Дело №

66RS0№-30

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

28 ноября 2025 года г. Екатеринбург

Ленинский районный суд города Екатеринбурга <адрес> в составе: председательствующего судьи Васильковой О.М.,

при секретаре Малышевой К.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Управление жилищно-коммунальным хозяйством <адрес>» к ФИО1 и ФИО2 о взыскании задолженности по жилищно-коммунальным услугам.

УСТАНОВИЛ:

ООО «Управление жилищно-коммунальным хозяйством <адрес>» первоначально обратилось в суд с исковым заявлением к наследникам ФИО3 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с <//> по <//> – 17 174 рубля 79 коп., пени с <//> по <//> – 4 920 рублей 08 коп., с возмещением судебных расходов.

В обоснование иска указано, что на основании решения общего собрания собственников помещений многоквартирного <адрес> г.Екатеринбурга истец осуществляет техническое управление и обслуживание данного объекта капитального строительства, в котором нежилое помещение площадью 59,5 кв.м. с кадастровым номером № на праве долевой собственности в размере 2\7 долей принадлежало ФИО3, скончавшейся 04 о апреля 2023 года. В связи с уклонением правообладателя жилого помещения от исполнения обязанности по несению бремени его содержания образовалась задолженность с <//> по <//> – 17 174 рубля 79 коп., пени с <//> по <//> – 4 920 рублей 08 коп.

В ходе производства по настоящему гражданскому делу в качестве ответчиков привлечены ФИО1 и ФИО4

В ходе производства по настоящему гражданскому делу истец уточнил иск и просил взыскать солидарно со ФИО2 и ФИО1 задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг соразмерно 2\7 долей за период с <//> по <//> – 3 082 рубля 67 коп., пени – 31 рубль 17 коп., с возмещением судебных расходов, со ФИО1 задолженность за период с <//> по <//> – 14 094 рубля 93 коп., пени – 4 888 рублей 91 коп.

Представитель истца в судебном заседании на иске настаивала.

Ответчики в суд не явились, о дате, времени и месте судебного разбирательства извещены надлежащим образом в соответствии с требованиями ст. 113 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судебными повестками по известному суду адресу. Об отложении дела перед судом не ходатайствовали, сведений об уважительности причин неявки и доказательств существования такой причины, своих письменных возражений по иску суду не представили, поэтому суд с учетом мнения представителя истца, считает, что таковых не имеется и возможно рассмотрение дела в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства.

Заслушав пояснения представителя истца, изучив материалы дела, исследовав представленные доказательства, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п. 3 ст. 123 Конституции Российской Федерации и ст. 12 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу ст.ст. 153, 158 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения, взносов на капитальный ремонт. Уплата дополнительных взносов, предназначенных для финансирования расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, осуществляется собственниками помещений в многоквартирном доме в случае, предусмотренном частью 1.1 настоящей статьи.

Согласно ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

Согласно данным ЕГРН собственником 2\7 долей в отношении нежилого помещения с кадастровым номером 66:41:0206014:4890 по адресу: г.Екатеринбург, <адрес>, являлась ФИО3

ФИО3 скончалась <//>.

Согласно материалам наследственного дела наследниками ФИО3 являются ФИО1 и ФИО2 в отношении следующего имущества: 2\7 долей в праве собственности на нежилое помещение в <адрес> г.Екатеринбурга, кадастровый № (кадастровая стоимость 687 819 рублей 64 коп.), автомобиль Киа, 2017 года выпуска (рыночная стоимость 1 550 000 рублей), прав на денежные средства в АО «Россельхозбанк», доли в уставном капитале ООО ТК «ТРИЗ РОБОТИКС» (рыночная стоимость 29 204 000 рублей).

При этом ФИО2 является наследником по завещанию в отношении доли в уставном капитале ООО ТК «ТРИЗ РОБОТИКС», а ФИО1 наследник по закону.

Истец произвел расчет задолженности за период до <//>, подлежащей взысканию за счет наследственного имущества с ответчиков как универсальных правопреемников должника, и с <//> с ответчика ФИО1 как собственника нежилого помещения, то есть принявшей наследство.

Согласно расчетам задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с <//> по <//> составляет 3 082 рубля 67 коп., пени – 31 рубль 17 коп., за период с <//> по <//> – 14 094 рубля 93 коп., пени – 4 888 рублей 91 коп.

В соответствии со ст. 1110 Гражданского кодекса Российской Федерации при наследовании умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства.

В силу ст. 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Не входят в состав наследства права и обязанности, неразрывно связанные с личностью наследодателя, в частности право на алименты, право на возмещение вреда, причиненного жизни или здоровью гражданина, а также права и обязанности, переход которых в порядке наследования не допускается настоящим кодексом или другими законами.

Для приобретения наследства наследник должен его принять (п. 1 ст. 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство (п. 1 ст. 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Наследство в силу п. 1 ст. 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.Согласно п. 2 ст. 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник вступил во владение или в управление наследственным имуществом.

Согласно п. 36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от <//> N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных п. 2 ст. 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом.

В соответствии с ч. 1 ст. 1175 Гражданского кодекса Российской Федерации наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя солидарно. Каждый из наследников отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества. Кредиторы наследодателя вправе предъявить свои требования к принявшим наследство наследникам в пределах сроков исковой давности, установленных для соответствующих требований. До принятия наследства требования кредиторов могут быть предъявлены к исполнителю завещания или к наследственному имуществу.

В п. 34 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от <//> N 9 (ред. от <//>) "О судебной практике по делам о наследовании" указано, что наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

Представленные истцом расчеты суммы иска проверены в судебном заседании, соответствуют материалам дела и не оспариваются ответчиками.

Представленные доказательства в подтверждение наличия задолженности по оплате жилья в соответствии со ст. 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд считает достоверными, отвечающими требованиям относимости и допустимости доказательств, которые в своей совокупности у суда сомнений не вызывают.

При указанных обстоятельствах, учитывая, что ответчики приняли наследство после смерти ФИО3, являвшейся собственником, соответственно они отвечают перед управляющей организацией – ФИО2 и ФИО1 как солидарные наследники до смерти наследодателя и ФИО1 как принявшая наследство на основании свидетельства о праве на наследство по закону.

Таким образом, с ответчиков следует взыскать задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг: со ФИО2 и ФИО1 задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг соразмерно 2\7 долей за период с <//> по <//> – 3 082 рубля 67 коп., пени – 31 рубль 17 коп., со ФИО1 задолженность за период с <//> по <//> – 14 094 рубля 93 коп., пени – 4 888 рублей 91 коп.

В силу ст. 100 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Согласно разъяснениям, указанным в п. 20 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от <//> N 1 "О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела", при неполном (частичном) удовлетворении имущественных требований, подлежащих оценке, судебные издержки присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику - пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано (статьи 98, 100 ГПК РФ, статьи 111, 112 КАС РФ, статья 110 АПК РФ).

В абз. 2 п. 21 указанного постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации разъяснено, что правило о пропорциональном возмещении (распределении) судебных издержек не подлежат применению при разрешении, в частности: исков неимущественного характера, в том числе имеющего денежную оценку требования, направленного на защиту личных неимущественных прав (например, о компенсации морального вреда).

Исходя из объема, качества оказанных юридических услуг, сложности заявленного спора, того факта, что иск удовлетворён, суд приходит к выводу о разумной и соразмерно адекватной сумме возмещаемых за счет ответчиков судебных расходов в размере 6 000 рублей со следующим распределением: со ФИО2 и ФИО1 солидарно – 3 726 рублей, со ФИО1 – 2 274 рубля.

По основаниям ст.ст. 98, 100 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчиков в пользу истца следует взыскать в счет возмещения расходов по оплате государственной пошлины 4 000 рублей 00 коп. со следующим распределением: со ФИО2 и ФИО1 солидарно – 2 485 рублей, со ФИО1 – 1 515 рублей.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 12, 194-198, 233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Взыскать в пользу ООО «Управление жилищно-коммунальным хозяйством <адрес>» солидарно со ФИО2 и ФИО1 задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг соразмерно 2\7 долей за период с <//> по <//> – 3 082 рубля 67 коп., пени – 31 рубль 17 коп., за счет наследственного имущества, оставшегося после смерти ФИО3, 2 485 рублей в счет возмещения расходов по оплате государственной пошлины, 3 726 рублей по оплате услуг представителя.

Взыскать в пользу ООО «Управление жилищно-коммунальным хозяйством <адрес>» со ФИО1 задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг соразмерно 2\7 долей за период с <//> по <//> – 14 094 рубля 93 коп., пени – 4 888 рублей 91 коп., 1 515 рублей в счет возмещения расходов по оплате государственной пошлины, 2 274 рубля по оплате услуг представителя.

Ответчик вправе подать заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца в Свердловский областной суд с подачей апелляционной жалобы через Ленинский районный суд г.Екатеринбурга по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: подпись О.М.Василькова

Копия верна

Судья:

Секретарь:

Заочное решение на __________2025 г.

в законную силу не вступило.

Судья:

Секретарь: