Дело № 2-666/2025

УИД 75RS0002-01-2025-000606-33

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

22 мая 2025 года г. Чита

Ингодинский районный суд г. Читы в составе:

председательствующего судьи Матвеева А.А.

при секретаре Эсауловой А.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании материалы гражданского дела по иску Черновского РОСП УФССП России по Забайкальскому краю к ФИО1 об обращении взыскания на земельный участок, жилое здание,

установил:

истец обратился в суд с указанным исковым заявлением, ссылаясь на то, что ФИО1 является должником по исполнительному производству №131954/23/75035-ИП о взыскании задолженности в пользу ПАО Сбербанк России. В ходе исполнения выявлен земельный участок, на который по правилам статьи 237 Гражданского кодекса РФ может быть обращено взыскание. Поэтому просит обратить взыскание на принадлежащий должнику земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, кадастровый №, жилое здание по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, кадастровый № в счет исполнения требований исполнительного документа.

В судебное заседание представитель истца извещенный надлежащим образом не явился, о судебном заседании извещен надлежащим образом.

Ответчик ФИО1, третьи лица ФИО2, ФИО3 в лице законного представителя ФИО1, ОПФР по Забайкальскому краю, ПАО «Сбербанк России», извещенные о судебном заседании надлежащим образом в судебное заседание не явились.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В силу статьи 237 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором. Право собственности на имущество, на которое обращается взыскание, прекращается у собственника с момента возникновения права собственности на изъятое имущество у лица, к которому переходит это имущество.

По общему правилу обращение взыскания на имущество должника в исполнительном производстве осуществляется судебным приставом-исполнителем без какой-либо судебной санкции, наличие которой на обращение взыскания на имущество должника по смыслу положений ст. 1, 2, 5, 30, 64, 68, 69 Федерального закона от 2 октября 2007 г. N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве" презюмируется исполнительным документом.

Вместе с тем в силу ст. 278 ГК РФ обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.

Судом по делам об обращении взыскания на земельный участок в исполнительном производстве образуют следующие юридически значимые обстоятельства: возбуждение исполнительного производства в установленном порядке в отношении должника (ответчика) (п. 5 ч. 1 ст. 13, ч. 8 ст. 30 Федерального закона "Об исполнительном производстве"); отсутствие у должника иного имущества, достаточного по рыночной стоимости для погашения задолженности по исполнительному производству, за исключением случаев, когда должник ходатайствует об обращении взыскания на земельный участок в первую очередь (ч. 5 ст. 69 Федерального закона "Об исполнительном производстве"); принадлежность земельного участка должнику (ответчику) на праве собственности (ст. 24, п. 1 ст. 56, ст. 237, 278 ГК РФ); относимость земельного участка к имуществу, на которое не может быть обращено взыскание по исполнительным документам (ст. 24 ГК РФ, ст. 446 ГПК РФ, ч. 4 ст. 69 Федерального закона "Об исполнительном производстве").

Из материалов дела следует 12.07.2023 судебным приставом-исполнителем Черновского РОСП возбуждено исполнительное производство №131954/23/75035-ИП на основании исполнительного документа – исполнительной надписи нотариуса № У-0000486632 от 23.06.2023, выданной нотариусом ФИО4 о взыскании с ФИО1 задолженности по кредитному договору <***> от 15.05.2019 года, взыскатель ПАО «Сбербанк России».

29.08.2024 судебным приставом-исполнителем Черновского РОСП вынесено постановление о наложении ареста имущества, принадлежащего должнику ФИО1

Согласно акта описи и ареста имущества от 28.08.2024 описи и аресту подвергнуто следующее имущество: земельный участок, площадью 874,00 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, <адрес> 3, кадастровый №; помещение площадью 72,00 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, кадастровый №.

Согласно сведений, предоставленных Забайкальским аграрным институтом от 28.02.2025 ФИО1 работает в Забайкальском аграрном институте – филиале ФГБОУ ВО «Иркутский государственный аграрный университет имени А.А. Ежевского» в должности вахтера общежития № 1 с 23.01.2001 года по настоящее время. Из заработной платы производятся ежемесячно удержания по исполнительному документу, поступившему в январе 2025 г.

Согласно сведений ФППК «Роскадастр» по Забайкальскому краю земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>. <адрес> кадастровый № находится в собственности ФИО5; здание, расположенное на земельном участке кадастровый № находится в общей долевой собственности ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО5.

Кроме того согласно Выписки ЕГРН в собственности ФИО1 находится земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый №, помещение, расположенное по адресу: <адрес>, кадастровый №.

Согласно сведений Черновского РОСП задолженность ФИО1 по исполнительному производству по состоянию на 26.03.2025 составляет 35396,59 рублей, исполнительский сбор 17256,72 рублей.

Согласно сведений ОСФР по Забайкальскому краю ФИО6 является владельцем государственного сертификата на материнский (семейный) капитал. Заявление о распоряжении средствами материнского (семейного) капитала на оплату приобретаемого жилого помещения подано 10.04.2018.

Согласно договора купли-продажи, приобретаемое жилое помещение расположено по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>. Выпиской из ЕГРН подтверждается приобретение жилого помещения в общую долевую собственность ФИО5 ФИО3, ФИО2 в размере 1/3 доли на каждого собственника. Решение об удовлетворении заявления принято 10.05.2018 г., денежные средства перечислены в размере 399779,15 рублей.

15.05.2025 судебным приставом-исполнителем Черновского РОСП вынесено постановление о снятии запрета на совершение действий по регистрации в отношении имущества, принадлежащего ФИО1, 19.05.2025 вынесено постановление о снятии ареста с земельного участка площадью 874,00 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, <адрес> кадастровый №; помещения площадью 72,00 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>, кадастровый №, в связи с полным погашением задолженности.

На основании изложенного суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении заявленных исковых требований.

Руководствуясь ст.ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

в удовлетворении исковых требований отказать в полном объеме.

Решение может быть обжаловано в Забайкальский краевой суд в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Ингодинский районный суд г. Читы

Судья А.А. Матвеева

Мотивированное решение изготовлено 04.06.2025.