№ 2-432/2023
УИД 35RS0009-01-2023-000125-36
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
14 марта 2023 года г. Вологда
Вологодский районный суд Вологодской области в составе:
председательствующего судьи Лукьяновой И.Б.,
при секретаре Новоселовой К.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к АО КБ «Северный Кредит» в лице Государственной корпорации «Агентство по страхованию вкладов» о признании права пользования жилым помещением,
установил:
на основании договора об ипотеке от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между ОАО коммерческий банк «Северный кредит» и ФИО1, последняя в целях обеспечения обязательств по кредитному договору, заключенному между ОАО коммерческий банк «Северный кредит» и ФИО2, предоставила в залог индивидуальный жилой дом, инвентарный №, расположенный по адресу: <адрес> условный № и земельный участок площадью 3860 кв.м. с условным номером №, расположенный по адресу: <адрес>.
Вступившим в законную силу заочным решением Вологодского городского суда Вологодской области от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу № по иску ОАО коммерческий банк «Северный кредит» к ФИО2, ФИО1 о взыскании задолженности по кредитному договору и обращении взыскания на заложенное имущество, исковые требования банка удовлетворены, с ФИО2, ФИО1 в солидарном порядке взыскана задолженность по кредитным договором, обращено взыскание на заложенное имущество: индивидуальный жилой дом, инвентарный № а1, расположенный по адресу: <адрес>, условный номер № и земельный участок площадью 3860 кв.м. с условным номером №, расположенный по адресу: <адрес> с определением начальной продажной стоимости указанного имущества в размере 1 973 790 рублей и установлением способа реализации заложенного имущества – путем продажи с публичных торгов.
Решением Арбитражного суда Вологодской области от ДД.ММ.ГГГГ по делу № А13-11104/2020 ФИО1 признана несостоятельной (банкротом), в отношении нее введена процедура реализации имущества гражданина, финансовым управляющим имущества ФИО1 утвержден ФИО3, процедура реализации имущества в отношении ФИО1 неоднократно продлевалась.
ФИО1 обратись в суд с исковыми требованиями о признании права пользования жилым домом с кадастровым номером №, расположенным по адресу: <адрес>, указав, что дом является постоянным местом ее жительства; постановлением администрации Тарногского муниципального района от ДД.ММ.ГГГГ № жилой дом по адресу: <адрес> признан непригодным для постоянного проживания, в настоящее время финансовый управляющий ФИО1 проводит торги в отношении обоих жилых домов и в случае прекращения права собственности ФИО1 на жилой дом с кадастровым номером №, у нее не останется жилого помещения, которое она могла бы использовать для личного проживания.
В судебное заседание истец ФИО1 не явилась, извещена, ее представитель по доверенности ФИО2 в судебном заседании исковые требования поддержала.
Представитель ответчика АО КБ «Северный Кредит» в лице Государственной корпорации «Агентство по страхованию вкладов» по доверенности ФИО4 в судебном заседании возражала против удовлетворения иска, пояснила, что заложенное имущество ФИО1 будет реализовано на торгах, положения о реализации спорного жилого дома уже утверждены.
В судебное заседание третье лицо ФИО3 не явился, извещен.
Заслушав лиц, участвующих в деле, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.
Согласно ст. 35 (части 1 и 2) Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом; каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.
В силу п. 2 ст. 288 Гражданского кодекса РФ и ч. 1 ст. 17 Жилищного кодекса РФ жилые помещения предназначены для проживания граждан.
В силу положений ч. 2 ст. 13 ГПК РФ, вступившие в законную силу судебные постановления являются обязательными для всех без исключения органов государственной власти, органов местного самоуправления, общественных объединений, должностных лиц, граждан, организаций и подлежат неукоснительному исполнению на всей территории Российской Федерации.
В силу ст. 24 ГК РФ гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое в соответствии с законом не может быть обращено взыскание.
Из материалов дела усматривается, что согласно сведений ЕГРН ФИО1 на праве собственности принадлежат: жилой дом с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>; земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>; земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, жилой дом с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>.
Определением Арбитражного суда Вологодской области от ДД.ММ.ГГГГ по делу № А13-11104/2020 утверждено Положение о порядке, условиях и сроках реализации имущества ФИО1 в редакции, представленной финансовым управляющим ФИО3
Принимая во внимание, что жилой дом с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес> является предметом залога, на которое вступившим в законную силу заочным решением Вологодского городского суда Вологодской области от ДД.ММ.ГГГГ обращено взыскание, на сегодняшний день идет процедура его реализации с публичных торгов, оснований для признания за истцом права пользования указанным жилым помещением не имеется.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 1, 35 ЖК РФ, ст. ст. 24 ГК РФ, ст. ст. 13, 198 ГПК РФ, суд
решил:
в удовлетворении исковых требований ФИО1 к АО КБ «Северный Кредит» в лице Государственной корпорации «Агентство по страхованию вкладов» о признании права пользования жилым помещением отказать.
Решение может быть обжаловано в Вологодский областной суд через Вологодский районный суд в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме.
Судья: подпись.
Копия верна.
Судья: И.Б. Лукьянова
Изготовлено 21.03.2023.