Дело № 2-3978/2022

УИД 44RS0002-01-2022-003219-02

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

12 декабря 2022 года г. Кострома

Ленинский районный суд г. Костромы в составе:

председательствующего судьи Спицыной О.А.

при секретаре судебного заседания Труниловой А.С.,

с участием истца ФИО1, ответчика ФИО2, 3-го лица ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2, просит признать ответчика утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: .... Требования истец мотивировала тем, что она является собственником данного жилого помещения. ФИО2 в настоящее время не является членом ее семьи, расходы по оплате коммунальных платежей не несет, отказывается сняться с регистрационного учета в добровольном порядке, что ограничивает права истца как собственника квартиры.

Заочное решение Ленинского районного суда г. Костромы от 12.10.2022 отменено определением суда от 14.11.2022, производство по делу возобновлено.

В судебном заседании истец ФИО1 иск поддержала. Пояснила, что брак между ее сыном ФИО3 и снохой ФИО2 расторгнут, вместе они не проживают длительное время. ФИО2 ведет такой образ жизни, что была лишена родительских прав в отношении детей, употребляет алкоголь, имеет задолженность по алиментам. Совместное проживание в одном помещении с ней невозможно, она возражает, чтобы ответчик оставалась и дальше пользоваться квартирой.

Ответчик ФИО2 иск не признала, указала, что имеет право проживать в спорной квартире по причине того, что там проживает и зарегистрирована ее несовершеннолетняя дочь. Действительно, денежные средства за коммунальные услуги не передавала, так как не работала. В октябре 2022 передала 1 000 рублей через ФИО3

К участию в деле в качестве 3-го лица привлечен ФИО3, который в судебном заседании иск ФИО1 поддержал, пояснил, что его семья распалась еще в 2019 году, когда ФИО2 перестала работать и начала злоупотреблять спиртным. В апреле 2022 года они официально развелись. Общего хозяйства не ведут, совместно не проживают.

Выслушав участников процесса, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

Судом установлено и подтверждено материалами дела, что жилое помещение – квартира, расположенная по адресу: ... на основании договора купли-продажи от 24.12.2013 принадлежит на праве собственности ФИО1, право собственности зарегистрировано в установленном законом порядке.

В квартире зарегистрированы: собственник ФИО1, ответчик ФИО2, сын собственника – ФИО3, внучка собственника – ФИО4, dd/mm/yy года рождения.

Брак между ФИО3 и ФИО2 расторгнут решением мирового судьи судебного участка № 10 Ленинского судебного района г. Костромы от 29 апреля 2022 года.

Согласно пунктам 1, 2 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

В силу ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В силу разъяснений, приведенных в п. 13, 41 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", по общему правилу, в соответствии с ч.4 ст.31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (ч. 1 ст. 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения. По смыслу ч. 1 и 4 ст. 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами. Члены семьи нанимателя служебного жилого помещения в соответствии с ч. 5 ст. 100 и ч. 2 - 4 ст. 31 ЖК РФ имеют равное с нанимателем право пользования жилым помещением, если иное не установлено соглашением между ними. В случае прекращения семейных отношений между нанимателем служебного жилого помещения и членом его семьи право пользования служебным жилым помещением за бывшим членом семьи нанимателя, по общему правилу, не сохраняется (ч. 4 ст. 31 ЖК РФ). Однако оно может быть сохранено за бывшим членом семьи нанимателя служебного жилого помещения по решению суда на определенный срок по основаниям, предусмотренным ч. 4 ст. 31 ЖК РФ.

На основании ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда (статья 35 ЖК РФ).

Судом установлено, что брак между ФИО3 и ФИО2 прекращен, одной семьей они не проживают, на что указали все участники процесса, т.е., ответчик ФИО2 не является членом семьи ФИО3, и, соответственно, членом семьи собственника жилого помещения ФИО1

Как пояснила в судебном заседании ФИО1, соглашение между ней и ФИО2 о проживании в квартире отсутствует, за коммунальные услуги ФИО2 не оплачивает длительное время.

Регистрация и проживание в спорном жилом помещении несовершеннолетней дочери ответчика не порождает у последней право пользования данным помещением.

В соответствии с правовыми позициями Конституционного Суда Российской Федерации (Постановления от 4 апреля 1996 г. N 9-П и от 2 февраля 1998 г. N 4-П), сам по себе факт регистрации или отсутствия таковой не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей и не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан; регистрация в том смысле, в каком это не противоречит Конституции Российской Федерации, является лишь предусмотренным федеральным законом способом учета граждан в пределах Российской Федерации, носящим уведомительный характер и отражающим факт нахождения гражданина по месту пребывания или жительства.

Принимая во внимание, что ФИО2 не является членом семьи истца ФИО1, отсутствие между ними соглашения о пользовании квартирой, учитывая, что самостоятельного права бессрочного пользования спорным жилым помещением ответчик не имеет, а сама по себе регистрация основанием к приобретению такого права не является, суд приходит к выводу об обоснованности требований истца о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением.

Согласно ст. 7 ФЗ от 25 июня 1993 года N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

В силу п. "е" ст. 31 Постановления Правительства РФ от 17.07.1995 г. N 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Прекращение у ответчика права пользования квартирой является основанием для снятия его с регистрационного учета по адресу спорной квартиры.

Руководствуясь ст.ст.194-198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать ФИО2 (dd/mm/yy года рождения, место рождения ..., паспорт № выдан Отделением УФМС России по Костромской области в Буйском районе dd/mm/yy) утратившей право пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: ....

Вступившее в законную силу решение является основанием к снятию ФИО2 с регистрационного учета по указанному адресу.

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 судебные расходы по оплате госпошлины 300 (триста) рублей.

Решение может быть обжаловано в Костромской областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Ленинский районный суд г. Костромы в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья О.А.Спицына

Решение в окончательной форме изготовлено 12 декабря 2022 года