Дело № 2-4512/22
мотивированное решение составлено 16.12.2022
УИД76RS0013-02-2022-003941-89
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Рыбинский городской суд Ярославской области в составе
председательствующего судьи Лебедевой Н.В.,
при секретаре Шагиной К.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Рыбинске 14 декабря 2022 года гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации городского округа г. Рыбинск о признании права собственности на гаражный бокс,
установил:
ФИО1 обратилась в суд с иском к Администрации ГО г.Рыбинск о признании права собственности на гаражный бокс площадью 21,7 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.
Требования мотивированы тем, что 10.10.2005 истец была принята в члены ГК «<данные изъяты>», расположенного в <адрес>. ФИО1 за счет собственных средств и своими силами начала строительство гаражного бокса, которое закончила 2006 – 2007. С момента постройки гаража и по настоящее время истец исполняет все обязанности собственника по его содержанию. ГСК «<данные изъяты>» ликвидирован и исключен из единого реестра юридических лиц, в связи с чем, у истца отсутствует возможность произвести государственную регистрацию права собственности на гаражный бокс.
В судебное заседание истец ФИО1 и представитель истца ФИО2 исковые требования поддержали, по мотивам, изложенным в заявлении.
Представитель ответчика - Администрации ГО г.Рыбинск в судебное заседание не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела в свое отсутствие, просил вынести решение в соответствии с действующим законодательством.
Суд, выслушав истца и его представителя, свидетелей, исследовав материалы гражданского дела, считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии с п. 1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя, с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
В соответствии с п. 4 ст. 218 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.
Согласно ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.
В судебном заседании установлено, что на основании постановления Главы Рыбинского муниципального округа от 16.02.2000 № «О предоставлении ПГСК «<данные изъяты>» в аренду земельного участка для размещения временных гаражей в районе <адрес>», земельный участок площадью 2300 кв.м., предоставлен ПГСК «<данные изъяты>» для размещения временных гаражей и заключен договор аренды земельного участка от 06.03.2000 №.
Постановлением Администрации ГО г.Рыбинск от 05.10.2017 № земельному участку по указанному адресу с кадастровым номером № установлен вид разрешенного использования – объекты гаражного назначения, соответствующие изменения внесены в договор аренды от 06.03.2000 № ФИО1 принята в члены кооператива «<данные изъяты>».
ФИО1 за счет собственных средств и своими силами начала строительство гаражного бокса, которое закончила 2006 – 2007.
Постановлением Главы ГО г.Рыбинск № от 12.02.2009 гаражный массив расположенный в районе <адрес> был переименован в гаражный массив по адресу: <адрес>, гаражный массив с нумерацией гаражных боксов по приложению. Таким образом, гаражный бокс истца в настоящее время расположен по адресу: г<адрес>.
10.05.2007 ПГСК «<данные изъяты>» ликвидирован и исключен из единого реестра юридических лиц.
Спорный гаражный бокс возведен и эксплуатируется в соответствии с действующими строительными нормами и правилами, техническое состояние конструкций оценивается как работоспособное, гаражный бокс соответствует требованиям механической безопасности, не представляет угрозу жизни и здоровью граждан и не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц. Данные обстоятельства подтверждаются техническим отчетом №, составленным <данные изъяты>.
Факт постройки гаражного бокса и существования его на настоящее время подтверждается техническим планом на гаражный бокс по состоянию на 04.04.2022.
Как следует из уведомления Управления Росреестра по Ярославской области сведения о зарегистрированных правах на спорный гаражный бокс в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют.
В судебном заседании с достоверностью установлено, что истец с 2007 года и по настоящее время владеет и пользуется спорным гаражом. В течение указанного периода времени ее право владения и пользования никто не оспаривал. Истец построила спорный гаражный бокс на земельном участке, законно отведенном для этих целей, несет расходы, связанные с его эксплуатацией, уплачивает все необходимые платежи.
Данные обстоятельства подтвердили, допрошенные в ходе судебного заседания в качестве свидетелей ФИО9., ФИО10 Не доверять показаниям указанных свидетелей у суда не имеется оснований.
Доказательств обратного суду не представлено.
Право собственности истца на указанный гаражный бокс не зарегистрировано в установленном законом порядке по причинам, от нее не зависящим.
Таким образом, суд полагает возможным признать право собственности ФИО1 на гаражный бокс №, расположенный по адресу: <адрес>.
Признание судом права собственности истца на спорный гаражный бокс является основанием для государственной регистрации данного права в установленном законом порядке.
Руководствуясь ст. ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 (СНИЛС №) удовлетворить.
Признать за ФИО1 право собственности на гаражный бокс площадью 21,7 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ярославский областной суд через Рыбинский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Судья Лебедева Н.В.