УИД 77RS0031-02-2025-009084-25

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

20 ноября 2025 года адрес

Хорошевский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Сорокиной С.В., при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-7141/2025 по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о признании прекратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО2, ФИО3 о признании прекратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, в обоснование своих требований указав, что истцу ФИО1 и третьему лицу фио принадлежит по ½ доли в праве общей долевой собственности в квартире № 209, расположенной по адресу: адрес, что подтверждается выпиской из ЕГРН. Право собственности на квартиру возникло у ФИО1 и ее сестры – третьего лица фио в порядке наследования за умершим 19.05.2022 отцом фио, что подтверждается, свидетельством о праве на наследство по закону от 13.12.2022 и соглашением о разделе наследственного имущества от 13.12.2022. В данном жилом помещении с 19.08.2020 зарегистрированы несовершеннолетние ответчики ФИО2, ФИО3, что подтверждается выпиской из домовой книги. Несовершеннолетние ответчики были зарегистрированы в жилом помещении совместно с матерью фио (снята с регистрационного учета в связи со смертью, дата не известна), на основании заявлении бывшего собственника фио (отца истца и третьего лица). Ответчики и их умершая мать в жилом помещении никогда не проживали, членами семьи истца и умершего бывшего собственника фио не являлись, зарегистрированы в жилое помещение формально, их вещей в квартире не имеется, коммунальные услуги ими не оплачиваются, попыток вселения с их стороны не имелось. В настоящее время неизвестно, где находятся ответчики, и кто является их законным представителем. В жилом помещении проживает третье лицо – фио Истец хочет распорядиться своим имуществом, продать доли в квартире, в связи с чем, регистрация ответчиков в жилом помещении препятствует истцу в осуществлении указанного права.

На основании изложенного истец просит признать ответчиков прекратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес, снять ответчиков с регистрационного учета по указанному адресу.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте судебного разбирательства уведомлена надлежащим образом, просила о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Ответчики ФИО2, ФИО3 в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте судебного разбирательства уведомлены надлежащим образом по месту их регистрации.

Третье лицо фио в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте судебного разбирательства уведомлена надлежащим образом, ранее представила в материалы дела письменный отзыв на иск, согласно которому не возражала против удовлетворения заявленных истцом требований.

Представитель третьего лица Территориального отдела по вопросам опеки и попечительства № 3 (адрес и адрес) в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного разбирательства уведомлен надлежащим образом, ранее представил в материалы дела письменный отзыв на иск, согласно которому возражал против удовлетворения заявленных истцом требований, поскольку снятие ответчиков с регистрационного учета лишит их адреса регистрации на адрес.

Представитель третьего лица ОВМ ОМВД России по адрес в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного разбирательства уведомлен надлежащим образом.

В порядке ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие неявившихся лиц.

Суд, исследовав письменные материалы дела, находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч. 2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Согласно ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

В соответствии с ч. 1, ч. 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно ч. 1, ч. 2 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Как установлено п. 1 ст. 20 ГК РФ, Законом РФ от 25.06.1993 «О праве граждан на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» под местом жительства понимается жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома, а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В соответствии с Постановлением Конституционного суда РФ от 02.02.1998 № 4-П регистрация по месту пребывания и жительства является лишь предусмотренным федеральным законом способом учета граждан в пределах Российской Федерации, носящим уведомительный характер и сама по себе не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, в том числе права на жилище.

По смыслу содержания вышеуказанных норм права, граждане приобретают право пользования жилым помещением только в том случае, если они в него были вселены в установленном законом порядке для постоянного проживания, проживали или проживают в нем.

Как установлено судом и следует из материалов дела, истцу ФИО1 и третьему лицу фио принадлежит по ½ доли в праве общей долевой собственности в квартире № 209, расположенной по адресу: адрес, что подтверждается выпиской из ЕГРН.

Право собственности на квартиру возникло у ФИО1 и ее сестры – третьего лица фио в порядке наследования за умершим 19.05.2022 отцом фио, что подтверждается, свидетельством о праве на наследство по закону от 13.12.2022 и соглашением о разделе наследственного имущества от 13.12.2022.

В данном жилом помещении с 19.08.2020 зарегистрированы несовершеннолетние ответчики ФИО2, ФИО3, что подтверждается выпиской из домовой книги.

Несовершеннолетние ответчики были зарегистрированы в жилом помещении совместно с матерью фио (снята с регистрационного учета в связи со смертью, дата не известна), на основании заявлении бывшего собственника фио (отца истца и третьего лица).

Из объяснений истца следует, что ответчики и их умершая мать в жилом помещении никогда не проживали, членами семьи истца и умершего бывшего собственника фио не являлись, зарегистрированы в жилое помещение формально, их вещей в квартире не имеется, коммунальные услуги ими не оплачиваются, попыток вселения с их стороны не имелось.

В настоящее время неизвестно, где находятся ответчики, и кто является их законным представителем.

Как указывает истец, в жилом помещении проживает третье лицо – фио

Истец хочет распорядиться своим имуществом, продать доли в квартире, в связи с чем, регистрация ответчиков в жилом помещении препятствует истцу в осуществлении указанного права.

В силу ст. 20 ГК РФ местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, признается место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов. Если родители или усыновители ребенка проживают в разных местах, местом жительства ребенка считается место жительства того из родителей (усыновителей), с которым он живет.

Статьей 25 Всеобщей декларации прав человека в жизненный уровень человека, необходимый для поддержания здоровья и благосостояния его самого и его семьи, включается такой обязательный компонент, как жилище. Неотъемлемое право каждого человека на жилище закреплено также в Международном пакте об экономических, социальных и культурных правах. При этом, как следует из пункта 1 ст. 12 адрес пакта о гражданских и политических правах, право на жилище должно реализовываться при условии свободы выбора человеком места жительства. Необходимость уважения жилища человека констатирована и в ст. 8 Европейской конвенции о защите прав человека и основных свобод.

Согласно части 2 ст. 38 Конституции РФ забота о детях, их воспитание являются не только правом, но и обязанностью родителей. Каждый имеет право на жилище, которого не может быть лишен произвольно.

В силу ч. 1 ст. 56 СК РФ ребенок имеет право на защиту своих прав и законных интересов.

Всеобщая декларация прав человека провозгласила, что дети имеют право на особую защиту и помощь.

В Конвенции о правах ребенка говорится, что ребенок, ввиду его физической и умственной незрелости, нуждается в специальной охране и заботе, включая надлежащую правовую защиту.

По смыслу указанных норм права, несовершеннолетние дети приобретают право на жилую площадь, определяемую им в качестве места жительства соглашением родителей, форма которого законом не установлена.

Регистрация ребенка в жилом помещении выступает предпосылкой приобретения ребенком права пользования конкретным жилым помещением, могущего возникнуть независимо от факта вселения ребенка в такое жилое помещение, в силу того, что несовершеннолетние дети не имеют возможности самостоятельно реализовать право на вселение.

Мать несовершеннолетних фио, ФИО3 определила место регистрации детей как членов своей семьи по спорному адресу в установленном законом порядке.

Согласно ответу МГФОМС на судебный запрос ФИО2 зарегистрирован по адресу: адрес, ФИО3 зарегистрирована по адресу: адрес; за период с 01.01.2020 по 30.06.2025 зафиксированы обращения несовершеннолетних в ГБУЗ «ДГП № 11 ДЗМ».

Согласно ответу Департамента образования и науки адрес по данным КИС «ГУСЭОВ» ответчики в настоящий момент не зарегистрированы как обучающиеся образовательных организаций Департамента.

Как указывает Территориальный отдел по вопросам опеки и попечительства № 3 Управления опеки и попечительства Департамента труда и социальной защиты населения адрес, несовершеннолетние ответчики были жизнеустроены в 2021 году Управлением по образованию Борисовского районного исполнительного комитета адрес, переданы под опеку родственникам по линии умершей матери – фио, фио, фактически проживают на адрес.

Таким образом, регистрация несовершеннолетних в спорной квартире была обусловлена волей их матери.

Материалами дела установлено, что ответчики, несмотря на регистрацию в спорной квартире, фактически в нее не вселялись, не проживали и не проживают в ней.

При таких обстоятельствах исковые требования о признании ответчиков прекратившими право пользования квартирой, расположенной по адресу: адрес, обоснованы и подлежат удовлетворению.

В соответствии с подп. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации (утв. постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 г. № 713) снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

При таких обстоятельствах ответчики подлежат снятию с регистрационного учета в квартире, расположенной по адресу: адрес.

Принимая во внимание изложенное, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Признать ФИО2, паспортные данные, ФИО3, паспортные данные, прекратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес.

Решение суда является основанием для снятия ФИО2, паспортные данные, ФИО3, паспортные данные, с регистрационного учета в жилом помещении – квартире, расположенной по адресу: адрес.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Хорошевский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме принято 20.01.2026

Судья С.В. Сорокина