Дело № 2-2303/2025

25RS0005-01-2024-002504-86

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

07 октября 2025 года г. Владивосток

Первомайский районный суд г. Владивостока Приморского края в составе:

председательствующего судьи Анциферовой О.Е.,

с участием ст.помощника прокурора

Первомайского района г. Владивостока ФИО1

при секретаре Карпушевой А.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, ссылаясь на то, что она является нанимателем указанного жилого помещения. Ответчик приходится ей братом, с ДД.ММ.ГГГГ г. зарегистрирован в спорном жилом помещении, однако более ДД.ММ.ГГГГ лет в нем не проживает, выехал из спорного жилого помещения добровольно, коммунальные платежи не оплачивает. Его вещи в квартире отсутствуют. Просит признать ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Истец ФИО2 и ее представитель в судебном заседании исковые требования поддержали в полном объеме, настаивали на их удовлетворении по основаниям, изложенным в исковом заявлении, истец суду пояснила, что ответчик приходится ей братом, более 20 лет назад ответчик выехал из спорного жилого помещения на другое постоянное место жительства, вывез свои вещи, коммунальные платежи по жилому помещению никогда не оплачивал, с семьей связи не поддерживал, вселиться в квартиру не пытался.

Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещался судебными повестками, направленными ему посредство почты, о причинах неявки суд не известил, ходатайство об отложении слушания дела не заявлял.

Представитель администрации г. Владивостока в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен, просит дело рассмотреть в его отсутствие.

При указанных обстоятельствах, с учётом требований ст. 167 и ст. 233 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика и третьего лица.

Третье лицо ФИО5 в судебном заседании исковые требования поддержала, пояснила, что ответчик приходится ей дядей, более ДД.ММ.ГГГГ лет ответчик в спорном жилом помещении не проживает, последний раз она видела ответчика, когда была в малолетнем возрасте, коммунальные платежи по жилому помещению оплачивает она и истица, ответчик содержать жилое помещение никогда не помогал, коммунальные платежи не оплачивал.

Допрошенный в судебном заседании свидетель ФИО8 показал, что приходится истице мужем, ответчик в спорном жилом помещении более ДД.ММ.ГГГГ лет не проживает, выехал из него добровольно, вселиться в спорное жилое помещение не пытался, вещи ответчика в квартире отсутствуют, коммунальные платежи ответчик не оплачивает

Выслушав доводы участников процесса, допросив свидетеля, исследовав материалы дела, заслушав заключение прокурора, суд полагает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям:

В соответствии с ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, при этом положения данной нормы распространяются не только на нанимателя квартиры, но и на бывших членов его семьи, с которыми договор социального найма считается расторгнутым со дня выезда, если они выехали на иное постоянное место жительства и тем самым добровольно отказались от своих прав и обязанностей, предусмотренных договором социального найма.

В п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда России от 02.07.2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении жилищного кодекса Российской Федерации" указано: разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также об его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Таким образом, юридически значимым по спорам о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него является установление того, по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер.

В судебном заседании установлено, ДД.ММ.ГГГГ на основании договора социального найма жилого помещения № администрация г. Владивостока передала ФИО2 и членам ее семьи в бессрочное владение и пользование жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, совместно с нанимателем в жилое помещение вселялись следующие члены семьи: ФИО5, дочь, ФИО4, брат.

Согласно выписке и Формы-10 в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес> зарегистрированы: с ДД.ММ.ГГГГ – ФИО2, наниматель, с ДД.ММ.ГГГГ – ФИО5, с ДД.ММ.ГГГГ - ФИО4 – брат.

Согласно п. 1 ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В силу ст. 1 Закона РФ "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" каждый гражданин России имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства. Ст. 2 указанного Закона определено, что местом жительства является жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница - приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.

В судебном заседании установлено, что ответчик ФИО4 в спорном жилом помещение не проживает более ДД.ММ.ГГГГ лет, выехал на другое постоянное место жительство, членом семьи истца не является, вещи ответчика в квартире отсутствуют, попыток вселиться в квартиру не предпринимал, препятствия в проживании ему не чинились, расходы по оплате коммунальных услуг и расходы по содержанию жилого помещения никогда не нес.

Согласно ч. 4 ст. 69 ЖК РФ, если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи, указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Допустимых и достоверных доказательств подтверждающих, что ответчику препятствовали проживать в спорном жилом помещении, судом не добыто.

Поскольку в судебном заседании было установлено, что ответчик в спорном жилом помещении длительное время не проживает, т.е. фактически отказался от права пользования спорным жилым помещением, суд приходит к выводу, что ФИО4 утратил право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

При указанных обстоятельствах, исковые требования о признании ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Указанное решение является основанием для снятия ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ рождения, с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Приморский краевой суд через Первомайский районный суд г. Владивостока в течение месячного срока.

Мотивированный текст решения изготовлен с учетом выходных дней 17.10.2025 г.

Судья: О.Е. Анциферова