии ответчика с регистрационного учета из спорного имущества, отказать.

Выслушав истца, заключение помощника прокурора, исследовав материалы гражданского дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению частично по следующим основаниям.

В силу ст. 288 ГК РФ, ст. 30 Жилищного кодекса РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Согласно ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений своего права, хотя бы эти нарушения и не были связаны с лишением владения.

В силу ч. 1 ст. 31 Жилищного кодекса РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

Согласно ч. 7 ст. 31 ЖК РФ гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.

Согласно ч. 1 ст. 35 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Жилищным кодексом РФ, другими федеральными законами, договором или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Судом достоверно установлено, что ФИО1 на праве собственности принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> (л.д. 26-27).

Согласно адресной справки (л.д. 33) ФИО2 зарегистрирован по месту жительства по адресу: <адрес> с 19 марта 2014 года.

Из искового заявления и представленных документов следует, что ответчик ФИО2 членом семьи ФИО3 не является, в спорном жилом помещении не проживает. Имущества, принадлежащего ответчику, в доме не имеется. Договор найма, либо договор безвозмездного пользования собственник жилого помещения с ответчиком не заключал, ФИО2 расходов по содержанию жилого помещения не несет. Доказательств обратного, в соответствии со ст. 56 ГПК РФ, не представлено.

Учитывая установленные обстоятельства и указанные положения закона, суд приходит к выводу, что ответчик ФИО2 утратил право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>. Наличие его на регистрационном учете нарушает права истца, в связи с чем, исковые требования, в этой части, подлежат удовлетворению.

Требование о снятии ответчика с регистрационного учета удовлетворению не подлежат, так как данный вопрос разрешается регистрирующим органом. Решение суда является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по месту жительства в указанном жилом помещении в соответствии с абз. 7 ст. 7 Закона РФ от 25 июня 1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации».

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета – удовлетворить частично.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <данные изъяты>. (паспорт гражданина РФ: <данные изъяты>), утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

В удовлетворении остальной части заявленных требований - отказать.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Минусинский городской суд в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий:

Мотивированный текст решения суда изготовлен 12 мая 2023 года.