ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

** ...

Ангарский городской суд ... в составе председательствующего судьи Ковалёвой А.В., при ведении протокола секретарем судебного заседания Подольской М.А., с участием старшего помощника прокурора ... Лейдерман Н.Л., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № (УИД 38RS0№-26) по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о выселении, без предоставления иного жилого помещения

установил:

ФИО1 обратилась в суд с указанным иском, мотивируя тем, что на основании свидетельств о праве на наследство по закону является собственником земельного участка и жилого дома по адресу: .... Бывший владелец ФИО5 (отец истца), умерший **, при жизни поставил на регистрационный учет свою сожительницу ФИО2 После смерти ФИО5 ответчик осталась проживать в спорном доме, однако она не является членом семьи истца, не несет обязанности по содержанию жилья. Так как ответчик уклоняется добровольно сняться с регистрационного учета, истец вынужден обратиться в суд, поскольку указанные обстоятельства создают для неё препятствие в распоряжении и пользовании жилым помещением.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, представила заявление, в котором проси рассматривать дело в ее отсутствие, на исковых требованиях настаивает.

Помощник прокурора Лейдерман Н.Л. полагала возможным удовлетворить заявленные исковые требования.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, о слушании дела извещалась надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщила, об отложении слушания дела не просила.

Руководствуясь статьей 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного судопроизводства.

Суд, исследовав письменные материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего иск подлежащим удовлетворению, приходит к следующему.

Наделенные равными процессуальными средствами защиты субъективных материальных прав в условиях состязательности процесса (часть 3 статьи 123 Конституции РФ), стороны должны доказать те обстоятельства, на которые они ссылаются в обоснование своих требований и возражений (часть 1 статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации), и принять на себя все последствия совершения или несовершения процессуальных действий.

В силу пункта 1 статьи 288 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии с пунктом 1 статьи 235 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.

Согласно пункту 2 статьи 237 Гражданского кодекса Российской Федерации, право собственности на имущество, на которое обращается взыскание, прекращается у собственника с момента возникновения права собственности на изъятое имущество у лица, к которому переходит это имущество.

Переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом (пунктом 2 статьи 292 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В соответствии с частью 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Таким образом, из вышеприведенных норм права следует, что право требования об освобождении жилого помещения (прекращении права пользования им) принадлежит собственнику этого жилого помещения.

Как следует из материалов дела, имущество, относительно которого возник спор между сторонами, представляет собой жилой дом, общей площадью 33 кв.м, расположенный по адресу: ....

Согласно выписке из ЕГРН, право собственности на указанное жилое помещение и расположенный под ним земельный участок зарегистрировано за истцом на основании свидетельств о праве на наследство по закону от **.

По сведениям отдела адресно-справочной работы отдела по вопросам миграции УМВД России по Ангарскому городскому округу ФИО2, ** года рождения зарегистрирована по месту жительства с ** по настоящее время, по адресу: ....

Обращаясь в суд с настоящим иском, истец ссылалась на нарушение ее прав и законных интересов как собственника жилого помещения в связи с проживанием ответчика в доме, в то время как членом ее семьи она не является, каких-либо договорных отношений между ними о пользовании жилым помещением не существует, в добровольном порядке выселиться и сняться с регистрационного учета она отказывается.

Ответчик в свою очередь не представил суду доказательств, подтверждающих наличие у него каких-либо правовых оснований для проживания в жилом доме, в связи с чем суд приходит к выводу об утрате ФИО2 права пользования жилым помещением, об удовлетворении исковых требований, выселении ответчика из жилого помещения, что также влечет за собой снятие его с регистрационного учета по адресу спорного дома.

В силу статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины в размере 300 руб.

Руководствуясь статьями 194 - 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Выселить ФИО2, ** года рождения, уроженку ..., паспорт №, выдан ГУ МВД России по Иркутской области ** из жилого дома, расположенного по адресу: ..., без предоставления иного жилого помещения.

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1, ** года рождения, уроженки ..., паспорт №, выдан ГУ МВД России по Иркутской области **, судебные расходы в размере 300 руб.

Решение суда является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по месту жительства по адресу: ....

Ответчик вправе подать в Ангарский городской суд Иркутской области, заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке, в Иркутский областной суд, через Ангарский городской суд, в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья А.В. Ковалёва

Мотивированное заочное решение суда составлено 18 сентября 2023 года.