Дело № 2-5569/2022 КОПИЯ

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ года г. Новосибирск

Ленинский районный суд г.Новосибирска в лице судьи Монастырной Н.В. при помощнике судьи Григор Т.С.,

с участием помощника прокурора Ленинского района г.Новосибирска Алениной О.В., истца ФИО1, представителей истца ФИО2, ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7 о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО4, ФИО5, ФИО7, ФИО6 о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета (л.д. 2-4), указав в обоснование своих требований, что ДД.ММ.ГГГГ Исполнительным комитетом <адрес> Совета депутатов трудящихся <адрес> ФИО10 был выдан ордер № на семью, состоящую из 4-х человек, на право занятия четырехкомнатной квартиры по адресу: <адрес>.

В состав семьи входили она, ФИО8, ФИО9

В настоящий момент она является нанимателем указанного жилого помещения на основании договора социального найма жилого помещения в домах муниципального жилищного фонда от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного с МУ «Дирекция заказчика по жилищно-коммунальному хозяйству <адрес>».

Вместе с ней в указанном жилом помещении также зарегистрированы для проживания ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, что подтверждается выпиской из домовой книги от ДД.ММ.ГГГГ.

Однако, фактически ответчики по адресу: <адрес>, не проживают, выехали на другие постоянные места жительства, адреса которых ей не известны.

Так, ФИО4 не проживает по указанному адресу на протяжении 4-х лет, ФИО5 - на протяжении 3-х лет, ФИО6 - на протяжении 20-ти лет, несовершеннолетняя ФИО7 ни разу фактически не заселялась и не появлялась в указанной квартире.

Поскольку фактически ответчики по указанному адресу не проживают, обязательства по оплате за жилье и коммунальные услуги также не выполняют.

Препятствий в пользовании жилым помещением они не имели.

П.2.2.8 договора социального найма предусмотрена обязанность нанимателя своевременно, но не реже одного раза в пять лет, производить за свой счет текущий ремонт жилого и подсобных помещений (побелка, окраска и оклейка стен, потолков, дверей, окраска полов, подоконников, коконных переплетов с внутренней стороны, радиаторов, замена оконных и дверных приборов).

В соответствии с п. 2.2.12 договора социального найма наниматель обязуется вносить ежемесячно, не позднее десятого числа, следующего за прожитым месяца, плату за жилищно-коммунальные услуги по действующим тарифам.

Законом прямо установлены равные права и обязанности нанимателя и членов его семьи по договору социального найма, то есть члены семьи также, как и наниматель, обязаны вносить плату за жилищно-коммунальные услуги по действующим тарифам, производить за свой счет текущий ремонт жилого и подсобных помещений, чего ответчики фактически не делают.

Полагала, что выезды ответчиков из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> другие места жительства, не известные ей, являлись добровольными, она не препятствовала ответчикам в пользовании жилым помещением. Отсутствие платы за жилищно-коммунальные услуги по действующим тарифам, а также платы за текущий ремонт жилого и подсобных помещений свидетельствуют об отказе ответчиков в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма.

Просила признать ФИО4, ФИО6, ФИО7, ФИО5 утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, обязать Главное управление МВД России по <адрес> в лице ОВМ ОП № «Ленинский» УМВД России по <адрес> снять ответчиков с регистрационного учета по указанному адресу.

ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечена администрация Ленинского района г.Новосибирска (л.д. 42).

Истец ФИО1, ее представители ФИО2, ФИО3 в судебном заседании уточнили исковые требования, просили признать ФИО4, ФИО6 и ФИО5 утратившими право пользования указанным жилым помещением, а ФИО11 – не приобретшей право пользования им.

Ответчики ФИО4, ФИО6, ФИО7, ФИО5 в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, о причинах неявки не сообщили, ходатайств об отложении судебного разбирательства, рассмотрении дела в свое отсутствие, возражений относительно заявленных исковых требований не представили.

Суд приходит к выводу о том, что ответчики не приняли должной заботы об участии в рассмотрении дела, дальнейшее отложение дела существенно нарушает право истца на судебную защиту в установленные законом сроки, в связи с чем полагает возможным с согласия истца, представителя истца рассмотреть дело в отсутствие ответчиков в соответствии со ст.ст.117, 233 Гражданского процессуального кодекса РФ в порядке заочного производства.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, администрации Ленинского района г.Новосибирска в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, о причинах неявки не сообщил, ходатайствовал о рассмотрении дела в свое отсутствие, направил отзыв на исковое заявление (л.д. 56), указал, что истцу в соответствии со ст. 56 Гражданского процессуального кодекса РФ необходимо доказать факты, изложенные в исковом заявлении.

Суд, выслушав лиц, явившихся в судебное заседание, допросив свидетелей Свидетель №2, Свидетель №1, изучив письменные материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии со ст. 69 Жилищного кодекса РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя.

Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности.

Согласно ст.ст. 69-70 Жилищного кодекса РФ для приобретения права пользования жильем на условиях социального найма гражданин должен быть вселен нанимателем для постоянного проживания с ним единой семьей, жить с ним единой семьей и быть членом его семьи (либо быть признанным таковым в установленном порядке).

В соответствии с ч.3 ст.83 Жилищного кодекса РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно правовой позиции, изложенной в п.32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № от ДД.ММ.ГГГГ «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ», если отсутствие в жилом помещении нанимателя и (или) членов его семьи не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании ч. 3 ст. 83 Жилищного кодекса РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения, тем самым, договора социального найма.

Разрешая такие споры, судам необходимо выяснить, по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании ч. 3 ст. 83 Жилищного кодекса РФ, в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ ФИО10 на семью, состоящую из четырех человек был выдан ордер № на вселение в квартиру, расположенную по адресу: <адрес> (л.д. 19, л.д. 40)

Совместно с нанимателем ФИО10 были вселены в указанную квартиру (включены в ордер) ФИО1 (супруга), ФИО8 (сын), Чернякова (в настоящее время – ФИО13) Т.М. (дочь), как члены его семьи.

В настоящее время нанимателем жилого помещения является ФИО1.

ДД.ММ.ГГГГ между МУ «Дирекция заказчика по жилищно-коммунальному хозяйству <адрес>» и ФИО1 заключен договор социального найма указанного жилого помещения (л.д. 21-22), в котором в качестве членов семьи нанимателя (ФИО1), имеющих право пользоваться данным жилым помещением, указаны ФИО8, ФИО4, ФИО5, ФИО6

Из выписки из домовой книги от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 17) следует, что в спорном жилом помещении на регистрационном учете по месту жительства состоят ФИО1 (главный квартиросъемщик) с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО4 (жена сына) с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО5 (внучка, дочь ФИО8 и ФИО4) с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО6 (дочь) с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО14 (внук, сын ФИО6) с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, (внучка, дочь ФИО6 и ФИО15 (л.д. 54) с ДД.ММ.ГГГГ.

ФИО8 (сын) с ДД.ММ.ГГГГ состояла на регистрационном учете по указанному адресу, снят ДД.ММ.ГГГГ. Брак между ФИО8 и ФИО4 расторгнут.

Как следует из искового заявления, пояснений истца ФИО1, показаний свидетелей Свидетель №2, Свидетель №1, ответчики ФИО4, ФИО5, ФИО6 длительный период времени совместно с истцом в указанной квартире не проживают, общее хозяйство не ведут, добровольно выехали из спорной квартиры со всем своим личным имуществом, личные вещи ответчиков в квартире отсутствуют, попыток вселения в квартиру они не предпринимали, бремя содержания жилья не несут, а ответчик ФИО7 никогда в квартиру не вселялась, была формально поставлена на регистрационный учет по месту регистрации своей матери ФИО6

Доказательств обратного ответчиками в нарушение положений ст. 56 Гражданского процессуального кодекса РФ не представлено.

Сама по себе регистрация ответчиков в спорном жилом помещении не может являться основанием для сохранения за ними права пользования этим жилым помещением, создает препятствия истцу в реализации своих жилищных прав.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения исковых требований ФИО1

В соответствии с п. 12 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О судебном решении», поскольку по искам о признании разрешается вопрос о наличии или отсутствии того или иного правоотношения либо отдельных прав и обязанностей участвующих в деле лиц, суд при удовлетворении иска обязан в необходимых случаях указать в резолютивной части решения на те правовые последствия, которые влечет за собой такое признание.

Последствием признания ответчиков утратившими (не приобретшими) право пользования спорным жилым помещением является снятие их с регистрационного учета по указанному месту жительства органом регистрационного учета в соответствии с требованиями ст. 7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации».

Руководствуясь ст.ст.194-199, 233-235 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО4, ФИО5, ФИО6 утратившими, а ФИО7 – не приобретшей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

Данное решение, вступившее в законную силу, является основанием для органа регистрационного учета для снятия ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7 с регистрационного учета по месту жительства по адресу: <адрес>.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения копии этого решения.

Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Заочное решение в окончательной форме изготовлено судом ДД.ММ.ГГГГ.

Судья подпись Н.В. Монастырная

Подлинник заочного решения находится в гражданском деле № 2-5569/2022 54RS0006-01-2022-007808-32 Ленинского районного суда г.Новосибирска.