Э № 2-375/2023
46RS0020-01-2023-000487-32
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г. Рыльск 25 октября 2023 года
Рыльский районный суд Курской области в составе председательствующего судьи Николаевой Л.Н., при ведении протокола судебного заседания секретарем Фадеевой И.В.,
с участием представителя истца ФИО4, действующей на основании доверенности от 24.10.2023. сроком на 1 год,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО5 к Администрации Ивановского сельсовета Рыльского района Курской области о признании права собственности на гараж,
УСТАНОВИЛ:
ФИО5 обратился в суд с иском к Администрации Рыльского района Курской области о признании права собственности на гараж, мотивируя свои требования тем, что решением исполнительного комитета Рыльского районного Совета народных депутатов Курской области от 24.11.1981 №375 был создан гаражно - строительный кооператив «Марьино» (ГСК «Марьино»), расположенный в п. Марьино Рыльского района Курской области, для владельцев автомобилей и мотоциклов. В 1982 году он, как член ГСК «Марьино», за счет собственных средств и своими силами на земельном участке на территории кооператива построил гараж, которым с того периода и до настоящего времени постоянно, открыто и непрерывно владеет и пользуется. Документы на гараж членам ГСК не выдавались, кооператив должен был все документы оформить самостоятельно. ГСК «Марьино» в настоящее время прекратил свое существование, так как не прошел регистрацию в качестве юридического лица в налоговом органе, потому оформить документы на право собственности во внесудебном порядке не представляется возможным. Просил признать за ним право собственности на объект недвижимого имущества - нежилое здание (гараж), общей площадью 55,5 кв.м, в кадастровом квартале №, этажность -2, расположенный по адресу: <адрес> 6.
Истец ФИО5 в судебное заседание не явился, о дате, месте и времени судебного разбирательства извещены надлежащим образом, в письменном заявлении попросил рассмотреть дело в его отсутствие, с участием представителя ФИО4
В судебном заседании представитель истца ФИО4 поддержал исковые требования ФИО5 по указанным в иске основаниям, просила удовлетворить.
Представитель ответчика Администрации Ивановского сельсовета Рыльского района Курской области в судебное заседание не явился, о дате, месте и времени судебного разбирательства извещены надлежащим образом, в письменном заявлении просил рассмотреть дело без участия представителя, исковые требования признал, положения ст.173 ГПК РФ разъяснены и понятны.
Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Курской области в судебное заседание не явился, о дате, месте и времени судебного разбирательства извещен надлежащим образом, об отложении судебного разбирательства ходатайства не заявляли, возражений против заявленных исковых требований не представили.
Выслушав представителя истца, свидетелей, огласив и исследовав письменные материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии с пунктом 3 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случаях и в порядке, предусмотренных названным кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.
Судом установлено, что решением Исполнительного комитета Рыльского городского Совета народных депутатов Курской области от 24.11.1981 №375 утвержден гаражно-строительный кооператив и зарегистрирован кооператив «Марьино», прекративший свое существование с 01.01.1998.
Согласно списку членов ГСК «Марьино», утвержденному председателем ГСК «Марьино», ФИО5, как члену кооператива, был выделен земельный участок под строительство гаража. На выделенном земельном участке им за счет собственных средств в 1982 году был построен гараж, площадью 55,5 кв.м, в кадастровом квартале №, этажность -2, расположенный по адресу: <адрес>
С момента постройки и до настоящего времени он постоянно владеет и пользуется указанным гаражом как своим собственным, несет бремя его содержания.Данные обстоятельства подтверждаются следующими письменными доказательствами, в копиях: паспортом ФИО5, <дата> года рождения (л.д.8-9), свидетельством о заключении брака I-ЖТ №323909 от 25.10.1976 (л.д.16), архивной выпиской от 24.10.2022, содержащей решение Исполнительного комитета Рыльского районного совета народных депутатов Курской области № 375 от 24.11.1981 «Об утверждении гаражно- строительного кооператива и регистрации его Устава» (л.д.11), списком членов гаражно-строительного кооператива «Марьино», который включает 414 лиц, под номером 8 в качестве члена кооператива указан ФИО5, зарегистрированный по адресу: <адрес> (л.д.12-19), копией Устава ГСК «Марьино», согласно которому целью создания кооператива являлось удовлетворение членов кооператива гаражами - стоянками для индивидуальных автомобилей путем строительства гаража-стоянки и ее последующей эксплуатации (л.д.20-26), выпиской из отчета об оценке №174Р/2023 от 21.07.2023 по определению рыночной стоимости недвижимого имущества (л.д.47), копией свидетельства о смерти ФИО1, умершей 18.06.2018 (л.д.78), показаниями свидетелей ФИО3 и ФИО2
Свидетели ФИО3 и ФИО2 в судебном заседании показали, что им известно, что в 1981 году был зарегистрирован ГСК «Марьино», ФИО5, как члену кооператива, был выделен земельный участок под строительство гаража. В 1982 году ФИО5 своими силами, за счет собственных средств построил кирпичный гараж, которым открыто и непрерывно владеет и пользуется с момента постройки и по настоящее время по назначению, как своим собственным имуществом. Никто, кроме ФИО5, на спорный гараж не претендует.
Согласно Постановлению главы Ивановского сельсовета Рыльского района Курской области «О присвоении объектам адресации адреса» №62 от 14.07.2023, присвоен адрес объекту - гаражу: Российская Федерация, <адрес> 6, земельному участку: Российская <адрес>, которым пользуется ФИО5 (л.д.27-28).
Согласно техническому плану здания - гаража, расположенного по адресу: <адрес>», площадь гаража составляет 55,5 кв.м, количество этажей объекта недвижимости- 2, год завершения строительства объекта недвижимости - 1982 (л.д.29-46).
Из уведомления Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Курской области №КУВИ-001/2023-201397338 от 04.09.2023 следует, что в ЕГРН отсутствуют сведения об объекте недвижимости – здании, площадью 55,5 кв.м, в кадастровом квартале №, адрес: <адрес> (л.д.58).
Согласно положениям ст.173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
На основании изложенного, признания иска ответчиком и принятия его судом, поскольку это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, оценивая вышеуказанные доказательства в совокупности, суд полагает, что исковые требования ФИО5 о признании права собственности на гараж являются обоснованными и подлежат удовлетворению.
В соответствии с положениями ст.98 ч.1 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. При рассмотрении дела истец отказался от взыскания с ответчика судебных расходов по делу, в связи с чем, суд полагает не производить взыскание уплаченной госпошлины с ответчика.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ :
Исковые требования ФИО5 удовлетворить.
Признать за ФИО5 право собственности на объект недвижимого имущества –нежилое здание (гараж), общей площадью 55,5 кв.м, в кадастровом квартале 46:20:100601, этажность -2, расположенный по адресу: <адрес>
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Курский областной суд через Рыльский районный суд Курской области в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме 30 октября 2023 года.
Председательствующий: подпись Л.Н. Николаева