Решение по делу № 2-261/2024 от 12.02.2025 - об устранении препятствий в пользовании земельным участком.

Дело № 2-4/2025

67RS0029-01-2024-000505-59

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

12 февраля 2025 года г. Десногорск

Десногорский городской суд Смоленской области в составе:

председательствующего судьи Касаткина А.В.,

при секретаре Самариной Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3 об устранении препятствий в пользовании земельным участком,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО3 об устранении препятствий в пользовании земельным участком, указав в обоснование заявленных требований, что она является собственником земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>. Ответчик является собственником смежного земельного участка №. В настоящее время установлено, что по ее земельному участку проходят подземные трубы тепловой сети к земельному участку ответчика. Перенести коммуникации в добровольном порядке ответчик отказывается. Уточнив требования, просит суд обязать ответчика осуществить перенос тепловой сети, идущей к земельному участку с кадастровым номером №, с ее земельного участка на расстояние, установленное п. п. 5, 6 приказа Минстроя РФ от 17.08.1992 «О типовых правилах охраны коммунальных тепловых сетей», и расстояние нахождения объектов, установленное СП 124.13330-2012 «Тепловые сети», приложение А «Расстояние от строительных конструкций тепловых сетей или оболочки изоляции трубопровода при бесканальной прокладке до зданий, сооружений и инженерных сетей».

Определениями Десногорского городского суда Смоленской области от 23.07.2024 и от 19.12.2024 к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены: ФИО4, ООО «АтомТеплоЭлектроСеть» (далее – ООО «АТЭС»), АО «Концерн «Росэнергоатом», ПАО «Россети Центр» соответственно.

Представитель истца ФИО5 в судебном заседании уточненные исковые требования поддержал в полном объеме по изложенным в иске доводам.

Ответчик ФИО3 и его представитель – адвокат Василенко И.Ю. иск не признали.

Представитель третьего лица - АО «Концерн «Росэнергоатом» - ФИО6 в судебном заседании оставила разрешения спора на усмотрение суда, поддержала ходатайство об исключении АО «Концерн «Росэнергоатом» из числа третьих лиц.

Третье лицо ФИО4 и его законный представитель ФИО7, будучи надлежащим образом извещенными о месте и времени судебного заседания, в судебное заседание не явились, о рассмотрении дела в свое отсутствие или об отложении рассмотрения дела не просили, об уважительных причинах неявки в суд не сообщили, в предыдущем судебном заседании законный представитель третьего лица – ФИО4 – ФИО7 с иском согласился.

Третьи лица - ООО «АТЭС», ПАО «Россети Центр», будучи надлежащим образом извещенными о месте и времени судебного заседания, явку своих представителей в судебное заседание не обеспечили, в адресованных суду ходатайствах просили о рассмотрении дела в отсутствие своих представителей, в письменных возражениях на иск ООО «АТЭС» указало, что согласно акту разграничения эксплуатационной ответственности за состояние и обслуживание наружной тепловой сети от точки поставки тепловой энергии 8УТ-с19 до стен дома № несет ответственность ФИО3, в письменных возражениях на иск ПАО «Россети Центр» указало, что охранная зона ВЛ 0,4 кВ № 1 КТП-7 Сосновка установлена 27.04.2023.

В силу ст. 167 ГПК РФ суд определил рассмотреть дело в отсутствие неявившихся участников процесса.

Выслушав объяснения представителя истца, ответчика и его представителя, представителя третьего лица АО «Концерн «Росэнергоатом» - ФИО6, изучив письменные доказательства, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии с п. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом (п. 2 ст. 209 ГК РФ).

Владение, пользование и распоряжение землей и другими природными ресурсами в той мере, в какой их оборот допускается законом (ст. 129), осуществляются их собственником свободно, если это не наносит ущерба окружающей среде и не нарушает прав и законных интересов других лиц (п. 3 ст. 209 ГК РФ).

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения

Согласно п. 1 ст. 43 ЗК РФ граждане и юридические лица осуществляют принадлежащие им права на земельные участки по своему усмотрению, если иное не установлено настоящим Кодексом, федеральными законами.

Из материалов дела следует, что ФИО2 и ФИО4 являются собственниками земельного участка площадью 1 224+/-12 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, по 19/20 долей и 1/20 доли соответственно.

ФИО3 является собственником смежного земельного участка №.

Мотивируя свил требования, истец ссылается на то, что по ее земельному участку проходят подземные трубы тепловой сети, незаконно проведенной ответчиком.

Разрешая указанные требования, суд приходит к следующим выводам.

Негаторный иск подлежит удовлетворению, если истец докажет, что действиями ответчика, не связанными с лишением владения, нарушается право собственности или иное предусмотренное ст. 305 ГК РФ право истца либо имеется реальная угроза нарушения его права.

В предмет доказывания по негаторному иску входят обстоятельства, касающиеся совершения ответчиком действий, в результате которых нарушается право истца, и незаконность действий ответчика.

Как разъяснил Пленум Верховного Суда РФ, Высшего Арбитражного Суда РФ в п. 45 постановления от 29.04.2010 № 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» применяя ст. 304 ГК РФ, в силу которой собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения, судам необходимо учитывать следующее. В силу ст. ст. 304, 305 ГК РФ иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению в случае, если истец докажет, что он является собственником или лицом, владеющим имуществом по основанию, предусмотренному законом или договором, и что действиями ответчика, не связанными с лишением владения, нарушается его право собственности или законное владение. Такой иск подлежит удовлетворению и в том случае, когда истец докажет, что имеется реальная угроза нарушения его права собственности или законного владения со стороны ответчика. Иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению независимо от того, на своем или чужом земельном участке либо ином объекте недвижимости ответчик совершает действия (бездействие), нарушающие право истца.

Целью судебной защиты является восстановление нарушенных или оспариваемых прав, при этом защита такого права в судебном порядке должна обеспечивать как соразмерность нарушенного права и способа его защиты, так и баланс интересов всех участников спора.

Согласно заключению комплексной судебной землеустроительной и строительно-технической экспертизы АНО «Смоленский центр судебных экспертиз» № 10-Э-24 от 22.11.2024 фактические границы земельного участка с кадастровым номером № определяются на местности по объектам искусственного происхождения в виде ограждения из металлопрофиля и колышков из арматуры, установленных по южной границе участка. Фактическая площадь земельного участка с кадастровым номером № равна 1 224 кв.м. и соответствует площади по документам и сведениям ЕГРН. Фактические границы земельного участка с кадастровым номером № соответствуют правоустанавливающим документам и границам, содержащимся в ЕГРН, с учетом нормативной погрешности определения координат характерных точек границ земельных участков равной 0,10 м, установленной приказом Росреестра от 23.10.2020 № П/0393. Фактические границы земельного участка с кадастровым номером № на местности определяются по объектам искусственного происхождения в виде ограждения из металлопрофиля и колышков из арматуры по западной и южной границам участка и расположения гаража, т.к. часть восточной границы проходит по стене гаража. Северная граница участка на местности не определяется, т.к. земельный участок с кадастровым номером № используется вместе со смежным земельным участком с кадастровым номером №. Следовательно определить фактическую площадь земельного участка с кадастровым номером № и ее соответствие правоустанавливающим документам и сведениям ЕГРН не представляется возможным. Фактические границы по западной, южной и восточной сторонам земельного участка с кадастровым номером № соответствуют правоустанавливающим документам и границам, содержащимся в ЕГРН, с учетом нормативной погрешности определения координат характерных точек границ земельных участков равной 0,10 м, установленной приказом Росреестра от 23.10.2020 № П/0393. Наложения границ земельного участка с кадастровым номером № и границ земельного участка с кадастровым номером № не имеется. Фактическое местоположение тепловой сети, принадлежащей ФИО3, и обслуживающей дом № в <адрес>, показано на плане № 1 и укрупнено на плане № 2. Согласно схеме подключения жилого дома № в <адрес>, выполненной Десногорским филиалом ООО «АТЭС», тепловая сеть состоит из двух трубопроводов (Т1 – прямой трубопровод; Т2 – обратный трубопровод) и подключена к надземной квартальной теплосети д<адрес> 8УТ-с20 (точки 1 и 8 на плане № 1), которая проходит южнее исследуемых земельных участков за дорогой. На схеме указано схематичное расположение подключаемой тепловой сети к дому №, точная привязка и местопрохождение на местности не указаны. В точках 2 и 9 надземная тепловая сети переходит в подземную и проходит под грунтовой дорогой, далее по земельному участку с кадастровым номером № до гаража ФИО3, расположенного на земельном участке с кадастровым номером № (точки 4 и 11). В здании гаража тепловая сеть выходит наружу и далее идет над землей по территории земельного участка с кадастровым номером № и далее по территории земельного участка с кадастровым номером №, на котором расположен жилой дом № В точках 6 и 13 тепловая сеть переходит в подземную и поворачивает к жилому дому. В точках 3 и 10, показанных на плане №, был проведен раскоп подземной тепловой сети. По результатам выполненного шурфа установлено, что подземная теплотрасса состоит из двух труб диаметром 40 мм каждая, проходящих параллельно друг другу и расположенных на глубине 0,8 м от уровня земли. Координаты фактического местоположения тепловой сети, принадлежащей ФИО3 и обслуживающей дом № <адрес>, представлены в каталоге координат № 2. Тепловая сеть, принадлежащая ФИО3, расположена в границах земельного участка с кадастровым номером № и не накладывается на земельный участок с кадастровым номером №. По сведениям ЕГРН земельные участки с кадастровым номером № и с кадастровым номером № полностью (вся площадь участка) расположены в границах зон санитарной охраны источников водоснабжения и водопроводов питьевого назначения: третий пояс зоны санитарной охраны водозабора ФИО8 «Концерн «Росэнергоатом» в г. Десногорск Смоленской области. Режим использования земельных участков, расположенных в зоне санитарной охраны источников водоснабжения и водопроводов питьевого назначения, установлен СанПиН 2.1.4.110-02 «Зоны санитарной охраны источников водоснабжения и водопроводов питьевого назначения». Третий пояс зоны санитарной охраны (ЗСО) источников питьевого водоснабжения предназначен для защиты водоносного пласта от химических загрязнений. Мероприятия по третьему поясу территории ЗСО подземных источников водоснабжения указаны в п. 3.2.2 СанПиН 2.1.4.1110-02, целью которых является максимальное снижение микробного и химического загрязнения воды источников водоснабжения, позволяющее при современной технологии обработки обеспечивать получение воды питьевого качества. Наличие зон санитарной охраны источников водоснабжения и водопроводов питьевого назначения на земельных участках с кадастровыми номерами № и № не препятствовало формированию земельных участков и их предоставлению собственникам. Собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны соблюдать при использовании земельных участков требования градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил, нормативов, осуществлять на земельных участках строительство, реконструкцию зданий, сооружений в соответствии с требованиями законодательства о градостроительной деятельности (ст. 42 ЗК РФ). В данном случае при использовании земельных участков с кадастровыми номерами № и № необходимо соблюдать требования, установленные п. 3.2.2 СанПиН 2.1.4.1110-02 «Зоны санитарной охраны источников водоснабжения и водопроводов питьевого назначения». Также на земельном участке с кадастровым номером 67:15:0980101:380 расположена зона с особыми условиями использования территории с реестровым номером 67:15-6.2357, вид зоны по документам: охранная зона ВЛ 0,4 кВ № КТП-7 <адрес> площадью 118 кв.м. (выписка из ЕГРН от 21.06.2024 КУВИ-001/2024-165546672), показанная на плане № 1. Наличие охранной зоны ВЛ 0,4 кВ № 1 КТП-7 Сосновка на земельном участке с кадастровым номером № не препятствовало формированию земельного участка и его предоставлению собственнику. При использовании части земельного участка с кадастровым номером № площадью 118 кв.м., расположенной в охранной зоне ВЛ 0,4 кВ № 1 КТП-7 Сосновка, необходимо соблюдать особые условия использования земельных участков, расположенных в границах охранных зон электросетевого хозяйства, утвержденных постановлением Правительства РФ от 24.02.2009 № 160. Для обеспечения безопасной эксплуатации и сохранности тепловых сетей устанавливаются охранные зоны, порядок установления которых и ограничения прав на земельные участки в их границах определены приказом Минстроя РФ от 17.08.1992 № 197 «О типовых правилах охраны коммунальных тепловых сетей». В соответствии с п. 4 приказа – охранные зоны тепловых сетей устанавливаются вдоль трасс прокладки тепловых сетей в виде земельных участков шириной, определяемой углом естественного откоса грунта, но не менее 3 метров в каждую сторону, считая от края строительных конструкций тепловых сетей (или от наружной поверхности изолированного теплопровода при бесканальной прокладке). На плане № 4 показаны границы охранной зоны тепловой сети, подведенной к жилому дому № в <адрес>, установленной на расстоянии 3 м в каждую сторону от трубопроводов тепловой сети. Площадь охранной зоны составляет 507 кв.м. Координаты границы охранной зоны тепловой сети, подведенной к жилому дому № в <адрес>, представлены в каталоге № 4. Охранная зона тепловой сети, подведенной к жилому дому № в <адрес>, расположена на земельных участках с кадастровыми номерами №. Площадь охранной зоны тепловой сети, подведенной к жилому дому № в <адрес>, расположенной в границах земельного участка с кадастровым номером №, составляет 49 кв.м. Координаты границы охранной зоны представлены в каталоге № 5. Площадь охранной зоны тепловой сети, подведенной к жилому дому № в <адрес>, расположенной в границах земельного участка с кадастровым номером №, составляет 127 кв.м. Координаты границы охранной зоны представлены в каталоге №. Наличие охранной зоны тепловой сети, подведенной к жилому дому № в <адрес> на земельных участках с кадастровыми номерами № не препятствовало формированию земельных участков и их предоставлению собственникам. При использовании земельных участков с кадастровыми номерами № необходимо соблюдать требования, установленные пп. пп. 5, 6 приказа Минстроя РФ от 17.08.1992 № 197 «О типовых правилах охраны коммунальных тепловых сетей». В соответствии с СП 124.13330-2012 «Тепловые сети», приложение А «Расстояния от строительных конструкций тепловых сетей или оболочки изоляции трубопроводов при бесканальной прокладке до зданий, сооружений и инженерных сетей», указано, что расстояние при подземной бесканальной прокладке в непросадочных грунтах трубопроводов диаметром менее 500 мм, до зданий и сооружений должна составлять: до фундаментов зданий и сооружений – 5 м; до бортового камня улицы дороги (кромки проезжей части, укрепленной полосы обочины) – 1,5 м; до фундаментов ограждений и опор трубопроводов – 1,5 м; до водопроводов – 1,5 м; до дренажей и дождевой канализации – 1 м; до ствола деревьев – 2 м; до кустарников – 1 м.

Ставить под сомнение выводы экспертов у суда оснований не имеется, поскольку они основаны на непосредственном визуальном осмотре и исследовании земельных участок, принадлежащих сторонам, а также тепловой сети, принадлежащей ответчику. Выводы специалистов мотивированы, обоснованы, эксперты ФИО12, ФИО11 подтвердили свои выводы в судебном заседании.

Ходатайств о назначении повторной или дополнительной экспертиз сторонами не заявлено.

В соответствии с п. 5 Типовых правил охраны коммунальных тепловых сетей, утвержденных Приказом Минстроя России от 17.08.1992 № 197 (далее – Типовые правила), в пределах охранных зон тепловых сетей не допускается производить действия, которые могут повлечь нарушения в нормальной работе тепловых сетей, их повреждение, несчастные случаи или препятствующие ремонту: размещать автозаправочные станции, хранилища горюче-смазочных материалов, складировать агрессивные химические материалы; загромождать подходы и подъезды к объектам и сооружениям тепловых сетей, складировать тяжелые и громоздкие материалы, возводить временные строения и заборы; устраивать спортивные и игровые площадки, неорганизованные рынки, остановочные пункты общественного транспорта, стоянки всех видов машин и механизмов, гаражи, огороды и т.п.; устраивать всякого рода свалки, разжигать костры, сжигать бытовой мусор или промышленные отходы; производить работы ударными механизмами, производить сброс и слив едких и коррозионно-активных веществ и горюче-смазочных материалов; проникать в помещения павильонов, центральных и индивидуальных тепловых пунктов посторонним лицам; открывать, снимать, засыпать люки камер тепловых сетей; сбрасывать в камеры мусор, отходы, снег и т.д.; снимать покровный металлический слой тепловой изоляции; разрушать тепловую изоляцию; ходить по трубопроводам надземной прокладки (переход через трубы разрешается только по специальным переходным мостикам); занимать подвалы зданий, особенно имеющих опасность затопления, в которых проложены тепловые сети или оборудованы тепловые вводы под мастерские, склады, для иных целей; тепловые вводы в здания должны быть загерметизированы.

В силу п. 6 Типовых правил в пределах территории охранных зон тепловых сетей без письменного согласия предприятий и организаций, в ведении которых находятся эти сети, запрещается: производить строительство, капитальный ремонт, реконструкцию или снос любых зданий и сооружений; производить земляные работы, планировку грунта, посадку деревьев и кустарников, устраивать монументальные клумбы; производить погрузочно-разгрузочные работы, а также работы, связанные с разбиванием грунта и дорожных покрытий; сооружать переезды и переходы через трубопроводы тепловых сетей.

Согласно п. 28 ст. 105 ЗК РФ охранная зона тепловых сетей отнесена к видам зон с особыми условиями использования территорий.

Пунктом 1 ст. 106 ЗК РФ предусмотрено, что положение в отношении каждого вида зон с особыми условиями использования территорий, за исключением зон, которые возникают на основании федерального закона (водоохранные зоны, прибрежные защитные полосы, защитные зоны объектов культурного наследия), утверждает Правительство РФ.

До настоящего времени Постановление Правительства РФ «Об утверждении Положения об охранной зоне тепловых сетей» не принято, в связи с чем в настоящее время действуют Типовые правила, согласно п. 4 которого охранные зоны тепловых сетей устанавливаются вдоль трасс прокладки тепловых сетей в виде земельных участков шириной, определяемой углом естественного откоса грунта, но не менее 3 метров в каждую сторону, считая от края строительных конструкций тепловых сетей или от наружной поверхности изолированного теплопровода бесканальной прокладки.

Проанализировав представленные доказательства, суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении иска, поскольку в ходе судебного разбирательства не нашли своего объективного подтверждения факты чинения ответчиком препятствий в пользовании ФИО2 принадлежащим последней земельным участком по целевому назначению.

Из Типовых правил не следует категоричного запрета на осуществление строительных работ в охранных зонах тепловых сетей, поскольку они допускают лишь с письменного согласования с лицом, в ведении которого находятся эти сети.

Вместе с тем, доказательств обращения истца к ответчику за письменным согласием на проведение строительных работ в пределах территории охранной зоны тепловой сети, принадлежащей ответчику, и отказ ответчика в даче письменного согласия истцом и ее представителем в порядке ст. ст. 56, 57 ГПК РФ не представлено.

Кроме того, из материалов дела следует, что тепловые сети, принадлежащие ответчику, построены без нарушения каких-либо строительных норм и правил, не являются самовольной постройкой и не нарушают прав и законных интересов истца.

Доказательства, свидетельствующие об обратном, сторонами не представлены и в материалах дела отсутствуют.

Наличие охранной зоны тепловой сети ответчика не ограничивает право собственности истца владеть, пользоваться и распоряжаться земельным участком по своему усмотрению с учетом исполнения обязанности по соблюдению режима охранной зоны тепловой сети.

Ссылка представителя истца на договор строительного подряда № 01/04/2024 от 01.04.2024, не состоятельна, поскольку указанный договор был заключен до подачи истцом настоящего иска сроком окончания работ – 31.08.2024. Доказательства неисполнения обязательств по данному договору исполнителем – ООО «Дом» в связи с нахождением на земельном участке истца тепловой сети, принадлежащей ответчику, или охранной зоны тепловой сети, истцом и ее представителем не представлено.

Кроме того, из данного договора не следует, что строительные работы планировались осуществляться на земельном участке, примыкаемом к земельному участку ответчика, в т.ч. в пределах охранной зоны тепловой сети, принадлежащей ФИО3

Конфликтные отношения собственников смежных земельных участков не являются основанием для удовлетворения исковых требований ФИО2 об устранении препятствий в пользовании земельным участком, т.к. реализация сторонами своих законных прав, как собственников земельных участков, не может зависеть от сложившихся между сторонами взаимоотношений.

При этом, доказательств, свидетельствующих о наличии между истцом и ответчиком конфликтных взаимоотношений, истец и ее представитель не представили и в материалах дела отсутствуют. Ответчик ФИО3 и его представитель оспаривали в судебном заседании наличие между сторонами конфликтных взаимоотношений.

Согласно ч. 1 ст. 12 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.

В соответствии с требованиями ч. 1 ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями ст. 12 ГПК РФ, закрепляющими принцип состязательности и равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается, как на основания своих требований и возражений.

В силу присущего гражданскому судопроизводству принципа диспозитивности эффективность правосудия по гражданским делам обусловливается в первую очередь поведением сторон как субъектов доказательственной деятельности; наделенные равными процессуальными средствами защиты субъективных материальных прав в условиях состязательности процесса (ч. 3 ст. 123 Конституции РФ), стороны должны доказать те обстоятельства, на которые они ссылаются в обоснование своих требований и возражений (ч. 1 ст. 56 ГПК РФ), и принять на себя все последствия совершения или несовершения процессуальных действий.

Пунктом 1 ст. 1 ГК РФ предусмотрено, что гражданское законодательство основывается на признании равенства участников регулируемых им отношений, неприкосновенности собственности, недопустимости произвольного вмешательства кого-либо в частные дела, необходимости беспрепятственного осуществления гражданских прав, обеспечения нарушенных прав, их судебной защиты.

По смыслу приведенных норм в гражданском процессе действует презумпция, согласно которой на сторону не может быть возложена ответственность, если другая сторона не доказала обстоятельства, подтверждающие свои требования.

Также суд учитывает, что предлагаемый истцом способ защиты права в виде переноса тепловой сети, принадлежащей ответчику, не будет отвечать принципу справедливости, не является соразмерным конституционно закрепляемым целям и охраняемым законом интересам, а также характеру совершенного ответчиком деяния и объему нарушенного права истца.

Специфика спорного объекта - теплотрассы предполагает наличие технической возможности для его выноса, поскольку указанная теплотрасса эксплуатируется и обеспечивает подачу тепловой энергии в жилой дом ответчика, в связи с чем требование истца о выносе теплотрассы в новую зону при отсутствии предложений по альтернативной зоне прохождения тепловой сети значительно затруднит либо сделает невозможной эксплуатацию жилого дома ответчика и нарушит права и охраняемые законом интересы граждан на теплоснабжение.

Вместе с тем, истец и ее представитель не представили доказательств нарушения градостроительных и строительных норм и правил при прокладке теплотрассы на стадии ее строительства и создания со стороны ответчика препятствий в пользовании ФИО1 земельным участком, а также совершения ответчиком каких-либо противоправных действий и существования реального нарушения прав истца.

Также истец и ее представитель не конкретизировали территорию, с которой необходимо осуществить вынос теплотрассы, а также ту часть земельного участка, которая, по мнению истца, занята спорной теплотрассой (отсутствует указание на координаты поворотных точек спорной части земельного участка), в связи с чем удовлетворение требований, сформулированных в исковом заявлении, повлечет неисполнимость решения суда.

Таким образом, суд приходит к выводу о том, что истец не доказала нарушение своих прав, т.е. реальное препятствие в пользовании своим земельным участком по целевому назначению, со стороны ответчика.

Кроме того, определением Десногорского городского суда Смоленской области от 19.08.2024 по ходатайству представителя истца ФИО5 по настоящему делу назначено проведение комплексной судебной землеустроительной и строительно-технической экспертизы, проведение которой поручено АНО «Смоленский центр судебных экспертиз». Оплата расходов по проведению экспертизы была возложена судом на истца, представителем которой было заявлено ходатайство о назначении судебной экспертизы.

Согласно ходатайству АНО «Смоленский центр судебных экспертиз» от 22.11.2024 стоимость услуг по проведению экспертизы составила 165 000 руб., ФИО2, на которую судом возложена оплата расходов по проведению экспертизы, оплата в полном объеме не произведена.

Заключение указанной судебной экспертизы принято судом в качестве доказательства по делу.

Согласно п. 18 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 21.01.2016 № 1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела» в соответствии с положениями ст. ст. 98, 100 ГПК РФ, ст. ст. 111, 112 КАС РФ, ст. 110 АПК РФ судебные издержки возмещаются при разрешении судами материально-правовых споров.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных ч. 2 ст. 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

В случае неисполнения стороной или сторонами обязанности, предусмотренной ч. 1 ст. 96 настоящего Кодекса, если в дальнейшем они не произвели оплату экспертизы или оплатили ее не полностью, денежные суммы в счет выплаты вознаграждения за проведение экспертизы, а также возмещения фактических расходов эксперта, судебно-экспертного учреждения, понесенных в связи с проведением экспертизы, явкой в суд для участия в судебном заседании, подлежат взысканию с одной стороны или с обеих сторон и распределяются между ними в порядке, установленном частью первой настоящей статьи (ч. 6 ст. 98 ГПК РФ).

Таким образом, поскольку в удовлетворении иска ФИО2 отказано, суд приходит к выводу о возложении на последнюю обязанности по оплате расходов экспертов АНО «Смоленский центр судебных экспертиз», с учетом ранее внесенных истцом на депозит Управления Судебного департамента Смоленской области денежных средств в размере 45 000 руб., и полагает необходимым взыскать с ФИО2 в пользу АНО «Смоленский центр судебных экспертиз» расходов по проведению судебной экспертизы в размере 120 000 руб.

Руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении иска ФИО2 (паспорт серии №) к ФИО3 (паспорт серии №) об устранении препятствий в пользовании земельным участком отказать.

Взыскать с ФИО2 в пользу АНО «Смоленский центр судебных экспертиз» (ИНН <***>) расходы на оплату услуг экспертов в размере 120 000 (сто двадцать тысяч) рублей, перечислив их на следующие реквизиты: получатель АНО «Смоленский центр судебных экспертиз», номер счета 40№, банк получателя - Тульский филиал АБ «Россия», БИК 047003764, кор. счет 30101810600000000764, ИНН <***>, КПП 673201001.

Обязать Управление Судебного департамента в Смоленской области перечислить денежные средства в размере 45 000 (сорок пять тысяч) рублей, размещенные ФИО2 на депозитном счете Управления Судебного департамента в Смоленской области на основании чека по операции от 16.08.2024, на счет АНО «Смоленский центр судебных экспертиз» по следующим реквизитам: получатель АНО «Смоленский центр судебных экспертиз», номер счета 40№, банк получателя - Тульский филиал АБ «Россия», БИК 047003764, кор. счет 30101810600000000764, ИНН <***>, КПП 673201001. Назначение платежа: по решению суда от 12.02.2025 по гражданскому делу № 2-4/2025.

Решение может быть обжаловано в Смоленский областной суд через Десногорский городской суд Смоленской области в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме.

Судья А.В. Касаткин

Решение изготовлено в окончательной форме 25.02.2025.