Решение по делу № 2-332/2025 от 09.01.2025 - о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги.

2-332/2025 (2-4540/2024;)

56RS0009-01-2024-007697-91

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

09 января 2025 года г.Оренбург

Дзержинский районный суд г. Оренбурга в составе

председательствующего судьи Новодацкой Н.В.,

при секретаре Чегодаевой А.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания Северное кольцо» к ФИО1 о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

ООО «УК Северное кольцо» обратилось в суд с исковым заявлением к ФИО2 о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги, указав, что ФИО2 является собственником жилого помещения по адресу: <...>. В вышеуказанном жилом помещении согласно справки с паспортного стола никто не зарегистрирован. Собственник не исполняет свои обязательства как собственник жилого помещения, не производит оплату жилищно-коммунальных услуг.

Согласно дебиторской выписки по лицевому счету <Номер обезличен> задолженность сложилась за период с 01.03.2022 г. по 01.07.2024 г. и составляет 76995 руб. 01 коп., которая сложилась по следующим статьям: содержание жилого помещения, ХВС на нужды ГВС, КР на СОИ водоотведение, КР на СОИ тепловая энергия ГВС, КР на СОИ ХВС на ГВС, КР на СОИ ХВС, КР на СОИ электроэнергия. Должнику начислена пеня за период с 01.03.2022 г. по 01.06.2024 г. в размере 20044 руб. 07 коп.

ООО «УК Северное кольцо» обратилось к мировому судье судебного участка <Номер обезличен> Дзержинского района г.Оренбурга за выдачей судебного приказа о взыскании с ответчика задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги в размере 78311 руб. 26 коп.

08.02.2024 г. вынесен судебный приказ <Номер обезличен> г. о взыскании указанной задолженности, а также расходов по оплате государственной пошлины в размере 1274 руб. 67 коп. Определением мирового судьи судебного участка <Номер обезличен> Дзержинского района г.Оренбурга от 03.07.2024 г. судебный приказ отменен.

Просит взыскать с ответчика ФИО2 задолженность за жилищно-коммунальные услуги в размере 97039 руб. 08 коп., из которых долг: 76995 руб. 01 коп., пени за просрочку исполнения обязательств по оплате ЖКУ в размере 20044 руб. 07 коп., а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 4000 руб., почтовые расходы 378 руб. 04 коп.

В судебном заседании представитель истца не присутствовал, о времени и месте его проведения извещен надлежащим образом.

Ответчик в судебном заседании не присутствовали, о времени и месте его проведения извещен надлежащим образом.

На основании ч.1 ст.233 ГПК РФ, суд определил рассмотреть дело в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства.

Исследовав материалы гражданского дела, оценив представленные по делу доказательства в совокупности, суд приходит к следующему.

Граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги (п.1 ст. 153 ЖК РФ).

Согласно п.1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка РФ, действующей на момент оплату, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно… (п.14 ст. 155 ЖК РФ).

Согласно ч.1 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя:

1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем);

2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда;

3) плату за коммунальные услуги.

В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом.

Согласно п. 14 ст. 154 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

Как следует из материалов дела, ответчик ФИО3, является собственником квартиры <Номер обезличен>, расположенной по адресу: <...>, что подтверждается выпиской из ЕГРН.

Из справки, выданной ООО УК «Центр-ЖКХ» по адресу: <...> никто не зарегистрирован.

Согласно дебиторской выписке по лицевому счету <Номер обезличен>, по адресу: <...>, получатель ЕПД*: ФИО3, числится задолженность за период с 01.03.2022 г. по 01.07.2024 г. за жилищно-коммунальные услуги в размере 76995 руб. 01 коп.

В соответствии с п.14 ст. 155 ЖК РФ абоненту начислена пеня за период с 01.03.2022 г. по 01.07.2024 г. в размере 1/300, сумма пени составляет 20044 руб. 07 коп.

При таких обстоятельствах суд соглашается с расчетом задолженности, представленным истцом, поскольку он составлен в соответствии с действующими тарифами, произведен с учетом вносимых сумм.

Ответчиком с судебном заседании не представлено доказательств оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги за указанный период, как и не представлено доказательств неправильное произведенного истцом расчета.

В связи с чем, задолженность в размере 76995 руб. 01 коп. подлежит взысканию с ответчика в пользу истца.

В соответствии с ч.14 ст.155 ЖК РФ лица, несвоевременно или не полностью внесшие оплату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить пени в размере 1/300 ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на момент оплаты, от невыплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

Поскольку ответчик возражений по расчету не представил, суд удовлетворяет иск и взыскивает с ответчика задолженность по квартплате и оплате жилищно-коммунальных услуг и пени в полном объеме.

Согласно статье 94 ГПК РФ к издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся, в том числе, другие признанные судом необходимыми расходы.

Истцом были понесены почтовые расходы в сумме 378 рублей 04 копеек, которые подтверждаются кассовым чеком от 10.09.2024 г.

Данные расходы истец понес для восстановления своего нарушенного права, указанные суммы подтверждены документально и подлежат взысканию с ответчика в пользу истца в полном объеме.

В соответствии с ч.1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение, суд присуждает с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, в том числе государственную пошлину, уплаченную при подаче искового заявления. В связи с этим суд считает необходимым также взыскать с ответчиков в пользу истца расходы по оплате госпошлины в размере 4000 рублей.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 153, 155 ЖК РФ, ст. 98, 194 - 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания Северное кольцо» к ФИО1 о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги, удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания Северное кольцо» задолженность за жилищно-коммунальные услуги в размере 97039 рублей 08 копеек, из которых: задолженность по оплате ЖКУ в размере 76995 рублей 01 копейка, пени за просрочку исполнения обязательств по оплате ЖКУ в размере 20044 рубля 07 копеек, а также почтовые расходы в размере 378 рублей 04 копейки, расходы по оплате государственной пошлины в размере 4000 рублей.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Оренбургский областной суд через Дзержинский районный суд г.Оренбурга в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Н.В.Новодацкая

Мотивировочная часть решения изготовлена 17.01.2025 г.