Решение по делу № 2-301/2023 от 04.04.2023

Дело № 2-301/2023

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

04 апреля 2023 года г. Пролетарск

Пролетарский районный суд Ростовской области в составе:

председательствующего судьи Кутыгиной Л.А.,

при секретаре Бондаренко М.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1, обратившегося в лице представителя по доверенности ФИО2 к Администрации Пролетарского городского поселения Пролетарского района Ростовской области, третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области о признании права собственности,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 в лице представителя по доверенности ФИО2 обратился в суд с настоящим исковым заявлением, указав, что ДД.ММ.ГГГГ умерла бабушка ФИО1 - ФИО3. После смерти ФИО3 в установленный законом срок истец в наследство не вступал, ввиду юридической неграмотности. Наследственное имущество, составило: жилой дом, общей площадью — 46,6 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>. После смерти ФИО3 он произвел похороны и принял личные вещи, вступил во владение имуществом, в настоящее время обеспечивает сохранность домовладения, несет расходы по его содержанию. Указанное обстоятельство подтверждается тем, что в настоящее время он проживает в данном домовладении. Согласно справке ГБУ РО «Центр содействия развитию имущественно-земельных отношений по Ростовской области» № от 13.02.2023 года за ФИО3 зарегистрировано право собственности на домовладение № по <адрес>, стоимость домовладения составляет по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ год - 343 578,00 рублей, общая площадь жилого дома составляет - 60,1 кв.м. Согласно технического паспорта жилого дома по <адрес> - общая площадь объекта составляет - 60,1 кв.м., увеличение площади на 13,1 кв.м, произошло за счет ранее не рассчитанной площади лит.а, сноса отопительного очага и за счет уточнения обмеров при инвентаризации. Расчет произведен на основании инструкции о проведении учета жилищного фонда в РФ № 37 от 04.08.1998 года.

В настоящее время возникла необходимость оформить право собственности в порядке наследования на жилой дом в реконструированном и перепланированном виде.

На основании изложенного, истец просит суд признать за ФИО1 право собственности в порядке наследования на жилой дом, общей площадью - 46,6 кв.м, назначение - жилое, кадастровый №, инвентарный №, расположенный по адресу: <адрес>;

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на жилой дом в реконструированном и перепланированном виде, общей площадью - 60,1 кв.м., жилой площадью - 30,9 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

В судебное заседание истец ФИО1 не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, представил заявление с просьбой рассмотреть дело в его отсутствие, на удовлетворении исковых требований настаивает в полном объеме.

Представитель истца ФИО2, действующий на основании доверенности, в судебное заседание явился, уточнил заявленные исковые требования, изложив их в следующей редакции: признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на жилой дом в реконструированном и перепланированном виде, общей площадью - 60,1 кв.м., жилой площадью - 30,9 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>. Настаивал на удовлетворении исковых требований в полном объеме по изложенным в исковом заявлении мотивам.

Представитель ответчика администрации Пролетарского городского поселения Пролетарского района Ростовской области в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Представитель Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Дело в отсутствие не явившихся участников процесса рассмотрено в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Суд, приняв во внимание ходатайство истца, выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям:

В соответствии с п. 1 ст. 3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод и законных интересов.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ «Собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права ….»

В судебном заседании установлено, и подтверждается представленными суду доказательствами, что ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что подтверждается справкой о смерти №, выданной 14.03.2023 года.

Согласно справки ГБУ Ростовской области «Центр содействия развитию имущественно-земельных отношений Ростовской области» № от 13.02.2023 года по архивным данным приемного пункта Сальского филиала в г. Пролетарске государственного бюджетного учреждения Ростовской области «Центр содействия развитию имущественно-земельных отношений Ростовской области», жилой дом, расположенный дом по адресу: <адрес> зарегистрирован на праве собственности за ФИО3 на основании договора дарения от 11.03.1988 года. Общая площадь жилого дома составляет 60.1 кв.м.

Согласно договору дарения от 11.03.1988 года, жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> передан ФИО4 в дар ФИО5. Общая площадь жилого дома составляла 47 кв.м, из них жилая – 30 кв.м.

ФИО5 после заключения брака, запись акта о заключении брака № от 14.09.1990 года, была присвоена фамилия «Бойко», что подтверждается справкой о заключении брака №, выданной 14.02.2023 года.

Согласно справке о заключении брака № от 14.02.2023 года, актовая запись № от 03.01.1969 года, был зарегистрирован брак между ФИО6 и ФИО7, после брака жене присвоена фамилия «Парфирьева».

Согласно справке о расторжении брака № от 14.02.2023 года, актовая запись №, 16 июня 1966 года зарегистрировано расторжение брака между ФИО8 и ФИО9, после расторжения брака жене присвоена фамилия «Дрючкова».

Согласно положениям статьи 218 Гражданского кодекса РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу ст. 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности; не входят в состав наследства права и обязанности, неразрывно связанные с личностью наследодателя, в частности право на алименты, право на возмещение вреда, причиненного жизни или здоровью гражданина, а также права и обязанности, переход которых в порядке наследования не допускается настоящим Кодексом или другими законами; Не входят в состав наследства личные неимущественные права и другие нематериальные блага.

Согласно ст. 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина. Объявление судом гражданина умершим влечёт за собой те же правовые последствия, что и смерть гражданина.

Согласно ч. 1 ст. 1152 ГК РФ «для приобретения наследства наследник должен его принять…» и в соответствии с ч. 1 ст. 1153, «Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу … заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство».

Согласно ч. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:

- вступил во владение или управление наследственным имуществом;

- принял меры по сохранению наследственного имущества;

- произвел за свой счёт расходы по содержанию наследственного имущества;

- оплатил за свой счёт долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства».

Согласно ч. 1 ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Наследником первой очереди после смерти ФИО3 является дочь ФИО4, что подтверждается справкой о рождении № от 14.02.2023 года, актовая запись № от 13 декабря 1961 года.

ФИО4 умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается справкой о смерти № от 14.02.2023 года.

Истец ФИО1 является сыном умершей ФИО4, что подтверждается свидетельством о рождении выданным 26.061987 года ОЗАГС Пролетарского района Ростовской области.

Следовательно, умершая ФИО3 является родной бабушкой истца, а он наследником второй очереди после её смерти.

Истец ФИО1 произвел похороны ФИО3, принял личные вещи и проживает в домовладении умершей по адресу: <адрес>.

Согласно ответу нотариуса Пролетарского нотариального округа ФИО10 в архиве нотариуса наследственное дело № открытое к имуществу ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Заявления о принятии наследства были поданы дочерью ФИО4 (родственные отношения не подтверждены). Заявлений об отказе от наследства нотариусу не подавались. В наследственном деле имеется завещание от имени наследодателя, которым завещано все имущество дочери ФИО4 Информации о наследниках на обязательную долю в наследственном деле не имеется. Свидетельств о праве на наследство нотариусом не выдавалось.

Согласно технического паспорта инвентарный № от 21.04.2014 года, общая площадь домовладения по адресу: <адрес>, составляет 60,1 кв.м.

Вышеуказанные обстоятельства являются препятствием для регистрации истцом права собственности на недвижимое имущество во внесудебном порядке.

Согласно экспертному заключению ИП ФИО11 № от 27.02.2023 года, на основании проведенного исследования и сравнения натурных показателей с требованиями действующих строительных норм и правил, пожарно-технических норм и правил, санитарных правил и норм жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, отвечает следующим требованиям:

1. строительным (по конструкциям и составу помещений);

санитарно-гигиеническим (по освещенности, наличию коммуникаций);

планировочным (высоте, ширине и площади помещений);

противопожарным (по конструктивным параметрам, ширине, высоте помещений и наличию эвакуационных путей).

Несущие строительные конструкции здания не противоречат требованиям СП (СНиП), значительных дефектов и деформаций не имеют, что обеспечивает безаварийную эксплуатацию и конструктивную надежность здания, недопущение обрушения конструкций всего строения и его отдельных элементов. Несущие строительные конструкции здания не имеют отклонений от требований СП (СНиП) и Федеральных законов.

Объемно-планировочные и конструктивные решения здания соответствуют Разделу II «Требования пожарной безопасности при проектировании, строительстве и эксплуатации поселений и городских округов. Глава 15. Требования пожарной безопасности при градостроительной деятельности» Федерального закона Российской Федерации от 22 июля 2008 г. № 123-ФЗ «Технический регламент о требованиях пожарной безопасности».

Техническое состояние здания в реконструированном виде работоспособное (исправное), то есть объект признан капитальным и пригодным для эксплуатации с требуемым эксплуатационным режимом. Эксплуатация объекта при фактических нагрузках и воздействиях признана безопасной и возможна без ограничений, что не нарушает права и законные интересы граждан, не создает угрозу жизни и здоровью.

В соответствии со ст. 18 ГК РФ граждане могут иметь имущество на праве собственности: наследовать и завещать имущество: заниматься предпринимательской и любой иной не запрещенной законом деятельностью; создавать юридические лица самостоятельно или совместно с другими гражданами и юридическими лицами; совершать любые не противоречащие закону сделки и участвовать в обязательствах; избирать место жительства; иметь права авторов произведений науки, литературы и искусства, изобретений и иных охраняемых законом результатов интеллектуальной деятельности: иметь иные имущественные и личные неимущественные права.

В соответствии с п.3 ст. 218 ГК РФ в случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

Согласно разъяснениям, данным в Постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 г. № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия, считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

Согласно ст. 12 ГК РФ, установлено признание права, как один из способов защиты гражданских прав.

С учетом изложенного, суд приходит к выводу, что исковые требования истца подлежат удовлетворению в полном объеме, поскольку законны, обоснованны, подтверждены материалами дела, и не оспорены ответчиками.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1, удовлетворить.

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Пролетарский районный суд Ростовской области в течение месяца с даты принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивировочная часть решения в окончательном виде изготовлена 10 апреля 2023 года.

Судья: