РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Центральный райсуд <адрес> в составе

председательствующего Путиловой Н.А.

при секретаре Корягиной А.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе <адрес>

ДД.ММ.ГГГГ г.

дело по иску ООО «СИТИ-МОЛЛ Инвест» к АКБ «Новокузнецкий муниципальный банк» ОАО, ГК «Агентство по страхованию вкладов», ФИО1 об освобождении имущества от ареста,

УСТАНОВИЛ:

ООО «СИТИ-МОЛЛ Инвест» в лице конкурсного управляющего ФИО2 обратилось в суд с иском к АКБ «Новокузнецкий муниципальный банк» (открытое акционерное общество) в лице конкурсного управляющего ГК «Агентство по страхованию вкладов», ГК «Агентство по страхованию вкладов», ФИО1 об освобождении имущества от ареста.

Просит суд снять арест, наложенный в рамках уголовного дела № в отношении имущества ООО «СИТИ-МОЛЛ Инвест» со следующими реквизитами: здание общей площадью 82 586,2 кв.м., кадастровый №, расположенное по адресу: <адрес>, представляющее собой торговый центр, назначение нежилое, 6-ти этажный (подземных этажей 1).

Требования мотивированы тем, что определением Арбитражного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по делу №№, оставленным без изменения Седьмым арбитражным апелляционным судом от ДД.ММ.ГГГГ заявление АО Альфа-Банк о признании ООО «Сити-Молл Инвест» несостоятельным (банкротом) признано обоснованным.

В отношении ООО «Сити-Молл Инвест» введена процедура наблюдение.

Долг ООО «Сити-Молл Инвест» перед АО Альфа-Банк, признанный судом, составляет 4 885 843 000,2 руб., из которых: 1 020 220 669,49 руб. - основной долг, 3 865 622 330,71 руб. неустойка за несвоевременное погашение основного долга.

Решением Арбитражного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ (по делу №№) АКБ «Новокузнецкий муниципальный банк» (ОАО) признано несостоятельным (банкротом), в отношении него открыто конкурсное производство, обязанности конкурсного управляющего возложены на Государственную корпорацию «Агентство по страхованию вкладов».

Постановлением Центрального районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ торговый центр «Сити-Молл», расположенный по адресу: <адрес> был арестован в рамках уголовного дела по обвинению ФИО1 в совершении преступления, предусмотренного <данные изъяты>

Приговором Центрального районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по уголовному делу № ФИО1 признан виновным в совершении преступления, предусмотренного <данные изъяты>, гражданский иск в пользу АКБ НМБ ОАО в лице ГК «Агентство по страхованию вкладов» удовлетворен, с ФИО1 взыскан материальный ущерб в размере 402 650 684,93 руб.

Арест с торгового центра «Сити-Молл», расположенного по адресу: <адрес> в настоящее время не снят. В связи с наличием указанного ареста, который фактически составляет всю конкурсную массу ООО «СИТИ-МОЛЛ Инвест» мероприятия конкурсного производства не могут быть завершены.

Определением Центрального районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГг. к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора привлечено АО «Альфа-Банк».

Представитель истца ООО «Сити-Молл Инвест» ФИО3, действующая на основании доверенности, в судебном заседании настаивала на заявленных требованиях.

Представитель АКБ «Новокузнецкий муниципальный банк» ОАО ФИО4, действующая на основании доверенности, в судебном заседании не признала исковые требования.

Представители ГК «Агентство по страхованию вкладов» ФИО5, ФИО6, действующие на основании доверенности, в судебном заседании не признали исковые требования.

Представитель ответчика ФИО1 адвокат Шлеина М.Г., действующая на основании ордеров, в судебном заседании заявленные требования не признала.

Ответчик ФИО1 содержится в <данные изъяты> по <адрес>, о дне слушания дела извещен надлежащим образом.

Судебный пристав-исполнитель НМОСП и ИОЗИП ФИО7, действующая на основании в судебном заседании возражала против заявленных требований.

Представитель третьего лица АО «Альфа Банк» ФИО8, действующий на основании доверенности в судебном заседании, поддержал требования о снятии ареста.

Выслушав явившиеся стороны, исследовав письменные материалы дела, суд находит заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают: из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему; в результате приобретения имущества по основаниям, допускаемым законом.

В соответствии с ч.1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 223 ГК РФ право собственности у приобретателя вещи по договору возникает с момента ее передачи, если иное не предусмотрено законом или договором. В случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом.

В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Из смысла приведенных правовых норм вытекает, что право на иск об освобождении имущества от ареста имеет собственник или иное заинтересованное лицо.

В силу части 1 статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В судебном заседании установлено.

С 13.01.2014г. ООО Сити-Молл Инвест является правообладателем торгового центра «Сити Молл», расположенного по адресу: <адрес>.

Одним из учредителей ООО Сити-Молл Инвест в период с 14.03.2012г. по 14.02.2014г. являлся ФИО1, его доля составляла 50% уставного капитала общества.

В период с ДД.ММ.ГГГГ по 09.01.2014г. ФИО1 также являлся Председателем Совета директоров АКБ «Новокузнецкий муниципальный банк» ОАО

27.12.2013г. органами предварительного следствия было возбуждено уголовное дело по признакам преступления, предусмотренного ч<данные изъяты>

Постановлением Центрального районного суда <адрес> от 20.10.2014г. в рамках уголовного дела по обвинению ФИО1 в совершении преступления, предусмотренного <данные изъяты> был наложен арест на торговый центр Сити Молл в виде запрета распоряжаться имуществом любым способом, предусмотренным гражданским законодательством РФ.

Приговором Центрального районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по уголовному делу № ФИО1 признан виновным в совершении преступления, предусмотренного <данные изъяты>.

Гражданский иск по приговору суда в пользу АКБ НМБ ОАО в лице ГК «Агентство по страхованию вкладов» удовлетворен, с ФИО1 взыскан материальный ущерб в размере 402 650 684,93 руб.

Арест на торговый центр был сохранен.

Решением Арбитражного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ (по делу №№) АКБ «Новокузнецкий муниципальный банк» (ОАО) признан несостоятельным (банкротом), в отношении него открыто конкурсное производство, обязанности конкурсного управляющего возложены на Государственную корпорацию «Агентство по страхованию вкладов».

В настоящее время арест с здания - торговый центр «Сити-Молл», расположенного по адресу: <адрес> не снят.

14.02.2014г. ФИО1 продал свою долю в уставном капитале ООО «Сити-Молл Инвест» ООО «Савойя».

В настоящее время единственным участником ООО«Сити-Молл Инвест», согласно выписке из ЕГРЮЛ от ДД.ММ.ГГГГ., является ФИО9, которому принадлежит 100% доли в уставном капитале общества.

Торговый центр «Сити-Молл», расположенный по адресу: <адрес>, был построен ООО «Сити-Молл Инвест» за счет кредитных средств АО «Альфа-Банк» на основании заключенного кредитного соглашения № от 13.11.2012г. между АО «Альфа Банк» и ООО Сити Молл Инвест».

Решением Арбитражного суда <адрес> от 25.05.2017г. по делу №№ с ООО «Сити-Молл Инвест» в пользу АО «Альфа Банк взысканы денежные средства в размере 1 930 356 825,02 руб.

В счет погашения задолженности ООО «Сити – Молл Инвест» перед АО «Альфа Банк» по кредитному соглашению № от 13.11.2012г. об открытии не возобновляемой кредитной линии в российских рублях в размере 1 930 356 826,02 руб. суд обратил взыскание на предмет ипотеки по договору № от ДД.ММ.ГГГГ., принадлежащие на праве собственности ООО «Сити-Молл Инвест», а именно: здание, общей площадью 83 586,2 м2, кадастровый №, расположенное по адресу: <адрес> и представляющее собой торговый центр, назначение: нежилое, 6-ти этажный (подземных этажей -1). Установлена начальная продажная стоимость заложенного имущества в размере 2 120 317 500 руб. и начальная продажная стоимость заложенного права аренды земельных участков общей площадью 35 840 м2, кадастровый № в размере 14 682 500 руб.

Определением Арбитражного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по делу №№, оставленным без изменения Седьмым арбитражным апелляционным судом от ДД.ММ.ГГГГ заявление АО Альфа-Банк о признании ООО «Сити-Молл Инвест» несостоятельным (банкротом) признано обоснованным.

В отношении ООО «Сити-Молл Инвест» введена процедура наблюдение.

Долг ООО «Сити-Молл Инвест» перед АО Альфа-Банк признанный судом составляет 4 885 843 000,2 руб., из которых: 1 020 220 669,49 руб. - основной долг, 3 865 622 330,71 руб. неустойка за несвоевременное погашение основного долга.

Решением Арбитражного суда <адрес> от 30.08.2021г. по делу № № ООО «Сити-Молл Инвест» признано несостоятельным (банкротом ) - введено конкурсное производство.

Суд считает, что требование истца о снятии ареста с торгового центра «Сити-Молл» подлежит удовлетворению.

Арест на спорный объект недвижимости был наложен в связи с уголовным преследованием ФИО1 по признакам состава преступления, предусмотренного ч.2 ст.201 УК РФ.

Наложение ареста на имущество в рамках предварительного расследования по уголовному делу - мера процессуального принуждения, предусмотренная статьей 115 УПК Российской Федерации, которая может применяться как в публично-правовых целях для обеспечения возможной конфискации имущества, имущественных взысканий в виде процессуальных издержек или штрафа в качестве меры уголовного наказания, а также для сохранности имущества, относящегося к вещественным доказательствам по уголовному делу, так и в целях защиты субъективных гражданских прав лиц, потерпевших от преступления.

Основанием для вынесения постановления о наложении ареста на ТЦ « Сити Молл» явилось предположение следствия о том, что ФИО1 является фактическим собственником торгового центра.

Вместе с тем данное обстоятельство не было установлено приговором Центрального райсуда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГг.

Решением Центрального райсуда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ., вступившим в законную силу, было отказано в удовлетворении иска АКБ НМБ ОАО об установлении факта принадлежности ФИО1 на праве личной собственности 1\2 доли в ТЦ «Сити Молл» и прекращении права собственности на указанный объект недвижимости ООО «Сити-Молл Инвест».

Торговый центр был построен ООО «Сити-Молл Инвест» за счет кредитных средств по договору с АО «Альфа-Банк», ООО «Сити-Молл Инвест» является собственником данного объекта недвижимости.

В силу ст. ст. 3 Федерального закона от 08.02.1998 N 14-ФЗ "Об обществах с ограниченной ответственностью" общество не отвечает по обязательствам своих участников.

Поэтому ООО «Сити-Молл Инвест» не может отвечать по обязательствам своего участника ФИО1

При этом ООО «Сити-Молл Инвест» признано несостоятельным, в отношении общества введено конкурсное производство.

Согласно ст. 126 Федерального закона от 26.10.2002 N 127-ФЗ (ред. от 28.12.2022) "О несостоятельности (банкротстве)", с даты принятия арбитражным судом решения о признании должника банкротом и об открытии конкурсного производства:

снимаются ранее наложенные аресты на имущество должника и иные ограничения распоряжения имуществом должника. Основанием для снятия ареста на имущество должника является решение суда о признании должника банкротом и об открытии конкурсного производства. Наложение новых арестов на имущество должника и иных ограничений распоряжения имуществом должника не допускается;

исполнение обязательств должника, в том числе по исполнению судебных актов, актов иных органов, должностных лиц, вынесенных в соответствии с гражданским законодательством, уголовным законодательством Российской Федерации, процессуальным законодательством и законодательством Российской Федерации о налогах и сборах, осуществляется конкурсным управляющим в порядке и в случаях, которые установлены настоящей главой.

(в ред. Федерального закона от 28.07.2012 N 144-ФЗ)

С даты принятия арбитражным судом решения о признании должника банкротом и об открытии конкурсного производства прекращаются полномочия руководителя должника, иных органов управления должника и собственника имущества должника - унитарного предприятия (за исключением полномочий общего собрания участников должника, собственника имущества должника принимать решения о заключении соглашений об условиях предоставления денежных средств третьим лицом или третьими лицами для исполнения обязательств должника).

Согласно Постановлению Конституционного Суда РФ от 31.01.2011 N 1-П "По делу о проверке конституционности положений частей первой, третьей и девятой статьи 115, пункта 2 части первой статьи 208 Уголовно-процессуального кодекса Российской Федерации и абзаца девятого пункта 1 статьи 126 Федерального закона "О несостоятельности (банкротстве)" часть третья статьи 115 УПК Российской Федерации во взаимосвязи с абзацем девятым пункта 1 статьи 126 Федерального закона "О несостоятельности (банкротстве)" не могут рассматриваться как допускающие в нарушение специального порядка удовлетворения в ходе конкурсного производства имущественных требований кредиторов, установленного Федеральным законом "О несостоятельности (банкротстве)", создание особых условий для защиты прав лиц, которые, будучи конкурсными кредиторами в деле о банкротстве лица, на имущество которого в рамках предварительного расследования по уголовному делу наложен арест, признаются гражданскими истцами по данному уголовному делу, - вне зависимости от фактических обстоятельств соответствующего уголовного дела. Иное - в нарушение требований статей 8 (часть 2), 19 (часть 1), 35 (части 1 - 3), 46 (часть 1) и 118 (часть 2) Конституции Российской Федерации - означало бы подмену установленных федеральным законом частноправовых способов разрешения спора об имущественных правах публично-правовыми способами, ставящими отдельных конкурсных кредиторов в привилегированное положение лишь в силу их признания также субъектами уголовного судопроизводства.

Таким образом, часть третья статьи 115 УПК Российской Федерации во взаимосвязи с абзацем девятым пункта 1 статьи 126 Федерального закона "О несостоятельности (банкротстве)" не противоречат Конституции Российской Федерации, поскольку - по своему конституционно-правовому смыслу в системе действующего правового регулирования - не предполагают наложение ареста на имущество должника, находящегося в процедуре конкурсного производства, либо сохранение ранее наложенного в рамках уголовного судопроизводства ареста на имущество должника после введения данной процедуры для обеспечения исполнения приговора в части гражданского иска в отношении отдельных лиц, являющихся конкурсными кредиторами.

Поскольку арест наложен на недвижимое имущество, принадлежащее обществу, которое признано банкротом, арест препятствует реализации недвижимого имущества, погашению имеющейся перед кредиторами задолженности, арестованное имущество не принадлежит лицу, в отношении которого возбуждено уголовное дело, суд приходит к выводу, что имеются основания для удовлетворения требований ООО «СИТИ-МОЛЛ Инвест» об освобождении имущества от ареста в отношении спорного здания.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что истцом представлены письменные доказательства, подтверждающие то обстоятельство, что арестованное спорное имущество подлежит освобождению от ареста, наложенного постановлением Центрального районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ в рамках уголовного дела №.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Освободить от ареста имущество ООО « СИТИ-МОЛЛ Инвест» - здание общей площадью 83586,2 квадратных метров, кадастровый №, расположенной по адресу: <адрес>, и представляющее собой Торговый центр, назначение: нежилое, 6-ти этажный ( подземных этажей-1), наложенный постановлением Центрального районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Кемеровский облсуд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ

Председательствующий: (подпись)

Верно. Судья: Н.А.Путилова

Подлинный документ подшит в деле № Центрального районного суда <адрес>