Дело № 2-2410/2022

УИД 22RS0015-01-2022-003367-98

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Новоалтайск 9 августа 2022 года

Новоалтайский городской суд Алтайского края в составе

председательствующего судьи Труновой А.В.,

при секретаре Друговой Е.А.,

с участием помощника прокурора Первомайского района Волкова А.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 чу о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением по адресу: АДРЕС.

Исковые требования обоснованы тем, что истец является собственником указанного жилого дома. В жилом доме зарегистрирован ФИО2, с которым ФИО1 проживала совместно, без регистрации брака. Впоследствии истец и ответчик прекратили совместное проживание. ФИО2 в данном доме не проживает, членом семьи истца не является. Место нахождения и постоянного проживания ответчика истцу неизвестно, в связи с чем истец лишена возможности снять ответчика с регистрационного учета самостоятельно.

В судебное заседание истица ФИО1 не явилась, извещена.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, судом были приняты меры к его извещению по известному адресу регистрации по месту жительства.

В порядке ст. 50 ГПК РФ для представления интересов ответчика ФИО2 место жительство которого судом достоверно не установлено, был назначен адвокат Машкин Л.П., который в судебном заседании возражал относительно удовлетворения исковых требований.

Суд, с учетом положений ст. 167 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дело при указанной явке.

Исследовав материалы дела, выслушав адвоката, заслушав заключение прокурора, указавшего на обоснованность исковых требований, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с п. 1 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, Жилищным кодексом РФ.

В силу ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Статья 35 ЖК РФ устанавливает, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В силу ч. 4 ст. 80 ЖК РФ временные жильцы обязаны освободить соответствующее жилое помещение по истечении согласованного с ними срока проживания, а в случае, если срок не согласован, не позднее чем через семь дней со дня предъявления соответствующего требования нанимателем или совместно проживающим с ним членом его семьи.

Судом установлено, что жилой дом, расположенный по адресу: АДРЕС, принадлежит на праве собственности ФИО1, что подтверждается договором купли-продажи от ДАТА, а также выпиской из Единого государственного реестра недвижимости по состоянию на ДАТА.

Согласно сведениям отдела адресно-справочной службы УВМ ГУ МВД России по Алтайскому краю по состоянию на 29.07.2022 ответчик зарегистрирован по месту жительства по адресу спорного дома с ДАТА по настоящее время.

Оценив представленные доказательства, суд приходит к следующим выводам.

Собственником спорного жилого дома является истец.

В материалах дела не имеется доказательств, что ответчик является членом семьи истца, обладает какими-либо самостоятельными вещными правами в отношении спорного жилого дома, проживает в спорном жилом помещении.

При отсутствии соответствующего волеизъявления собственника жилого помещения на то, чтобы ответчик продолжал пользоваться спорным жилым помещением, наличие у ответчика такого права не подтверждено.

При указанных обстоятельствах суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО2 ча утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: АДРЕС.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Алтайский краевой суд через Новоалтайский городской суд в течение месяца со дня принятия в окончательной форме.

Судья А.В. Трунова

Мотивированное решение изготовлено 12.08.2022.