№ 2-3479/2023

64RS0047-01-2023-003785-91

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

28 декабря 2023 года город Саратов

Октябрьский районный суд г. Саратова в составе:

председательствующего судьи Мониной О.И.,

помощника прокурора Октябрьского района г.Саратова Капитана С.С.,

при секретаре судебного заседания Курбанове Р.Д.,

с участием истца ФИО2,

представителя ответчика ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к ФИО4 о признании утратившей права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

установил:

ФИО2 обратилась с иском к ФИО4 с требованиями о снятии с регистрационного учета по месту регистрации в квартире, расположенной по адресу <адрес>, <адрес>,74, мотивировав свои требования тем, что является собственником спорной квартиры. 26.04.2013 года в указанной квартире была зарегистрирована племянница ее мужа ФИО1, которая в квартире не проживала и не проживает. В настоящее время ответчик вышла замуж и уехала из России. В связи с желанием продать спорную квартиру, в которой зарегистрирована ответчик, истец обратилась в суд с настоящим иском. В процессе рассмотрения дела истец уточнила исковые требования и просила признать ФИО4 <дата> года рождения утратившей право пользования жилым помещением – квартирой №,74 в <адрес> <адрес>.

В судебном заседании истец поддержала исковые требования с учетом утонения по основаниям, изложенным в иске, просила их удовлетворить.

Ответчик в судебное заседание не явилась, извещена о времени и месте рассмотрения дела, прислала заявление, в котором не возражала против удовлетворения заявленных требований.

Поскольку место жительства ответчика неизвестно, в порядке ст.50 ГПК РФ ей был назначен представитель - адвокат, который в судебном заседании возражал относительно удовлетворения требований истца.

Прокурор Октябрьского районного суда города Саратова, с учетом отсутствия возражения ответчика полагала требования подлежащими удовлетворению.

Представители третьего лица, не заявляющие самостоятельные требования, в судебное заседание не явились, извещены о времени и месте рассмотрения дела, об уважительности причины неявки суду не сообщили.

Суд с согласия истца определил рассмотреть дело в отсутствие ответчика и третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования.

Заслушав объяснения истца, представителя ответчика, заключение прокурора, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

Статья 2 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее по тексту ГПК РФ) обозначает задачи гражданского судопроизводства, одной из которых является – защита нарушенных или оспоренных прав, а также способствовать укреплению законности и правопорядка, предупреждение правонарушений, формирование уважительного отношения к закону и суду.

В соответствии со ст. 3 ГПК РФ судебной защите подлежит лишь нарушенное право или оспариваемый интерес.

Из статьи 45 Конституции Российской Федерации следует, что государственная защита прав и свобод человека и гражданина в Российской Федерации гарантируется, каждый вправе защищать свои права всеми способами, не запрещенными законом.

Из ч. 1 ст. 30 ЖК РФ следует, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

В соответствии с п. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В соответствии со ст. 123 Конституции Российской Федерации, ст. 56 Гражданского процессуального Кодекса Российской Федерации гражданское судопроизводство осуществляется на основе равенства и состязательности сторон; каждая сторона должна доказать те обстоятельства на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений.В соответствии со ст. 55 ГПК РФ доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обязательств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела.

Эти сведения могут быть получены из объяснений сторон и третьих лиц, показаний свидетелей, письменных и вещественных доказательств, аудио- и видеозаписей, заключений экспертов.

В силу ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

Судом установлено, истец с 23.04.2013 года является собственником квартиры кадастровый №, расположенной по адресу <адрес>, <адрес>, <адрес>, <адрес>, 74, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости о зарегистрированных правах на объект недвижимого имущества (л.д.. 14-17).

В указанном помещении с 26.04.2013 года зарегистрирована ФИО4, <дата> года рождения (паспорт <...>) (л.д. 18).

Со слов истца регистрация ответчика, приходящейся племянницей мужа, носит формальный характер. Согласно копии письменного заявления, подписанного от имени ответчика, последняя не возражает против удовлетворения требований истца.

При таких обстоятельствах, руководствуясь пунктом 1 ст. 209 ГК РФ, согласно которому собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом, и ст. 304 ГК РФ, предусматривающей, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения, суд приходит к выводу о том, что регистрация ответчика, не являющегося членом семьи собственника спорного помещения, по спорному адресу нарушает права истца, и наличии оснований для удовлетворения его требований о признании ФИО4 утратившей права пользования жилым помещением, расположенным по адресу <адрес> <адрес>

В соответствии со ст. 7 Закона РФ «О праве граждан на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» № 5242-1 от 25 июня 1993 г., п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания либо по месту жительства в пределах Российской Федерации», утвержденных постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 г. № 713 снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета на основании заявления гражданина, на основании вступившего в законную силу решения суда в случае выселения из занимаемого жилого помещения либо прекращения права пользования жилым помещением.

Поскольку вступившее в законную силу решение суда об отсутствии права пользования жилым помещением является для органа регистрационного учёта основанием для снятия гражданина с регистрационного учёта, возложения соответствующей обязанности на соответствующие регистрирующие органы оснований не имеется, в связи с чем суд отказывает истцу в удовлетворении остальной части исковых требований.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО2 удовлетворить частично.

Признать ФИО4 (паспорт <...>) утратившей права пользования жилым помещением, расположенным по адресу <адрес>

В удовлетворении остальной части исковых требований отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Саратовского областного суда через Октябрьский районный суд г. Саратова в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено 29.12.2023 года.

Судья /подпись/ О.И. Монина