Уникальный идентификатор дела 77RS0033-02-2025-004931-59

Дело № 2-2907/2025

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

25 июня 2025 года Чертановский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Седых Е.А., при помощнике судьи фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Фонда капитального ремонта многоквартирных домов адрес к ...у ...у ...у о взыскании взносов на капитальный ремонт,

УСТАНОВИЛ:

Фонд капитального ремонта многоквартирных домов адрес (далее – ФКР Москвы) обратился в суд с иском к ...у .... о взыскании взносов на капитальный ремонт.

В обоснование требований иска представитель ФКР Москвы указал, что ... .... является собственником помещения площадью 28,80 кв.м в многоквартирном доме, расположенном по адресу: адрес. Постановлением Правительства Москвы от 29.12.2014 № 832-ПП данный дом включен в региональную программу капитального ремонта, в связи с чем обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт возникла у собственника с 01 июля 2015 года. Поскольку в установленные законом сроки, собственники помещений в указанном многоквартирном доме не выбрали способ формирования фонда капитального ремонта, его формирование производится на счете регионального оператора. Сумма начисленных взносов за период с 01.07.2015 по 31.31.2020, 01.07.2020 по 30.06.2024 составляет сумма До настоящего времени данная задолженность ответчиком не погашена. В связи с изложенным ФКР Москвы просит суд взыскать с ...фио... взносы на капитальный ремонт в размере сумма, расходы по уплате государственной пошлины в размере сумма

Представитель истца Фонда капитального ремонта многоквартирных домов адрес в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, в иске заявлено ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие стороны истца.

Ответчик ... ..... в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, ходатайств об отложении судебного заседания не заявлял, позицию по заявленным требованиям не представил.

На основании ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено судом в отсутствие неявившихся лиц.

Суд, исследовав в открытом судебном заседании материалы дела, приходит к выводу об удовлетворении требований иска по следующим основаниям.

Согласно пунктам 1, 2 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу положений ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ч. 1 статья 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу ч. 2 ч. 2 ст. 154 адрес кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя взнос на капитальный ремонт.

Частью 1 ст. 158 адрес кодекса Российской Федерации установлено, что собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

Обязанность по оплате расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме распространяется на всех собственников помещений в этом доме с момента возникновения права собственности на помещения в этом доме (ч. 3 ст. 158 адрес кодекса Российской Федерации).

В соответствии с ч. 1 ст. 169 адрес кодекса Российской Федерации собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме.

Конституционный Суд Российской Федерации в постановлении от 12 апреля 2016 года № 10-П «По делу о проверке конституционности положений части 1 статьи 169, частей 4 и 7 статьи 170 и части 4 статьи 179 Жилищного кодекса Российской Федерации в связи с запросами групп депутатов Государственной Думы» указал, что несение расходов по содержанию общего имущества в многоквартирном доме (фактически - здания и его конструктивных элементов), включая расходы на капитальный ремонт, для каждого из собственников помещений в этом доме - не просто неотъемлемая часть бремени содержания принадлежащего ему имущества (статья 210 ГК РФ), но и обязанность, которая вытекает из факта участия в праве собственности на общее имущество и которую участник общей долевой собственности несет, в частности, перед другими ее участниками, чем обеспечивается сохранность как каждого конкретного помещения в многоквартирном доме, так и самого дома в целом.

Таким образом, собственник помещения, расположенного в многоквартирном доме, в силу прямого указания закона обязан нести расходы по содержанию и ремонту общего имущества, а также осуществлять уплату взносов на капитальный ремонт.

Согласно ч. 3 ст. 170 адрес кодекса Российской Федерации собственники помещений в многоквартирном доме вправе выбрать один из следующих способов формирования фонда капитального ремонта:

1) перечисление взносов на капитальный ремонт на специальный счет в целях формирования фонда капитального ремонта в виде денежных средств, находящихся на специальном счете (далее - формирование фонда капитального ремонта на специальном счете);

2) перечисление взносов на капитальный ремонт на счет регионального оператора в целях формирования фонда капитального ремонта в виде обязательственных прав собственников помещений в многоквартирном доме в отношении регионального оператора.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что ... .... является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: адрес, что подтверждается выпиской из ЕГРН.

Постановлением Правительства Москвы от 29.12.2014 №832-ПП «О региональной программе капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории адрес» вышеуказанный дом включен в региональную программу капитального ремонта.

С учетом положений п. 3.1 ст. 75 Закона адрес от 27.01.2010 № 2 «Основы жилищной политики адрес», обязанность по уплате взносов за капитальный ремонт возникла у собственников с 01 июля 2015 года.

Постановлением Правительства Москвы от 29.12.2014 №834-ПП учрежден Фонд капитального ремонта многоквартирных домов адрес, являющийся региональным оператором капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории адрес.

Поскольку в установленные законом сроки, собственники не выбрали способ формирования фонда капитального ремонта многоквартирного дома по указанному адресу, формирование фонда капитального ремонта производится на счете регионального оператора.

В соответствии с постановлением Правительства Москвы от 29.12.2014 №833-ПП «Об установлении минимального размера взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах на территории адрес» размер взносов составляет с 01.07.2015 - сумма, с 01.07.2017 – сумма, с 01.01.2019 - сумма, с 01.01.2020 - сумма, с 01.01.2021 - сумма, с 01.01.2022 - сумма, с 01.01.2023 - сумма, с 01.01.2024 - сумма на квадратный метр общей площади помещения в многоквартирном доме в месяц.

Согласно представленному истцом расчету, сумма начисленных взносов за период с 01.07.2015 по 31.03.2020, 01.07.2020 по 30.06.2024 составляет сумма

Каких-либо оснований сомневаться в правильности представленных расчетов задолженности ответчика у суда не имеется, поскольку все начисления произведены верно, в соответствии с требованиями действующего законодательства, в связи с чем суд полагает возможным руководствоваться данным расчетом при вынесении решения.

До настоящего времени данная задолженность ...ым .... в добровольном порядке не погашена.

Учитывая, что ответчиком не представлено доказательств исполнения обязанности по оплате взносов на капитальный ремонт, суд считает, что требования ФКР Москвы являются законными и обоснованными, а потому удовлетворяет их и взыскивает с ...фио... в пользу ФКР Москвы задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт за период с 01.07.2015 по 31.03.2020, 01.07.2020 по 30.06.2024 в размере сумма

В силу ч. 1 ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Согласно ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Таким образом, с ...фио... в пользу ФКР Москвы подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлине пропорционально удовлетворенной части исковых требований в размере сумма

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Фонда капитального ремонта многоквартирных домов адрес к ...у ...у ...у о взыскании взносов на капитальный ремонт – удовлетворить.

Взыскать с ...а ...а ...а (паспортные данные) в пользу Фонда капитального ремонта многоквартирных домов адрес ... задолженность по взносам на капитальный ремонт за период с 01.07.2015 по 31.03.2020, 01.07.2020 по 30.06.2024 в размере сумма, судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере сумма

Решение суда может быть обжаловано в Московский городской суд через Чертановский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Мотивированное решение суда принято в окончательной форме 16 июля 2025 года.

Судья: