Дело №2-240/2023

УИД 57RS0009-01-2023-000269-24

РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации

17 октября 2023 года п. Колпна Орловской области

Колпнянский районный суд Орловской области в составе:

председательствующего судьи Хромовой О.В.,

при секретаре Гладковой Н.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале судебного заседания Колпнянского районного суда Орловской области гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Колпнянского района Орловской области, администрации Знаменского сельского поселения Колпнянского района Орловской области о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования по закону,

установил:

ФИО1 обратился в суд с иском к администрации Колпнянского района Орловской области, администрации Знаменского сельского поселения Колпнянского района Орловской области о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования по закону.

В обоснование иска указав, что ДД.ММ.ГГГГ умерла мать истца Р.А.И. После ее смерти открылось наследство в виде жилого дома общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, на земельном участке с кадастровым №, площадью <данные изъяты> кв.м.; и земельной доли сельскохозяйственных угодий, находящейся в общей долевой собственности граждан на территории <адрес>. Единственным наследником Р.А.И. является истец (ее сын), поскольку ее супруг умер ДД.ММ.ГГГГ, ее сын Р.В.А. умер ДД.ММ.ГГГГ. В установленный законом срок истец обратился к нотариусу за оформлением наследственных прав, но ему было отказано, поскольку не были представлены правоустанавливающие документы на указанный жилой дом, подтверждающие право собственности наследодателя. Спорный дом был построен собственными силами в ДД.ММ.ГГГГ г., разрешение на строительство не сохранилось. Земельный участок под домом с кадастровым №, площадью <данные изъяты> кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, принадлежит Р.А.И. на основании выписки из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок от 04.04.2023. Истец несет расходы по содержанию дома. В связи с чем, истец просил признать за ним право собственности в порядке наследования по закону на жилой дом, общей площадью <данные изъяты> кв.м., назначение: жилое, расположенный по адресу: <адрес>.

В судебное заседание истец ФИО1, извещенный судом надлежащим образом, не явился, согласно телефонограммы просил рассмотреть дело в его отсутствие, указав, что поддерживает заявленные требования.

В судебное заседание представитель ответчика - администрации Колпнянского района Орловской области, извещенный судом надлежащим образом, не явился, согласно телефонограммы просил дело рассмотреть в его отсутствие, не возражал против удовлетворения требований.

В судебное заседание представитель ответчика - администрации Знаменского сельского поселения Колпнянского района Орловской области, извещенный судом надлежащим образом, не явился, согласно телефонограммы просил дело рассмотреть в его отсутствие, не возражал против удовлетворения требований.

Суд на основании ч. 5 ст. 167 ГПК РФ, полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся сторон.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса.

В силу ст. 1142 ГК РФ, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Согласно ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Согласно ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ умерла Р.А.И. (л.д.11). После ее смерти отрылось наследство в виде: жилого дома, общей площадью <данные изъяты> кв.м., по адресу: <адрес>, расположенном на земельном участке с кадастровым №; и земельной доли сельскохозяйственных угодий, находящейся в общей долевой собственности граждан на территории <адрес>.

Государственную регистрацию права собственности в установленном законом порядке на спорный дом Р.А.И. при жизни не произвела.

Наследниками по закону после смерти Р.А.И. являются ее дети: ФИО1 и Р.В.А., который умер ДД.ММ.ГГГГ.

В установленный законом срок ФИО1 обратился к нотариусу за оформлением наследственных прав, ему были выданы свидетельства о праве на наследство по завещанию и закону на денежные вклады и на земельную долю в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым №, находящийся в общей долевой собственности по адресу: <адрес>», что подтверждается наследственным делом №. Однако, в выдаче свидетельства о праве собственности на указанный жилой дом, нотариусом было отказано, поскольку право собственности на жилой дом в органах Росреестра зарегистрировано не было.

Как видно из выписки из похозяйственной книги №, лицевой счет №, собственником жилого дома, ДД.ММ.ГГГГ года постройки, расположенного по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., является Р.А.И.

Согласно заключения отдела архитектуры, строительства, жилищно-коммунального и дорожного хозяйства администрации Колпнянского района Орловской области, спорный жилой дом соответствует СП 42.13330.2011 (актуальная редакция СНиП 2.07.01-89) «Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений» и СНиП 2.08.01-89 «Жилые здания», не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровья граждан.

В данном доме по день смерти, последовавшей ДД.ММ.ГГГГ., была зарегистрирована Р.А.И.

В соответствии с техническим паспортом Бюджетного учреждения Орловской области «Межрегионального бюро технической инвентаризации» от 09.08.2023, жилой дом <адрес>, имеет площадь <данные изъяты> кв.м.

Учитывая, что никто из других лиц права на спорный жилой дом не предъявлял, жилой дом соответствует строительным нормам, не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц Р.А.И. приобрела в силу ст. 218 ГК РФ право собственности на него.

Исходя из того, что в судебном заседании было установлено, что спорный жилой дом принадлежит Р.А.И., а после ее смерти право собственности на жилой дом перешло наследнику по закону ФИО1, который принял наследство в установленный законом срок, но был лишен возможности оформить право собственности на жилой дом во внесудебном порядке, ввиду отсутствия правоустанавливающих документов на него, а также, учитывая, что ответчики не представили своих возражений относительно заявленных требований, суд полагает, что заявленные исковые требования являются законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковые требования ФИО1 к администрации Колпнянского района Орловской области, администрации Знаменского сельского поселения Колпнянского района Орловской области о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования по закону, удовлетворить.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <адрес>, право собственности на жилой дом, назначение – жилое, площадью – <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

Настоящее решение является основанием для внесения сведений в Единый государственный реестр недвижимости.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Орловского областного суда через Колпнянский районный суд Орловской области в месячный срок со дня его принятия в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено 20.10.2023 года.

Судья