дело №2-1688/22

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

город Владикавказ 13 декабря 2022 года

Ленинский районный суд города Владикавказа Республики Северная Осетия-Алания в составе:

председательствующего судьи Коваленко В.А.,

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Бритаевой Б.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО4 ФИО1 к ФИО5 ФИО2, ФИО5 ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

установил:

ФИО4 ФИО1 обратилась в Ленинский районный суд г. Владикавказа Республики Северная Осетия – Алания с иском к ФИО5 ФИО2., ФИО5 ФИО3. о признании их утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета по адресу: <адрес>. В обоснование иска указала, что она является собственником квартиры №68, расположенной по адресу: <...>, что подтверждается выпиской из ЕГРН, свидетельство о государственной регистрации права от 06 августа 2004 года и договором дарения от 29 июля 2004 года. В указанной квартире зарегистрированы ФИО5 ФИО2 и ФИО5 ФИО3, которые с ДД.ММ.ГГГГ года в квартире не проживают, коммунальные платежи не оплачивают, их вещей в доме нет. Фактическое место жительство ответчиков ей неизвестно.

Истец ФИО4 ФИО1, извещенная о времени и месте рассмотрения дела в суд не явилась, просила рассмотреть дело в её отсутствие, исковые требования поддержала и просила их удовлетворить.

Ответчики ФИО5 ФИО2 и ФИО5 ФИО3 в судебное заседание не явились, о причинах неявки не сообщили.

Представитель УМВД России по г. Владикавказу, извещенный о времени и месте рассмотрения дела, в суд не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие, оставив разрешение спора на усмотрение суда.

Согласно части 1 статьи 35 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами.

В силу статьи 14 Международного пакта о гражданских и политических правах, гарантирующих равенство всех перед судом, неявка лица в суд есть его волеизъявление, свидетельствующее об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в разбирательстве, а потому не является преградой для рассмотрения дела.

По смыслу указанной нормы лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе и реализует их по своему усмотрению.

Распоряжение своими правами является одним из основополагающих принципов судопроизводства, в связи с чем, неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации права на непосредственное участие в судебном разбирательстве иных процессуальных правах.

Исходя из изложенного, суд, в соответствии с частью 3 и частью 4 статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, пришел к выводу о наличии надлежащего извещения сторон о времени и месте судебного разбирательства, рассмотрев гражданское дело в их отсутствие.

Исследовав письменные доказательства, суд находит исковые требования ФИО4 ФИО1 обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно части 1 статьи 35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом.

В силу части 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со статьей 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно пункту 1 статьи 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с частью 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом Российской Федерации.

Как следует из материалов дела, истец ФИО4 ФИО1 является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН от 27 октября 2022 года, свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ года №№ и договором дарения от ДД.ММ.ГГГГ года.

Установлено, что в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, зарегистрированы: ФИО5 ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ года, и ФИО5 ФИО3 с ДД.ММ.ГГГГ года, о чем свидетельствуют записи в домовой книге для прописки граждан, проживающих в домовладении, расположенном по адресу: <адрес>.

По смыслу статьи 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Материалами дела подтверждено, что ответчики утратили право пользование квартирой, расположенной по адресу: <адрес>, обязанностей по договору найма жилого помещения не выполняют, доказательств обратному в материалы дела не представлено. Фактическое место жительство ответчиков неизвестно.

Таким образом, судом установлено, что ответчики по месту регистрации в квартире №68, расположенной по адресу: <адрес>, не проживают более 16-и лет.

Однако, наличием своей регистрации в доме нарушают жилищные права ФИО4 ФИО1, в связи с чем, она в соответствии со статьей 11 Жилищного кодекса Российской Федерации может осуществить в судебном порядке защиту своих жилищных прав, то есть ставить вопрос о признании ФИО5 ФИО2 и ФИО5 ФИО3 утратившими право пользования жилым помещением.

Исходя из изложенного, суд считает, что ответчиков следует признать утратившими правом пользования квартирой, расположенной по адресу: <адрес>, так как правовых оснований для сохранения за ними права пользования спорным жилым помещением не имеется.

Согласно Закону Российской Федерации «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан.

Следовательно, формальная регистрация ответчиков в домовладении, расположенном по адресу: <...>, не порождает для них никаких прав и не является условием реализации права пользования жилым помещением. Кроме того, в силу статей 3, 6 Закона Российской Федерации «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» граждане Российской Федерации регистрируются по месту жительства и обязаны не позднее 7 дней в случае изменения места жительства зарегистрироваться по новому месту жительства.

Учитывая, что квартира №68, расположенная по адресу: <адрес>, не является местом жительства ответчиков, сохранение их регистрации в указанном домовладении грубо нарушает вышеуказанный Закон Российской Федерации, а также права собственника квартиры ФИО4 ФИО1

Таким образом, ответчики подлежат снятию с регистрационного учета в квартире на основании пункта 31 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию», утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 года №713.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковые требования ФИО4 ФИО1 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения) к ФИО5 ФИО2 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения), ФИО5 ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения), о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета - удовлетворить.

Признать ФИО5 ФИО2 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения), ФИО5 ФИО3 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения), утратившими право пользования квартирой, расположенной по адресу: <адрес>.

Снять ФИО5 ФИО2 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения), ФИО5 ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения), с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Северная Осетия-Алания в течение месяца, со дня принятия решения в окончательной форме через Ленинский районный суд г. Владикавказа Республики Северная Осетия-Алания.

Председательствующий Коваленко В.А.