Дело №2-1893/2025
УИД 52RS0006-02-2025-000949-93
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
22 апреля 2025 года город Нижний Новгород
Сормовский районный суд города Нижний Новгород в составе:
председательствующего судьи Солодовниковой С.В.,
при ведении протокола помощником судьи Баулиной Е.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации города Нижний Новгород, Гаражному кооперативу № 22А, о признании права собственности на гараж,
установил:
ФИО1 обратился в суд с иском к ответчикам о признании права собственности на гараж № общей площадью 23,4 кв.м, расположенный в ГК №22А по адресу: <данные изъяты>, указав, что во внесудебном порядке не имеет возможности оформить свое право собственности на указанное недвижимое имущество.
Дело рассматривается без участия сторон, извещенных о времени и месте его рассмотрения, в порядке заочного производства.
Исследовав материалы дела, суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения заявленного иска исходя из следующего.
В соответствии с пунктом 1 ст.218 Гражданского кодекса РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
Согласно пункту 4 указанной статьи член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос на квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.
Судом установлено, что решением исполкома Горьковского горсовета от 03.07.1964 № исполкому Сормовского райсовета отведен в бессрочное пользование земельный участок под размещение кооперативных гаражей для индивидуальных автомашин в зеленой зоне микрорайона 1 по ул.Циолковского (так в тексте).
Согласно акту об отводе границ участка в натуре от 23.07.1966 площадь отведенного для строительства кооперативных гаражей земельного участка по <адрес> составила 0,29 га.
Согласно договору о закреплении прилегающей территории от 11.02.2015 №, заключенному между администрацией <адрес> и гаражным кооперативом №22А, администрация закрепила за указанным гаражным кооперативом территорию площадью 2 000 кв.м, прилегающую к принадлежащему ему на праве аренды на 49 лет земельному участку в соответствии с постановлением администрации г.Нижнего Новгорода от 03.02.2012 №, в границах согласно приложению №1 к договору.
Гаражный кооператив №22А зарегистрирован в качестве юридического лица 05.01.1998.
Из приведенных документов следует, что земельный участок под строительство гаражей был предоставлен в установленном законом порядке, действовавшем на момент вынесения решения об отводе земельного участка, с целевым назначением под размещение гаражей.
Согласно справке ГК №22А от 30.07.2024 ФИО1 является членом указанного кооператива, ему принадлежит на праве собственности гараж № общей площадью 23,4 кв.м, паевой взнос выплачен полностью. Год постройки гаража – 1978. Гараж является капитальным кирпичным строением на монолитном фундаменте, построен в общем боксе, имеет общие боковые стены с другими гаражами.
Согласно инвентаризационному плану ГК №22А и техническому паспорту кооператива по состоянию на 18.03.1998 спорный гараж значится в составе гаражей данного кооператива.
Спорному гаражу присвоен кадастровый №, право собственности в ЕГРН не зарегистрировано.
При изложенных обстоятельствах суд приходит к выводу о наличии оснований для признания за истцом права собственности на спорный гараж, поскольку факта незаконного использования истцом земельного участка не установлено.
Спорный гараж расположен в гаражном кооперативе, возведен на основании решения компетентного органа и в пределах земельного участка, отведенного кооперативу для строительства гаражей, паевой взнос за гараж выплачен полностью, истец является членом гаражного кооператива, гараж использует по назначению, уплачивает предусмотренные Уставом ГК взносы.
Требований о сносе гаражных построек, в том числе спорного гаражного бокса, не предъявляется.
Руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд
решил:
Исковые требования ФИО1 удовлетворить.
Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт гражданина РФ <данные изъяты>, право собственности на нежилое помещение - гараж общей площадью 23,4 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.
Разъяснить администрации г.Нижнего Новгорода право подать в Сормовский районный суд г.Нижний Новгород заявление об отмене настоящего решения суда в течение семи дней со дня вручения копии решения.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Нижегородский областной суд через Сормовский районный суд г.Нижний Новгород: ответчиками - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда; истцом - в течение месяца по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Мотивированное решение изготовлено 25 апреля 2025 года
Судья С.В. Солодовникова
Копия верна
Судья С.В. Солодовникова
Помощник судьи Е.А. Баулина
25 апреля 2025 года
<данные изъяты>
Подлинник решения находится в материалах дела № 2-1893/2025
УИД 52RS0006-02-2025-000949-93) в Сормовском районном суде г. Нижнего Новгорода.
Судья С.В. Солодовникова