Дело № 2-1-958/2022

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

город Людиново 28 декабря 2022 года

Людиновский районный суд Калужской области в составе

председательствующего судьи Сафронова В.В.,

при секретаре Жаворонковой Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО2 к ФИО3 о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

14 ноября 2022 года в Людиновский районный суд поступило исковое заявление ФИО2, в котором истица просит признать за ней право собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>.

Заявленные требования мотивированы тем, что в 2014 году она приобрела земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м, за 25000 рублей. Продавцом указанного земельного участка являлась ФИО3 Спорный земельный участок принадлежал ее отцу, ФИО1 на основании постановления администрации города Людиново и Людиновский район от ДД.ММ.ГГГГ № «О предоставлении земельного участка садоводческому товариществу «Сукремль». Договор купли-продажи в письменной форме между ФИО3 и ФИО2 не заключался, между сторонами были составлены две расписки.

В настоящее время споров о праве пользования земельным участком не имеется. Вместе с тем истица лишена возможности зарегистрировать право собственности на спорный земельный участок в связи с тем, что собственник земельного участка умер, а его дочь ФИО3 наследственные права в отношении данного земельного участка не оформила.

Истица ФИО2, извещенная надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, в суд не явилась, представила заявление с просьбой рассмотреть дело без её участия, иск просила удовлетворить.

Ответчица ФИО3, извещенная надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, в суд не явилась, представила отзыв, в котором указала, что с заявленными исковыми требованиями не согласна в связи с тем, что не является надлежащим ответчиком, на спорный земельный участок не претендует, данным участком пользуется истица.

Представитель третьего лица - администрации МР «Город Людиново и Людиновский район», извещенный надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, в суд не явился, представил отзыв, в котором вопрос об удовлетворении исковых требований оставил на усмотрение суда, просил рассмотреть дело без его участия.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Как следует из материалов дела и установлено судом, ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> умер ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

При жизни ФИО1 на праве собственности на основании постановления администрации города Людиново и Людиновский район от ДД.ММ.ГГГГ № «О предоставлении земельного участка садоводческому товариществу «Сукремль» принадлежал земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м. Однако право собственности ФИО1 на указанный земельный участок не было зарегистрировано надлежащим образом.

От имени ФИО1 нотариусом нотариального округа: <адрес> ДД.ММ.ГГГГ было удостоверено завещание, зарегистрированное в реестре за №, согласно которому все принадлежащее ему имущество ФИО1 завещал своей дочери ФИО4.

После смерти ФИО1 наследство приняли: дочь ФИО3, супруга ФИО7 - по закону, в том числе в порядке ст. 1149 ГК РФ.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО7 умерла.

ДД.ММ.ГГГГ между ФИО3 и ФИО2 были составлены две расписки, согласно которым ФИО2 передала, а ФИО3 получила денежные средства в размере 25000 рублей за продажу земельного участка, находящегося в садоводческом товариществе «Сукремль».

С 2014 года по настоящее время истица добросовестно, открыто и непрерывно владеет и пользуется земельным участком. Споров о праве пользования земельным участком не имеется. Вместе с тем истица лишена возможности зарегистрировать право собственности на спорный земельный участок в связи с тем, что собственник земельного участка умер, а его дочь ФИО3 наследственные права в отношении данного земельного участка не оформляла.

Указанные обстоятельства подтверждаются: свидетельством о смерти ФИО1, постановлением администрации города Людиново и Людиновский район от ДД.ММ.ГГГГ №, свидетельством о праве собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ, завещанием ФИО1, расписками от ДД.ММ.ГГГГ, ответами нотариусов, другими материалами дела, исследованными судом.

Иск ФИО2 подлежит удовлетворению в соответствии с п. 2 ст. 218 Гражданского кодекса РФ, согласно которому право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Отсутствие регистрации права собственности за продавцом земельного участка ФИО3 не может являться основанием для отказа в иске, поскольку в соответствии с п. 2 ст. 218 Гражданского кодекса РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом, в соответствии с п. 4 ст. 1152 Гражданского кодекса РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства, независимо от времени фактического принятия.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО2 к ФИО3 о признании права собственности на земельный участок удовлетворить.

Признать за ФИО2 право собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Калужский областной суд через Людиновский районный суд Калужской области в течение месяца.

Судья Людиновского районного

суда Калужской области В.В. Сафронов