дело № 2-1418/2025
24RS0028-01-2025-001204-76
РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
г. Красноярск 15 апреля 2025 года
Кировский районный суд г. Красноярска в составе председательствующего судьи Беловой С.Н., при ведении протокола помощником судьи Кирилловой Е.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению АО «Енисейская территориальная генерирующая компания (ТГК-13)» о признании права собственности на бесхозяйное недвижимое имущество,
УСТАНОВИЛ:
Заявитель АО «Енисейская территориальная генерирующая компания (ТГК-13)» (далее ТГК-13) обратился в суд с просьбой о признании права собственности на бесхозяйное недвижимое имущество – тепловую сеть, мотивировав тем, что ТГК-13 является единой теплоснабжающей организацией, указанной в Реестре единых теплоснабжающих организаций на территории г. Красноярска. На содержании и обслуживании ТГК-13 находятся тепловые сети, расположенные в г. Красноярске, в том числе имеющие статус бесхозяйных. 06.12.2024 заявителем было поставлено на учет бесхозяйное сооружение – тепловая сеть к жилому дому по <адрес>, протяженностью 94 м, с кадастровым №, местоположение: <адрес>. Согласно данным, полученным из МТУ Росимущества по Красноярскому краю, республике Хакасия и республике Тыва, Агентства по управлению государственным имуществом Красноярского края, Департамента муниципального имущества и земельных отношений, ППК «Роскадастр», указанные выше сети в реестрах муниципальной, краевой, федеральной собственности отсутствуют, информации о зарегистрированных на них (сети) правах нет. В связи с чем заявитель просил признать за собой право собственности на указанное бесхозяйное недвижимое имущество – тепловая сеть к жилому дому <адрес>, протяженностью 94 м, с кадастровым №, местоположение: Российская Федерация, <адрес>.
В судебное заседание заявитель ТГК-13 явку своего представителя не обеспечил, представил ходатайство о рассмотрении дела в свое отсутствие.
Заинтересованные лица: Департамент муниципального имущества и земельных отношений администрации г. Красноярска, МТУ Росимущества в Красноярском крае, республике Хакасия и республике Тыва, Агентство по управлению государственным имуществом Красноярского края, извещенные о времени и месте рассмотрении дела надлежащим образом, явку в суд своих представителей не обеспечили, об отложении рассмотрении дела не ходатайствовали, что не препятствует рассмотрению дела в их отсутствие.
Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
В силу п. 3 ст. 218 ГК РФ в случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.
Согласно п. 1 ст. 225 ГК РФ бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался.
В силу п. 3 ст. 225 ГК РФ по истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет, а в случае постановки на учет линейного объекта по истечении трех месяцев со дня постановки на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.
По истечении трех месяцев со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.
Согласно п. 5 ст. 225 ГК РФ с заявлением о принятии на учет бесхозяйных линейных объектов, наряду с органами, указанными в пунктах 3 и 4 настоящей статьи, вправе обратиться лица, обязанные в соответствии с законом осуществлять эксплуатацию таких линейных объектов.
В подпункте 10.1 ст. 1 ГрК РФ перечислены виды линейных объектов, среди которых трубопроводы.
Согласно подпункту 23 п. 2 ст. 2 Федерального закона от 30.12.2009 № 384-ФЗ «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений» под сооружением понимается - результат строительства, представляющий собой объемную, плоскостную или линейную строительную систему, имеющую наземную, надземную и (или) подземную части, состоящую из несущих, а в отдельных случаях и ограждающих строительных конструкций и предназначенную для выполнения производственных процессов различного вида, хранения продукции, временного пребывания людей, перемещения людей и грузов.
Согласно ст. 262 ГПК РФ в порядке особого производства суд рассматривает дела о признании движимой вещи бесхозяйной и признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь.
Как установлено в судебном заседании, 06.12.2024 ТГК-13 был поставлен на учет в ЕГРН, как бесхозяйный объект недвижимости – сооружение коммунального хозяйства в виде тепловой сети к жилому дому по <адрес>, протяженностью 94 м, с кадастровым №, местоположение: <адрес>.
По данным МТУ Росимущества по Красноярскому краю, республике Хакасия и республике Тыва, Агентства по управлению государственным имуществом Красноярского края, Департамента муниципального имущества и земельных отношений, ППК «Роскадастр», указанные выше сети в реестрах муниципальной, краевой, федеральной собственности не значатся.
В соответствии с подпунктом 6.4 ст. 15 Федерального закона от 27.07.2010 № 190-ФЗ «О теплоснабжении», в течение тридцати дней с даты принятия органом регистрации прав на учет бесхозяйного объекта теплоснабжения, но не ранее приведения его в соответствие с требованиями безопасности, подготовки и утверждения документов, необходимых для безопасной эксплуатации объекта теплоснабжения, и до даты регистрации права собственности на бесхозяйный объект теплоснабжения орган местного самоуправления поселения, городского округа или муниципального округа либо уполномоченный орган исполнительной власти города федерального значения Москвы, Санкт-Петербурга или Севастополя обязан определить теплосетевую организацию, тепловые сети которой непосредственно соединены с тепловой сетью, являющейся бесхозяйным объектом теплоснабжения, либо единую теплоснабжающую организацию в системе теплоснабжения, в которую входят тепловая сеть и (или) источник тепловой энергии, являющиеся бесхозяйными объектами теплоснабжения, и которая будет осуществлять содержание и обслуживание указанных объектов теплоснабжения (далее - организация по содержанию и обслуживанию), если органом государственного энергетического надзора выдано разрешение на допуск в эксплуатацию указанных объектов теплоснабжения. Бесхозяйный объект теплоснабжения, в отношении которого принято решение об определении организации по содержанию и обслуживанию, должен быть включен в утвержденную схему теплоснабжения.
ТГК-13 является единой теплоснабжающей организацией, указанной в Реестре единых теплоснабжающих организаций на территории г. Красноярска. На содержании и обслуживании ТГК-13 находятся тепловые сети, расположенные в г. Красноярске.
Права третьих лиц на спорный объект не зарегистрированы, что следует из данных, представленных Управлением Росреестра и ППК «Роскадастр».
Принимая во внимание совокупность установленных в судебном заседании обстоятельств, Учитывая, что со дня постановки на учет в Управлении Росреестра испрашиваемого недвижимого имущества прошло более трех месяцев, о своих правах на указанный объект никто не заявлял, то есть собственник отсутствует (не известен), суд приходит к выводу о возможности признания указанного объекта бесхозяйным с признанием за заявителем права на него.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
Признать за АО «Енисейская территориальная генерирующая компания (ТГК-13)» право собственности на бесхозяйное недвижимое имущество – тепловая сеть к жилому дому по <адрес>, протяженностью 94 м, с кадастровым №, местоположение: <адрес>.
Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Кировский районный суд г. Красноярска в течение месяца со дня его принятия.
Председательствующий судья С.Н. Белова