№ 2-790/2023
УИД 61RS0014-01-2023-001274-39
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Донецк Ростовской области 25 декабря 2023 года
Донецкий городской суд Ростовской области в составе председательствующего судьи Вэйдэ С.В.,
при секретаре судебного заседания Петрович Я.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 ФИО3, третьим лицам Администрации г. Донецка Ростовской области, нотариусу Донецкого нотариального округа Ростовской области ФИО4, о признании права собственности,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО2, в котором просит признать за ней право собственности на гараж, общей площадью <данные изъяты> кв.м, расположенный по адресу: <адрес>
В обоснование исковых требований истец указала, что ДД.ММ.ГГГГ умер ее отец ФИО5 После его смерти открылось наследство в виде гаража, находящегося по адресу: <данные изъяты> который он построил на отведенном по решению Исполкома г. Донецка № № под строительство гаражей на земельном участке. Наследство после смерти отца приняла ее мама ФИО6 У нотариуса ФИО4 было открыто наследственное дело, оформлены документы на квартиру, однако мама гараж не оформила. ДД.ММ.ГГГГ ФИО6 умерла. Она является наследницей после ее смерти по закону, своевременно подала нотариусу заявление о принятии наследства. Ее сестра отказалась от наследования в ее пользу. На гараж нотариус не может выдать ей свидетельство о праве на наследство, так как он не зарегистрирован в ЕГРП. В ДД.ММ.ГГГГ году архитектурным бюро составление заключение о допустимости и безопасности работ по строительству гаража, поскольку гараж построен в соответствии с санитарными, противопожарными и градостроительными нормами, права и законные интересы смежных землепользователей не нарушены. Истец не может оформить наследственные права на гараж без решения суда, так как он при жизни застройщика не был принят в эксплуатацию.
В ходе рассмотрения дела в качестве ответчика привлечен ФИО3, в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельные требования относительно предмета спора привлечены Администрация г. Донецка Ростовской области, нотариус Донецкого нотариального округа Ростовской области ФИО4
Истец ФИО1, ответчик ФИО2, ответчик ФИО3, представитель третьего лица Администрации г. Донецка Ростовской области, третье лицо нотариус ФИО4, извещенные о времени и месте рассмотрения дела, в суд не явились, о причинах неявки суду не сообщили, направили заявления о рассмотрении дела в их отсутствии. Суд, изучив материалы гражданского дела, полагает возможным рассмотрение настоящего гражданского дела в отсутствие неявившихся лиц, участвующих в деле, в порядке ст. 167 ГПК РФ.
Изучив материалы гражданского дела, суд пришел к выводу о том, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно п. 3 ст. 196 ГПК РФ суд принимает решение по заявленным истцом требованиям.
В соответствии с требованиями ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Суд определяет, какие обстоятельства имеют значение для дела, какой стороне надлежит их доказывать, выносит обстоятельства на обсуждение, даже если стороны на какие-либо из них не ссылались.
Как следует из материалов гражданского дела, на основании решения Исполкома г. Донецка № № ФИО5 разрешено строительство гаража в районе <адрес>
На основании указанного разрешения ФИО5 построил гараж в гаражном ряду.
ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 умер. Наследство приняла его супруга ФИО6, но не оформила наследственные права на гараж.
ДД.ММ.ГГГГ ФИО6 умерла.
Согласно материалам наследственного дела наследниками по закону являются дочь - ФИО1, дочь - ФИО2, сын - ФИО3 ФИО2 и ФИО3 отказались от наследства в пользу ФИО1
В силу ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
На основании ст. ст. 1111, 1112 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.
В состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
В силу ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.
Согласно ст. 1153 ГК РФ, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
Согласно п. 1 ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное. В силу ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
В соответствии с ч. 1 ст. 1154 ГК РФ, наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.
ФИО1 является наследником после смерти ФИО6 по закону.
Согласно ответу администрации г. Донецка Ростовской области № №, ФИО7 отказано в выдаче разрешения на ввод в эксплуатацию гаража, расположенного на земельном участке по адресу: <адрес>
Согласно заключению Архитектурного бюро ИП ФИО8 от ДД.ММ.ГГГГ, гараж Литер «Д», расположенный по адресу: <адрес>, соответствует требованиям строительных, пожарных, санитарных и градостроительных норм и правил и не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, не создает угрозу жизни и здоровью граждан.
В судебном заседании установлено, что сохранение построенного гаража не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан.
В соответствии с п. 5 ч. 2 ст. 14 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» одним из оснований для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав является вступивший в законную силу судебный акт.
Согласно ч. 1 ст. 58 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации в соответствии с названным федеральным законом.
Дав оценку всем исследованным доказательствам в их совокупности и каждому в отдельности, суд считает, что исковые требования ФИО1 обоснованны и подлежат удовлетворению в полном объеме.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 к ФИО2, ФИО3, третьим лицам Администрации г. Донецка Ростовской области, нотариусу Донецкого нотариального округа Ростовской области ФИО4, о признании права собственности,удовлетворить.
Признать за ФИО1 право собственности на гараж, общей площадью <данные изъяты> кв.м, расположенный по адресу: <адрес>
Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Донецкий городской суд Ростовской области в течение месяца.
Судья С.В. Вэйдэ