Дело № 2-139/2023

55RS0009-01-2023-000046-64

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

23 марта 2023 года р.п. Большеречье

Большереченский районный суд Омской области в составе председательствующего судьи Костючко Ю.С.,

при секретаре судебного заседания Малининой Т.М.,

при подготовке и организации судебного процесса помощником судьи Петровской О.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к Администрации Большереченского муниципального района Омской области, Комитету по управлению имуществом Администрации Большереченского муниципального района Омской области, Администрации муниципального образования Шипицынского сельского поселения Большереченского муниципального района Омской области о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к Администрации Большереченского муниципального района Омской области о признании права собственности на земельный участок, указывая на то, что ДД.ММ.ГГГГ ее сыном было организовано К(Ф)Х ФИО2. Для ведения К(Ф)Х ФИО2 был предоставлен земельный участок с кадастровым номером 55:02:130501:12, право собственности на который зарегистрировано за ФИО2 и ФИО3

Истец также планировала вступить в члены К(Ф)Х со своим земельным паем, но не прошла по возрастным ограничениям. При этом истец забрала свою земельную долю из долевой собственности граждан Шипицынского сельского поселения и выделила ее в натуре и передала его в аренду сыну. Указанному земельному участку был присвоен кадастровый №, который значится как принадлежащий на праве собственности моему сыну ФИО2

На основании изложенного, просила суд признать за собой право собственности на земельный участок с кадастровым номером №.

Истец в судебном заседании, будучи надлежащим образом извещенной о дате, времени и месте рассмотрения дела участия не принимала.

Представитель истца, действующий на основании доверенности, ФИО2 требования поддержал, пояснив, что на основании Постановления Главы местного самоуправления Большереченского района от ДД.ММ.ГГГГ № было зарегистрировано его К(Ф)Х на земельном участке площадью 39,9, членами К(Ф)Х являлись он и его супруга ФИО3 Указанный земельный участок имеет кадастровый № и принадлежит на основании указанного Постановления на праве собственности ему и его супруге. Вместе с тем, по сведениям ЕГРН, ему также на основании этого же Постановления принадлежит и земельный участок с кадастровым номером №, в то время как этот земельный участок был выделен в счет земельной доли принадлежащей его матери и передан последней ему в аренду. Пояснил, что за эти оба участка на протяжении всего времени оплачивает налоги и обрабатывает эти поля, в связи с чем, просил суд признать за ФИО1 право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, исключить из ЕГРН сведения о правообладателе земельной доли в земельном участке с кадастровым номером № ФИО1, куда последняя была внесена по его заявлению во время рассмотрения настоящего гражданского дела.

Иные лица участвующие в деле в судебное заседание не явились, будучи надлежащим образом извещенными о дате, времени и месте рассмотрения дела.

Администрацией Большереченского муниципального района Омской области представлен отзыв на исковое заявление, в котором разрешение заявленных требований оставили на усмотрение суда, просили о рассмотрении дела без участия их представителя (л.д. 36).

Комитетом по управлению имуществом Администрации Большереченского муниципального района Омской области представлено ходатайство, в котором также просили о рассмотрении дела без участия их представителя, оставляя разрешение заявленных требований на усмотрение суда (л.д. 38).

Выслушав представителя истца, свидетеля ФИО4, изучив представленные доказательства, суд приходит к следующим выводам.

При рассмотрении дела было установлено и следует из материалов дела, что ФИО1 на основании свидетельства на право собственности на землю серии № в собственность был предоставлен земельный пай площадью по 13,6 га для ведения сельскохозяйственного производства из земельного участка сельскохозяйственного назначения, расположенного по адресу: <адрес> (л.д. 8-9).

Вместе с тем, в числе собственников земельного участка сельскохозяйственного назначения, расположенного по адресу: <адрес> с кадастровым номером № ФИО1 по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ не значилась (л.д. 70-120).

Сведения о правах ФИО1 в отношении земельного участка с кадастровым номером № на основании свидетельства на право собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ № были внесены на основании обращения ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ, то есть в период рассмотрения настоящего гражданского дела (л.д. 63).Из материалов дела также следует, что на основании Постановления Главы местного самоуправления Большереченского района от ДД.ММ.ГГГГ № было зарегистрировано крестьянское хозяйство ФИО2 на земельном участке площадью 39,9 га, членами крестьянского хозяйства являлись ФИО2 и его супруга ФИО3, ФИО2 указан в качестве главы крестьянского хозяйства (л.д. 13).

Согласно сведениям ЕГРН указанному выше земельному участку присвоен кадастровый №, на земельный участок зарегистрировано право общей долевой собственности: 2/3 доли за ФИО2 и 1/3 доля за ФИО3, основанием возникновения права указано Постановление Главы местного самоуправления № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 64-69).

При этом, ФИО2, на основании этого же Постановления Главы местного самоуправления № от ДД.ММ.ГГГГ, по сведениям ЕГРН, значится собственником земельного участка с кадастровым номером № из земель сельскохозяйственного назначения, площадью 133 000 кв.м., расположенного по адресу: <адрес> (л.д. 23).

Вместе с тем, согласно информации, предоставленной Межмуниципальным отделом по Большереченскому и Саргатскому районам Управления Росреестра Омской области, земельный участок с кадастровым номером № находился у ФИО2 в аренде, также указано на то, что арендованная доля принадлежит ФИО1 (л.д. 16-19).

Как за земельный участок с кадастровым номером №, так и за земельный участок с кадастровым номером № ФИО2 надлежащим образом оплачиваются налоговые платежи, что подтверждается платежными документами, представленными в материалы дела (л.д. 20-22).

Как следует из п. 1 ст. 13 Федерального закона от 24.07.2002 № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», участник или участники долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения вправе выделить земельный участок в счет своей земельной доли или своих земельных долей, если это не противоречит требованиям к образованию земельных участков, установленным Земельным кодексом Российской Федерации и Федеральным законом № 101-ФЗ.

ФИО1 воспользовалась данным правом и выделила земельный участок в счет своей земельной доли, которому был присвоен кадастровый №, что нашло свое подтверждение в ходе рассмотрения дела.

В соответствии со ст. 18 Федерального закона от 24.07.2002 № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», свидетельства о праве на земельные доли, выданные до вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», а при их отсутствии выписки из принятых до вступления в силу указанного Федерального закона решений органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, удостоверяющие права на земельную долю, имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре недвижимости.

Таким образом, требование истца о признании за ней права собственности на земельный участок с кадастровым номером № законное, обоснованное и подлежащее удовлетворению.

При этом, сведения о правах ФИО1 в отношении земельного участка с кадастровым номером № из ЕГРН надлежит исключить, так как ФИО1 выделила из данного земельного участка в счет принадлежащей ей земельной доли земельный участок с кадастровым номером №.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к Администрации Большереченского муниципального района Омской области, Комитету по управлению имуществом Администрации Большереченского муниципального района Омской области, Администрации муниципального образования Шипицынского сельского поселения Большереченского муниципального района Омской области о признании права собственности на земельный участок удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 133 000 кв.м., адрес (местоположение): Омская область, Большереченский район, с. Шипицыно, категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, с видом разрешенного использования для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства.?

Исключить из ЕГРН сведения о правах ФИО1 в отношении земельного участка с кадастровым номером №.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Омский областной суд через Большереченский районный суд Омской области в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Судья Ю.С. Костючко