Дело № 2 - 4575 / 2025

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

25 ноября 2025 года город Липецк

Октябрьский районный суд г. Липецка в составе:

председательствующего судьи Корнеевой А.М.,

при секретаре Викулиной Т.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ООО «РВК – Липецк», АО «РИР - Энерго», ООО «Новитэн», АО «ЭкоПром – Липецк», ООО «Газпром Межрегионгаз Липецк», ООО «КСБ Рус», ООО «Домком» об определении порядка оплаты за коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с исковыми требованиями к ООО «РВК – Липецк», АО «РИР - Энерго», ООО «Новитэн», АО «ЭкоПром – Липецк», ООО «Газпром Межрегионгаз Липецк», ООО «КСБ Рус», ООО «Домком» об обязании производить начисление и взимание платы за содержание жилого помещения и жилищно-коммунальные услуги по квартире № <адрес> на имя ФИО1, исходя из 1/2 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, с оформлением отдельного платежного документа на состав семьи 2 человека: ФИО1 и ФИО2, ссылаясь на то, что ФИО1 и ФИО3 являются собственниками по ? доли в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу: г. <адрес>. Между сособственниками возникают споры по оплате за коммунальные услуги.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, её представитель по доверенности ФИО4 в судебном заседании исковые требования поддержала, ссылаясь на доводы, изложенные в исковом заявлении.

Представители ответчиков ООО «РВК – Липецк», АО «РИР - Энерго», ООО «Новитэн», АО «ЭкоПром – Липецк», ООО «Газпром Межрегионгаз Липецк», ООО «КСБ Рус», ООО «Домком» в судебное заседание не явились, извещены своевременно и надлежащим образом, причина неявки суду неизвестна.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, ФИО3 в судебное заседание не явилась, её представители по доверенности ФИО5 и ордеру адвокат Руцков А.А. в судебном заседании возражали против удовлетворения исковых требований.

Суд, выслушав представителей сторон, изучив материалы дела, приходит к следующим выводам.

В соответствии со ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом Российской Федерации.

В силу ст. 247 Гражданского кодекса Российской Федерации владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия – в порядке, устанавливаемым судом.

Согласно ст. 249 Гражданского кодекса Российской Федерации каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

К расходам по содержанию общего имущества относятся расходы по оплате коммунальных платежей. Эти расходы должны производиться по соглашению всех участников общей собственности, так как содержание имущества в надлежащем состоянии - это составная часть владения и пользования им, что предусмотрено ст.247 Гражданского кодекса Российской Федерации.

На основании положений ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Если жилое помещение находится в общей долевой собственности нескольких лиц, то в соответствии со ст. 249 Гражданского кодекса Российской Федерации каждый из них вправе в зависимости от размера своей доли в праве собственности требовать от управляющей организации заключения с ним отдельного договора на внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу положений ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов. Обеспечение собственников помещений в многоквартирных домах и нанимателей жилья платежными документами возлагается на организации, которые предоставляют жилищные, коммунальные услуги и услуги по управлению многоквартирным домом.

Статьей 158 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

Судом установлено, что ФИО1 и ФИО3 являются собственниками по ? доли в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу: <адрес>.

Согласно выписке из домовой книги, по адресу: <адрес>, зарегистрированы: ФИО1, ФИО2 и ФИО3

Как установлено судом, собственники спорной квартиры не пришли к соглашению по вопросу оплаты коммунальных услуг и платы на содержание жилья.

Коль скоро спорное жилое помещение находится в общей долевой собственности, то каждый из собственников вправе в зависимости от размера своей доли в праве собственности требовать от организации, производящей начисление и взимание платы производить начисление платы на жилое помещение и коммунальные услуги на каждого из собственников и выдачу ему соответствующего платежного документа. В связи с чем, суд полагает, что имеются все основания для удовлетворения исковых требований истца о понуждении ООО «РВК – Липецк», АО «РИР - Энерго», ООО «Новитэн», АО «ЭкоПром – Липецк», ООО «Газпром Межрегионгаз Липецк», ООО «КСБ Рус», ООО «Домком» производить начисление и взимание платы за содержание жилого помещения и жилищно-коммунальные услуги по квартире № <адрес> на имя ФИО1, исходя из 1/2 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, с оформлением отдельного платежного документа на состав семьи 2 человека: ФИО1 и ФИО2

Решение суда АО «РИР – Энерго», ООО «Домком» в исполнение не приводить, так как по заявлению ФИО3 от 22.10.2025 года открыт отдельный лицевой счет на её имя.

Руководствуясь ст. ст. 194 - 198, 233-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Обязать ООО «РВК – Липецк», АО «РИР - Энерго», ООО «Новитэн», АО «ЭкоПром – Липецк», ООО «Газпром Межрегионгаз Липецк», ООО «КСБ Рус», ООО «Домком» производить начисление и взимание платы за содержание жилого помещения и жилищно-коммунальные услуги по квартире № <адрес> на имя ФИО1, исходя из 1/2 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, с оформлением отдельного платежного документа на состав семьи 2 человека: ФИО1 и ФИО2.

Решение суда АО «РИР – Энерго», ООО «Домком» в исполнение не приводить.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Заочное решение суда может быть обжаловано иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья А.М. Корнеева

Мотивированное заочное решение суда составлено 27 ноября 2025 года

Судья А.М. Корнеева

Заочное решение не вступило в законную силу.

Подлинник заочного решения находится в гражданском деле №2-4575/2025 Октябрьского районного суда г. Липецка (УИД 48RS0002-01-2025-005249-68)