47RS0011-01-2025-000574-61

Дело № 2-3364/2025

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

город Ломоносов 25 июня 2025 года

Ломоносовский районный суд Ленинградской области в составе председательствующего судьи Амелькович Е.С.

при секретаре Плехановой О.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Акционерного общества «Инженерно-энергетический комплекс» (АО «ИЭК») к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

АО «ИЭК» обратилось в Ломонсовский районный суд Ленинградской области с исковым заявлением к ФИО1 о взыскании с него задолженности по оплате коммунальных услуг за период с января 2022 года по декабрь 2024 года в размере 76 235 рублей 07 копеек, из которых задолженность за коммунальные услуги в размере 62 670 рублей 07 копеек и пени в размере 13 565 рублей 00 копеек, а также расходов по оплате государственной пошлины в размере 4 000 рублей 00 копеек.

В обоснование заявленных исковых требований истец указал, что ответчик ФИО1 зарегистрирован постоянно в жилом помещении по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, которое является его собственностью.

Жилому помещению присвоен лицевой счет №, абонентом которого является ФИО1

АО «ИЭК» с 1 декабря 2015 года по 30 ноября 2023 года включительно предоставляло в указанном жилом помещении коммунальные услуги холодного водоснабжения, горячего водоснабжения, водоотведения и отопления, а с 01 декабря 2023 года по настоящее время - коммунальные услуги горячего водоснабжения и отопления.

Ответчик оплату предоставляемых ему коммунальных услуг производил в неполном объеме с нарушением сроков, установленных законом для оплаты.

В отношении ответчика ФИО1 выносились судебные решения Ломоносовским районным судом Ленинградской области, в целях исполнения которых истцу выданы исполнительные документы, предъявленные ко взысканию.

По исполнительному листу ФС № с ответчика ФИО1 в период с 09.10.2020 года по 25.11.2024 года удержано 98 889 рублей 21 копейка, из которых 34 935 рублей 00 копеек направлено на оплату пеней, 4 136 рублей 00 копеек – на возмещение оплаченной истцом при обращении с иском в суд государственной пошлины, 15 340 рублей 60 копеек зачислены на лицевой счет ответчика в счет погашения задолженности по оплате коммунальных услуг, образовавшейся до декабря 2021 года.

В счет погашения долга за период с января 2022 года по декабрь 2024 года на лицевой счет ответчика ФИО1 зачислены денежные средства в размере 44 477 рублей 61 копейка.

Всего на лицевой счет жилья зачислено в счет ликвидации задолженности 59 818 рублей 21 копейка.

По исполнительному листу ФС № взыскания произведены в полном объеме с удержанием с ответчика ФИО1 в период с 08.03.2023 по 31.05.2024 денежных средств в размере 110 237 рублей 65 копеек, из которых 3 206 рублей 00 копеек направлено на оплату пеней, 3 338 рублей 00 копеек - на возмещение оплаченной истцом при обращении с иском в суд государственной пошлины, 103 693 рубля 63 копейки зачислены на лицевой счет ответчика в счет погашения задолженности по оплате коммунальных услуг.

Всего по исполнительным листам в счет погашения задолженности за предоставленные коммунальные услуги в период с января 2022 года по декабрь 2024 года с ответчика ФИО1 удержаны и зачислены на лицевой счет денежные средства в размере 148 171 рубль 24 копейки.

Сумма задолженности по лицевому счету жилья № по состоянию на 30 января 2025 года составляет 117 688 рублей 10 копеек.

В связи с вновь образованной задолженностью, 02 декабря 2024 года АО «ИЭК» обратилось к мировому судье судебного участка № 52 Ломоносовского района Ленинградской области с заявлением о вынесении судебного приказа о взыскании с ФИО1 задолженности по оплате коммунальных услуг, образовавшейся за период с 01 января 2022 года по 31 октября 2024 года и составлявшей сумму в размере 83 851 рублей 85 копеек; пеней в размере 24 236 рублей 63 копеек, а также возмещении расходов по оплате государственной пошлины в размере 2 121 рубля 32 копеек.

Требования заявления удовлетворены вынесением 23 декабря 2024 года судебного приказа № 2-4909/2024, который отменен определением мирового судьи судебного участка № 52 Ломоносовского района Ленинградской области от 16 января 2025 года на основании поступивших от ФИО1 возражений.

При отмене судебного приказа истец не лишен возможности заявленные требования предъявить в порядке искового производства.

Сумма задолженности по лицевому счету жилья № за период с 01 января 2022 года по 31 декабря 2024 года с учетом зачисленных на лицевой счет ответчика денежных средств в размере 22 934 рублей 65 копеек, удержанных с ответчика в порядке исполнительного производства, составляет 62 670 рублей 07 копеек.

Представитель истца, АО «ИЭК», ФИО2, действующая на основании доверенности, в судебное заседание явилась, поддержала заявленные требования в полном объеме по изложенным доводам и основаниям.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещался судом надлежащим образом, ходатайств об отложении дела слушанием не представил.

Согласно статье 35 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться принадлежащими им процессуальными правами и не злоупотреблять ими.

Лица, участвующие в деле обязаны известить суд о причинах неявки и представить доказательства уважительности этих причин. Суд вправе рассмотреть это дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 3 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 26 июня 2008 года № 13 «О применении норм Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации при рассмотрении и разрешении дел в суде первой инстанции», при неявки в суд лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, вопрос о возможности судебного разбирательства дела решается с учетом требований статей 167 и 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации. Невыполнение лицами, участвующими в деле, обязанности известить суд о причинах неявки и представить доказательства уважительности этих причин дает суду право рассмотреть дело в их отсутствие.

Учитывая, что ответчик, извещенный в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, не просил об отложении рассмотрения дела, истец против рассмотрения дела в отсутствие не явившегося ответчика не возражает, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика, в отношении которого суд принял меры по его извещению.

Изучив материалы дела, оценив представленные доказательства в соответствии с требованиями статьи 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в их совокупности, суд приходит к следующему.

В соответствии со статьей 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания, принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно части 3 статьи 30, части 1 статьи 153, части 2 и части 4 статьи 154, части 1, пункту 1 части 2, части 7 и части 14 статьи 155, части 1 статьи 157 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги пользователями в многоквартирном доме включает в себя плату за коммунальные услуги, а плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов (в том числе платежных документов в электронной форме, размещенных в системе), предоставленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива.

Собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации, за исключением случаев, предусмотренных частью 7.1 настоящей статьи и статьей 171 настоящего Кодекса.

Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации (часть 1 статьи 157 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Постановлением Правительства Российской Федерации от 6 мая 2011 года № 354 утверждены Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, которыми регулируются отношения по предоставлению коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах, в том числе отношения между исполнителями и потребителями коммунальных услуг, устанавливаются их права и обязанности, порядок контроля качества предоставления коммунальных услуг, порядок определения размера платы за коммунальные услуги с использованием приборов учета и при их отсутствии, регламентируются вопросы, связанные с наступлением ответственности исполнителей и потребителей коммунальных услуг.

Одним из видов деятельности АО «Инженерно-энергетический комплекс» согласно пункту 2.2 Устава, является производство и продажа коммунальных ресурсов.

Истцом, АО «ИЭК», являющимся ресурсоснабжающей организацией, осуществляющей продажу коммунальных ресурсов, в отыскиваемом периоде предоставлялись следующие коммунальные услуги по адресу: <адрес>: с января 2022 года по 30 ноября 2023 года - холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, отопление, с 01 декабря 2023 года по декабрь 2024 года – горячее водоснабжение и отопление.

Материалами дела также подтверждается, что ответчик ФИО1 производил оплату коммунальных услуг в неполном объеме с нарушением сроков, в связи с чем, у него за период с января 2022 года по декабрь 2024 года включительно образовалась задолженность, которая с учетом взысканных и зачисленных на лицевой счет сумм составила на дату обращения с иском в суд 62 670 рублей 07 копеек, в подтверждение чему истцом предоставлены справки о начислениях и оплате по лицевому счету жилья №.

АО «ИЭК» является ресурсоснабжающей организацией, о чем свидетельствует Распоряжение Комитета по тарифам и ценовой политике Ленинградской области от 19.11.2015 № 136-р, т.е. юридическим лицом, осуществляющим продажу коммунальных ресурсов. Одним из основных видов деятельности АО «ИЭК», согласно п. 2.2. Устава, является производство и продажа коммунальных ресурсов.

Принимая во внимание, что АО «ИЭК», как ресурсоснабжающая организация, напрямую оказывала ответчикам коммунальные услуги по отоплению, водоотведению, холодному и горячему водоснабжению, суд приходит к выводу о том, что действия истца по начислению ответчикам платы за коммунальные услуги соответствуют требованиям жилищного законодательства, в связи с чем, требования истца о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг подлежат удовлетворению, тогда как доказательств оплаты коммунальных услуг ответчиками не представлено.

В силу части 1 статьи 39 Гражданского процессуального кодекса РФ истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением.

Согласно ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. В соответствии с указанием Банка России от 11.12.2015 № 3894-У «О ставке рефинансирования Банка России и ключевой ставке Банка России» с 1 января 2016 года значение ставки рефинансирования приравнивается к значению ключевой ставки Банка России, определенному на соответствующую дату.

Размер пеней, рассчитанный истцом в соответствии с действующим законодательством составляет, исходя из суммы долга на дату обращения с иском в суд, а также периодом ее образования - 13 565 рублей 00 копейки. Представленный расчет пеней является арифметически верным, произведенным исходя из специальной (заниженной) ставки рефинансирования в размере 9,50 %, установленной ЦБ РФ для расчета пеней по коммунальным платежам.

Истцом, с учетом того, что заявленные требования носят имущественный характер, оплачена государственная пошлина в размере 4 000 рублей 00 копеек.

В судебном заседании истец уточнил исковые требования в сторону их уменьшения в связи с тем, что ответчиком ФИО1 за время нахождения иска в производстве Ломоносовского районного суда Ленинградской области приняты меры по сокращению долга перед истцом.

Сумма задолженности за коммунальные услуги в отыскиваемом периоде сократилась на 26 344 рублей 22 копейки и по состоянию на 24 июня 2025 года составляет 36 325 рублей 85 копеек.

Постановлением Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 22 от 27.06.2017 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» (далее - Пленум) установлено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов (пункт 31 Пленума).

В силу пункта 32 Пленума в платежном документе должны быть указаны кроме прочей информации, в том числе наименование исполнителя услуг, номер его банковского счета и банковские реквизиты, оплачиваемый месяц, наименование каждого вида оплачиваемой коммунальной услуги, сведения о размере задолженности потребителя перед исполнителем за предыдущие расчетные периоды.

Денежные средства, внесенные на основании платежного документа, содержащего указание на расчетный период, засчитываются в счет оплаты жилого помещения и коммунальных услуг за период, указанный в этом платежном документе.

Если платежный документ не содержит данных о расчетном периоде, денежные средства, внесенные на основании данного платежного документа, засчитываются в счет оплаты жилого помещения и коммунальных услуг за период, указанный гражданином (статья 3191 ГК РФ).

В случае, когда плательщик (наниматель/собственник) не указал, в счет какого расчетного периода им осуществлено исполнение, исполненное засчитывается за периоды, по которым срок исковой давности не истек (часть 1 статьи 7 ЖК РФ и пункт 3 статьи 199, пункт 3 статьи 3191 ГК РФ).

В указанном порядке производилось зачисление денежных средств на лицевой счет, абонентом которого является ФИО1

За период с января 2022 года по август 2022 года включительно начисления на лицевом счете ответчика в пользу истца составили 25 480 рублей 04 копейки, которые ответчиком оплачены полностью, что подтверждается справкой о начислениях и оплате по лицевому счету жилья, предоставленной суду стороной истца.

В связи с оплатой указанной суммы, которая закрыла задолженность по начислениям в период с января 2022 года по август 2022 года включительно, из периода, первоначально предъявленного истцом ко взысканию, исключается период, за который долг ответчиком полностью погашен.

Окончательный период, за который истцом отыскивается задолженность, составляет с сентября 2022 года по 31 декабря 2024 года включительно, отыскиваемая сумма - 36 325 рублей 85 копеек.

Таким образом, с ответчика ФИО1 подлежит взыскать в пользу АО «ИЭК» задолженность по оплате коммунальных услуг, сформировавшуюся за период с сентября 2022 года по 31 декабря 2024 года включительно, в размере 36 325 рублей 85 копеек, сумму пеней в размере 13 565 рублей 00 копеек.

В соответствии с частью 1 статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.

Таким образом, с ответчика подлежат взысканию в пользу истца расходы по оплате государственной пошлины за исковое требование имущественного характера, подлежащего оценке, в размере 4 000рубля 00 копеек, оплата которых подтверждается платежным поручением № 4281 от 29 ноября 2024 года на сумму 2 121 рубля 32 копеек и платежным поручением № 294 от 03 февраля 2025 года на сумму 1878 рублей 68 копеек.

Руководствуясь статьями 194, 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования акционерного общества «Инженерно-энергетический комплекс» - удовлетворить.

Взыскать с ФИО1, <данные изъяты>, в пользу Акционерного общества «Инженерно-энергетический комплекс» задолженность по оплате коммунальных услуг за период с 01 сентября 2022 года по 31 декабря 2024 года в размере 36 325 рублей 85 копеек, сумму пеней в размере 13 565 рублей 00 копеек, а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 4 000 рублей 00 копеек, а всего 53 890 рублей 85 копеек.

Решение может быть обжаловано в Ленинградский областной суд через Ломоносовский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Е.С. Амелькович

Мотивированное решение изготовлено 02 июля 2025 года.