Дело № 2-4956/2023
УИД 55RS0007-01-2023-005603-86
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
(заочное)
город Омск 22 ноября 2023 г.
Центральный районный суд города Омска в составе председательствующего судьи Эннс Т.Н. при секретаре судебного заседания Стенниковой К.Ю., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Р.Н.В., Р.Е.Б. к А.А.А., П.Т.А., Р.М.Т. о признании утратившим права пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
Истцы Р.Н.В., Р.Е.Б. обратились в суд с иском к ответчикам А.А.А., П.Т.А., Р.М.Т. о признании утратившим права пользования жилым помещением.
В обоснование исковых требований указали, что в равных долях являются собственниками жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. А.А.А. зарегистрирован в доме ДД.ММ.ГГГГ году, однако, проживал недолго, так как переехал в благоустроенную квартиру с вещами. П.Т.А. дочь подруги собственника, переехала в дом из <адрес>. Поживала недолго. В настоящее время не проживает в доме, вещей нет. Р.М.Т. являлся гражданским мужем истца Р.Е.Б., проживал в доме до 2001 года, затем съехал из дома. Все изложенное подтверждается актом, составленным квартальной округа №.
Просят прекратить за ответчиками право пользования жилым помещением в <адрес> в <адрес> (л.д. 6-7).
В судебном заседании истец Р.Е.Б. поддержала исковые требования в полном объеме по основаниям, изложенным в исковом заявлении. В настоящее время планирует продавать дом, поэтому ей необходимо признать ответчиков утратившими право пользования домом. Просила исковые требования удовлетворить.
Истец Р.Н.В. участия в судебном заседании не принимал, извещен надлежащим образом.
Ответчики А.А.А., П.Т.А., Р.М.Т. в судебном заседании участия не принимали, о времени и месте судебного разбирательства извещены надлежащим образом по последнему известному месту жительства (л.д. 41,44,45).
Представитель третьего лица УВМ УМВД России по Омской области участия в судебном заседании не принимал, представил письменный отзыв. Разрешение исковых требований оставил на усмотрение суда (л.д. 34).
В соответствии со статьей 233 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного судопроизводства.
Выслушав стороны, заслушав заключение помощника прокурора ЦАО г. Омска ФИО1, полагавшую требования истца законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению, исследовав материалы гражданского дела, оценив представленные доказательства в их совокупности с позиции относимости, допустимости и достаточности, суд приходит к следующему выводу.
Как предусмотрено п.п. 2,4 ст. 4 ЖК РФ, граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаться ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных правоотношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.
Жилищные права и обязанности возникают и прекращаются по основаниям, предусмотренным жилищным законодательством, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности (статья 10 Жилищного кодекса РФ).
На основании ст.ст. 209, 210 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
В силу пункта 1 статьи 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
Согласно части 1 статьи 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его пользования, которые установлены названным Кодексом.
Судом установлено, что жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> принадлежит Р.Н.В., Р.Е.Б. на праве общей долевой собственности по ? доле. Право собственности зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 9-10, 11-12).
Согласно сведениям УВМ УМВД России по Омской области, а так же копии домовой книги ответчики А.А.А., П.Т.А., Р.М.Т. зарегистрированы по месту жительства по адресу: <адрес> (л.д. 14-18, 32,33).
По сведениям Управления Росреестра по Омской области, БУ «Омский центр КО и ТД», ответчики в числе собственников жилых помещений на территории Омской области не значатся, право бесплатной приватизации жилого помещения на территории Омской области не использовали (л.д. 24,25, 30,31).
Из акта, составленного при участии квартальной М.Н.М., следует, что в настоящее время никто из ответчиков в доме не проживает, вещи не хранят. А.А.А. проживал в доме не более 2х недель, П.Т.А. переехала на другое место жительства в конце 2009 года, Р.М.Т. в 2001 году выехал на другое место жительства (л.д. 19).
Оснований не доверять представленным истцом доказательствам у суда не имеется.
В силу статьи 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В силу ч.ч. 1, 4 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
В соответствии со статьей 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным названным Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
Реализуя указанные выше права собственников, Р.Е.Б., Р.Н.В. обратились в суд с настоящим иском.
Поскольку в ходе судебного разбирательства установлено, что ответчики не являлись и не являются собственниками жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, а также членами семьи собственников этого жилого помещения, суд, принимая во внимание положения статьей 30, 35 ЖК РФ, приходит к выводу, что требование о признании ответчиков утратившим право пользования жилым помещением подлежит удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ суд,
РЕШИЛ:
Исковые требования Р.Н.В., Р.Е.Б. к А.А.А., П.Т.А., Р.М.Т. о признании утратившими права пользования жилым помещением удовлетворить полностью.
Признать А.А.А. ДД.ММ.ГГГГ года рождения (<данные изъяты> П.Т.А. ДД.ММ.ГГГГ года рождения <данные изъяты> Р.М.Т. ДД.ММ.ГГГГ года рождения <данные изъяты> утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Судебные расходы к взысканию не заявлялись.
Ответчик вправе подать в Центральный районный суд города Омска заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья Т.Н. Эннс
Решение суда в окончательной форме принято: 27 ноября 2023 года.