УИД 74RS0028-01-2025-005610-61

дело №2-3333/2025

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

10 ноября 2025 года г. Копейск

Копейский городской суд Челябинской области в составе:

председательствующего судьи Эммерт О.К.,

при секретаре Фомичевой О.В.,

с участием прокурора Суентаева Г.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО5 (ранее ФИО4) Н.С., ФИО2, ФИО3, ФИО6 (ранее ФИО4) О.А. о признании утратившими право пользования жилым помещением, внесении изменений в договор социального найма жилого помещения,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО5 (ранее ФИО4) Н.С., ФИО2, ФИО3, ФИО6 (ранее ФИО4) О.А. о признании утратившими право пользования жилым помещением по адресу: АДРЕС, снятии с регистрационного учета по указанному адресу, исключении ФИО6 (ранее ФИО4) О.А. из п.3 договора социального найма жилого помещения НОМЕР от 21 июля 2010 года, заключенного между Управлением по имуществу администрации КГО Челябинской области и К.Н.А., умершей ДАТА, на жилое помещение, расположенное по адресу: АДРЕС.

В обоснование требований указано, что мать истца – К.Н.А. на основании договора НОМЕР от 21 июля 2010 года социального найма являлась нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: АДРЕС. В п.3 договора указано, что совместно с нанимателем в жилое помещение вселяются следующие члены семьи: ФИО4 – дочь, ФИО2 – сын, ФИО3 – сын, ФИО1 – дочь, К.Н.С. – племянница. Соглашением №1 от 09 августа 2010 года в п.1.3 договора вписана в качестве члена семьи нанимателя К.Г.А. – мать. ДАТА умерла мать истца - К.Н.А. ДАТА умерла бабушка истца – К.Г.А. Согласно адресной справке ОМВД России по г. Копейску Челябинской области от 12 мая 2025 года НОМЕР в жилом помещении по адресу: АДРЕС, зарегистрированы: ФИО1 с 21 марта 2003 года, ФИО5 с 22 декабря 2005 года, ФИО2 с 16 июля 2000 года, ФИО3 с 20 января 2014 года. Ответчики по спорному адресу не проживают, при этом, сохраняют регистрацию. Администрацией КГО отказано в исключении из договора социального найма ФИО4, ФИО2, ФИО3, К.Н.А. в связи с тем, что не представлены копии паспортов указанных граждан с отметкой о регистрации их по другому месту жительства.

Истец ФИО1 в судебном заседании на требованиях настаивала, просила удовлетворить. Пояснила, что родственные отношения с ответчиками не поддерживает, ФИО2 в настоящее время проживает в своей квартире с семьей. Нанимателем спорной квартиры являлась К.Н.А., она умерла, после ее смерти нанимателем стала К.Г.А., потом умерла и она. В договор социального найма включена истец, ее два брата: Т-вы Е. и Д.. Т. проживают по АДРЕС. Отношения с ними истец не поддерживает. ФИО6 (ранее ФИО4) О.А. является ее родной сестрой, проживает и зарегистрирована в г. Сочи, с исковыми требованиями согласна. ФИО5 (ранее ФИО4) Н.С. является ее двоюродной сестрой, в спорной квартире никогда не проживала. ФИО2 и ФИО3 выехали из спорной квартиры в 2019 году, им предоставлены квартиры как сиротам. Истец проживала по АДРЕС, с рождения, потом ее забирали в детский дом, далее вновь вернулась в квартиру. Ответчики в квартире не проживают, оплату коммунальных услуг не производят.

Ответчик ФИО5 (ранее ФИО4) Н.С. в судебном заседании пояснила, что добровольно не желает сняться с регистрационного учета по спорному адресу, поскольку некуда прописаться. В квартире по АДРЕС, никогда не проживала, ее туда прописал отец К.С., который умер в ДАТА году. Конфликтных отношений с ФИО1 нет.

Ответчики ФИО2, ФИО3, ФИО6 (ранее ФИО4) О.А., представитель ответчика администрации КГО Челябинской области в судебное заседание не явились, извещены о времени и месте слушания дела надлежащим образом.

В соответствии с ч.1 ст.167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков.

Заслушав истца ФИО1, ответчика ФИО5 (ранее ФИО4) Н.С., исследовав материалы дела, выслушав заключение прокурора, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии с частью 1 статьи 40 Конституции Российской Федерации никто не может быть произвольно лишен жилища.

Часть 4 статьи 3 Жилищного кодекса Российской Федерации предусматривает, что никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

Судом установлено, что квартира по адресу: АДРЕС, является муниципальной собственностью на основании распоряжения Федерального агентства по управлению государственным имуществом от 26 августа 2009 года НОМЕР «О безвозмездной передаче имущества, составляющего казну РФ, в собственность муниципального образования «Копейский городской округ», постановления Собрания депутатов Копейского городского округа Челябинской области от 29 сентября 2009 года №1106 «Об утверждении Перечня имущества, находящегося в государственной собственности РФ, безвозмездно передаваемого в муниципальную собственность Копейского городского округа», акта приема-передачи имущества, составляющего казну РФ, передаваемого в собственность Муниципального образования «Копейский городской округ» от 03 ноября 2009 года.

21 июля 2010 года между Управлением имуществом администрации КГО Челябинской области (наймодатель) и К.Н.А. (наниматель) заключен договор НОМЕР социального найма жилого помещения по адресу: АДРЕС. Совместно с нанимателем в жилое помещение вселены следующие члены семьи: ФИО4 – дочь, ФИО2 – сын, ФИО3 – сын, ФИО1 – дочь, К.Н.С. – племянница.

Соглашением НОМЕР о внесении дополнений и изменений в договор социального найма жилого помещения от 09 августа 2010 года в рамках действия договора социального найма жилого помещения НОМЕР от 21 июля 2010 года в п.1.3 договора списана в качестве члена семьи нанимателя К.Г.А. – мать.

К.Н.А., ДАТА года рождения, умерла ДАТА, что подтверждается записью акта НОМЕР от ДАТА.

К.Г.А., ДАТА года рождения, умерла ДАТА, что подтверждается записью акта НОМЕР от ДАТА.

Ответом отдела жилищной политики администрации КГО Челябинской области от 17 июня 2025 года НОМЕР ФИО1 отказано во внесении изменений в договор социального найма жилого помещения НОМЕР от 21 июня 2010 года на квартиру АДРЕС в части исключения из данного договора членов семьи – ФИО4, ФИО2, ФИО3, К.Н.А. Для исключения членов семьи нанимателя из договора социального найма необходимо предоставить копии паспортов с отметкой о регистрации их по другому месту жительства (в случае снятия с регистрационного учета по данному адресу). В соответствии с тем, что документы о постоянной регистрации по месту жительства указанных граждан представлены не были, исключить из договора социального найма не представляется возможным.

По сведениям ОМВД России по г. Копейску Челябинской области в жилом помещении по адресу: АДРЕС, зарегистрированы: ФИО1 с 21 марта 2003 года, ФИО5 с 22 декабря 2005 года, ФИО2 с 16 июля 2000 года, ФИО3 с 20 января 2014 года. ФИО6 (ранее ФИО4) О.А. зарегистрирована по месту жительства по адресу: АДРЕС, с 14 мая 2019 года по настоящее время.

Постановлением администрации КГО Челябинской области от 21 декабря 2022 года НОМЕР ФИО2 предоставлено жилое помещение по адресу: АДРЕС, общей площадью 32,1 кв.м, по договору найма специализированного жилого помещения.

23 декабря 2022 года Управлением по имуществу и земельным отношениям администрации КГО Челябинской области (наймодатель) ФИО2 (наниматель) по договору НОМЕР найма специализированного жилого помещения для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, передана во владение и пользование квартира по адресу: АДРЕС.

Постановлением администрации КГО Челябинской области от 13 марта 2023 года НОМЕР ФИО3 предоставлено жилое помещение по адресу: АДРЕС, общей площадью 32,1 кв.м, по договору специализированного жилого помещения.

13 марта 2023 года Управлением по имуществу и земельным отношениям администрации КГО Челябинской области (наймодатель) ФИО3 (наниматель) по договору НОМЕР найма специализированного жилого помещения для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, передана во владение и пользование квартира по адресу: АДРЕС.

Свидетель Р.В.Д. в судебном заседании 15 октября 2025 года показала, что ФИО1 является ее двоюродной сестрой. Истец проживает в квартире по АДРЕС. С ответчиками ФИО1 не поддерживает отношения, место их фактического проживания не известно, конфликтных отношений между сторонами нет.

Свидетель Д.В.В. в судебном заседании 15 октября 2025 года показала, что проживает и зарегистрирована по адресу: АДРЕС, около 20 лет, ФИО1 является ее соседкой. В квартире АДРЕС проживали Н., ее мама, ее бабушка, братья и тетя. Тетя вышла замуж и выписалась. Бабушка и мама умерли. Н. проживала всегда в доме. Сейчас еще живет ее тетя. Д. и Е. не живут с 2018-2019 года. О. уехала, когда вышла замуж. Конфликтных отношений между истцом и ответчиками нет. Они просто неблагонадежные. Ответчики выехали из дома добровольно. Где они живут, не известно. В доме у истца имеется печное отопление.

Согласно ст.69 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения.

Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

В соответствии со ст.71 Жилищного кодекса Российской Федерации временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.

Согласно ч.3 ст.83 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Разъяснения по применению ч.3 ст.83 Жилищного кодекса Российской Федерации даны в п.32 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации №14 от 02 июля 2009 года «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», где в частности разъяснено следующее.

Разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.

Согласно ст.20 Гражданского кодекса Российской Федерации местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В нарушение ст.56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации ответчиками ФИО5, ФИО2, ФИО3, ФИО6 не представлено в суд доказательств того, что в спорном жилом помещении ответчики не проживали по уважительным причинам, что им чинились препятствия в пользовании жилым помещением, что они от своего права пользования не отказывались, несли обязанности по содержанию жилого помещения.

Оценив представленные доказательства в их совокупности и взаимосвязи по правилам ст.67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд полагает установленным, что ответчики в спорное жилое помещение не вселялись, препятствий в пользовании жилым помещением им не чинилось, обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг не исполняли, попыток вселения и наличия препятствий в проживании не имелось, интереса к спорной жилой площади в течение длительного периода времени не проявляли, тем самым отказались от пользования спорным жилым помещением по договору социального найма, в связи с чем, суд приходит к выводу, что следует признать ответчиков утратившими право пользования спорным жилым помещением, исключить из договора социального найма Шутову (ранее ФИО4) О.А., в связи с добровольным снятием с регистрационного учета по спорному адресу.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд, -

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 (паспорт гражданина РФ серия НОМЕР), - удовлетворить.

Признать ФИО5 (ранее ФИО4) Н.С. (паспорт гражданина РФ серия НОМЕР), ФИО2 (паспорт гражданина РФ серия НОМЕР), ФИО3 (паспорт гражданина РФ серия НОМЕР) утратившими право пользования жилым помещением по адресу: АДРЕС.

Внести изменения в договор социального найма жилого помещения НОМЕР от 21 июля 2010 года, исключив из пункта 3 Шутову (ранее ФИО4) О.А. (паспорт гражданина РФ серия НОМЕР).

Указанное решение является основанием для снятия ФИО5 (ранее ФИО4) Н.С. (паспорт гражданина РФ серия НОМЕР), ФИО2 (паспорт гражданина РФ серия НОМЕР), ФИО3 (паспорт гражданина РФ серия НОМЕР) с регистрационного учета по адресу: АДРЕС.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Челябинского областного суда через Копейский городской суд Челябинской области в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме.

Председательствующий Эммерт О.К.

Мотивированное решение суда составлено 24 ноября 2025 года.

Председательствующий Эммерт О.К.