Дело №

УИД – 05RS0№-58

Заочное Решение

Именем Российской Федерации

29 июля 2022 года <адрес>

Хасавюртовский городской суд Республики Дагестан в составе:

председательствующего судьи Омаровой И.Р.,

с участием представителя истца Администрации МО ГО «<адрес>» по доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО6,

при секретаре ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации МО ГО «<адрес>» к ФИО1 об истребовании земельного участка из чужого незаконного владения,

установил:

Администрация МО ГО «<адрес>» обратилась в суд с иском к ФИО1 об истребовании земельного участка из чужого незаконного владения.

Исковые требования мотивированны тем, что Администрацией МО ГО «<адрес>» рассмотрев представление заместителя прокурора г.ФИО4Мажидова от 22.07.2022г. №, проведен анализ и изучение документов относительно земельного участка с кадастровым номером 05:41:000201:19, расположенного по адресу: <адрес>, порезультатам которого установлено. Решением Хасавюртовского городского суда РД от 07.12.2018г. признаны незаконными: распоряжение Администрации <адрес> №р от28.04.2009г., распоряжение Администрации <адрес> №р от10.07.2011г. и определено о снятии с кадастрового учета земельного участка с кадастровым номером 05:41:000201:13. При этом, согласно полученной информации, данный земельный участок снят скадастрового учета 25.04.2012г., т.е. до принятия судом решения обаннулировании кадастрового номера. Таким образом, снятие с кадастрового учета земельного участка скадастровым номером 05:41:000201:13 и раздел данного участка на земельные участки с кадастровыми номерами – 05:41:000201:16, 05:41:000201:17, 05:41:000201:18, 05:41:000201:19, 05:41:000201:20, 05:41:000201:21, 05:41:000201:22 и 05:41:000201:23, произведен до вынесения судом вышеуказанного решения. Вместе с тем, установлено, что несмотря на факт признания судом недействительным договора купли-продажи земельного участка от28.04.2009г. №, заключенного между Администрацией МО «<адрес>» и ФИО5, предметом которого являлся земельный участок с кадастровым номером 05:41:000201:13, мерыпоистребованию в муниципальную собственность, образованных при разделе новых земельных участков не приняты, в связи с чем возникает необходимость истребовать из чужого незаконного владения ответчика земельный участок скадастровым номером 05:41:000201:19.

В связи с чем, просит истребовать из чужого незаконного владения ФИО1 земельный участок с кадастровым номером №,

Представитель истца ФИО6 в судебном заседании иск поддержал, просил удовлетворить его по изложенным в заявлении основаниям.

Ответчик, надлежаще извещенный о месте и времени судебного заседания, в суд не явился, об уважительных причинах неявки суду не сообщил. Представитель истца просил рассмотреть дело в отсутствие не явившегося ответчика и согласился принять заочное решение. Определением суда принято решение о рассмотрении дела в порядке заочного производства.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельные требования относительно предмета спора Хасавюртовский межмуниципальный отдел Управления Росреестра по РД, надлежащим образом извещенный о времени и месте рассмотрения дела в суд своего представителя не направило, каких-либо ходатайств не заявило.

Выслушав объяснения представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ч.1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии с ч. 3 ст. 72 Земельного кодекса РФ органы местного самоуправления городского округа осуществляют муниципальный земельный контроль в отношении расположенных в границах городского округа объектов земельных отношений.

Частью 2 статьи 11 Земельного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что органами местного самоуправления осуществляются управление и распоряжение земельными участками, находящимися в муниципальной собственности.

Согласно ст. 59 ГПК РФ, суд принимает только те доказательства, которые имеют значение для рассмотрения и разрешения дела.

Судом также установлено и обратного не представлено, что регистрация права собственности ответчика является незаконной по следующим основаниям.

В соответствии с законодательством Российской Федерации право возникает только при наличии всей совокупности юридического состава, предусмотренного законодательством.

Любое отклонение или отсутствие указанного в законе условия в конечном итоге не может привести к возникновению права.

Запись в реестре сама по себе не создает право на недвижимость, необходимо, чтобы под записью было должное правовое основание - действительная сделка, акт госоргана или законное возведение строения и т.д.

Если действительного основания для приобретения права собственности на недвижимое имущество нет, то запись в реестре не породит права.

Как усматривается из материалов дела, Администрацией МО ГО «<адрес>» рассмотрев представление заместителя прокурора г.ФИО4Мажидова от 22.07.2022г. №, проведен анализ и изучение документов относительно земельного участка с кадастровым номером 05:41:000201:19, расположенного по адресу: <адрес>.

Решением Хасавюртовского городского суда РД от 07.12.2018г. признаны незаконными: распоряжение Администрации <адрес> №р от28.04.2009г., распоряжение Администрации <адрес> №р от10.07.2011г. и определено о снятии с кадастрового учета земельного участка с кадастровым номером 05:41:000201:13.

При этом, данный земельный участок снят скадастрового учета 25.04.2012г., т.е. до принятия судом решения обаннулировании кадастрового номера.

Таким образом, снятие с кадастрового учета земельного участка скадастровым номером 05:41:000201:13 и раздел данного участка на земельные участки с кадастровыми номерами – 05:41:000201:16, 05:41:000201:17, 05:41:000201:18, 05:41:000201:19, 05:41:000201:20, 05:41:000201:21, 05:41:000201:22, 05:41:000201:23 произведен до вынесения судом вышеуказанного решения.

Кроме того, судом установлено, что несмотря на факт признания судом недействительным договора купли-продажи земельного участка от28.04.2009г. №, заключенного между Администрацией МО «<адрес>» и ФИО5, предметом которого являлся земельный участок с кадастровым номером 05:41:000201:13, мерыпоистребованию в муниципальную собственность, образованных при разделе новых земельных участков не приняты.

В соответствии со статьей 301 Гражданского кодекса РФ – собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.

В соответствии с пунктом 32 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N10, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации N22 от ДД.ММ.ГГГГ «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» применяя статью 301 ГК РФ, судам следует иметь в виду, что собственник вправе истребовать свое имущество от лица, у которого оно фактически находится в незаконном владении.

В соответствии с пунктом 2 статьи 215 ГК РФ – от имени муниципального образования права собственника осуществляют органы местного самоуправления и лица, указанные в статье 125 настоящего Кодекса.

Исходя из положений статьи 125 ГК РФ – от имени муниципальных образований своими действиями могут приобретать и осуществлять имущественные и личные неимущественные права и обязанности, выступать в суде, органы местного самоуправления в рамках их компетенции, установленной актами, определяющими статус этих органов.

Принимая во внимание статус истца как органа местного самоуправления– устанавливается факт наличия у него полномочий по осуществлению данного права от имени публичного собственника.

Соответственно, считаем необходимым подлежащим истребованию из чужого незаконного владения ответчика спорного земельного участка. Это истребование осуществляется из безосновательного юридического владения ответчиком земельным участком.

На основании вышеизложенного судом установлено, что спорный земельный участок на государственный кадастровый учет поставлен незаконно.

В соответствии со ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

При указанных обстоятельствах требования Администрации МО ГО «<адрес>» суд считает обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования Администрации муниципального образования городского округа «<адрес>», удовлетворить.

Истребовать из чужого незаконного владения ФИО1 земельный участок с кадастровым номером 05:41:000201:19, расположенный по адресу: <адрес>.

Настоящее решение суда является основанием для внесения в Единный государственный реестр недвижимости записей о прекращении права собственности ФИО1 на земельный участок с кадастровым номером 05:41:000201:19, расположенный по адресу: <адрес>, и основанием для государственной регистрации права собственности Муниципального образования городского округа «<адрес>» на земельный участок с кадастровым номером 05:41:000201:19.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Дагестан в течение месяца по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение в окончательной форме вынесено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья И.Р.Омарова