Решение по делу № 2-8/2023 от 06.02.2023 - о признании незаконным постановления, недействительным договора социального найма.

Дело № 2-8/2023

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

6 февраля 2023 года город Коркино

Коркинский городской суд Челябинской области в составе:

председательствующего Юркиной С.Н.,

при секретаре Коротковой И.А.,

с участием представителя истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к Администрации Коркинского муниципального округа Челябинской области о признании незаконным постановления, недействительным договора социального найма,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в суд с иском к Администрации Коркинского муниципального округа Челябинской области о признании незаконным постановления, недействительным договора социального найма.

В обоснование заявленных требований, указала на следующие обстоятельства: постановлением Администрации Коркинского муниципального района НОМЕР от 18.08.2011 года за ней было закреплено право на жилое помещение по адресу: АДРЕС. Постановлением Администрации Коркинского муниципального района НОМЕР от 26.10.2011г. установлена опека Е.Н.В. над малолетней ФИО3. С момента установления опеки, она стала проживать в семье опекуна Е.Н.В. вначале по адресу: АДРЕС В последующем, в связи с переездом, она стала проживать по адресу: АДРЕС, где проживает по настоящее время. 01.02.2020г. в соответствии с постановлением Администрации Коркинского городского поселения НОМЕР от 30.01.2020г. «О заключении договора социального найма жилого помещения муниципального жилищного фонда, расположенного по адресу: АДРЕС», ей передано в бессрочное владение и пользование жилое помещение, расположенное по указанному адресу. Жилое помещение, переданное ей по договору социального найма, не отвечало требованиям, предъявляемым санитарными и техническими нормами, не пригодно для проживания. В квартире не было приборов отопления, окна заколочены, пол прогнил и местами вообще отсутствует, т.е. в жилом помещении отсутствуют необходимые условия для проживания. В связи с чем, она обратилась в суд. Администрацией Коркинского городского поселения не была исполнена установленная законом обязанность по предоставлению ей жилого помещения, пригодного для проживания, отвечающего требованиям законодательства, в результате чего, предусмотренное Федеральным законом № 159-ФЗ, её право на обеспечение жилым помещением не реализовано, и подлежит защите. В целях урегулирования спора, Администрацией Коркинского городского поселения отменено оспариваемое постановление НОМЕР от 30.01.2020г. «О заключении договора социального найма жилого помещения муниципального жилищного фонда, расположенного по адресу: АДРЕС», и расторгла договор социального найма от 01.02.2020г. НОМЕР, заключенного между сторонами. Она считает, что в связи с отменой оспариваемого постановления, имеет право на обеспечение жилого помещения специализированного жилищного фонда по договорам найма специализированных жилых помещений по месту своего жительства в г. Ханты-Мансийске ХМАО-Югра. Просит в уточнённом иске: признать незаконным постановление Администрации Коркинского городского поселения НОМЕР от 30.01.2020г. «О заключении договора социального найма жилого помещения муниципального жилищного фонда, расположенного по адресу: АДРЕС»; признать недействительным договор социального найма НОМЕР жилого помещения, расположенного по адресу: АДРЕС, заключенный 01.02.2020г. между Администрацией Коркинского городского поселения и ФИО4 (л.д. 50-54 т.2).

В период производства, по делу ранее привлечённый ответчик администрация Коркинского городского поселения исключена из числа ответчиков поскольку на основании постановления администрации Коркинского городского поселения от 24.11.2022 г. НОМЕР принято решение о ликвидации администрации Коркинского городского поселения. Правопреемником Администрации Коркинского городского поселения является Администрация Коркинского муниципального округа на основании решения Собрания депутатов Коркинского муниципального округа от 24.11.2022 г. НОМЕР, которая была привлечена по делу в качестве надлежащего ответчика.

В судебное заседание истец ФИО2 не явилась, судом извещена надлежащим образом о месте и времени рассмотрения дела, в своей телефонограмме просит дело рассмотреть в её отсутствие, заявленные требования удовлетворить (л.д. 29 т.2).

В судебном заседании представитель истца ФИО1 исковые требования ФИО2 поддержал, сославшись на указанные выше обстоятельства, просит заявленные требования удовлетворить.

Ответчик Администрация Коркинского муниципального округа, отдел опеки и попечительства УСЗН администрации Коркинского муниципального округа, Управление опеки и попечительства администрации г. Ханты-Мансийска в судебное заседание не явились, судом извещены надлежащим образом о месте и времени рассмотрения дела (л.д. 46-49 т.2), возражений на иск в суд не представили.

Выслушав объяснения представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу об отсутствии оснований для удовлетворения иска ФИО2 по следующим основаниям.

В соответствии с ч. 2 ст. 15 Жилищного кодекса Российской Федерации, жилым помещением признаётся изолированное помещение, которое является недвижимым имуществом и пригодно для постоянного проживания граждан (отвечает установленным санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства).

В соответствии с ч. 1 ст. 60 ЖК РФ, по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 61 ЖК РФ, пользование жилым помещением по договору социального найма осуществляется в соответствии с настоящим Кодексом, договором социального найма данного жилого помещения. Наниматель жилого помещения в многоквартирном доме по договору социального найма данного жилого помещения приобретает право пользования общим имуществом в этом доме.

Согласно ст. 62 ЖК РФ, предметом договора социального найма жилого помещения должно быть жилое помещение (жилой дом, квартира, часть жилого дома или квартиры).

В силу ст. 63 ЖК РФ, договор социального найма жилого помещения заключается в письменной форме на основании решения о предоставлении жилого помещения жилищного фонда социального использования.

Согласно ст. 83 ЖК РФ, договор социального найма жилого помещения, может быть, расторгнут в любое время по соглашению сторон. Наниматель жилого помещения по договору социального найма с согласия в письменной форме проживающих совместно с ним членов его семьи в любое время вправе расторгнуть договор социального найма. В случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом. Расторжение договора социального найма жилого помещения по требованию наймодателя допускается в судебном порядке в случае: 1) невнесения нанимателем платы за жилое помещение и (или) коммунальные услуги в течение более шести месяцев; 2) разрушения или повреждения жилого помещения нанимателем или другими гражданами, за действия которых он отвечает; 3) систематического нарушения прав и законных интересов соседей, которое делает невозможным совместное проживание в одном жилом помещении; 4) использования жилого помещения не по назначению. 5. Договор социального найма жилого помещения прекращается в связи с утратой (разрушением) жилого помещения, со смертью одиноко проживавшего нанимателя.

На основании ст. 671 Гражданского кодекса Российской Федерации, по договору найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения или управомоченное им лицо (наймодатель) - обязуется предоставить другой стороне (нанимателю) жилое помещение за плату во владение и пользование для проживания в нём. Юридическим лицам жилое помещение может быть предоставлено во владение и (или) пользование на основе договора аренды или иного договора. Юридическое лицо может использовать жилое помещение только для проживания граждан.

Согласно ст. 672 ГК РФ, в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования жилые помещения предоставляются гражданам по договору социального найма жилого помещения, по договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования. Проживающие по договору социального найма жилого помещения совместно с нанимателем члены его семьи пользуются всеми правами и несут все обязанности по договору найма жилого помещения наравне с нанимателем. По требованию нанимателя и членов его семьи договор может быть заключен с одним из членов семьи. В случае смерти нанимателя или его выбытия из жилого помещения договор заключается с одним из членов семьи, проживающих в жилом помещении. Договор социального найма жилого помещения заключается по основаниям, на условиях и в порядке, предусмотренных жилищным законодательством. К такому договору применяются правила статей 674, 675, 678, 680, пунктов 1 - 3 статьи 685 настоящего Кодекса. Другие положения настоящего Кодекса применяются к договору социального найма жилого помещения, если иное не предусмотрено жилищным законодательством. Договор найма жилого помещения жилищного фонда социального использования заключается по основаниям, на условиях и в порядке, которые предусмотрены жилищным законодательством. К такому договору применяются правила частей первой и второй статьи 678, пункта 3 статьи 681 и статьи 686 настоящего Кодекса. Другие положения настоящего Кодекса применяются к договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования, если иное не предусмотрено жилищным законодательством.

Согласно ст. 687 ГК РФ, наниматель жилого помещения вправе с согласия других граждан, постоянно проживающих с ним, в любое время расторгнуть договор найма с письменным предупреждением наймодателя за три месяца. Договор найма жилого помещения может быть расторгнут в судебном порядке по требованию наймодателя в случаях: невнесения нанимателем платы за жилое помещение за шесть месяцев, если договором не установлен более длительный срок, а при краткосрочном найме в случае невнесения платы более двух раз по истечении установленного договором срока платежа; разрушения или порчи жилого помещения нанимателем или другими гражданами, за действия которых он отвечает. По решению суда нанимателю может быть предоставлен срок не более года для устранения им нарушений, послуживших основанием для расторжения договора найма жилого помещения. Если в течение определенного судом срока наниматель не устранит допущенных нарушений или не примет всех необходимых мер для их устранения, суд по повторному обращению наймодателя принимает решение о расторжении договора найма жилого помещения. При этом по просьбе нанимателя суд в решении о расторжении договора может отсрочить исполнение решения на срок не более года. Договор найма жилого помещения может быть расторгнут в судебном порядке по требованию любой из сторон в договоре: если помещение перестает быть пригодным для постоянного проживания, а также в случае его аварийного состояния; в других случаях, предусмотренных жилищным законодательством. Если наниматель жилого помещения или другие граждане, за действия которых он отвечает, используют жилое помещение не по назначению либо систематически нарушают права и интересы соседей, наймодатель может предупредить нанимателя о необходимости устранения нарушения. Если наниматель или другие граждане, за действия которых он отвечает, после предупреждения продолжают использовать жилое помещение не по назначению или нарушать права и интересы соседей, наймодатель вправе в судебном порядке расторгнуть договор найма жилого помещения. В этом случае применяются правила, предусмотренные абзацем четвертым пункта 2 настоящей статьи.

В соответствии с п. 6 ч. 1 ст. 14 Федерального закона от 06.10.2003г. № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» к вопросам местного значения городского поселения относятся обеспечение проживающих в поселении и нуждающихся в жилых помещениях малоимущих граждан жилыми помещениями, организация строительства и содержания муниципального жилищного фонда, создание условий для жилищного строительства, осуществление муниципального жилищного контроля, а также иных полномочий органов местного самоуправления в соответствии с жилищным законодательством.

В соответствии со ст. 19 Федерального закона от 06.10.2003г. № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», Законом Челябинской области от 24.11.2005г. № 430-ОЗ «О наделении органов местного самоуправления государственными полномочиями по социальной поддержке отдельных категорий граждан», администрация Коркинского муниципального района наделена государственными полномочиями Челябинской области по обеспечению детей-сирот благоустроенными жилыми помещениями специализированного жилого фонда по договорам найма специализированных жилых помещений.

Согласно ст. 166 ГК РФ, сделка недействительна по основаниям, установленным законом, в силу признания её таковой судом (оспоримая сделка) либо независимо от такого признания (ничтожная сделка). Требование о признании оспоримой сделки недействительной может быть предъявлено стороной сделки или иным лицом, указанным в законе. Оспоримая сделка может быть признана недействительной, если она нарушает права или охраняемые законом интересы лица, оспаривающего сделку, в том числе повлекла неблагоприятные для него последствия.

В силу ст. 167 ГК РФ, недействительная сделка не влечёт юридических последствий, за исключением тех, которые связаны с её недействительностью, и недействительна с момента её совершения. При недействительности сделки каждая из сторон обязана возвратить другой всё полученное по сделке, а в случае невозможности возвратить полученное в натуре (в том числе тогда, когда полученное выражается в пользовании имуществом, выполненной работе или предоставленной услуге) возместить его стоимость, если иные последствия недействительности сделки не предусмотрены законом.

Согласно ст. 168 ГК РФ, за исключением случаев, предусмотренных пунктом 2 настоящей статьи или иным законом, сделка, нарушающая требования закона или иного правового акта, является оспоримой, если из закона не следует, что должны применяться другие последствия нарушения, не связанные с недействительностью сделки. Сделка, нарушающая требования закона или иного правового акта и при этом посягающая на публичные интересы либо права и охраняемые законом интересы третьих лиц, ничтожна, если из закона не следует, что такая сделка оспорима или должны применяться другие последствия нарушения, не связанные с недействительностью сделки.

В суде достоверно установлено: решением Коркинского городского суда Челябинской области от 08.02.2011 года К.Н.Б. лишена родительских прав в отношении малолетнего ребёнка Коноваловой (ныне ФИО2) Е.А., ДАТА года рождения; с К.Н.Б. взысканы алименты в пользу МОУ для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, детского дома Коркинского муниципального района на содержание ребёнка ФИО3, ДАТА года рождения, в размере 1/4 части от заработка и иного дохода К.Н.Б. ежемесячно, начиная удержания алиментов с 13.01.2011 года и до совершеннолетия ребёнка (т. 1 л.д.20-23).

В своём заключении от 29.10.2010г. УСЗН администрации Коркинского муниципального района считает необходимым направить малолетнюю ФИО3 на воспитание в государственное учреждение для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, на полное государственное обеспечение (т. 1 л.д.24-25).

Постановлением Администрации Коркинского муниципального района от 28.03.2011 года НОМЕР, малолетняя ФИО3 определена в учреждение для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей на полное государственное обеспечение (т. 1 л.д.26).

Согласно выписке из реестра муниципального имущества Коркинского городского поселения от 05.09.2022г., квартира по адресу: АДРЕС, находится в муниципальной собственности Коркинского городского поселения (т.1 л.д.115).

В соответствии с ордером НОМЕР от 19.08.1981 года, нанимателем названной квартиры значится К.Э.Д. (бабушка истца). Мать истца К.Н.Б. являлась членом семьи нанимателя (т. 1 л.д. 112).

Согласно поквартирной карточки и справки ООО УО «Фортуна», ФИО3 по адресу: АДРЕС, зарегистрирована с 22.10.2003 года (т. 1 л.д.18,19).

Постановлением Администрации Коркинского муниципального района от 18.08.2011 года НОМЕР, за малолетней ФИО3 закреплено право на жильё по адресу: АДРЕС (т.1 л.д.28-29).

Согласно акту сохранности жилого помещения от 27.10.2011г., составленного УСЗН администрации Коркинского муниципального района, санитарное состояние в указанной квартире неудовлетворительное, требуется капитальный ремонт (т.1 л.д.164-165).

Постановлением Администрации Коркинского муниципального района от 26.10.2011г. НОМЕР, установлена опека Е.Н.В. над малолетней ФИО3 (т. 1 л.д.27).

Постановлением Администрации г. Радужный ХМАО-Югры от 01.11.2011г. НОМЕР, опекаемая ФИО3 поставлена на учёт, с Е.Н.В. и Е.А.В. заключен договор о приёмной семье (т. 1 л.д.30-31).

20.10.2017 года ФИО3 изменила фамилию на ФИО2, что подтверждается свидетельством о перемене имени от 20.10.2017г., выданным отделом ЗАГС администрации г. Радужный ХМАО-Югры (л.д.17).

Приказом Управления опеки и попечительства администрации г. Ханты-Мансийска от 12.09.2018г. НОМЕР-р, несовершеннолетняя подопечная ФИО2, ДАТА года рождения, поставлена на учёт в Управлении опеки и попечительства администрации г. Ханты-Мансийска с 12.09.25018г. (т. 1 л.д.90-91).

13.12.2019г. ФИО2 обратилась с заявлением к главе Коркинского городского поселения о заключении договора социального найма жилого помещения муниципального жилого фонда социального использования, расположенного по адресу: АДРЕС, общей площадью 64,6 кв.м. (т. 1 л.д.123).

Между Администрацией Коркинского городского поселения и ФИО2, действующей с согласия законного представителя Е.А.В., заключен договор социального найма жилого помещения НОМЕР от 01.02.2020г., по которому нанимателю передано в бессрочное владение и пользование изолированное жилое помещение, находящееся в муниципальной собственности, состоящее из трёх комнат в трёхкомнатной квартире, расположенной на первом этаже многоквартирного жилого дома, общей площадью 64,6 кв.м., жилой площадью 49,8 кв.м., по адресу: АДРЕС, для проживания в нём, а также обеспечивает предоставление за плату коммунальных услуг: электроснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение (канализация), теплоснабжение (центральное отопление), горячее водоснабжение (газовая колонка) (т. 1 л.д.34-39).

Указанный договор социального найма жилого помещения заключен на основании постановления Администрации Коркинского городского поселения от 30.01.2020г. НОМЕР «О заключении договора социального найма жилого помещения муниципального жилищного фонда, расположенного по адресу: АДРЕС» (т. 1 л.д.135).

Согласно акту сохранности жилого помещения от 19.06.2020г., составленного УСЗН администрации Коркинского муниципального района, состояние указанного жилого помещения не соответствует санитарным нормам, требуется ремонт (т.1 л.д.40-43).

Согласно акту описи имущества от 20.01.2021г., в жилом помещении по адресу: АДРЕС никто не проживает, помещение находится в запущенном состоянии и требует капитального ремонта. Жилые помещения непригодны для проживания (т. 1 л.д.151-156).

В справке Управления опеки и попечительства администрации г. Ханты-Мансийска от 03.06.2022г. указано, ФИО2 относится к категории «лица из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей» (т.1 л.д.92).

Согласно адресной справке от 23.07.2022г., ФИО2 зарегистрирована по месту жительства по адресу: АДРЕС, с 25.05.2020г. по настоящее время (л.д.75).

Из заключения об оценке соответствия жилого помещения требованиям, установленным в Положении о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции ГУ Государственной жилищной инспекции Челябинской области от 17.08.2022г. следует: строительные конструкции и инженерные коммуникации квартиры НОМЕР многоквартирного дома по АДРЕС находятся в неудовлетворительном, нерабочем состоянии, не соответствуют требованиям, предъявляемым к жилому помещению, пригодным для проживания (т. 1 л.д.101-107).

04.10.2022г. между Администрацией Коркинского городского поселения и ФИО2 заключено соглашение о расторжении договора социального найма жилого помещения от 01.02.2020г. НОМЕР (т. 1 л.д.205).

Согласно акту от 04.10.2022г., ФИО2 передала Администрации Коркинского городского поселения жилое помещение, расположенное по адресу: АДРЕС (т. 1 л.д.206).

Постановлением Администрации Коркинского муниципального района от 04.10.2022г. НОМЕР, отменено постановление Администрации Коркинского городского поселения от 30.01.2020г. НОМЕР «О заключении договора социального найма жилого помещения муниципального жилищного фонда, расположенного по адресу: АДРЕС»; расторгнут договор социального найма жилого помещения от 01.02.2020г. НОМЕР, заключенный между Администрацией Коркинского городского поселения и ФИО2 (т. 1 л.д.207).

По сообщению Управления опеки и попечительства администрации г. Ханты-Мансийска от 09.12.2022г., ФИО2 в списке детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц, которые относились к категории детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей и достигли возраста 23 лет, которые подлежат обеспечению жилыми помещениями в г. Ханты-Мансийске не состоит (л.д.31 т.2).

На основании ст. 8 Федерального закона от 21.12.1996г. № 159-ФЗ «О дополнительных гарантиях по социальной поддержке детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей», детям-сиротам и детям, оставшимся без попечения родителей, лицам из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, которые не являются нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений, а также детям-сиротам и детям, оставшимся без попечения родителей, лицам из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, которые являются нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений, в случае, если их проживание в ранее занимаемых жилых помещениях признается невозможным, органом исполнительной власти субъекта Российской Федерации, на территории которого находится место жительства указанных лиц, в порядке, установленном законодательством этого субъекта Российской Федерации, однократно предоставляются благоустроенные жилые помещения специализированного жилищного фонда по договорам найма специализированных жилых помещений. Жилые помещения предоставляются лицам, указанным в абзаце первом настоящего пункта, по их заявлению в письменной форме по достижении ими возраста 18 лет, а также в случае приобретения ими полной дееспособности до достижения совершеннолетия. В случаях, предусмотренных законодательством субъектов Российской Федерации, жилые помещения могут быть предоставлены лицам, указанным в абзаце первом настоящего пункта, по их заявлению в письменной форме ранее чем по достижении ими возраста 18 лет. По заявлению в письменной форме лиц, указанных в абзаце первом настоящего пункта и достигших возраста 18 лет, жилые помещения предоставляются им по окончании срока пребывания в образовательных организациях, организациях социального обслуживания, медицинских организациях и иных организациях, создаваемых в установленном законом порядке для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, а также по завершении получения профессионального образования, профессионального обучения, либо окончании прохождения военной службы по призыву, либо окончании отбывания наказания в исправительных учреждениях.

Проживание детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, в ранее занимаемых жилых помещениях, нанимателями или членами семей нанимателей по договорам социального найма либо собственниками которых они являются, признается невозможным, если это противоречит интересам указанных лиц в связи с наличием одного из следующих обстоятельств:1) проживание на любом законном основании в таких жилых помещениях лиц: лишенных родительских прав в отношении этих детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей (при наличии вступившего в законную силу решения суда об отказе в принудительном обмене жилого помещения в соответствии с частью 3 статьи 72 Жилищного кодекса Российской Федерации); страдающих тяжелой формой хронических заболеваний в соответствии с указанным в пункте 4 части 1 статьи 51 Жилищного кодекса Российской Федерации перечнем, при которой совместное проживание с ними в одном жилом помещении невозможно; 2) жилые помещения признаны непригодными для проживания по основаниям и в порядке, которые установлены жилищным законодательством; 3) общая площадь жилого помещения, приходящаяся на одно лицо, проживающее в данном жилом помещении, менее учетной нормы площади жилого помещения, в том числе если такое уменьшение произойдет в результате вселения в данное жилое помещение детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей; 4) иное установленное законодательством субъекта Российской Федерации обстоятельство.

Право на обеспечение жилыми помещениями по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящей статьёй, сохраняется за лицами, которые относились к категории детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, и достигли возраста 23 лет, до фактического обеспечения их жилыми помещениями.

Установленные в суде обстоятельства нашли своё подтверждение материалами дела. Судом установлено, что жилое помещение, предоставленное истцу по адресу: АДРЕС по договору социального найма от 01.02.2020 года, не отвечает требованием, предъявляемым санитарными и техническими нормами и непригодно для его проживания: в квартире нет приборов отопления, окна заколочены, пол прогнил и местами вообще отсутствует, ванной нет, отсутствует санитарно-техническое оборудование, то есть в жилом помещении отсутствуют необходимые условия для проживания, что существенным образом нарушены жилищные права истца. В период судебного разбирательства Администрацией Коркинского городского поселения в добровольном порядке принято постановление от 04.10.2022 г. НОМЕР об отмене постановления от 30.01.2020 года НОМЕР и расторжении договора социального найма жилого помещения от 01.02.2020 года НОМЕР, и стороны заключили 04.10.2022 года соглашение о расторжении договора социального найма от 01.02.2020 года. Вследствие чего, у суда отсутствуют основания для признания незаконным и недействительным соответственно оспариваемых постановления от 30.01.2020 года и договора социального найма от 01.02.2020 года.

Таким образом, права истца о предоставлении жилого помещения подлежат защите в соответствии с законодательством о порядке обеспечения жилыми помещениями детей сирот, оставшихся без попечения родителей.

При таких обстоятельствах, имеются основания для отказа в удовлетворении иска в полном объёме.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд,

РЕШИЛ:

В удовлетворении иска ФИО2 к Администрации Коркинского муниципального округа Челябинской области о признании незаконным постановления Коркинского городского поселения НОМЕР от 30.01.2020 года « О заключении договора социального найма жилого помещения муниципального жилищного фонда, расположенного по адресу: АДРЕС»; признании недействительным договора социального найма НОМЕР жилого помещения, расположенного по адресу: АДРЕС, заключенного 01.02.2020 между Администрацией Коркинского городского поселения и ФИО2 (ранее ФИО5) Е.А., отказать полностью.

Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд через Коркинский городской суд в течение месяца со дня вынесения мотивированного решения.

Председательствующий: С.Н. Юркина

Мотивированное решение вынесено 13.02.2023 года.